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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

26.0萬/坪 總價 828 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.86坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +203 萬
44.0萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.7坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −48 萬
35.8萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 3,975 萬
透天 5房2廳6衛 110.99坪 屋齡12年
56.1萬/坪 總價 2,858 萬(扣車位 2,453 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 64.94坪 屋齡0年 含車位 405萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −108 萬
40.7萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.35坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +759 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +494 萬
41.0萬/坪 總價 1,860 萬(扣車位 1,860 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 45.37坪 屋齡2年 含車位
33.0萬/坪 總價 1,950 萬(扣車位 1,950 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 59.09坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,038 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +651 萬
27.5萬/坪 總價 1,115 萬(扣車位 1,115 萬)
華廈 4房2廳2衛 40.54坪 屋齡32年 含車位
30.9萬/坪 總價 1,140 萬(扣車位 1,140 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.92坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −48 萬
44.3萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
華廈 2房2廳2衛 36.1坪 屋齡2年 含車位
26.6萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 26.64坪 屋齡34年
49.1萬/坪 土地 115.2 萬/坪 總價 3,938 萬
透天 4房1廳6衛 80.18坪 屋齡1年
49.5萬/坪 土地 100.3 萬/坪 總價 4,380 萬
透天 5房3廳6衛 88.52坪 屋齡12年
48.5萬/坪 總價 2,436 萬(扣車位 2,436 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.25坪 屋齡1年 含車位
29.8萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.52坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +204 萬
22.1萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 47.62坪 屋齡35年 含車位
48.5萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.76坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +657 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +425 萬
29.1萬/坪 總價 1,438 萬(扣車位 1,438 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.41坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +39 萬
23.1萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 15.16坪 屋齡32年
25.8萬/坪 總價 860 萬(扣車位 860 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.4坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +269 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +132 萬
20.3萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 958 萬
透天 4房2廳4衛 47.18坪 屋齡29年
25.4萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.29坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +242 萬
39.4萬/坪 總價 2,972 萬(扣車位 2,972 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 75.51坪 屋齡15年 含車位
27.7萬/坪 總價 642 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.16坪 屋齡29年
37.1萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.11坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +301 萬
28.9萬/坪 總價 1,040 萬(扣車位 1,040 萬)
華廈 3房2廳2衛 35.92坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +77 萬
39.0萬/坪 總價 2,460 萬(扣車位 2,460 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 63坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,177 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +741 萬
16.3萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 2,780 萬
透天 6房3廳7衛 170.15坪 屋齡33年
24.6萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
華廈 3房2廳2衛 36.55坪 屋齡32年 含車位
25.4萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 6房2廳4衛 78.81坪 屋齡30年
40.1萬/坪 總價 1,188 萬(扣車位 998 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.88坪 屋齡0年 含車位 190萬
33.6萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 2房2廳1衛 30.32坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +110 萬
43.5萬/坪 總價 2,300 萬(扣車位 2,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.91坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +995 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +634 萬
24.9萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.15坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +173 萬
36.9萬/坪 土地 84.8 萬/坪 總價 3,888 萬
透天 6房2廳5衛 105.33坪 屋齡22年
42.2萬/坪 土地 120.6 萬/坪 總價 2,845 萬
透天 5房2廳4衛 67.43坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +1,559 萬 · 持有 13.2 年 · 估賣家收益 +1,227 萬
21.0萬/坪 總價 580 萬
公寓 5房2廳3衛 27.64坪 屋齡39年
37.0萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.46坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +599 萬
27.5萬/坪 總價 1,637 萬(扣車位 1,637 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 59.59坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +757 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +467 萬
39.0萬/坪 土地 109 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房3廳3衛 57.62坪 屋齡19年
31.9萬/坪 總價 1,161 萬(扣車位 1,161 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.38坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +453 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +280 萬
46.1萬/坪 總價 1,908 萬(扣車位 1,613 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.17坪 屋齡1年 含車位 295萬
較上次成交 ↑ +403 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +181 萬
26.8萬/坪 總價 975 萬(扣車位 975 萬)
華廈 3房2廳2衛 36.37坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +32 萬
26.5萬/坪 總價 1,165 萬(扣車位 1,165 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.9坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +499 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +305 萬
44.6萬/坪 總價 2,180 萬(扣車位 2,180 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 48.82坪 屋齡1年 含車位
58.8萬/坪 總價 2,670 萬(扣車位 2,415 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.05坪 含車位 255萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −115 萬
47.0萬/坪 土地 116.9 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 13房0廳13衛 79.81坪 屋齡1年
22.9萬/坪 總價 880 萬(扣車位 880 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.5坪 屋齡33年 含車位
31.1萬/坪 總價 1,385 萬(扣車位 1,385 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.55坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +251 萬
60.0萬/坪 總價 3,200 萬(扣車位 2,930 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 58.85坪 含車位 270萬

共 10,015 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 1,801–1,850 筆(第 37/201 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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