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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

53.3萬/坪 土地 108 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 5房3廳6衛 103.24坪 屋齡1年
30.8萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.69坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −42 萬
34.6萬/坪 總價 1,570 萬(扣車位 1,570 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.32坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +29 萬
39.5萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 29.91坪 屋齡3年 含車位
29.7萬/坪 總價 1,405 萬(扣車位 1,405 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.28坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +327 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +151 萬
41.3萬/坪 總價 1,140 萬(扣車位 1,140 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 27.63坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +85 萬
臺中市北屯區北安街6號 全F/5F 2025-05-29
49.5萬/坪 土地 139.3 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 6房2廳5衛 101.05坪 屋齡0年
48.1萬/坪 土地 140.4 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 6房2廳5衛 103.83坪 屋齡0年
49.9萬/坪 總價 3,255 萬(扣車位 3,255 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 65.25坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −85 萬
45.5萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 5房3廳4衛 58.83坪 屋齡11年
30.1萬/坪 總價 1,170 萬(扣車位 1,170 萬)
華廈 3房2廳2衛 38.91坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +740 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +591 萬
29.9萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.64坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +155 萬
30.6萬/坪 總價 1,108 萬(扣車位 1,108 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.17坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +249 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +114 萬
28.2萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 11.36坪 屋齡32年
34.0萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 3房3廳2衛 36.23坪 屋齡40年
42.2萬/坪 總價 1,330 萬(扣車位 1,330 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.53坪 屋齡1年 含車位
45.0萬/坪 土地 74.8 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 5房3廳6衛 85.47坪 屋齡11年
36.3萬/坪 土地 99.4 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房3廳4衛 60.61坪 屋齡7年
48.1萬/坪 總價 2,530 萬(扣車位 2,530 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.6坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +113 萬
22.9萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.33坪 屋齡31年 含車位
46.4萬/坪 總價 3,058 萬(扣車位 3,058 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 65.96坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +110 萬
44.8萬/坪 總價 1,305 萬(扣車位 1,115 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.88坪 屋齡0年 含車位 190萬
21.4萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 20.99坪 屋齡28年
19.5萬/坪 總價 410 萬
公寓 4房0廳4衛 20.99坪 屋齡28年
20.5萬/坪 總價 430 萬
公寓 4房0廳4衛 20.99坪 屋齡28年
20.4萬/坪 總價 430 萬
公寓 4房0廳4衛 21.1坪 屋齡28年
26.6萬/坪 總價 410 萬
公寓 15.39坪 屋齡28年
42.1萬/坪 總價 3,150 萬(扣車位 3,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 74.81坪 屋齡15年 含車位
43.7萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.22坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +817 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +517 萬
29.3萬/坪 總價 1,038 萬(扣車位 1,038 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +119 萬
49.8萬/坪 總價 2,228 萬(扣車位 2,228 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −183 萬
30.4萬/坪 總價 1,075 萬(扣車位 1,075 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.38坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +36 萬
28.5萬/坪 總價 1,560 萬(扣車位 1,560 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.68坪 屋齡27年 含車位
36.1萬/坪 總價 1,788 萬(扣車位 1,788 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.55坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,105 萬 · 持有 13.2 年 · 估賣家收益 +880 萬
42.5萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,786.2 萬
透天 3房2廳2衛 42.02坪 屋齡43年
41.3萬/坪 總價 2,150 萬(扣車位 2,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.05坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +355 萬
35.0萬/坪 總價 1,730 萬(扣車位 1,730 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.38坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +444 萬
29.6萬/坪 總價 1,470 萬(扣車位 1,470 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.7坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +588 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +365 萬
47.8萬/坪 土地 123.1 萬/坪 總價 6,200 萬
透天 5房2廳6衛 129.75坪 屋齡1年
43.4萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 34.14坪 屋齡2年 含車位
24.6萬/坪 總價 1,040 萬(扣車位 1,040 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.28坪 屋齡33年 含車位
42.0萬/坪 總價 2,100 萬(扣車位 2,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.98坪 屋齡1年 含車位
30.1萬/坪 總價 1,138 萬(扣車位 1,138 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 37.75坪 屋齡15年 含車位
56.8萬/坪 總價 2,637 萬(扣車位 2,437 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.84坪 屋齡0年 含車位 200萬
28.7萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
華廈 3房2廳2衛 34.81坪 屋齡32年 含車位
23.8萬/坪 總價 795 萬
華廈 3房2廳2衛 33.41坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +302 萬
32.6萬/坪 總價 295 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.06坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +1 萬
44.9萬/坪 總價 3,260 萬(扣車位 3,260 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 72.61坪 屋齡14年 含車位
30.9萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.74坪 屋齡30年
33.2萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.69坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +29 萬

共 10,007 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 1,851–1,900 筆(第 38/201 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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