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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

17.3萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 80.93坪 屋齡33年 含車位
21.9萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.95坪 屋齡30年
40.2萬/坪 總價 2,460 萬(扣車位 2,460 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 61.17坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +544 萬
32.4萬/坪 總價 915 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.26坪 屋齡32年
27.8萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 34.21坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +32 萬
32.3萬/坪 總價 920 萬(扣車位 920 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 28.46坪 屋齡5年 含車位
30.7萬/坪 總價 1,488 萬(扣車位 1,488 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 48.46坪 屋齡12年 含車位
37.2萬/坪 總價 1,590 萬(扣車位 1,590 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 42.79坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +910 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +589 萬
27.4萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.23坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +51 萬
42.0萬/坪 土地 76 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 4房3廳3衛 56.14坪 屋齡26年
40.5萬/坪 總價 1,730 萬(扣車位 1,730 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.73坪 屋齡15年 含車位
48.5萬/坪 總價 1,075 萬(扣車位 1,075 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 22.18坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +457 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +288 萬
23.1萬/坪 總價 735 萬
公寓 3房2廳1衛 31.76坪 屋齡42年
76.3萬/坪 土地 74.1 萬/坪 總價 1,882 萬
透天 3房2廳4衛 24.65坪 屋齡52年
29.7萬/坪 總價 1,485 萬(扣車位 1,485 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.96坪 屋齡12年 含車位
40.4萬/坪 總價 1,888 萬(扣車位 1,888 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.7坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +77 萬
34.4萬/坪 總價 998 萬(扣車位 998 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 29.06坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +456 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +287 萬
28.5萬/坪 總價 1,570 萬(扣車位 1,570 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.14坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +478 萬
75.7萬/坪 土地 200 萬/坪 總價 4,962 萬
透天 5房2廳3衛 65.54坪 屋齡41年
38.7萬/坪 總價 2,128 萬(扣車位 2,128 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +113 萬
32.4萬/坪 總價 1,703 萬(扣車位 1,703 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.63坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +707 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +535 萬
41.4萬/坪 總價 1,738 萬(扣車位 1,738 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 41.98坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +272 萬
37.4萬/坪 總價 1,785 萬(扣車位 1,785 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.8坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +705 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +442 萬
25.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房1廳1衛 22.51坪 屋齡41年
54.2萬/坪 土地 143.3 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 5房1廳4衛 71.98坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −151 萬
29.1萬/坪 總價 1,435 萬(扣車位 1,435 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.26坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +635 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +405 萬
39.3萬/坪 總價 1,415 萬(扣車位 1,415 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.97坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +55 萬
36.3萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 10房0廳7衛 48.74坪 屋齡18年
53.1萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 6房2廳6衛 46.16坪 屋齡42年
50.7萬/坪 土地 101.7 萬/坪 總價 4,400 萬
透天 5房2廳6衛 86.84坪 屋齡12年
21.1萬/坪 總價 935 萬
華廈 4房2廳2衛 44.22坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +18 萬
15.5萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 51.52坪 屋齡33年
39.3萬/坪 總價 2,088 萬(扣車位 2,088 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 53.08坪 屋齡19年 含車位
45.8萬/坪 總價 1,338 萬(扣車位 1,138 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.88坪 屋齡0年 含車位 200萬
25.4萬/坪 總價 1,188 萬(扣車位 1,188 萬)
住宅大樓 4房1廳0衛 46.77坪 屋齡32年 含車位
34.6萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳3衛 72.25坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +400 萬
32.4萬/坪 總價 1,129 萬(扣車位 1,129 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.84坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +103 萬
23.0萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 40.51坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +138 萬
29.1萬/坪 總價 735 萬(扣車位 735 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 25.26坪 屋齡30年 含車位
38.9萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.24坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +221 萬
38.8萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
華廈 3房2廳2衛 28.88坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +515 萬
53.1萬/坪 總價 1,920 萬(扣車位 1,620 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 52.68坪 屋齡5年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +257 萬
35.5萬/坪 總價 1,175 萬(扣車位 1,175 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.14坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +548 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +344 萬
24.1萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 27.4坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +239 萬
21.6萬/坪 總價 565 萬
公寓 3房2廳2衛 26.22坪 屋齡45年
32.1萬/坪 總價 1,668 萬(扣車位 1,668 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.01坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +652 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +396 萬
52.4萬/坪 土地 151.5 萬/坪 總價 4,888 萬
透天 4房3廳6衛 93.28坪 屋齡2年
20.9萬/坪 總價 545 萬
公寓 3房2廳2衛 26.15坪 屋齡41年
53.3萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳3衛 39.38坪 屋齡53年
22.6萬/坪 總價 730 萬
華廈 4房0廳4衛 32.26坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +112 萬

共 10,022 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 1,751–1,800 筆(第 36/201 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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