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桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 29,961 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交29,961筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.1 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.2 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年30 萬/坪10–20年30.5 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪28,944 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市蘆竹區豪登一街146號 6F/15F 2023-08-15
34.1萬/坪 總價 986 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.71坪 含車位 150萬
桃園市蘆竹區中興四街2巷16之1號 11F/12F 2023-08-15
36.2萬/坪 總價 1,015 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.04坪 屋齡0年
桃園市蘆竹區吉林路149號 8F/12F 2023-08-15
27.5萬/坪 總價 3,838 萬（扣車位 3,358 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 139.73坪 屋齡22年 含車位 480萬
桃園市蘆竹區機捷路二段780號 3F/10F 2023-08-15
32.3萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 955 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.43坪 含車位 170萬
桃園市蘆竹區機捷路二段808號 3F/10F 2023-08-15
32.6萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 963 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.01坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區機捷路二段796號 9F/10F 2023-08-15
31.3萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,191 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.5坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區光復路110巷23號 8F/14F 2023-08-15
41.0萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,473 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.69坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區機捷路二段647號 10F/10F 2023-08-15
31.0萬/坪 總價 1,342 萬（扣車位 1,167 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.13坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市蘆竹區機捷路二段655號 7F/10F 2023-08-15
33.1萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,553 萬）
華廈 4房2廳2衛 61.87坪 屋齡0年 含車位 335萬
桃園市蘆竹區機捷路二段633號 4F/11F 2023-08-15
30.5萬/坪 總價 1,041 萬（扣車位 871 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.08坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市蘆竹區機捷路二段623號 8F/11F 2023-08-15
31.3萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.8坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市蘆竹區機捷路二段629號 9F/11F 2023-08-15
32.9萬/坪 總價 1,412 萬（扣車位 1,242 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.21坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市蘆竹區埤腳街180號 6F/9F 2023-08-14
33.3萬/坪 總價 1,512 萬（扣車位 1,347 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.13坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區埤腳街200號 2F/10F 2023-08-14
31.3萬/坪 總價 996 萬（扣車位 841 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.52坪 含車位 155萬
桃園市蘆竹區埤腳街192號 7F/10F 2023-08-14
32.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 885 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.03坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區埤腳街182號 4F/9F 2023-08-14
32.3萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,313 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.33坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區大福路125號 15F/17F 2023-08-14
27.6萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.67坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +233 萬
桃園市蘆竹區大福路129號 10F/17F 2023-08-14
26.2萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.13坪 屋齡7年 含車位
桃園市蘆竹區吉林路47號 13F/14F 2023-08-14
32.5萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.01坪 屋齡20年 含車位
桃園市蘆竹區奉化路23之13號 3F/8F 2023-08-14
35.5萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,185 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.63坪 屋齡18年 含車位 150萬
桃園市蘆竹區埤腳街192號 6F/10F 2023-08-14
31.9萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 873 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.03坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區埤腳街192號 10F/10F 2023-08-14
32.5萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 888 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.03坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區機捷路二段673號 8F/9F 2023-08-14
29.1萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房2廳1衛 29.26坪
桃園市蘆竹區埤腳街67號 4F/9F 2023-08-14
29.7萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 865 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.68坪 含車位 158萬
桃園市蘆竹區宏林街186巷31號 全F/5F 2023-08-14
26.2萬/坪 土地 78.7 萬/坪 總價 2,032 萬
透天 3房2廳4衛 77.6坪
桃園市蘆竹區山鼻二路40號 10F/11F 2023-08-14
35.0萬/坪 總價 988 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.82坪 屋齡0年 含車位 125萬
桃園市蘆竹區機捷路二段625號 2F/11F 2023-08-14
31.5萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.49坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市蘆竹區山鼻二路30號 3F/10F 2023-08-14
29.1萬/坪 總價 790 萬（扣車位 685 萬）
華廈 — 31.7坪 屋齡0年 含車位 105萬
桃園市蘆竹區新生路246巷29號 全F/4F 2023-08-13
23.1萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 4房2廳3衛 60.15坪 屋齡19年
桃園市蘆竹區奉化路90號 2F/8F 2023-08-13
22.1萬/坪 總價 856 萬
華廈 3房2廳2衛 38.81坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區忠孝西路88號 4F/13F 2023-08-13
42.2萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.81坪 屋齡1年 含車位 185萬
桃園市蘆竹區中正路295號 12F/17F 2023-08-13
31.9萬/坪 總價 885 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.75坪 屋齡21年
桃園市蘆竹區長壽二街2號 9F/13F 2023-08-13
21.9萬/坪 總價 986 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.97坪 屋齡28年 含車位
桃園市蘆竹區機捷路二段897號 7F/11F 2023-08-13
36.0萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.84坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區南順四街55號 13F/16F 2023-08-13
36.1萬/坪 總價 2,832 萬（扣車位 2,472 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 91.01坪 屋齡8年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +922 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +551 萬
桃園市蘆竹區光明路二段165號 1F/7F 2023-08-12
44.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 — 55.77坪 屋齡30年 含車位
桃園市蘆竹區中山路61號 5F/14F 2023-08-12
24.9萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.77坪 屋齡25年 含車位 120萬
桃園市蘆竹區中山路36之7號 9F/15F 2023-08-12
25.0萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 2,930 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 129.18坪 屋齡13年 含車位 300萬
桃園市蘆竹區錦明街13之1號 9F/10F 2023-08-12
19.0萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 36.91坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −36 萬
桃園市蘆竹區仁愛路三段190號 全F/4F 2023-08-12
18.6萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
透天 4房3廳3衛 86.68坪 屋齡27年 含車位
桃園市蘆竹區南山路一段71號 12F/20F 2023-08-12
25.4萬/坪 總價 211 萬
住宅大樓 — 8.32坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區機捷路二段857號 4F/11F 2023-08-12
35.2萬/坪 總價 993 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.88坪 含車位 170萬
桃園市蘆竹區中山路128巷6號 1F/13F 2023-08-11
22.1萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 45.18坪 屋齡31年
桃園市蘆竹區福祿五街4號 6F/12F 2023-08-11
23.4萬/坪 總價 775 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.08坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區機捷路二段857號 8F/11F 2023-08-11
35.9萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.88坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區機捷路二段911號 4F/11F 2023-08-11
35.6萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 973 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.24坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區機捷路二段717巷16號 5F/8F 2023-08-11
32.8萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,213 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.66坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區南祥路398號 9F/13F 2023-08-10
38.7萬/坪 總價 3,760 萬（扣車位 3,340 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 103.14坪 屋齡1年 含車位 420萬
桃園市蘆竹區吉林路132巷40號 6F/14F 2023-08-10
30.9萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.8坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +364 萬
桃園市蘆竹區南崁路一段78號 6F/12F 2023-08-10
29.9萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.74坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +37 萬

共 4,576 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 4,351–4,400 筆（第 88／92 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 29,961 筆，資料截至 2026 年第二季。

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