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桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 29,961 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交29,961筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.1 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.2 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年30 萬/坪10–20年30.5 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪28,944 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市蘆竹區機捷路二段879號 5F/11F 2023-09-16
35.2萬/坪 總價 1,153 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.84坪 含車位 190萬
桃園市蘆竹區機捷路二段877號 11F/11F 2023-09-16
39.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 23.76坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區機捷路二段857號 5F/11F 2023-09-16
35.7萬/坪 總價 1,004 萬（扣車位 834 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.88坪 含車位 170萬
桃園市蘆竹區機捷路二段750之1號 3F/9F 2023-09-15
33.3萬/坪 總價 918 萬（扣車位 738 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.06坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區中興七街75號 2F/13F 2023-09-15
35.1萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,261 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.5坪 屋齡0年 含車位 157萬
桃園市蘆竹區濱海路一段300巷5弄7號 全F/2F 2023-09-15
12.5萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 625 萬
透天 4房1廳2衛 50.02坪 屋齡42年
桃園市蘆竹區奉化路135號 6F/16F 2023-09-15
31.9萬/坪 總價 396 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.43坪 屋齡27年
桃園市蘆竹區五福路88之3號 9F/13F 2023-09-15
26.3萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.07坪 屋齡21年 含車位
桃園市蘆竹區奉化路260號 8F/14F 2023-09-15
32.0萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.99坪 屋齡17年
桃園市蘆竹區大興三街33號 2F/11F 2023-09-15
19.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.37坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +224 萬
桃園市蘆竹區機捷路二段717巷40號 5F/8F 2023-09-15
30.3萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,135 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.73坪 含車位 195萬
桃園市蘆竹區南順四街35號 12F/12F 2023-09-14
40.6萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.56坪 屋齡12年 含車位 150萬
桃園市蘆竹區機捷路二段906號 8F/10F 2023-09-13
36.6萬/坪 總價 1,712 萬（扣車位 1,542 萬）
華廈 4房1廳2衛 51坪 含車位 170萬
桃園市蘆竹區南崁路二段9號 5F/9F 2023-09-13
15.4萬/坪 總價 745 萬
華廈 — 48.49坪 屋齡32年
桃園市蘆竹區大興三街31號 7F/11F 2023-09-13
20.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.42坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +147 萬
桃園市蘆竹區南山路一段71號 8F/20F 2023-09-13
25.1萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 — 9.95坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區吉林路145號 2F/14F 2023-09-13
29.6萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 128.26坪 屋齡22年 含車位 450萬
桃園市蘆竹區機捷路二段780號 2F/10F 2023-09-13
32.3萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 955 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.03坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區機捷路二段808號 2F/10F 2023-09-13
32.7萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.54坪 含車位 170萬
桃園市蘆竹區機捷路二段790號 7F/10F 2023-09-13
31.2萬/坪 總價 1,224 萬（扣車位 1,054 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.28坪 含車位 170萬
桃園市蘆竹區機捷路二段913號 8F/11F 2023-09-13
37.6萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 903 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.52坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區富國路一段175巷120號 全F/4F 2023-09-13
26.8萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳3衛 56.7坪 屋齡23年
桃園市蘆竹區機捷路二段816之2號 4F/9F 2023-09-12
27.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.18坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +201 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +83 萬
桃園市蘆竹區中山路108巷12號 3F/12F 2023-09-12
26.6萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.42坪 屋齡17年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +59 萬
桃園市蘆竹區機捷路二段711號 6F/8F 2023-09-12
33.8萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 883 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.91坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區埤腳街208號 7F/10F 2023-09-11
33.7萬/坪 總價 978 萬（扣車位 823 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.07坪 含車位 155萬
桃園市蘆竹區機捷路二段717巷6號 2F/8F 2023-09-11
32.0萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.04坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區埤腳街188號 9F/9F 2023-09-11
33.5萬/坪 總價 1,462 萬（扣車位 1,287 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.15坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區埤腳街186號 9F/9F 2023-09-11
32.0萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,081 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.41坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區山鼻二路38號 9F/11F 2023-09-11
34.9萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.18坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市蘆竹區山鼻二路106號 11F/11F 2023-09-11
33.3萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,191 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.96坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市蘆竹區山鼻二路110號 9F/11F 2023-09-11
34.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.34坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市蘆竹區山鼻二路100號 4F/11F 2023-09-11
33.3萬/坪 總價 937 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.82坪 屋齡0年 含車位 115萬
桃園市蘆竹區五福一路69之3號 8F/9F 2023-09-10
30.2萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 2房2廳2衛 43.06坪 屋齡18年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +263 萬
桃園市蘆竹區南山路一段61號 13F/20F 2023-09-10
22.6萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.58坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區機捷路二段651號 10F/10F 2023-09-10
32.8萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,538 萬）
華廈 4房2廳3衛 61.82坪 屋齡0年 含車位 330萬
桃園市蘆竹區機捷路二段661號 3F/11F 2023-09-10
33.1萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,248 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.13坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市蘆竹區仁愛路三段260巷69號 4F/10F 2023-09-09
30.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,370 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.04坪 屋齡17年 含車位 130萬
桃園市蘆竹區南祥路141號 3F/27F 2023-09-09
37.8萬/坪 總價 5,050 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 136.96坪 屋齡11年 含車位 400萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −308 萬
桃園市蘆竹區南華一街140號 12F/25F 2023-09-09
32.0萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.11坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +180 萬
桃園市蘆竹區機捷路二段857號 7F/11F 2023-09-09
35.8萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 837 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.88坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區機捷路二段895號 11F/11F 2023-09-09
36.7萬/坪 總價 1,309 萬（扣車位 954 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.96坪 含車位 355萬
桃園市蘆竹區歐楓街72號 3F/15F 2023-09-08
37.9萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,367 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.53坪 含車位 208萬
桃園市蘆竹區仁和街39號 全F/4F 2023-09-08
18.0萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 4房2廳4衛 78.29坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區忠孝西路60號 8F/10F 2023-09-08
35.8萬/坪 總價 938 萬
華廈 2房2廳1衛 26.21坪 屋齡20年
桃園市蘆竹區機捷路二段717巷42號 4F/8F 2023-09-08
30.3萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,103 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.72坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區機捷路二段899號 10F/11F 2023-09-08
40.1萬/坪 總價 843 萬（扣車位 653 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 23.76坪 含車位 190萬
桃園市蘆竹區機捷路二段711號 2F/8F 2023-09-07
33.1萬/坪 總價 865 萬
華廈 2房2廳2衛 26.17坪
桃園市蘆竹區錦中街35號 4F/17F 2023-09-07
21.5萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,580 萬）
住宅大樓 4房3廳5衛 166.65坪 屋齡11年 含車位
桃園市蘆竹區中興四街2巷20之1號 8F/12F 2023-09-07
32.5萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,261 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.15坪 屋齡0年 含車位 175萬

共 4,565 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 4,151–4,200 筆（第 84／92 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 29,961 筆，資料截至 2026 年第二季。

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