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桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 29,961 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交29,961筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.1 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.2 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年30 萬/坪10–20年30.5 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪28,944 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市蘆竹區機捷路二段867號 11F/11F 2023-10-10
39.9萬/坪 總價 824 萬（扣車位 649 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 23.76坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區機捷路二段855號 6F/11F 2023-10-10
35.3萬/坪 總價 999 萬（扣車位 824 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.84坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區山鼻二路110號 7F/11F 2023-10-10
34.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.34坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市蘆竹區山鼻二路62號 11F/11F 2023-10-10
34.4萬/坪 總價 1,013 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.82坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市蘆竹區龍安街二段1331巷53號 全F/4F 2023-10-09
21.0萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 3房2廳4衛 74.35坪 屋齡18年
桃園市蘆竹區南順六街32號 6F/12F 2023-10-09
41.0萬/坪 總價 498 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.15坪 屋齡22年
桃園市蘆竹區機捷路二段867號 2F/11F 2023-10-08
39.2萬/坪 總價 808 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 23.76坪 含車位 170萬
桃園市蘆竹區機捷路二段857號 9F/11F 2023-10-08
36.3萬/坪 總價 1,039 萬（扣車位 849 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.88坪 含車位 190萬
桃園市蘆竹區機捷路二段853號 11F/11F 2023-10-08
36.3萬/坪 總價 1,057 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.51坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區中興四街2巷20之1號 12F/12F 2023-10-08
35.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.15坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市蘆竹區機捷路二段820之3號 6F/9F 2023-10-07
30.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳1衛 33.13坪 屋齡1年 含車位
桃園市蘆竹區興中街45號 12F/12F 2023-10-07
24.4萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.7坪 屋齡16年 含車位
桃園市蘆竹區南福街197號 4F/7F 2023-10-07
23.8萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
華廈 4房1廳2衛 48.49坪 屋齡30年 含車位
桃園市蘆竹區南順六街32號 6F/12F 2023-10-07
31.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.48坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +100 萬
桃園市蘆竹區龍安街三段129巷14號 全F/2F 2023-10-07
18.1萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 645 萬
透天 5房1廳2衛 35.58坪 屋齡44年
桃園市蘆竹區南崁路一段90號 2F/15F 2023-10-07
27.3萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,736 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.65坪 屋齡17年 含車位
桃園市蘆竹區機捷路二段699號 5F/8F 2023-10-07
31.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 820 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.13坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區厚生路94號 3F/10F 2023-10-06
18.9萬/坪 總價 615 萬
華廈 5房0廳5衛 32.52坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區南崁路一段210號 2F/14F 2023-10-06
25.3萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.79坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +263 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +122 萬
桃園市蘆竹區奉化路258巷43號 13F/13F 2023-10-06
29.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.55坪 屋齡17年 含車位
桃園市蘆竹區中興四街2巷20號 10F/12F 2023-10-06
33.3萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,271 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.57坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市蘆竹區新興街138號 8F/9F 2023-10-06
17.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 1房1廳1衛 85.57坪 屋齡13年 含車位
桃園市蘆竹區新興街138號 4F/9F 2023-10-06
17.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 1房1廳1衛 85.57坪 屋齡13年 含車位
桃園市蘆竹區新興街138號 3F/9F 2023-10-06
17.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 1房1廳1衛 85.57坪 屋齡13年 含車位
桃園市蘆竹區新興街138號 2F/9F 2023-10-06
16.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 1房1廳1衛 88.63坪 屋齡13年 含車位
桃園市蘆竹區新興街138號 1F/9F 2023-10-06
25.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 1房1廳1衛 78.63坪 屋齡13年 含車位
桃園市蘆竹區內新路66號 1F/6F 2023-10-06
35.9萬/坪 總價 7,440 萬（扣車位 7,100 萬）
華廈 — 209.15坪 含車位 340萬
桃園市蘆竹區忠孝西路182巷28號 11F/21F 2023-10-05
35.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.15坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +742 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +439 萬
桃園市蘆竹區奉化路166之15號 2F/14F 2023-10-05
27.5萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.24坪 屋齡18年
桃園市蘆竹區中山路158巷2弄6號 全F/4F 2023-10-04
18.6萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 5房2廳3衛 74.7坪 屋齡29年
桃園市蘆竹區機捷路二段853號 4F/11F 2023-10-04
35.5萬/坪 總價 1,037 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.51坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區南山路一段67號 10F/20F 2023-10-03
20.2萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 40.06坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區奉化路70之7號 9F/9F 2023-10-03
27.9萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 3房2廳1衛 42.51坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +60 萬
桃園市蘆竹區南昌路5號 15F/15F 2023-10-03
35.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.87坪 屋齡17年 含車位 160萬
桃園市蘆竹區新興街125巷16弄3衖22號 全F/5F 2023-10-03
17.0萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,065 萬
透天 9房0廳9衛 62.62坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區南山路一段71號 16F/20F 2023-10-03
29.6萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.44坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區埤腳街59號 8F/9F 2023-10-03
30.4萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,177 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.24坪 含車位 168萬
桃園市蘆竹區機捷路二段792號 5F/10F 2023-10-03
31.4萬/坪 總價 1,377 萬（扣車位 1,192 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.38坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區機捷路二段806號 3F/10F 2023-10-03
32.2萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 910 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.73坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區機捷路二段786號 5F/10F 2023-10-03
32.1萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 4房2廳2衛 53.58坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區機捷路二段865號 4F/11F 2023-10-03
34.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.84坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區機捷路二段891號 6F/11F 2023-10-03
37.6萬/坪 總價 824 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.93坪
桃園市蘆竹區新南路一段72號 19F/26F 2023-10-03
33.3萬/坪 總價 4,380 萬（扣車位 4,380 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 131.62坪 屋齡10年 含車位
桃園市蘆竹區錦中街58號 3F/10F 2023-10-02
37.7萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,340 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.01坪 含車位 220萬
桃園市蘆竹區埤腳街188號 7F/9F 2023-10-02
33.5萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.15坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區埤腳街168號 3F/8F 2023-10-02
32.5萬/坪 總價 955 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.33坪 含車位 155萬
桃園市蘆竹區南福街55號 12F/12F 2023-10-02
30.6萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,798 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.75坪 屋齡23年 含車位
桃園市蘆竹區南福街21之4號 12F/13F 2023-10-02
28.8萬/坪 總價 836 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.01坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +196 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +93 萬
桃園市蘆竹區機捷路二段987號 6F/8F 2023-10-02
24.4萬/坪 總價 595 萬（扣車位 595 萬）
華廈 2房2廳2衛 24.42坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +28 萬
桃園市蘆竹區埤腳街186號 5F/9F 2023-10-02
31.7萬/坪 總價 1,223 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.41坪 含車位 155萬

共 4,565 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 3,951–4,000 筆（第 80／92 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 29,961 筆，資料截至 2026 年第二季。

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