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桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 29,961 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交29,961筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.1 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.2 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年30 萬/坪10–20年30.5 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪28,944 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市蘆竹區興仁路196號 7F/13F 2025-11-09
28.4萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.85坪 屋齡12年 含車位
桃園市蘆竹區安中街12巷10號 全F/4F 2025-11-08
21.9萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 6,000 萬）
透天 — 273.86坪 屋齡9年 含車位
桃園市蘆竹區大正街13號 8F/15F 2025-11-07
42.2萬/坪 總價 2,128 萬（扣車位 1,948 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.18坪 屋齡14年 含車位 180萬
桃園市蘆竹區南崁路一段202號 6F/14F 2025-11-07
23.1萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 100.95坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −168 萬
桃園市蘆竹區南昌路261號 3F/8F 2025-11-07
25.1萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 29.82坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +17 萬
桃園市蘆竹區油管路一段麗水巷5號 5F/13F 2025-11-07
28.3萬/坪 總價 1,532 萬（扣車位 1,532 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.17坪 屋齡19年 含車位
桃園市蘆竹區六福路159號 12F/12F 2025-11-07
20.7萬/坪 總價 998 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.2坪 屋齡32年
桃園市蘆竹區奉化路104巷45弄3號 7F/9F 2025-11-07
26.2萬/坪 總價 830 萬
華廈 2房2廳2衛 31.65坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區南崁路一段146號 9F/14F 2025-11-06
31.2萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.64坪 屋齡13年 含車位
桃園市蘆竹區忠孝西路182巷30號 14F/21F 2025-11-05
38.4萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.39坪 屋齡12年 含車位
桃園市蘆竹區奉化路218號 6F/13F 2025-11-05
32.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.26坪 屋齡15年 含車位
桃園市蘆竹區奉化路229號 1F/13F 2025-11-05
26.6萬/坪 總價 1,688 萬
住宅大樓 — 63.54坪 屋齡20年
桃園市蘆竹區蘆興街100巷2弄5之1號 全F/3F 2025-11-04
19.7萬/坪 土地 66.3 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 3房2廳4衛 67坪 屋齡31年
桃園市蘆竹區厚生路90號 10F/10F 2025-11-03
17.9萬/坪 總價 578 萬
華廈 2房2廳2衛 32.31坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區長壽二街47號 2F/11F 2025-11-02
21.4萬/坪 總價 897 萬（扣車位 897 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.86坪 屋齡30年 含車位
桃園市蘆竹區南山路一段71號 3F/20F 2025-11-02
28.8萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.89坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區南山路一段31號 11F/20F 2025-11-02
27.3萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.37坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區南福街73號 10F/14F 2025-11-01
32.0萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.93坪 屋齡25年 含車位
桃園市蘆竹區南崁路二段147之166號 2F/5F 2025-10-31
23.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 5房3廳3衛 71.11坪 屋齡17年 含車位
桃園市蘆竹區機捷路二段820之1號 3F/9F 2025-10-31
35.5萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,415 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.9坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +267 萬
桃園市蘆竹區五福一路32巷19號 全F/4F 2025-10-31
26.2萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 4,200 萬
透天 1房0廳4衛 160.31坪 屋齡23年
桃園市蘆竹區新興街138之2號 5F/9F 2025-10-31
17.0萬/坪 總價 1,220 萬
華廈 7房0廳7衛 71.91坪 屋齡15年
桃園市蘆竹區中山路135號 5F/14F 2025-10-30
22.0萬/坪 總價 1,210 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 55.06坪 屋齡23年
桃園市蘆竹區中興四街2巷20之2號 4F/12F 2025-10-30
34.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.05坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +61 萬
桃園市蘆竹區金海街14巷1號 全F/2F 2025-10-30
11.7萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 400 萬
透天 — 34.24坪 屋齡44年
桃園市蘆竹區大竹路335巷39弄10號 全F/2F 2025-10-30
26.5萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房3廳2衛 48.27坪 屋齡45年
桃園市蘆竹區誠聖三路217號 5F/10F 2025-10-30
20.5萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 965 萬）
華廈 3房2廳2衛 59.72坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +37 萬
桃園市蘆竹區南平街2號 5F/9F 2025-10-29
31.4萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,018 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.78坪 屋齡23年 含車位 200萬
桃園市蘆竹區成功街8號 全F/2F 2025-10-29
8.2萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 240 萬
透天 3房2廳2衛 29.29坪 屋齡44年
桃園市蘆竹區仁愛路二段7號 3F/19F 2025-10-29
33.0萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.94坪 屋齡23年 含車位
桃園市蘆竹區南福街27之4號 7F/13F 2025-10-28
26.4萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.29坪 屋齡31年
桃園市蘆竹區福林街33巷19號 4F/12F 2025-10-28
25.1萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.31坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +184 萬
桃園市蘆竹區中興六街140號 6F/13F 2025-10-28
29.1萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.06坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +310 萬
桃園市蘆竹區吉林路81號 7F/9F 2025-10-27
28.4萬/坪 總價 1,612 萬（扣車位 1,372 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.79坪 屋齡21年 含車位 240萬
桃園市蘆竹區南福街55號 9F/12F 2025-10-27
26.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.55坪 屋齡25年 含車位
桃園市蘆竹區南山路一段49號 1F/20F 2025-10-27
22.2萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 27坪 屋齡30年 含車位
桃園市蘆竹區六福路218之4號 5F/6F 2025-10-27
20.1萬/坪 總價 695 萬
華廈 3房2廳2衛 34.6坪 屋齡33年
桃園市蘆竹區富宏街288巷37號 8F/10F 2025-10-26
29.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,405 萬）
華廈 3房1廳2衛 58.69坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市蘆竹區大興路119號 2F/15F 2025-10-26
27.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.56坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +98 萬
桃園市蘆竹區上興路77巷388號 全F/3F 2025-10-26
23.8萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 3房2廳3衛 59.17坪 屋齡20年
桃園市蘆竹區南竹路五段210巷40號 全F/4F 2025-10-26
27.7萬/坪 土地 75.3 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 9房0廳9衛 69.75坪 屋齡26年
桃園市蘆竹區中山路36之9號 11F/15F 2025-10-25
28.8萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 106坪 屋齡15年 含車位 300萬
桃園市蘆竹區福祿五街2號 4F/12F 2025-10-25
21.4萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.96坪 屋齡32年
桃園市蘆竹區忠孝西路169巷21號 8F/9F 2025-10-25
30.9萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,590 萬）
華廈 4房2廳3衛 57.23坪 屋齡21年 含車位 180萬
桃園市蘆竹區新生路201巷67號 全F/4F 2025-10-24
27.4萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房3廳4衛 58.48坪 屋齡19年
桃園市蘆竹區大興十四街37號 13F/13F 2025-10-24
27.6萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.36坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +241 萬
桃園市蘆竹區中山北街78號 13F/15F 2025-10-24
42.9萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.51坪 屋齡1年 含車位 180萬
桃園市蘆竹區興福街48號 全F/3F 2025-10-23
25.4萬/坪 土地 79.7 萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 2,168 萬）
透天 4房3廳3衛 85.38坪 屋齡27年 含車位
桃園市蘆竹區奉化路190號 10F/12F 2025-10-23
31.0萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.76坪 屋齡25年 含車位
桃園市蘆竹區機捷路二段906號 10F/10F 2025-10-23
38.3萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.67坪 屋齡0年 含車位

共 4,565 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／92 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 29,961 筆，資料截至 2026 年第二季。

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