首頁›桃園市›蘆竹區

桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 29,961 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交29,961筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.1 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.2 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年30 萬/坪10–20年30.5 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪28,944 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾

成交紀錄（近 3 年）

桃園市蘆竹區南祥路392號 13F/13F 2025-06-25
40.1萬/坪 總價 3,613 萬（扣車位 3,213 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 96.91坪 屋齡3年 含車位 400萬
桃園市蘆竹區吉林路152之2號 11F/13F 2025-06-23
34.3萬/坪 總價 1,426 萬（扣車位 1,286 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.63坪 屋齡22年 含車位 140萬
桃園市蘆竹區仁愛路三段260巷1號 11F/12F 2025-06-23
36.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.05坪 屋齡19年 含車位 150萬
桃園市蘆竹區中正路27號 4F/27F 2025-06-23
33.0萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.23坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +66 萬
桃園市蘆竹區山鼻二路189號 10F/11F 2025-06-22
42.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.7坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區奉化路270號 10F/14F 2025-06-22
30.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.41坪 屋齡19年 含車位
桃園市蘆竹區五福一路203號 7F/7F 2025-06-22
21.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.92坪 屋齡31年 含車位
桃園市蘆竹區福祿一街189號 7F/9F 2025-06-21
27.8萬/坪 總價 1,566 萬（扣車位 1,566 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.33坪 屋齡26年 含車位
桃園市蘆竹區長壽二街41號 7F/11F 2025-06-21
22.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.72坪 屋齡30年 含車位
桃園市蘆竹區南福街186巷5號 7F/10F 2025-06-20
25.6萬/坪 總價 1,506 萬（扣車位 1,506 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.74坪 屋齡18年 含車位
桃園市蘆竹區大興八街46巷30號 全F/3F 2025-06-20
36.0萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 3房3廳2衛 61.07坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區吉林路95號 8F/14F 2025-06-20
28.1萬/坪 總價 3,125 萬（扣車位 3,125 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 111.3坪 屋齡12年 含車位
桃園市蘆竹區奉化路258巷39號 11F/13F 2025-06-20
37.6萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.08坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +251 萬
桃園市蘆竹區長興路一段205巷28號 6F/8F 2025-06-19
19.9萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
華廈 — 113.25坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −78 萬
桃園市蘆竹區仁愛路三段260巷5號 6F/12F 2025-06-18
35.5萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.37坪 屋齡19年 含車位
桃園市蘆竹區富國路二段39巷7弄21號 全F/3F 2025-06-18
22.8萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 3房3廳3衛 73.57坪 屋齡21年
桃園市蘆竹區新南路一段117號 12F/25F 2025-06-18
33.3萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.9坪 屋齡29年
桃園市蘆竹區南順一街47號 6F/7F 2025-06-17
27.2萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,528 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.15坪 屋齡24年 含車位
桃園市蘆竹區機捷路二段820號 3F/9F 2025-06-16
36.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.17坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +602 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +308 萬
桃園市蘆竹區厚生路80號 5F/10F 2025-06-16
21.5萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 32.52坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區南崁路一段216號 14F/14F 2025-06-15
32.1萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 102.73坪 屋齡15年 含車位
桃園市蘆竹區福林街33巷15號 11F/12F 2025-06-14
26.7萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.11坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +379 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +234 萬
桃園市蘆竹區五福六路56巷27弄2之1號 2F/5F 2025-06-12
21.8萬/坪 總價 820 萬
華廈 3房2廳2衛 37.68坪 屋齡33年
桃園市蘆竹區機捷路二段707號 4F/8F 2025-06-11
32.6萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
華廈 1房1廳1衛 26.83坪 屋齡1年 含車位
桃園市蘆竹區奉化路166之33號 5F/14F 2025-06-11
28.7萬/坪 總價 1,363 萬（扣車位 1,363 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.42坪 屋齡20年 含車位
桃園市蘆竹區興中街35號 8F/12F 2025-06-11
28.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.31坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +537 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +408 萬
桃園市蘆竹區南崁路一段90號 5F/15F 2025-06-11
29.6萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 53.97坪 屋齡19年
桃園市蘆竹區仁和街111號 全F/3F 2025-06-11
19.3萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
透天 5房2廳3衛 64.76坪 屋齡30年 含車位
桃園市蘆竹區長安路一段80號 全F/4F 2025-06-11
41.8萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 95,000 萬
透天 — 2274.29坪 屋齡12年
桃園市蘆竹區經國路900號 13F/19F 2025-06-10
33.0萬/坪 總價 4,570 萬（扣車位 4,210 萬）
住宅大樓 5房2廳0衛 149.51坪 屋齡13年 含車位 360萬
桃園市蘆竹區長安路二段228號 全F/4F 2025-06-10
25.3萬/坪 土地 73.7 萬/坪 總價 6,760 萬（扣車位 6,760 萬）
透天 — 267.54坪 屋齡9年 含車位
桃園市蘆竹區南福街63號 13F/14F 2025-06-10
29.6萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 45.67坪 屋齡25年
桃園市蘆竹區長春路88號 1F/13F 2025-06-10
44.3萬/坪 總價 2,418 萬（扣車位 2,418 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 54.58坪 屋齡28年 含車位
桃園市蘆竹區山鼻二路30號 1F/10F 2025-06-09
33.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 845 萬）
華廈 — 33.22坪 屋齡2年 含車位 125萬
桃園市蘆竹區南順七街23號 8F/11F 2025-06-09
31.8萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.4坪 屋齡24年 含車位
桃園市蘆竹區南順四街29號 12F/13F 2025-06-08
39.4萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.72坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +475 萬
桃園市蘆竹區中正路25號 3F/27F 2025-06-08
33.3萬/坪 總價 459 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.78坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −34 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −57 萬
桃園市蘆竹區中山北街67號 5F/12F 2025-06-08
36.5萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.95坪 屋齡16年 含車位
桃園市蘆竹區仁愛路三段260巷55號 5F/10F 2025-06-08
34.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 2房1廳1衛 34.12坪 屋齡19年 含車位 150萬
桃園市蘆竹區六福路168號 4F/9F 2025-06-07
26.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.3坪 屋齡26年 含車位
桃園市蘆竹區南崁路一段78號 7F/12F 2025-06-07
31.9萬/坪 總價 566 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.74坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
桃園市蘆竹區光明路一段60巷23號 1F/7F 2025-06-07
21.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.74坪 屋齡29年 含車位
桃園市蘆竹區忠孝西路182巷39號 12F/15F 2025-06-06
40.2萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.02坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +602 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +368 萬
桃園市蘆竹區中山路169號 8F/14F 2025-06-06
20.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.8坪 屋齡27年 含車位 120萬
桃園市蘆竹區富國路三段1338號 全F/1F 2025-06-06
78.2萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 2,115 萬
透天 — 27.06坪 屋齡1年
桃園市蘆竹區奉化路56之10號 2F/8F 2025-06-05
24.2萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,218 萬）
華廈 3房2廳1衛 50.25坪 屋齡27年 含車位
桃園市蘆竹區南福街69號 12F/14F 2025-06-04
28.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 67.35坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +263 萬
桃園市蘆竹區機捷路二段699號 2F/8F 2025-06-04
32.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.47坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +184 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +74 萬
桃園市蘆竹區南竹路二段315巷30弄1號 全F/4F 2025-06-03
29.1萬/坪 土地 100.4 萬/坪 總價 3,538 萬
透天 5房2廳4衛 121.67坪 屋齡18年
桃園市蘆竹區六福路251號 9F/12F 2025-06-03
18.1萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.91坪 屋齡30年

共 4,552 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／92 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 29,961 筆，資料截至 2026 年第二季。

在蘆竹區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在蘆竹區要過戶?周邊 46 位登記代書（21 位 20 年+） —— 找這區代書

蘆竹區過戶受理地政事務所:桃園市蘆竹地政事務所(電話 (03)3525337)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…