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桃園市新屋區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 5,116 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市新屋區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低6萬/坪
最高34萬/坪
成交5,116筆
各屋型中位· 近 3 年
透天22.8 萬/坪住宅大樓30.5 萬/坪華廈24 萬/坪公寓11.8 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年24.5 萬/坪3–5年22.7 萬/坪5–10年22.4 萬/坪10–20年25.2 萬/坪20年以上16 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪5,043 筆
一樓(含店面、騎樓)15.5 萬/坪183 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

34.0萬/坪 總價 1,118 萬(扣車位 968 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.11 坪 屋齡0年 含車位 150萬
18.6萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.83 坪 屋齡23年
27.1萬/坪 總價 525 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.38 坪
22.1萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 55.33 坪 屋齡1年
24.7萬/坪 總價 698 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.3 坪
20.1萬/坪 土地 1.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 49.67 坪 屋齡29年
26.8萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.38 坪
8.1萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 900 萬
透天 8房3廳6衛 權狀 111.42 坪 屋齡41年
36.5萬/坪 總價 1,548 萬(扣車位 1,413 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.3 坪 屋齡0年 含車位 135萬
21.2萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.51 坪 屋齡8年
32.0萬/坪 總價 1,092 萬(扣車位 872 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.01 坪 含車位 220萬
17.3萬/坪 總價 440 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 25.47 坪 屋齡30年
13.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.49 坪 屋齡34年
36.6萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 8,000 萬
透天 — 權狀 218.34 坪 屋齡40年
26.0萬/坪 總價 575 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.1 坪 屋齡1年
8.4萬/坪 總價 285 萬(扣車位 285 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.83 坪 屋齡30年 含車位
37.8萬/坪 土地 78.6 萬/坪 總價 2,688 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 71.21 坪
12.5萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 585 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.69 坪 屋齡33年
22.6萬/坪 總價 725 萬(扣車位 595 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.39 坪 屋齡0年 含車位 130萬
19.3萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.06 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +218 萬
20.6萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 415 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 20.12 坪 屋齡44年
23.7萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.66 坪 屋齡0年
32.5萬/坪 土地 11 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.33 坪 屋齡1年
33.0萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.33 坪 屋齡1年
26.7萬/坪 總價 518 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.38 坪
22.3萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,208 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 54.17 坪 屋齡1年
29.9萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.09 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +26 萬
21.9萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,598 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 73.03 坪 屋齡1年
22.9萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,598 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 69.94 坪 屋齡1年
7.7萬/坪 總價 520 萬(扣車位 520 萬)
公寓 5房2廳2衛 權狀 67.84 坪 屋齡30年 含車位
24.4萬/坪 總價 888 萬(扣車位 738 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.05 坪 含車位 150萬
22.9萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,185 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.67 坪 屋齡1年
28.3萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,236 萬
透天 2房3廳3衛 權狀 43.68 坪 屋齡12年
26.2萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 47.72 坪 屋齡1年
36.4萬/坪 總價 748 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.55 坪 屋齡0年
21.6萬/坪 總價 728 萬(扣車位 598 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.73 坪 屋齡0年 含車位 130萬
21.7萬/坪 總價 730 萬(扣車位 600 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.73 坪 屋齡0年 含車位 130萬
22.8萬/坪 總價 705 萬(扣車位 570 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.71 坪 屋齡0年 含車位 135萬
21.9萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,598 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 72.79 坪 屋齡1年
34.8萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 905 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.28 坪 屋齡0年 含車位 145萬
30.7萬/坪 總價 1,795 萬(扣車位 1,485 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.08 坪 屋齡0年 含車位 310萬
25.4萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,285 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 50.67 坪 屋齡1年
29.8萬/坪 總價 1,216 萬(扣車位 1,071 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.36 坪 屋齡0年 含車位 145萬
29.8萬/坪 總價 1,285 萬(扣車位 1,130 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.34 坪 屋齡0年 含車位 155萬
21.2萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 51.85 坪 屋齡1年
55.1萬/坪 土地 106.1 萬/坪 總價 2,534.7 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 46.03 坪 屋齡64年
23.6萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.16 坪 屋齡1年
8.9萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.75 坪 屋齡32年
32.8萬/坪 總價 1,053 萬(扣車位 893 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.01 坪 含車位 160萬
22.0萬/坪 總價 805 萬(扣車位 805 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.61 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +139 萬

共 1,598 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 351–400 筆(第 8/32 頁)。

看完桃園市新屋區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看新屋區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

桃園市新屋區 房價常見問題

新屋區房價現在多少?

桃園市新屋區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.5 萬/坪,多數成交落在 6–34 萬/坪,共 5,116 筆,資料截至 2026 年第三季。

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