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桃園市新屋區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 5,100 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市新屋區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低6萬/坪
最高34萬/坪
成交5,100筆
各屋型中位· 近 3 年
透天22.8 萬/坪住宅大樓30.4 萬/坪華廈23.8 萬/坪公寓11.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年24.5 萬/坪3–5年23.1 萬/坪5–10年22.4 萬/坪10–20年24.8 萬/坪20年以上16 萬/坪
一般樓層中位18.6 萬/坪5,018 筆
一樓(含店面、騎樓)15.5 萬/坪182 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

14.3萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 76.73 坪 屋齡43年
27.7萬/坪 總價 855 萬(扣車位 720 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.57 坪 含車位 135萬
27.8萬/坪 總價 899 萬(扣車位 764 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.06 坪 含車位 135萬
28.4萬/坪 總價 1,448 萬(扣車位 1,278 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.51 坪 含車位 170萬
23.7萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,069 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.19 坪 屋齡0年
23.2萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,049 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.19 坪 屋齡0年
23.2萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,049 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.19 坪 屋齡0年
27.8萬/坪 總價 1,470 萬(扣車位 1,320 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.97 坪 含車位 150萬
23.0萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,049 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.59 坪 屋齡0年
22.8萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,069 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.89 坪 屋齡0年
4.4萬/坪 總價 125 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.46 坪 屋齡29年
23.6萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 1,232 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.19 坪
23.9萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.15 坪 屋齡0年
16.2萬/坪 總價 670 萬(扣車位 670 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.45 坪 屋齡30年 含車位
14.5萬/坪 總價 370 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 25.48 坪 屋齡28年
27.5萬/坪 總價 846 萬(扣車位 716 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.28 坪 含車位 130萬
28.3萬/坪 總價 1,195 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.07 坪 含車位 145萬
14.3萬/坪 總價 483 萬(扣車位 483 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.83 坪 屋齡28年 含車位
22.2萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.17 坪 屋齡0年
24.4萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 1,248 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.15 坪 屋齡0年
27.6萬/坪 總價 958 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.75 坪
27.7萬/坪 總價 1,208 萬(扣車位 1,073 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.3 坪 含車位 135萬
27.1萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,220 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.51 坪 含車位 160萬
23.2萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 75.31 坪 屋齡0年
25.6萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.31 坪 屋齡0年
18.6萬/坪 總價 310 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 16.66 坪 屋齡28年
29.6萬/坪 總價 1,138 萬(扣車位 998 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.17 坪 含車位 140萬
28.9萬/坪 總價 1,599 萬(扣車位 1,299 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.02 坪 含車位 300萬
21.0萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,028 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 49 坪 屋齡0年
29.7萬/坪 總價 1,481 萬(扣車位 1,336 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.51 坪 含車位 145萬
29.3萬/坪 總價 1,620 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.06 坪 含車位 170萬
27.3萬/坪 總價 1,157 萬(扣車位 1,012 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.07 坪 含車位 145萬
22.9萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 1,195 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.18 坪
5.1萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 58.83 坪 屋齡44年
20.9萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.3 坪 屋齡0年
23.4萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,408 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.31 坪 屋齡0年
34.3萬/坪 總價 1,253 萬(扣車位 1,085 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.02 坪 含車位 168萬
27.7萬/坪 總價 1,225 萬(扣車位 1,090 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.99 坪 含車位 135萬
28.4萬/坪 總價 940 萬(扣車位 810 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.78 坪 含車位 130萬
27.8萬/坪 總價 1,212 萬(扣車位 1,077 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.3 坪 含車位 135萬
28.7萬/坪 總價 953 萬(扣車位 818 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.11 坪 含車位 135萬
26.4萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.33 坪
28.5萬/坪 總價 918 萬(扣車位 783 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.06 坪 含車位 135萬
28.7萬/坪 總價 953 萬(扣車位 818 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.11 坪 含車位 135萬
28.0萬/坪 總價 932 萬(扣車位 797 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.11 坪 含車位 135萬
27.2萬/坪 總價 1,370 萬(扣車位 1,225 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.51 坪 含車位 145萬
20.4萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,128 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.19 坪 屋齡0年
28.2萬/坪 總價 897 萬(扣車位 762 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.62 坪 含車位 135萬
29.7萬/坪 總價 1,610 萬(扣車位 1,470 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.06 坪 含車位 140萬
23.2萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,227 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.97 坪

共 1,616 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 1,401–1,450 筆(第 29/33 頁)。

看完桃園市新屋區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看新屋區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

桃園市新屋區 房價常見問題

新屋區房價現在多少?

桃園市新屋區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 19.5 萬/坪,多數成交落在 6–34 萬/坪,共 5,100 筆,資料截至 2026 年第三季。

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