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桃園市新屋區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 5,116 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市新屋區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低6萬/坪
最高34萬/坪
成交5,116筆
各屋型中位· 近 3 年
透天22.8 萬/坪住宅大樓30.5 萬/坪華廈24 萬/坪公寓11.8 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年24.5 萬/坪3–5年22.7 萬/坪5–10年22.4 萬/坪10–20年25.2 萬/坪20年以上16 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪5,043 筆
一樓(含店面、騎樓)15.5 萬/坪183 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

25.7萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 101.03 坪 屋齡4年
29.0萬/坪 總價 1,207 萬(扣車位 1,042 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 48.36 坪 屋齡0年 含車位 165萬
36.2萬/坪 土地 76.4 萬/坪 總價 3,018 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 83.39 坪 屋齡1年
23.6萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.13 坪 屋齡1年
25.9萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.47 坪 屋齡1年
21.6萬/坪 總價 680 萬(扣車位 545 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.3 坪 屋齡0年 含車位 135萬
23.1萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.99 坪 屋齡1年
22.6萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,198 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.98 坪 屋齡1年
15.6萬/坪 總價 226 萬
公寓 — 權狀 14.47 坪 屋齡4年
7.4萬/坪 總價 4,869 萬
公寓 13房3廳3衛 權狀 655.41 坪 屋齡4年
22.5萬/坪 總價 677 萬(扣車位 537 萬)
華廈 2房1廳2衛 權狀 34.92 坪 屋齡0年 含車位 140萬
18.4萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 520 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 28.33 坪 屋齡44年
22.9萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,266 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 55.34 坪 屋齡0年
21.4萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 58.82 坪 屋齡1年
21.9萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 55.33 坪 屋齡1年
22.1萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,246 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 56.28 坪 屋齡1年
20.3萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,638 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 80.8 坪 屋齡1年
10.2萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 445 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 43.83 坪 屋齡31年
31.5萬/坪 總價 1,341 萬(扣車位 1,196 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.34 坪 屋齡0年 含車位 145萬
24.1萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 1,256 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.13 坪 屋齡1年
24.8萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 66.49 坪 屋齡15年
32.5萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,515 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.24 坪 屋齡0年 含車位 135萬
24.5萬/坪 總價 538 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.97 坪
35.5萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.55 坪 屋齡0年
22.1萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,208 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 54.6 坪 屋齡1年
20.6萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 57.24 坪 屋齡1年
21.7萬/坪 總價 780 萬(扣車位 640 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.57 坪 屋齡0年 含車位 140萬
25.2萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,298 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 51.55 坪 屋齡1年
21.5萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.18 坪 屋齡3年 含車位
32.3萬/坪 總價 1,330 萬(扣車位 1,180 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.13 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +34 萬
6.1萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 363 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.9 坪 屋齡29年
26.2萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,285 萬(扣車位 1,285 萬)
透天 4房2廳4衛 權狀 49 坪 屋齡0年 含車位
28.8萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 1,340 萬(扣車位 1,340 萬)
透天 4房2廳4衛 權狀 46.47 坪 屋齡0年 含車位
25.4萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 50.67 坪 屋齡0年
37.2萬/坪 總價 877 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.58 坪
23.4萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,798 萬(扣車位 1,798 萬)
透天 4房2廳5衛 權狀 76.86 坪 含車位
37.4萬/坪 總價 1,042 萬(扣車位 882 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.57 坪 含車位 160萬
28.6萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.37 坪 屋齡0年
36.2萬/坪 總價 743 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.55 坪
32.4萬/坪 總價 1,325 萬(扣車位 1,175 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.85 坪 含車位 150萬
22.4萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 1,220 萬(扣車位 1,220 萬)
透天 4房2廳4衛 權狀 54.36 坪 含車位
32.4萬/坪 總價 1,645 萬(扣車位 1,510 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.24 坪 含車位 135萬
24.8萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,308 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.73 坪 屋齡0年
22.0萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,198 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.36 坪
21.9萬/坪 總價 838 萬(扣車位 698 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.92 坪 含車位 140萬
28.6萬/坪 總價 638 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.33 坪
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
43.9萬/坪 土地 2 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.47 坪 屋齡46年
8.8萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 430 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 49.06 坪 屋齡29年
34.4萬/坪 總價 1,465 萬(扣車位 1,330 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.3 坪 含車位 135萬
21.6萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,430 萬(扣車位 1,430 萬)
透天 4房2廳4衛 權狀 66.27 坪 含車位

共 1,598 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 451–500 筆(第 10/32 頁)。

看完桃園市新屋區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看新屋區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

桃園市新屋區 房價常見問題

新屋區房價現在多少?

桃園市新屋區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.5 萬/坪,多數成交落在 6–34 萬/坪,共 5,116 筆,資料截至 2026 年第三季。

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