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鶯歌區育英街 房價行情

內政部實價登錄 · 60 筆

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本路各巷弄行情

育英街6巷23 筆育英街89巷14 筆育英街95巷3 筆育英街17巷2 筆育英街45巷2 筆
實價雷達預估單價鶯歌區育英街
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高34萬/坪
成交60筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓24.7 萬/坪華廈31.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上25.3 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪54 筆
一樓（含店面、騎樓）28.4 萬/坪8 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 58%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-01371m 11F/14F新北市鶯歌區中山路329巷26弄3號 · 住宅大樓 35.9 萬/坪總 1,500 萬 2026-04-29400m 1F/5F一樓新北市鶯歌區育樂街76號 · 公寓 29.2 萬/坪總 760 萬 2026-04-20455m 1F/7F一樓新北市鶯歌區國慶街5號 · 華廈 24 萬/坪總 1,468 萬 2026-04-12256m 3F/5F新北市鶯歌區育才街27巷1號 · 公寓 22.2 萬/坪總 450 萬 2026-03-29177m 8F/9F新北市鶯歌區南雅路33巷6弄13號 · 華廈 34.7 萬/坪總 1,580 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

新北市鶯歌區育英街6巷15號 4F/5F 2025-09-01
23.3萬/坪 總價 595 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.49 坪 屋齡44年
新北市鶯歌區育英街93之1號 2F/7F 2025-06-23
31.9萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.39 坪 屋齡27年
新北市鶯歌區育英街95巷6號 全F/5F 2025-04-26
20.5萬/坪 土地 80.9 萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
透天 7房2廳4衛 權狀 97.48 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +116 萬
新北市鶯歌區育英街89巷14號 5F/7F 2024-12-29
28.1萬/坪 總價 930 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.14 坪 屋齡29年
新北市鶯歌區育英街97號 7F/7F 2024-09-20
30.4萬/坪 總價 1,438 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.22 坪 屋齡26年
新北市鶯歌區育英街15號 4F/5F 2024-09-03
24.7萬/坪 總價 910 萬
公寓 5房2廳1衛 權狀 36.89 坪 屋齡35年
新北市鶯歌區育英街53之12號 全F/4F 2024-07-21
33.5萬/坪 土地 99.6 萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,830 萬）
透天 6房2廳4衛 權狀 84.5 坪 屋齡23年 含車位
新北市鶯歌區育英街6巷17號 1F/5F 2024-07-13
28.4萬/坪 總價 725 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.49 坪 屋齡43年
新北市鶯歌區育英街97之1號 5F/7F 2024-05-17
32.9萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.43 坪 屋齡26年
新北市鶯歌區育英街6巷1號 3F/4F 2024-05-13
25.3萬/坪 總價 640 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25.28 坪 屋齡43年
新北市鶯歌區育英街89巷8號 1F/6F 2024-04-11
33.4萬/坪 總價 1,075 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.23 坪 屋齡29年
新北市鶯歌區育英街89巷17號 5F/5F 2024-04-03
21.5萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.19 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +99 萬
新北市鶯歌區育英街6巷15號 2F/5F 2024-03-02
24.5萬/坪 總價 625 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.49 坪 屋齡43年
新北市鶯歌區育英街6巷5號 3F/4F 2024-01-25
24.7萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.49 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +171 萬
新北市鶯歌區育英街6巷9號 3F/4F 2023-09-29
15.0萬/坪 總價 382 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.49 坪 屋齡42年
新北市鶯歌區育英街6巷23號 4F/5F 2023-07-08
23.5萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.49 坪 屋齡42年
新北市鶯歌區育英街89巷8號 3F/6F 2022-11-10
23.3萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.23 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +55 萬（+7%）
新北市鶯歌區育英街89巷6號 4F/5F 2022-07-08
23.2萬/坪 總價 955 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.19 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +70 萬（+7%）
新北市鶯歌區育英街15號 5F/5F 2022-01-21
17.4萬/坪 總價 640 萬
公寓 6房3廳3衛 權狀 36.89 坪 屋齡33年
現在能賣多少 687 萬 較當時 +47 萬（+7%）
新北市鶯歌區育英街95巷6號 全F/5F 2021-11-23
17.4萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
透天 7房2廳4衛 權狀 97.48 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,101 萬 較當時 +401 萬（+24%）
新北市鶯歌區育英街6巷9號 1F/4F 2021-11-02
27.5萬/坪 總價 700 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25.49 坪 屋齡40年
現在能賣多少 865 萬 較當時 +165 萬（+24%）
新北市鶯歌區育英街91號 7F/7F 2021-09-26
23.8萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.97 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +269 萬（+24%）
新北市鶯歌區育英街93之1號 6F/7F 2021-09-22
26.6萬/坪 總價 840 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.54 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +198 萬（+24%）
新北市鶯歌區育英街65之3號 7F/7F 2020-12-02
18.5萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.43 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +286 萬（+39%）
新北市鶯歌區育英街11號 4F/5F 2020-11-22
14.1萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.17 坪 屋齡31年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +188 萬（+39%）
新北市鶯歌區育英街11號 3F/5F 2020-11-22
15.2萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.17 坪 屋齡31年
現在能賣多少 724 萬 較當時 +204 萬（+39%）
新北市鶯歌區育英街6巷23號 2F/5F 2020-05-30
16.3萬/坪 總價 415 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.49 坪
現在能賣多少 578 萬 較當時 +163 萬（+39%）
新北市鶯歌區育英街55號 全F/4F 2020-01-07
34.4萬/坪 土地 105.8 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 94.4 坪 屋齡19年
現在能賣多少 4,524 萬 較當時 +1,274 萬（+39%）
新北市鶯歌區育英街89巷8號 3F/6F 2019-11-14
15.4萬/坪 總價 495 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.23 坪 屋齡24年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +216 萬（+44%）
新北市鶯歌區育英街25號 2F/5F 2019-05-18
18.7萬/坪 總價 640 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 34.15 坪 屋齡30年
現在能賣多少 920 萬 較當時 +280 萬（+44%）
新北市鶯歌區育英街6巷3號 2F/4F 2019-04-22
19.6萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.49 坪
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 719 萬 較當時 +219 萬（+44%）
新北市鶯歌區育英街19號 1F/5F 2019-03-20
28.8萬/坪 總價 1,600 萬
店面 3房0廳1衛 權狀 55.51 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,300 萬 較當時 +700 萬（+44%）
新北市鶯歌區育英街95巷15號 全F/5F 2018-12-11
15.4萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
透天 6房3廳3衛 權狀 106.8 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,512 萬 較當時 +862 萬（+52%）
新北市鶯歌區育英街6巷9號 2F/4F 2018-09-29
17.2萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.49 坪
現在能賣多少 667 萬 較當時 +229 萬（+52%）
新北市鶯歌區育英街45巷8號 全F/2F 2018-08-04
42.1萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 34.71 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,222 萬 較當時 +762 萬（+52%）
新北市鶯歌區育英街6巷25號 5F/5F 2018-05-22
14.9萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.49 坪
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 578 萬 較當時 +198 萬（+52%）
新北市鶯歌區育英街89巷10號 5F/6F 2017-09-24
18.0萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.24 坪 屋齡22年
新北市鶯歌區育英街89巷17號 5F/5F 2017-09-09
15.7萬/坪 總價 475 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.19 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +64 萬
新北市鶯歌區育英街53之2號 全F/4F 2016-11-02
17.1萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 84.62 坪 屋齡15年
新北市鶯歌區育英街6巷3號 2F/4F 2016-06-27
17.6萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.49 坪
新北市鶯歌區育英街89巷14號 7F/7F 2016-03-10
13.3萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.83 坪 屋齡21年
新北市鶯歌區育英街6巷11號 4F/4F 2016-02-28
11.0萬/坪 總價 280 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25.49 坪
新北市鶯歌區育英街17巷1弄1號 4F/5F 2015-11-17
14.7萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.42 坪 屋齡26年
新北市鶯歌區育英街6巷25號 5F/5F 2015-10-05
14.1萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.49 坪
新北市鶯歌區育英街6巷5號 3F/4F 2015-06-26
15.7萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.49 坪
新北市鶯歌區育英街89巷10號 5F/6F 2015-06-16
16.1萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.24 坪 屋齡20年
新北市鶯歌區育英街6巷9號 1F/4F 2015-03-12
21.6萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.49 坪
新北市鶯歌區育英街89巷6號 1F/5F 2014-03-28
19.5萬/坪 總價 803 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 41.19 坪 屋齡19年
新北市鶯歌區育英街6巷15號 1F/4F 2013-12-14
22.8萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.49 坪
新北市鶯歌區育英街89巷12號 5F/7F 2013-09-08
18.8萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.2 坪 屋齡18年
新北市鶯歌區育英街89巷17號 5F/5F 2013-09-04
12.6萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.19 坪 屋齡18年
新北市鶯歌區育英街65號 2F/7F 2013-06-30
18.8萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.06 坪 屋齡19年
新北市鶯歌區育英街17巷3號 3F/5F 2013-06-27
14.8萬/坪 總價 498 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 33.63 坪 屋齡24年
新北市鶯歌區育英街6巷15號 5F/5F 2013-02-21
12.9萬/坪 總價 330 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 25.49 坪
新北市鶯歌區育英街6巷3號 2F/4F 2013-01-14
11.4萬/坪 總價 290 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25.49 坪
新北市鶯歌區育英街6巷5號 4F/4F 2012-12-02
14.7萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.49 坪
新北市鶯歌區育英街89巷15號 5F/5F 2012-10-01
12.1萬/坪 總價 341 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.13 坪 屋齡17年
新北市鶯歌區育英街6巷23號 5F/5F 2012-08-25
10.2萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.49 坪
新北市鶯歌區育英街6巷21號 5F/5F 2012-08-25
11.0萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.49 坪
新北市鶯歌區育英街45巷19號 全F/2F 2012-07-29
20.2萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 583 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.89 坪 屋齡36年

育英街社區／大樓排行（36 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
新北市鶯歌區育英街45巷8號 42.1 1 筆 42 年 2018-08-04
新北市鶯歌區育英街55號 34.4 1 筆 19 年 2020-01-07
新北市鶯歌區育英街53之12號 33.5 1 筆 23 年 2024-07-21
新北市鶯歌區育英街97之1號 32.9 1 筆 26 年 2024-05-17
新北市鶯歌區育英街97號 30.4 1 筆 26 年 2024-09-20
新北市鶯歌區育英街93之1號 29.2 2 筆 25 年 2025-06-23
新北市鶯歌區育英街19號 28.8 1 筆 30 年 2019-03-20
新北市鶯歌區育英街6巷17號 28.4 1 筆 43 年 2024-07-13
新北市鶯歌區育英街6巷1號 25.3 1 筆 43 年 2024-05-13
新北市鶯歌區育英街89巷8號 24 3 筆 27 年 2024-04-11
新北市鶯歌區育英街91號 23.8 1 筆 23 年 2021-09-26
新北市鶯歌區育英街89巷6號 21.3 2 筆 23 年 2022-07-08
新北市鶯歌區育英街15號 21 2 筆 34 年 2024-09-03
新北市鶯歌區育英街6巷15號 20.9 4 筆 44 年 2025-09-01
新北市鶯歌區育英街89巷14號 20.7 2 筆 25 年 2024-12-29
新北市鶯歌區育英街6巷9號 20.3 4 筆 41 年 2023-09-29
新北市鶯歌區育英街45巷19號 20.2 1 筆 36 年 2012-07-29
新北市鶯歌區育英街95巷6號 19 2 筆 25 年 2025-04-26
新北市鶯歌區育英街89巷12號 18.8 1 筆 18 年 2013-09-08
新北市鶯歌區育英街65號 18.8 1 筆 19 年 2013-06-30
新北市鶯歌區育英街25號 18.7 1 筆 30 年 2019-05-18
新北市鶯歌區育英街65之3號 18.5 1 筆 26 年 2020-12-02
新北市鶯歌區育英街6巷5號 18.4 3 筆 43 年 2024-01-25
新北市鶯歌區育英街89巷10號 17.1 2 筆 21 年 2017-09-24
新北市鶯歌區育英街53之2號 17.1 1 筆 15 年 2016-11-02
新北市鶯歌區育英街6巷23號 16.7 3 筆 42 年 2023-07-08
新北市鶯歌區育英街89巷17號 16.6 3 筆 23 年 2024-04-03
新北市鶯歌區育英街6巷3號 16.2 3 筆 — 2019-04-22
新北市鶯歌區育英街95巷15號 15.4 1 筆 20 年 2018-12-11
新北市鶯歌區育英街17巷3號 14.8 1 筆 24 年 2013-06-27
新北市鶯歌區育英街17巷1弄1號 14.7 1 筆 26 年 2015-11-17
新北市鶯歌區育英街11號 14.6 2 筆 31 年 2020-11-22
新北市鶯歌區育英街6巷25號 14.5 2 筆 — 2018-05-22
新北市鶯歌區育英街89巷15號 12.1 1 筆 17 年 2012-10-01
新北市鶯歌區育英街6巷11號 11 1 筆 — 2016-02-28
新北市鶯歌區育英街6巷21號 11 1 筆 — 2012-08-25
在鶯歌區要過戶?周邊 23 位登記代書

鶯歌區育英街 常見問題

鶯歌區育英街房價現在多少？

新北市鶯歌區育英街實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 11–34 萬/坪，比 鶯歌區全區低 16%。共 60 筆，資料截至 2026 年第三季。

育英街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 24.7、巷弄門牌 17.7 萬/坪，巷內比臨路低 28%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

育英街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市鶯歌區育英街45巷8號」，約 42.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。