鶯歌區永吉街 房價行情
內政部實價登錄 · 30 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價鶯歌區永吉街
推薦單價 26.5 萬/坪 平均 26.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交30筆
各屋型中位· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 透天37.9 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-08-03368m 6F/8F新北市鶯歌區鶯桃路135巷7號 · 華廈 27.7 萬/坪總 960 萬 2026-06-17496m 透天新北市鶯歌區福昌街13號 · 透天 39.8 萬/坪總 1,265 萬 2026-05-10344m 7F/8F新北市鶯歌區鶯桃路129巷12弄9號 · 華廈 26.7 萬/坪總 1,088 萬 2026-05-05288m 3F/3F新北市鶯歌區鶯桃路242巷12號 · 公寓 22.2 萬/坪總 468.8 萬 2026-04-27428m 3F/9F新北市鶯歌區鶯桃路97巷1號 · 華廈 26.5 萬/坪總 660 萬 2026-04-25357m 7F/8F新北市鶯歌區鶯桃路135巷3號 · 華廈 23.9 萬/坪總 765 萬 2026-04-04370m 3F/9F新北市鶯歌區鶯桃路129巷12弄6號 · 華廈 19.8 萬/坪總 780 萬 2026-03-13370m 7F/9F新北市鶯歌區鶯桃路129巷12弄6號 · 華廈 20.5 萬/坪總 775 萬 2026-03-10387m 3F/9F新北市鶯歌區鶯桃路129巷12弄2號 · 華廈 22.6 萬/坪總 714 萬 2026-03-07434m 5F/9F新北市鶯歌區鶯桃路97巷5號 · 華廈 29.2 萬/坪總 950 萬 2026-01-30392m 7F/7F新北市鶯歌區鶯桃路182巷96弄30號 · 華廈 31 萬/坪總 1,018 萬 2026-01-19477m 1F/7F一樓新北市鶯歌區國光街56號 · 華廈 56.9 萬/坪總 1,450 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新北市鶯歌區永吉街7巷24號 全F/2F 2025-07-26
37.9萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 928 萬
新北市鶯歌區永吉街17巷28號 全F/2F 2025-05-31
46.9萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,360 萬
新北市鶯歌區永吉街47巷16號 全F/2F 2024-12-15
36.5萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 780 萬
新北市鶯歌區永吉街47巷16號 全F/2F 2024-07-16
34.2萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 730 萬
新北市鶯歌區永吉街7巷17號 全F/2F 2023-11-13
44.9萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,100 萬
新北市鶯歌區永吉街11巷34號 全F/2F 2023-08-14
30.2萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 680 萬
新北市鶯歌區永吉街11巷25號 全F/2F 2023-04-25
36.0萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 850 萬
新北市鶯歌區永吉街46巷13弄20號 全F/2F 2017-09-29
14.6萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 650 萬
新北市鶯歌區永吉街11巷19號 全F/2F 2017-01-03
33.8萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 800 萬
新北市鶯歌區永吉街48號 全F/2F 2016-05-21
15.8萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 550 萬
新北市鶯歌區永吉街59巷12號 全F/2F 2015-09-02
23.1萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 500 萬
新北市鶯歌區永吉街46巷13弄18號 全F/2F 2015-04-13
5.9萬/坪 土地 10.3 萬/坪 總價 264.2 萬
新北市鶯歌區永吉街46巷13弄15號 全F/2F 2014-03-18
18.7萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 635 萬
新北市鶯歌區永吉街63號 全F/3F 2013-12-28
15.9萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 750 萬
新北市鶯歌區永吉街32、34、36、42、44號 1F/2F 2013-08-22
14.6萬/坪 總價 15,000 萬
新北市鶯歌區永吉街47巷6號 全F/2F 2013-04-19
22.9萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 490 萬
新北市鶯歌區永吉街7巷7號 全F/2F 2013-02-26
22.5萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 550 萬
新北市鶯歌區永吉街73巷19號 全F/2F 2013-01-11
19.5萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 454 萬
新北市鶯歌區永吉街73巷7號 全F/2F 2013-01-04
15.0萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 470 萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +92 萬
新北市鶯歌區永吉街7巷34號 全F/2F 2012-11-25
14.7萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 362.3 萬
新北市鶯歌區永吉街73巷7號 全F/2F 2012-10-07
11.2萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 350 萬
新北市鶯歌區永吉街9巷31號 全F/2F 2012-09-07
15.1萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 360 萬
新北市鶯歌區永吉街17巷26號 全F/2F 2012-07-29
15.4萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 445 萬
永吉街社區／大樓排行（27 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市鶯歌區永吉街17巷28號 | 46.9 | 1 筆 | — | 2025-05-31 |
| 新北市鶯歌區永吉街7巷17號 | 44.9 | 1 筆 | — | 2023-11-13 |
| 新北市鶯歌區永吉街7巷5號 | 43.7 | 1 筆 | — | 2022-07-11 |
| 新北市鶯歌區永吉街9巷17號 | 39.7 | 1 筆 | — | 2022-05-11 |
| 新北市鶯歌區永吉街7巷24號 | 37.9 | 1 筆 | — | 2025-07-26 |
| 新北市鶯歌區永吉街59巷13號 | 37.6 | 1 筆 | — | 2022-01-08 |
| 新北市鶯歌區永吉街11巷25號 | 36 | 1 筆 | — | 2023-04-25 |
| 新北市鶯歌區永吉街47巷16號 | 35.3 | 2 筆 | — | 2024-12-15 |
| 新北市鶯歌區永吉街11巷19號 | 33.8 | 1 筆 | — | 2017-01-03 |
| 新北市鶯歌區永吉街11巷23號 | 31.3 | 1 筆 | — | 2022-03-16 |
| 新北市鶯歌區永吉街7巷28號 | 30.6 | 1 筆 | — | 2022-02-09 |
| 新北市鶯歌區永吉街11巷34號 | 30.2 | 1 筆 | — | 2023-08-14 |
| 新北市鶯歌區永吉街27巷27弄9號 | 27.9 | 2 筆 | — | 2021-02-07 |
| 新北市鶯歌區永吉街59巷12號 | 23.1 | 1 筆 | — | 2015-09-02 |
| 新北市鶯歌區永吉街47巷6號 | 22.9 | 1 筆 | — | 2013-04-19 |
| 新北市鶯歌區永吉街7巷7號 | 22.5 | 1 筆 | — | 2013-02-26 |
| 新北市鶯歌區永吉街73巷19號 | 19.5 | 1 筆 | — | 2013-01-11 |
| 新北市鶯歌區永吉街46巷13弄15號 | 18.7 | 1 筆 | — | 2014-03-18 |
| 新北市鶯歌區永吉街63號 | 15.9 | 1 筆 | — | 2013-12-28 |
| 新北市鶯歌區永吉街48號 | 15.8 | 1 筆 | — | 2016-05-21 |
| 新北市鶯歌區永吉街17巷26號 | 15.4 | 1 筆 | — | 2012-07-29 |
| 新北市鶯歌區永吉街9巷31號 | 15.1 | 1 筆 | — | 2012-09-07 |
| 新北市鶯歌區永吉街7巷34號 | 14.7 | 1 筆 | — | 2012-11-25 |
| 新北市鶯歌區永吉街46巷13弄20號 | 14.6 | 1 筆 | — | 2017-09-29 |
| 新北市鶯歌區永吉街32、34、36、42、44號 | 14.6 | 1 筆 | 26 年 | 2013-08-22 |
| 新北市鶯歌區永吉街73巷7號 | 13.1 | 2 筆 | — | 2013-01-04 |
| 新北市鶯歌區永吉街46巷13弄18號 | 5.9 | 1 筆 | — | 2015-04-13 |
單價中位數
26.5萬/坪
單價平均
26.1萬/坪
常見區間
11–45萬/坪
平均屋齡
26年
本路段中位 比 鶯歌區全區高 17%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 30 筆，截至 2026 年第三季。
永吉街單價走勢
2016 → 2025
永吉街↑168%
永吉街單位：萬/坪
永吉街時光機 · 歷年回放
永吉街2016–2025 單價回放
9 年來 +168%（年化 +11.6%）
回到買進，以估算
以 永吉街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
永吉街交通與通勤
永吉街交通較依賴開車
最近車站鳳鳴 站步行約 23 分 · 距 1690 公尺
鶯歌站步行 26 分 · 1942m桃園站步行 55 分 · 4157m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 2 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
永吉街周邊環境
永吉街生活機能55 分
✕車站鳳鳴1.7 公里
✓超商OK超商224 公尺
✓超市美廉社236 公尺・2 處
✓學校昌福國小390 公尺
✕醫院恩主公醫院3.5 公里
✕診所新英診所1.4 公里
✓公園兒一公園338 公尺
✕銀行合作金庫商業銀行1.2 公里
✓停車場天機環保科技公司專用停車場142 公尺
✕充電站U-POWER 充電站3.2 公里
✕運動中心鶯歌國民運動中心2.2 公里
永吉街嫌惡設施
✓違章工廠桃園市八德區大竹段 違章工廠1.4 公里
✓焚化爐新北市樹林垃圾焚化廠4.6 公里
✓掩埋場八德區大安垃圾掩埋場2.0 公里
✓變電所（未命名）1.4 公里
✓加油站鶯桃路站 加油站673 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地鶯歌區第三公墓1.2 公里
✓市場黃昏市場-五福市場826 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
鶯歌區其他路段
龍五路31.7萬仁愛路30.2萬鳳七路29.6萬鶯歌路29.5萬福昌街29.3萬鳳五路28.9萬龍三路28.7萬永和街28.2萬鳳三路27.6萬龍七路26.9萬福隆一街26.7萬鳳福路26.2萬忠孝街25.8萬行政路25.7萬
鶯歌區永吉街近年在內政部實價登錄累積 30 筆成交，單價中位數約 26.5 萬/坪、平均 26.1 萬/坪，多數成交落在 11 到 45 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 168%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
永吉街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
876元/坪/月
鶯歌區全區中位
542元/坪/月
推估年投報
4%
租賃筆數
2筆
鶯歌區各型態租金中位
住宅大樓585 元/坪/月1,198 筆
華廈489 元/坪/月1,035 筆
公寓516 元/坪/月703 筆
透天588 元/坪/月171 筆
店面810 元/坪/月103 筆
其他450 元/坪/月32 筆
套房803 元/坪/月21 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
鶯歌區永吉街 常見問題
鶯歌區永吉街房價現在多少？
新北市鶯歌區永吉街實價登錄單價中位 26.5 萬/坪、平均 26.1 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，比 鶯歌區全區高 17%。共 30 筆，資料截至 2026 年第三季。
永吉街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市鶯歌區永吉街17巷28號」，約 46.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。