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鶯歌區鳳三路 房價行情

內政部實價登錄 · 301 筆

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實價雷達預估單價鶯歌區鳳三路
推薦單價 27 萬/坪 平均 27.6 萬/坪
最低21萬/坪
最高36萬/坪
成交301筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.5 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪294 筆
一樓（含店面、騎樓）45.5 萬/坪17 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 69%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-16432m 8F/11F新北市鶯歌區鳳五路13號 · 住宅大樓 42.3 萬/坪總 1,415 萬 2026-08-07210m 8F/11F新北市鶯歌區鳳五路140號 · 住宅大樓 40.2 萬/坪總 1,900 萬 2026-07-31415m 10F/10F新北市鶯歌區龍五路278號 · 華廈 32.1 萬/坪總 1,153 萬 2026-07-16367m 5F/10F新北市鶯歌區鳳七路290號 · 華廈 37.7 萬/坪總 1,140 萬 2026-07-05283m 12F/15F新北市鶯歌區鳳鳴路511號 · 住宅大樓 34.6 萬/坪總 1,156 萬 2026-06-18199m 5F/15F新北市鶯歌區鳳三路377號 · 住宅大樓 30 萬/坪總 1,539 萬 2026-06-08243m 2F/15F新北市鶯歌區鳳吉一街195號 · 住宅大樓 40.4 萬/坪總 896 萬 2026-05-31199m 4F/14F新北市鶯歌區鳳三路388號 · 住宅大樓 44.5 萬/坪總 1,466 萬 2026-05-28296m 4F/11F新北市鶯歌區鳳五路102號 · 住宅大樓 39.6 萬/坪總 1,250 萬 2026-05-28417m 3F/11F新北市鶯歌區鳳五路2之2號 · 住宅大樓 40.3 萬/坪總 1,400 萬 2026-05-25239m 13F/15F新北市鶯歌區鳳吉一街197號 · 住宅大樓 35.4 萬/坪總 1,210 萬 2026-05-17246m 4F/11F新北市鶯歌區鳳五路186號 · 住宅大樓 34 萬/坪總 1,500 萬

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新北市鶯歌區鳳三路377號 5F/15F 2026-06-18
30.0萬/坪 總價 1,539 萬（扣車位 1,354 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.08 坪 屋齡1年 含車位 185萬
新北市鶯歌區鳳三路388號 4F/14F 2026-05-31
44.5萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,306 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.36 坪 屋齡5年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +713 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +453 萬
新北市鶯歌區鳳三路379號 11F/15F 2026-04-03
36.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.18 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +184 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +58 萬
新北市鶯歌區鳳三路371號 10F/15F 2026-03-20
31.1萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,094 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.18 坪 屋齡1年 含車位 148萬
新北市鶯歌區鳳三路379號 5F/15F 2026-01-26
32.3萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,137 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.18 坪 屋齡1年 含車位 173萬
新北市鶯歌區鳳三路373號 5F/15F 2026-01-21
31.3萬/坪 總價 1,561 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.99 坪 屋齡1年 含車位 151萬
新北市鶯歌區鳳三路375號 4F/15F 2026-01-21
31.8萬/坪 總價 1,002 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.86 坪 屋齡1年 含車位 146萬
新北市鶯歌區鳳三路375號 5F/15F 2026-01-21
32.4萬/坪 總價 1,017 萬（扣車位 871 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.86 坪 屋齡1年 含車位 146萬
新北市鶯歌區鳳三路371號 7F/15F 2026-01-21
32.4萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.18 坪 屋齡1年 含車位 146萬
新北市鶯歌區鳳三路375號 6F/15F 2026-01-21
32.6萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.86 坪 屋齡1年 含車位 146萬
新北市鶯歌區鳳三路375號 7F/15F 2026-01-21
32.6萬/坪 總價 1,024 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.86 坪 屋齡1年 含車位 146萬
新北市鶯歌區鳳三路61號 11F/11F 2025-07-03
36.6萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 34.88 坪 屋齡1年 含車位
新北市鶯歌區鳳三路55號 9F/11F 2025-04-22
36.5萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.01 坪 屋齡1年 含車位
新北市鶯歌區鳳三路378號 13F/14F 2024-12-19
42.5萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.52 坪 屋齡3年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +402 萬
新北市鶯歌區鳳三路61號 8F/11F 2024-10-20
37.9萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.53 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +196 萬
新北市鶯歌區鳳三路386號 11F/14F 2024-02-25
34.6萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.33 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +295 萬
新北市鶯歌區鳳三路386號 3F/14F 2024-02-04
37.4萬/坪 總價 1,170 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.32 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +154 萬
新北市鶯歌區鳳三路388號 5F/14F 2023-10-21
32.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.36 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +265 萬
新北市鶯歌區鳳三路368號 5F/14F 2023-10-08
27.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.04 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +544 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +270 萬
新北市鶯歌區鳳三路366號 11F/14F 2023-09-30
27.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.52 坪 屋齡2年 含車位
新北市鶯歌區鳳三路370號 12F/14F 2023-07-31
31.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.43 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +434 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +213 萬
新北市鶯歌區鳳三路379號 15F/15F 2022-12-20
35.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.13 坪 含車位 335萬
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +165 萬（+10%）
新北市鶯歌區鳳三路371號 12F/15F 2022-12-09
35.2萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.18 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +148 萬（+10%）
新北市鶯歌區鳳三路379號 13F/15F 2022-12-04
35.5萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.18 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +149 萬（+10%）
新北市鶯歌區鳳三路379號 10F/15F 2022-12-03
35.4萬/坪 總價 1,601 萬（扣車位 1,246 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.13 坪 含車位 355萬
現在能賣多少 1,768 萬 較當時 +167 萬（+10%）
新北市鶯歌區鳳三路375號 2F/15F 2022-11-20
34.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.86 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +115 萬（+10%）
新北市鶯歌區鳳三路379號 9F/15F 2022-11-20
35.2萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.18 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +148 萬（+10%）
新北市鶯歌區鳳三路371號 13F/15F 2022-11-20
35.2萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.18 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +148 萬（+10%）
新北市鶯歌區鳳三路379號 12F/15F 2022-11-17
35.4萬/坪 總價 1,427 萬（扣車位 1,247 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.18 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +149 萬（+10%）
新北市鶯歌區鳳三路373號 3F/15F 2022-10-31
33.5萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.04 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +175 萬（+10%）
新北市鶯歌區鳳三路371號 14F/15F 2022-10-28
35.3萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.13 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +169 萬（+10%）
新北市鶯歌區鳳三路379號 3F/15F 2022-10-26
34.8萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.18 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +145 萬（+10%）
新北市鶯歌區鳳三路379號 11F/15F 2022-10-12
35.4萬/坪 總價 1,416 萬（扣車位 1,246 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.18 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +148 萬（+10%）
新北市鶯歌區鳳三路377號 3F/15F 2022-10-08
33.6萬/坪 總價 1,709 萬（扣車位 1,519 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.14 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +178 萬（+10%）
新北市鶯歌區鳳三路373號 2F/15F 2022-10-01
33.4萬/坪 總價 1,676 萬（扣車位 1,506 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.98 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +175 萬（+10%）
新北市鶯歌區鳳三路379號 7F/15F 2022-09-23
35.1萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.18 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +147 萬（+10%）
新北市鶯歌區鳳三路373號 7F/15F 2022-09-21
33.8萬/坪 總價 1,703 萬（扣車位 1,523 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.99 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +177 萬（+10%）
新北市鶯歌區鳳三路373號 13F/15F 2022-09-20
34.3萬/坪 總價 1,716 萬（扣車位 1,546 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.99 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,895 萬 較當時 +179 萬（+10%）
新北市鶯歌區鳳三路377號 2F/15F 2022-09-14
34.3萬/坪 總價 1,726 萬（扣車位 1,546 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.07 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +180 萬（+10%）
新北市鶯歌區鳳三路373號 9F/15F 2022-09-09
34.1萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.99 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,905 萬 較當時 +180 萬（+10%）
新北市鶯歌區鳳三路373號 10F/15F 2022-09-05
34.1萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.99 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +179 萬（+10%）
新北市鶯歌區鳳三路379號 6F/15F 2022-09-05
34.8萬/坪 總價 1,397 萬（扣車位 1,227 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.18 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +146 萬（+10%）
新北市鶯歌區鳳三路373號 11F/15F 2022-08-27
34.2萬/坪 總價 1,721 萬（扣車位 1,541 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.99 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +179 萬（+10%）
新北市鶯歌區鳳三路377號 13F/15F 2022-08-27
34.4萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.08 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +181 萬（+10%）
新北市鶯歌區鳳三路379號 14F/15F 2022-08-27
35.5萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.18 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +149 萬（+10%）
新北市鶯歌區鳳三路379號 2F/15F 2022-08-20
34.8萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.18 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +145 萬（+10%）
新北市鶯歌區鳳三路377號 15F/15F 2022-08-16
34.4萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.08 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +181 萬（+10%）
新北市鶯歌區鳳三路371號 15F/15F 2022-08-15
35.2萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.18 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +149 萬（+10%）
新北市鶯歌區鳳三路373號 15F/15F 2022-08-14
34.4萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.99 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,919 萬 較當時 +181 萬（+10%）
新北市鶯歌區鳳三路377號 4F/15F 2022-07-28
32.9萬/坪 總價 1,654 萬（扣車位 1,484 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.08 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,826 萬 較當時 +172 萬（+10%）
新北市鶯歌區鳳三路371號 4F/15F 2022-07-23
33.7萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.18 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +141 萬（+10%）
新北市鶯歌區鳳三路371號 2F/15F 2022-07-23
34.9萬/坪 總價 1,411 萬（扣車位 1,231 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.18 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +147 萬（+10%）
新北市鶯歌區鳳三路373號 12F/15F 2022-07-14
34.2萬/坪 總價 1,921 萬（扣車位 1,541 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.94 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 2,121 萬 較當時 +200 萬（+10%）
新北市鶯歌區鳳三路375號 3F/15F 2022-07-13
34.6萬/坪 總價 1,102 萬（扣車位 932 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.86 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +115 萬（+10%）
新北市鶯歌區鳳三路373號 4F/15F 2022-07-10
32.9萬/坪 總價 1,661 萬（扣車位 1,481 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.99 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +173 萬（+10%）
新北市鶯歌區鳳三路373號 14F/15F 2022-07-10
34.3萬/坪 總價 1,726 萬（扣車位 1,546 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.99 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +180 萬（+10%）
新北市鶯歌區鳳三路371號 6F/15F 2022-07-10
34.5萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,216 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.18 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +144 萬（+10%）
新北市鶯歌區鳳三路371號 5F/15F 2022-07-09
34.3萬/坪 總價 1,379 萬（扣車位 1,209 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.18 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +144 萬（+10%）
新北市鶯歌區鳳三路377號 14F/15F 2022-07-08
34.3萬/坪 總價 1,719 萬（扣車位 1,549 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.08 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +179 萬（+10%）
新北市鶯歌區鳳三路371號 9F/15F 2022-07-08
34.9萬/坪 總價 1,409 萬（扣車位 1,229 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.18 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +147 萬（+10%）
新北市鶯歌區鳳三路379號 8F/15F 2022-07-08
35.2萬/坪 總價 1,409 萬（扣車位 1,239 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.18 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +147 萬（+10%）
新北市鶯歌區鳳三路377號 11F/15F 2022-07-07
34.2萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.08 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,905 萬 較當時 +180 萬（+10%）
新北市鶯歌區鳳三路375號 11F/15F 2022-07-07
35.4萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 952 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.86 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +117 萬（+10%）
新北市鶯歌區鳳三路375號 12F/15F 2022-07-06
35.4萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 952 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.86 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +117 萬（+10%）
新北市鶯歌區鳳三路373號 6F/15F 2022-07-05
33.7萬/坪 總價 1,683 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.99 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,858 萬 較當時 +175 萬（+10%）
新北市鶯歌區鳳三路379號 4F/15F 2022-07-05
34.0萬/坪 總價 1,369 萬（扣車位 1,199 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.18 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +143 萬（+10%）
新北市鶯歌區鳳三路375號 14F/15F 2022-07-04
35.7萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.86 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +119 萬（+10%）
新北市鶯歌區鳳三路375號 13F/15F 2022-07-03
35.5萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.86 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +117 萬（+10%）
新北市鶯歌區鳳三路371號 3F/15F 2022-07-02
34.3萬/坪 總價 1,379 萬（扣車位 1,209 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.18 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +144 萬（+10%）
新北市鶯歌區鳳三路371號 8F/15F 2022-06-30
34.9萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.18 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +146 萬（+10%）
新北市鶯歌區鳳三路375號 15F/15F 2022-06-30
35.5萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.86 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +118 萬（+10%）
新北市鶯歌區鳳三路366號 1F/14F 2022-03-20
42.2萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.48 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 2,493 萬 較當時 +235 萬（+10%）
新北市鶯歌區鳳三路366號 3F/14F 2021-12-28
26.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.52 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 1,622 萬 較當時 +342 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳三路372號 5F/14F 2021-12-10
26.9萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.39 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +290 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳三路376號 1F/14F 2021-10-26
43.6萬/坪 總價 1,989 萬（扣車位 1,819 萬）
住宅大樓 — 權狀 52.42 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,520 萬 較當時 +531 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳三路69號 9F/11F 2021-10-23
32.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.01 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +216 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳三路69號 10F/11F 2021-10-23
32.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.01 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +219 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳三路69號 7F/11F 2021-10-16
32.0萬/坪 總價 804 萬（扣車位 654 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.01 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +215 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳三路372號 1F/14F 2021-10-15
42.6萬/坪 總價 1,955 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 — 權狀 52.42 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,477 萬 較當時 +522 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳三路63號 10F/11F 2021-10-11
32.2萬/坪 總價 910 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.88 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +243 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳三路55號 8F/11F 2021-10-10
31.9萬/坪 總價 802 萬（扣車位 652 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.01 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +214 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳三路55號 10F/11F 2021-10-10
32.5萬/坪 總價 813 萬（扣車位 663 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.01 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +217 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳三路55號 6F/11F 2021-10-07
30.6萬/坪 總價 776 萬（扣車位 626 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.01 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +207 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳三路69號 11F/11F 2021-10-06
30.7萬/坪 總價 777 萬（扣車位 627 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.39 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +207 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳三路55號 11F/11F 2021-10-06
30.7萬/坪 總價 777 萬（扣車位 627 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.01 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +207 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳三路55號 3F/11F 2021-10-05
29.0萬/坪 總價 742 萬（扣車位 592 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.01 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +198 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳三路69號 6F/11F 2021-10-05
30.6萬/坪 總價 776 萬（扣車位 626 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.01 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +207 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳三路61號 8F/11F 2021-10-03
31.8萬/坪 總價 916 萬（扣車位 741 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.53 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +245 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳三路370號 5F/14F 2021-10-02
27.0萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.44 坪 屋齡0年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +382 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳三路63號 8F/11F 2021-10-02
31.8萬/坪 總價 910 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.88 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +243 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳三路61號 10F/11F 2021-09-28
32.2萬/坪 總價 930 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.88 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +248 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳三路382號 1F/14F 2021-09-27
39.8萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,755 萬）
住宅大樓 — 權狀 54.13 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,439 萬 較當時 +514 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳三路69號 3F/11F 2021-09-23
29.2萬/坪 總價 747 萬（扣車位 597 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.01 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +199 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳三路370號 1F/14F 2021-09-23
40.5萬/坪 總價 1,863 萬（扣車位 1,683 萬）
住宅大樓 — 權狀 52.29 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,360 萬 較當時 +497 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳三路67號 11F/11F 2021-09-21
29.5萬/坪 總價 982 萬（扣車位 812 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.13 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +262 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳三路59號 2F/11F 2021-09-18
28.5萬/坪 總價 945 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.78 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +252 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳三路59號 11F/11F 2021-09-18
30.1萬/坪 總價 973 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.44 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +260 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳三路61號 11F/11F 2021-09-15
30.7萬/坪 總價 876 萬（扣車位 716 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.88 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +234 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳三路63號 11F/11F 2021-09-15
30.7萬/坪 總價 876 萬（扣車位 716 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.88 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +234 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳三路67號 3F/11F 2021-09-13
29.0萬/坪 總價 968 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.13 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +258 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳三路63號 7F/11F 2021-09-09
30.8萬/坪 總價 898 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.88 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +240 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳三路65號 7F/11F 2021-09-07
29.2萬/坪 總價 963 萬（扣車位 793 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.78 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +257 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳三路69號 5F/11F 2021-09-06
30.2萬/坪 總價 766 萬（扣車位 616 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.01 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 970 萬 較當時 +204 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳三路61號 9F/11F 2021-09-06
31.1萬/坪 總價 885 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.88 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +236 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳三路61號 3F/11F 2021-08-28
28.2萬/坪 總價 826 萬（扣車位 656 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.88 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +220 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳三路59號 6F/11F 2021-08-28
28.8萬/坪 總價 954 萬（扣車位 784 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.78 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +255 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳三路59號 7F/11F 2021-08-28
29.2萬/坪 總價 964 萬（扣車位 794 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.78 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +257 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳三路63號 2F/11F 2021-08-27
27.5萬/坪 總價 805 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.53 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +215 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳三路65號 6F/11F 2021-08-27
28.8萬/坪 總價 938 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.44 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +250 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳三路63號 3F/11F 2021-08-26
28.1萬/坪 總價 825 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.88 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +220 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳三路67號 7F/11F 2021-08-25
29.5萬/坪 總價 983 萬（扣車位 813 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.13 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +262 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳三路63號 6F/11F 2021-08-24
29.4萬/坪 總價 865 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.88 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +231 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳三路65號 10F/11F 2021-08-23
29.5萬/坪 總價 963 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.78 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +257 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳三路69號 8F/11F 2021-08-23
30.0萬/坪 總價 763 萬（扣車位 613 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.01 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +204 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳三路65號 8F/11F 2021-08-21
29.1萬/坪 總價 971 萬（扣車位 791 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.78 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +259 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳三路67號 8F/11F 2021-08-21
29.5萬/坪 總價 988 萬（扣車位 813 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.79 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +264 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳三路67號 4F/11F 2021-08-18
27.6萬/坪 總價 925 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.33 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +247 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳三路69號 4F/11F 2021-08-14
27.8萬/坪 總價 713 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.67 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +190 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳三路55號 4F/11F 2021-08-14
27.8萬/坪 總價 713 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.67 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +190 萬（+27%）
新北市鶯歌區鳳三路63號 9F/11F 2021-08-14
30.2萬/坪 總價 869 萬（扣車位 704 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.53 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +232 萬（+27%）

鳳三路社區一覽（3 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

思夢樂鶯歌鳳鳴 112年 森耀 113年 永春 113年

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鳳三路社區／大樓排行（25 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
新北市鶯歌區鳳三路379號 35 15 筆 1 年 2026-04-03
新北市鶯歌區鳳三路371號 34.3 13 筆 1 年 2026-03-20
新北市鶯歌區鳳三路375號 34.2 11 筆 1 年 2026-01-21
新北市鶯歌區鳳三路373號 33.7 13 筆 1 年 2026-01-21
新北市鶯歌區鳳三路377號 33.5 8 筆 1 年 2026-06-18
新北市鶯歌區鳳三路69號 30.6 9 筆 — 2021-10-23
新北市鶯歌區鳳三路61號 30.4 12 筆 1 年 2025-07-03
新北市鶯歌區鳳三路55號 30.4 10 筆 1 年 2025-04-22
新北市鶯歌區鳳三路63號 29.5 10 筆 — 2021-10-11
新北市鶯歌區鳳三路67號 28.6 9 筆 — 2021-09-21
新北市鶯歌區鳳三路59號 28.4 10 筆 — 2021-09-18
新北市鶯歌區鳳三路65號 27.9 9 筆 — 2021-09-07
新北市鶯歌區鳳三路57號 27.7 10 筆 — 2021-08-13
新北市鶯歌區鳳三路378號 26 14 筆 1 年 2024-12-19
新北市鶯歌區鳳三路388號 25.2 14 筆 4 年 2026-05-31
新北市鶯歌區鳳三路386號 25.1 14 筆 2 年 2024-02-25
新北市鶯歌區鳳三路370號 25 15 筆 0 年 2023-07-31
新北市鶯歌區鳳三路376號 24.5 13 筆 0 年 2021-10-26
新北市鶯歌區鳳三路368號 24.4 14 筆 1 年 2023-10-08
新北市鶯歌區鳳三路366號 24.4 15 筆 1 年 2023-09-30
新北市鶯歌區鳳三路372號 24.3 14 筆 0 年 2021-12-10
新北市鶯歌區鳳三路362號 23.5 12 筆 — 2020-12-11
新北市鶯歌區鳳三路382號 23.2 13 筆 0 年 2021-09-27
新北市鶯歌區鳳三路380號 23.1 12 筆 0 年 2021-03-27
新北市鶯歌區鳳三路360號 22.8 12 筆 — 2020-12-06
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鶯歌區鳳三路 常見問題

鶯歌區鳳三路房價現在多少？

新北市鶯歌區鳳三路實價登錄單價中位 27 萬/坪、平均 27.6 萬/坪，多數成交落在 21–36 萬/坪，比 鶯歌區全區高 19%。共 301 筆，資料截至 2026 年第三季。

鳳三路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市鶯歌區鳳三路379號」，約 35 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。