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鶯歌區鶯歌路 房價行情

內政部實價登錄 · 486 筆

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實價雷達預估單價鶯歌區鶯歌路
推薦單價 26.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低20萬/坪
最高42萬/坪
成交486筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓40.4 萬/坪華廈40.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42.6 萬/坪5–10年33.8 萬/坪
一般樓層中位26.3 萬/坪487 筆
一樓（含店面、騎樓）51.4 萬/坪14 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 95%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-09471m 透天新北市鶯歌區鶯桃路668巷72弄7號 · 透天 34.3 萬/坪總 1,400 萬 2026-07-05383m 12F/15F新北市鶯歌區鳳鳴路511號 · 住宅大樓 34.6 萬/坪總 1,156 萬 2026-06-27370m 5F/11F新北市鶯歌區鳳五路25號 · 住宅大樓 34.3 萬/坪總 1,350 萬 2026-06-23241m 9F/11F新北市鶯歌區鳳七路28號 · 住宅大樓 32.1 萬/坪總 1,800 萬 2026-06-21118m 4F/13F新北市鶯歌區鶯歌路96之1號 · 住宅大樓 41.3 萬/坪總 1,210 萬 2026-06-07218m 4F/9F新北市鶯歌區龍七路243號 · 華廈 29.9 萬/坪總 1,650 萬 2026-05-30355m 10F/11F新北市鶯歌區鳳五路21號 · 住宅大樓 43.3 萬/坪總 1,318 萬 2026-05-28312m 3F/11F新北市鶯歌區鳳五路2之2號 · 住宅大樓 40.3 萬/坪總 1,400 萬 2026-05-28496m 4F/11F新北市鶯歌區鳳五路102號 · 住宅大樓 39.6 萬/坪總 1,250 萬 2026-05-23240m 9F/11F新北市鶯歌區鳳七路30號 · 住宅大樓 31.6 萬/坪總 1,688 萬 2026-05-12355m 6F/11F新北市鶯歌區鳳五路21號 · 住宅大樓 34.9 萬/坪總 1,350 萬 2026-05-08340m 5F/11F新北市鶯歌區鳳五路11號 · 住宅大樓 39.1 萬/坪總 1,320 萬

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新北市鶯歌區鶯歌路96之1號 4F/13F 2026-06-21
41.3萬/坪 總價 1,210 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.27 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +623 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +397 萬
新北市鶯歌區鶯歌路178號 10F/14F 2026-02-10
37.1萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.77 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −94 萬
新北市鶯歌區鶯歌路98號 4F/13F 2026-02-07
38.2萬/坪 總價 1,460 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 38.21 坪 屋齡7年
新北市鶯歌區鶯歌路98號 6F/13F 2026-01-16
38.1萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.18 坪 屋齡7年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +704 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +438 萬
新北市鶯歌區鶯歌路186號 5F/14F 2026-01-09
42.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.97 坪 屋齡2年 含車位 190萬
新北市鶯歌區鶯歌路281號 9F/9F 2026-01-03
35.9萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,540 萬）
華廈 4房3廳3衛 權狀 75.76 坪 屋齡5年 含車位 180萬
新北市鶯歌區鶯歌路102之1號 9F/14F 2025-12-30
31.9萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.88 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +349 萬
新北市鶯歌區鶯歌路100號 2F/14F 2025-12-21
31.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.05 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +652 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +416 萬
新北市鶯歌區鶯歌路100號 3F/14F 2025-06-29
29.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.05 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +349 萬
新北市鶯歌區鶯歌路96之2號 6F/13F 2025-06-29
33.8萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.23 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +747 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +485 萬
新北市鶯歌區鶯歌路196號 5F/10F 2025-06-24
38.4萬/坪 總價 1,246 萬（扣車位 1,246 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.44 坪 屋齡1年 含車位
新北市鶯歌區鶯歌路106之1號 9F/14F 2025-05-22
32.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.57 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +709 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +456 萬
新北市鶯歌區鶯歌路276號 全F/2F 2025-05-06
23.2萬/坪 總價 2,700 萬
透天 — 權狀 116.52 坪 屋齡25年
新北市鶯歌區鶯歌路96號 8F/14F 2025-01-21
32.1萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.76 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +723 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +459 萬
新北市鶯歌區鶯歌路96之1號 5F/13F 2024-12-30
41.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.23 坪 屋齡5年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +672 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +434 萬
新北市鶯歌區鶯歌路106之1號 3F/14F 2024-12-13
38.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.05 坪 屋齡5年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +379 萬
新北市鶯歌區鶯歌路102之1號 13F/14F 2024-10-28
40.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.88 坪 屋齡5年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +287 萬
新北市鶯歌區鶯歌路100號 11F/14F 2024-06-15
41.5萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.58 坪 屋齡5年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +665 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +429 萬
新北市鶯歌區鶯歌路291號 3F/9F 2024-05-31
33.7萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,498 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.44 坪 屋齡3年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +577 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +294 萬
新北市鶯歌區鶯歌路170號 5F/14F 2024-05-12
42.8萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.83 坪 屋齡0年 含車位 230萬
新北市鶯歌區鶯歌路148號 8F/8F 2024-04-14
30.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.88 坪 屋齡3年 含車位
新北市鶯歌區鶯歌路100之1號 13F/14F 2024-04-12
29.3萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,306 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 44.58 坪 屋齡5年 含車位
新北市鶯歌區鶯歌路106之1號 13F/14F 2024-04-12
29.3萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,306 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 44.57 坪 屋齡5年 含車位
新北市鶯歌區鶯歌路178號 4F/14F 2024-03-30
43.1萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.63 坪 屋齡0年 含車位 200萬
新北市鶯歌區鶯歌路210號 2F/10F 2024-03-24
41.2萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,275 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.41 坪 屋齡0年 含車位 190萬
新北市鶯歌區鶯歌路208號 2F/10F 2024-03-24
42.2萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,405 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.77 坪 屋齡0年 含車位 190萬
新北市鶯歌區鶯歌路190號 3F/10F 2024-03-09
42.6萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,385 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40 坪 屋齡0年 含車位 190萬
新北市鶯歌區鶯歌路96號 2F/14F 2024-02-28
31.5萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.38 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +721 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +378 萬
新北市鶯歌區鶯歌路180號 10F/14F 2024-02-22
42.1萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.19 坪 屋齡0年 含車位 200萬
新北市鶯歌區鶯歌路170號 4F/14F 2024-02-04
42.5萬/坪 總價 1,897 萬（扣車位 1,707 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.65 坪 屋齡0年 含車位 190萬
新北市鶯歌區鶯歌路186號 13F/14F 2024-02-04
44.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.64 坪 屋齡0年 含車位 180萬
新北市鶯歌區鶯歌路178號 7F/14F 2024-01-23
43.3萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.77 坪 屋齡0年 含車位 390萬
新北市鶯歌區鶯歌路176號 9F/14F 2024-01-23
44.6萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.61 坪 屋齡0年 含車位 190萬
新北市鶯歌區鶯歌路170號 3F/14F 2024-01-22
43.0萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.65 坪 屋齡0年 含車位 200萬
新北市鶯歌區鶯歌路186號 4F/14F 2023-12-31
44.0萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.97 坪 含車位 180萬
新北市鶯歌區鶯歌路287號 2F/9F 2023-12-19
30.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,390 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 50.54 坪 屋齡2年 含車位 160萬
新北市鶯歌區鶯歌路100之1號 3F/14F 2023-12-19
33.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.05 坪 屋齡4年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +297 萬
新北市鶯歌區鶯歌路176號 13F/14F 2023-12-17
44.2萬/坪 總價 1,363 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 180萬
新北市鶯歌區鶯歌路176號 11F/14F 2023-12-16
44.1萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.91 坪 含車位 190萬
新北市鶯歌區鶯歌路182號 12F/14F 2023-12-15
42.8萬/坪 總價 1,153 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.97 坪 含車位 190萬
新北市鶯歌區鶯歌路287號 3F/9F 2023-12-11
30.7萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 49.55 坪 屋齡2年 含車位
新北市鶯歌區鶯歌路178號 12F/14F 2023-12-09
42.3萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.99 坪 含車位 220萬
新北市鶯歌區鶯歌路182號 13F/14F 2023-12-03
41.6萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.64 坪 含車位 190萬
新北市鶯歌區鶯歌路192號 3F/10F 2023-12-02
41.9萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 838 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 27.16 坪 含車位 190萬
新北市鶯歌區鶯歌路192號 9F/10F 2023-11-26
42.9萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 858 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 27.16 坪 含車位 180萬
新北市鶯歌區鶯歌路206號 3F/10F 2023-11-25
42.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 840 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 27.49 坪 含車位 180萬
新北市鶯歌區鶯歌路192號 7F/10F 2023-11-21
40.6萬/坪 總價 812 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 20.01 坪
新北市鶯歌區鶯歌路192號 2F/10F 2023-11-19
40.0萬/坪 總價 801 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 20.01 坪
新北市鶯歌區鶯歌路182號 4F/14F 2023-11-19
42.7萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.64 坪 含車位 180萬
新北市鶯歌區鶯歌路206號 8F/10F 2023-11-19
43.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 860 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 27.49 坪 含車位 190萬
新北市鶯歌區鶯歌路182號 3F/14F 2023-11-18
42.2萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.97 坪 含車位 180萬
新北市鶯歌區鶯歌路182號 5F/14F 2023-11-14
42.2萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.97 坪 含車位 190萬
新北市鶯歌區鶯歌路192號 6F/10F 2023-11-13
42.2萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 845 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 27.16 坪 含車位 180萬
新北市鶯歌區鶯歌路172號 4F/14F 2023-11-12
40.7萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.61 坪 含車位 180萬
新北市鶯歌區鶯歌路182號 11F/14F 2023-11-12
40.9萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.97 坪 含車位 190萬
新北市鶯歌區鶯歌路176號 3F/14F 2023-11-12
42.0萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 190萬
新北市鶯歌區鶯歌路178號 10F/14F 2023-11-11
40.6萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.77 坪 含車位 390萬
新北市鶯歌區鶯歌路170號 14F/14F 2023-11-05
39.5萬/坪 總價 1,985 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.12 坪 含車位 400萬
新北市鶯歌區鶯歌路176號 4F/14F 2023-11-05
41.4萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.91 坪 含車位 170萬
新北市鶯歌區鶯歌路210號 3F/10F 2023-10-30
38.1萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.07 坪 含車位 180萬
新北市鶯歌區鶯歌路180號 4F/14F 2023-10-30
38.4萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.19 坪 含車位 220萬
新北市鶯歌區鶯歌路206號 2F/10F 2023-10-30
40.3萬/坪 總價 807 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 20.01 坪
新北市鶯歌區鶯歌路182號 6F/14F 2023-10-29
41.1萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.97 坪 含車位 190萬
新北市鶯歌區鶯歌路178號 5F/14F 2023-10-21
40.1萬/坪 總價 1,801 萬（扣車位 1,611 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.63 坪 含車位 190萬
新北市鶯歌區鶯歌路176號 6F/14F 2023-10-20
41.5萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 200萬
新北市鶯歌區鶯歌路206號 6F/10F 2023-10-19
40.5萬/坪 總價 810 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 20.01 坪
新北市鶯歌區鶯歌路180號 3F/14F 2023-10-15
38.0萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.19 坪 含車位 190萬
新北市鶯歌區鶯歌路178號 11F/14F 2023-10-15
39.0萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.63 坪 含車位 190萬
新北市鶯歌區鶯歌路172號 6F/14F 2023-10-15
40.4萬/坪 總價 1,261 萬（扣車位 1,081 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 180萬
新北市鶯歌區鶯歌路190號 10F/10F 2023-10-15
41.3萬/坪 總價 1,808 萬（扣車位 1,428 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.51 坪 含車位 380萬
新北市鶯歌區鶯歌路180號 13F/14F 2023-10-13
37.8萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,426 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.86 坪 含車位 190萬
新北市鶯歌區鶯歌路180號 12F/14F 2023-10-11
37.5萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,416 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.19 坪 含車位 200萬
新北市鶯歌區鶯歌路210號 10F/10F 2023-10-11
37.8萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,170 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.41 坪 含車位 190萬
新北市鶯歌區鶯歌路206號 9F/10F 2023-10-07
40.5萬/坪 總價 990 萬（扣車位 810 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 27.49 坪 含車位 180萬
新北市鶯歌區鶯歌路186號 5F/14F 2023-10-06
39.9萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.97 坪 含車位 190萬
新北市鶯歌區鶯歌路186號 8F/14F 2023-10-06
40.2萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.97 坪 含車位 180萬
新北市鶯歌區鶯歌路188號 4F/14F 2023-10-05
38.8萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.21 坪 含車位 190萬
新北市鶯歌區鶯歌路208號 3F/10F 2023-10-04
38.5萬/坪 總價 1,483 萬（扣車位 1,283 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.77 坪 含車位 200萬
新北市鶯歌區鶯歌路190號 9F/10F 2023-10-04
39.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40 坪 含車位 180萬
新北市鶯歌區鶯歌路176號 8F/14F 2023-10-04
40.2萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 200萬
新北市鶯歌區鶯歌路172號 3F/14F 2023-10-03
40.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 180萬
新北市鶯歌區鶯歌路210號 4F/10F 2023-10-02
38.0萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,175 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.41 坪 含車位 180萬
新北市鶯歌區鶯歌路186號 10F/14F 2023-10-02
40.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.97 坪 含車位 200萬
新北市鶯歌區鶯歌路178號 13F/14F 2023-09-30
39.0萬/坪 總價 1,766 萬（扣車位 1,566 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.63 坪 含車位 200萬
新北市鶯歌區鶯歌路176號 14F/14F 2023-09-30
40.0萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 190萬
新北市鶯歌區鶯歌路178號 6F/14F 2023-09-29
38.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.63 坪 含車位 200萬
新北市鶯歌區鶯歌路188號 13F/14F 2023-09-28
39.4萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.21 坪 含車位 180萬
新北市鶯歌區鶯歌路172號 14F/14F 2023-09-28
39.6萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 180萬
新北市鶯歌區鶯歌路172號 7F/14F 2023-09-28
39.6萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 180萬
新北市鶯歌區鶯歌路172號 13F/14F 2023-09-28
39.8萬/坪 總價 1,246 萬（扣車位 1,066 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 180萬
新北市鶯歌區鶯歌路190號 7F/10F 2023-09-22
38.4萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,248 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.67 坪 含車位 180萬
新北市鶯歌區鶯歌路188號 14F/14F 2023-09-22
42.7萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.78 坪 含車位 170萬
新北市鶯歌區鶯歌路182號 9F/14F 2023-09-20
38.6萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.97 坪 含車位 180萬
新北市鶯歌區鶯歌路208號 7F/10F 2023-09-19
38.8萬/坪 總價 1,483 萬（扣車位 1,293 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.77 坪 含車位 190萬
新北市鶯歌區鶯歌路188號 2F/14F 2023-09-18
37.6萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.21 坪 含車位 190萬
新北市鶯歌區鶯歌路208號 4F/10F 2023-09-18
38.4萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.77 坪 含車位 190萬
新北市鶯歌區鶯歌路186號 2F/14F 2023-09-18
39.0萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.97 坪 含車位 180萬
新北市鶯歌區鶯歌路188號 3F/14F 2023-09-16
38.1萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.21 坪 含車位 190萬
新北市鶯歌區鶯歌路182號 2F/14F 2023-09-16
38.5萬/坪 總價 1,057 萬（扣車位 867 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.97 坪 含車位 190萬
新北市鶯歌區鶯歌路188號 10F/14F 2023-09-16
39.2萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.35 坪 含車位 390萬
新北市鶯歌區鶯歌路170號 13F/14F 2023-09-15
38.1萬/坪 總價 1,731 萬（扣車位 1,531 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.65 坪 含車位 200萬
新北市鶯歌區鶯歌路188號 11F/14F 2023-09-12
39.0萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.21 坪 含車位 190萬
新北市鶯歌區鶯歌路182號 8F/14F 2023-09-11
38.2萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.64 坪 含車位 170萬
新北市鶯歌區鶯歌路172號 8F/14F 2023-09-07
39.4萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 190萬
新北市鶯歌區鶯歌路206號 4F/10F 2023-09-03
40.4萬/坪 總價 808 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 20.01 坪
新北市鶯歌區鶯歌路210號 5F/10F 2023-09-02
37.2萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.41 坪 含車位 190萬
新北市鶯歌區鶯歌路210號 6F/10F 2023-08-28
37.1萬/坪 總價 1,327 萬（扣車位 1,147 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.41 坪 含車位 180萬
新北市鶯歌區鶯歌路196號 4F/10F 2023-08-26
39.0萬/坪 總價 975 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.97 坪
新北市鶯歌區鶯歌路182號 7F/14F 2023-08-25
38.1萬/坪 總價 857 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.5 坪
新北市鶯歌區鶯歌路186號 6F/14F 2023-08-23
39.8萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.97 坪 含車位 190萬
新北市鶯歌區鶯歌路196號 3F/10F 2023-08-22
38.9萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 972 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.44 坪 含車位 180萬
新北市鶯歌區鶯歌路176號 7F/14F 2023-08-22
40.0萬/坪 總價 1,251 萬（扣車位 1,071 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 180萬
新北市鶯歌區鶯歌路210號 7F/10F 2023-08-21
37.4萬/坪 總價 1,346 萬（扣車位 1,156 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.41 坪 含車位 190萬
新北市鶯歌區鶯歌路180號 11F/14F 2023-08-19
37.1萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.19 坪 含車位 180萬
新北市鶯歌區鶯歌路188號 12F/14F 2023-08-15
39.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.21 坪 含車位 180萬
新北市鶯歌區鶯歌路190號 8F/10F 2023-08-13
38.3萬/坪 總價 1,437 萬（扣車位 1,247 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40 坪 含車位 190萬
新北市鶯歌區鶯歌路198號 3F/10F 2023-08-12
38.2萬/坪 總價 910 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.83 坪
新北市鶯歌區鶯歌路198號 7F/10F 2023-08-10
38.3萬/坪 總價 1,092 萬（扣車位 912 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.3 坪 含車位 180萬
新北市鶯歌區鶯歌路208號 5F/10F 2023-08-10
38.4萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,278 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.77 坪 含車位 190萬
新北市鶯歌區鶯歌路190號 4F/10F 2023-08-08
37.8萬/坪 總價 1,411 萬（扣車位 1,231 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40 坪 含車位 180萬

鶯歌路社區一覽（4 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

四季琢硯 113年 森悅 110年 森朵 110年 鳳茗HOYA 110年

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鶯歌路社區／大樓排行（49 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
新北市鶯歌區鶯歌路176號 41.5 11 筆 0 年 2024-01-23
新北市鶯歌區鶯歌路192號 41.4 6 筆 — 2023-12-02
新北市鶯歌區鶯歌路206號 41.1 7 筆 — 2023-11-25
新北市鶯歌區鶯歌路186號 41 9 筆 1 年 2026-01-09
新北市鶯歌區鶯歌路182號 40.4 12 筆 — 2023-12-15
新北市鶯歌區鶯歌路178號 40 11 筆 1 年 2026-02-10
新北市鶯歌區鶯歌路172號 39.8 11 筆 — 2023-11-12
新北市鶯歌區鶯歌路202號 39.6 8 筆 — 2023-07-28
新北市鶯歌區鶯歌路170號 39.4 11 筆 0 年 2024-05-12
新北市鶯歌區鶯歌路196號 39.2 10 筆 1 年 2025-06-24
新北市鶯歌區鶯歌路208號 39.1 8 筆 0 年 2024-03-24
新北市鶯歌區鶯歌路190號 39 9 筆 0 年 2024-03-09
新北市鶯歌區鶯歌路188號 38.9 13 筆 — 2023-10-05
新北市鶯歌區鶯歌路210號 37.9 9 筆 0 年 2024-03-24
新北市鶯歌區鶯歌路198號 37.9 8 筆 — 2023-08-12
新北市鶯歌區鶯歌路180號 37.8 13 筆 0 年 2024-02-22
新北市鶯歌區鶯歌路212號 37.8 8 筆 — 2023-07-21
新北市鶯歌區鶯歌路200號 36.9 8 筆 — 2023-07-08
新北市鶯歌區鶯歌路281號 27.4 9 筆 1 年 2026-01-03
新北市鶯歌區鶯歌路285號 27.3 8 筆 0 年 2021-09-25
新北市鶯歌區鶯歌路138號 26.7 7 筆 0 年 2021-10-02
新北市鶯歌區鶯歌路158號 26.6 7 筆 0 年 2021-09-26
新北市鶯歌區鶯歌路283號 26.6 7 筆 — 2020-12-26
新北市鶯歌區鶯歌路140號 26.4 7 筆 0 年 2021-04-22
新北市鶯歌區鶯歌路142號 26.3 6 筆 0 年 2021-02-23
新北市鶯歌區鶯歌路103號 26.1 8 筆 0 年 2021-10-04
新北市鶯歌區鶯歌路101號 25.9 10 筆 0 年 2021-10-28
新北市鶯歌區鶯歌路287號 25.8 10 筆 1 年 2023-12-19
新北市鶯歌區鶯歌路291號 25.6 9 筆 2 年 2024-05-31
新北市鶯歌區鶯歌路152號 25.3 6 筆 0 年 2021-03-13
新北市鶯歌區鶯歌路156號 25.2 7 筆 0 年 2021-03-27
新北市鶯歌區鶯歌路150號 25 7 筆 0 年 2021-08-03
新北市鶯歌區鶯歌路100號 24.7 18 筆 2 年 2025-12-21
新北市鶯歌區鶯歌路148號 24.6 8 筆 0 年 2024-04-14
新北市鶯歌區鶯歌路105號 24.6 7 筆 0 年 2021-04-17
新北市鶯歌區鶯歌路146號 24.5 7 筆 0 年 2021-07-26
新北市鶯歌區鶯歌路289號 24.5 7 筆 — 2020-12-20
新北市鶯歌區鶯歌路102之1號 23.9 16 筆 1 年 2025-12-30
新北市鶯歌區鶯歌路107號 23.9 8 筆 0 年 2021-09-01
新北市鶯歌區鶯歌路96之1號 23.6 14 筆 1 年 2026-06-21
新北市鶯歌區鶯歌路98號 23.4 15 筆 2 年 2026-02-07
新北市鶯歌區鶯歌路276號 23.2 1 筆 25 年 2025-05-06
新北市鶯歌區鶯歌路106之1號 23.1 18 筆 2 年 2025-05-22
新北市鶯歌區鶯歌路102號 22.7 14 筆 0 年 2019-09-10
新北市鶯歌區鶯歌路100之1號 22.3 16 筆 1 年 2024-04-12
新北市鶯歌區鶯歌路96號 22.2 16 筆 1 年 2025-01-21
新北市鶯歌區鶯歌路106號 22 15 筆 0 年 2021-05-13
新北市鶯歌區鶯歌路96之2號 20.9 13 筆 2 年 2025-06-29
新北市鶯歌區鶯歌路98之1號 20.5 13 筆 0 年 2019-05-28
在鶯歌區要過戶?周邊 23 位登記代書

鶯歌區鶯歌路 常見問題

鶯歌區鶯歌路房價現在多少？

新北市鶯歌區鶯歌路實價登錄單價中位 26.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 20–42 萬/坪，比 鶯歌區全區高 17%。共 486 筆，資料截至 2026 年第三季。

鶯歌路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市鶯歌區鶯歌路176號」，約 41.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。