鶯歌區育樂街 房價行情
內政部實價登錄 · 41 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 62%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
育樂街社區／大樓排行（16 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市鶯歌區育樂街96號 | 24.6 | 1 筆 | 31 年 | 2024-01-29 |
| 新北市鶯歌區育樂街72號 | 22 | 4 筆 | 40 年 | 2024-05-22 |
| 新北市鶯歌區育樂街108號 | 21.9 | 2 筆 | 28 年 | 2021-08-03 |
| 新北市鶯歌區育樂街94號 | 18.4 | 3 筆 | 23 年 | 2021-07-20 |
| 新北市鶯歌區育樂街84號 | 18.1 | 3 筆 | 42 年 | 2025-04-29 |
| 新北市鶯歌區育樂街106號 | 18 | 1 筆 | 24 年 | 2017-04-16 |
| 新北市鶯歌區育樂街76號 | 17.7 | 4 筆 | 41 年 | 2026-04-29 |
| 新北市鶯歌區育樂街104號 | 17 | 1 筆 | 21 年 | 2014-02-27 |
| 新北市鶯歌區育樂街112號 | 16.6 | 1 筆 | 25 年 | 2018-10-01 |
| 新北市鶯歌區育樂街98號 | 15.9 | 3 筆 | 24 年 | 2018-10-14 |
| 新北市鶯歌區育樂街70號 | 14.7 | 3 筆 | 41 年 | 2025-07-19 |
| 新北市鶯歌區育樂街82號 | 14 | 3 筆 | 38 年 | 2021-10-09 |
| 新北市鶯歌區育樂街78號 | 13.3 | 4 筆 | 38 年 | 2021-07-22 |
| 新北市鶯歌區育樂街80號 | 13.2 | 1 筆 | — | 2016-11-07 |
| 新北市鶯歌區育樂街74號 | 10.6 | 4 筆 | 38 年 | 2021-03-12 |
| 新北市鶯歌區育樂街88號 | 10.5 | 3 筆 | — | 2019-04-29 |
本路段中位 比 鶯歌區全區低 31%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 41 筆，截至 2026 年第三季。
育樂街單價走勢
育樂街時光機 · 歷年回放
以 育樂街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
育樂街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站、4 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
育樂街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
鶯歌區其他路段
鶯歌區育樂街近年在內政部實價登錄累積 41 筆成交，單價中位數約 15.4 萬/坪、平均 16.2 萬/坪，多數成交落在 8 到 26 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 93%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
育樂街租金行情 · 租賃實價登錄
鶯歌區各型態租金中位
育樂街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
鶯歌區育樂街 常見問題
鶯歌區育樂街房價現在多少？
新北市鶯歌區育樂街實價登錄單價中位 15.4 萬/坪、平均 16.2 萬/坪，多數成交落在 8–26 萬/坪，比 鶯歌區全區低 31%。共 41 筆，資料截至 2026 年第三季。
育樂街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市鶯歌區育樂街96號」，約 24.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。