首頁›新北市›淡水區

新北市淡水區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 69,945 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價新北市淡水區
推薦單價 23.3 萬/坪 平均 24.7 萬/坪
最低15萬/坪
最高39萬/坪
成交69,945筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.7 萬/坪華廈29.7 萬/坪公寓21.3 萬/坪透天27.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.7 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位23.3 萬/坪68,541 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪2,748 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾

成交紀錄（近 3 年）

新北市淡水區中山北路二段188巷26號 11F/15F 2023-08-15
29.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.62坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +187 萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +120 萬（+10%）
新北市淡水區水源街二段92巷11號 2F/8F 2023-08-15
29.7萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房0廳2衛 16.17坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 530 萬 較當時 +50 萬（+10%）
新北市淡水區頂田寮路173號 全F/2F 2023-08-15
31.5萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 960 萬
透天 3房2廳2衛 30.46坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +100 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路一段101號 13F/23F 2023-08-15
29.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.44坪 屋齡4年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +156 萬（+10%）
新北市淡水區興福寮77巷77號 4F/6F 2023-08-15
32.2萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,088 萬）
華廈 2房2廳1衛 45.95坪 屋齡5年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +141 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +129 萬（+10%）
新北市淡水區淡金路16巷58之6號 全F/4F 2023-08-15
26.9萬/坪 土地 67.1 萬/坪 總價 2,213 萬（扣車位 2,213 萬）
透天 4房2廳4衛 82.17坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,444 萬 較當時 +231 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路一段35號 21F/23F 2023-08-15
34.1萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 46.56坪 屋齡4年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +148 萬（+10%）
新北市淡水區商工路200巷5號 1F/2F 2023-08-15
24.9萬/坪 總價 2,388 萬
公寓 7房4廳5衛 96.11坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,637 萬 較當時 +249 萬（+10%）
新北市淡水區北新路169巷87號 6F/15F 2023-08-15
18.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.25坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 883 萬 較當時 +83 萬（+10%）
新北市淡水區崁頂五路279巷8號 5F/11F 2023-08-15
21.2萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.77坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +101 萬（+10%）
新北市淡水區淡金路10號 11F/17F 2023-08-15
28.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 41.55坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +125 萬（+10%）
新北市淡水區學府路102巷10號 1F/4F 2023-08-15
28.1萬/坪 總價 630 萬
公寓 2房2廳2衛 22.46坪 屋齡45年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +66 萬（+10%）
新北市淡水區大忠街117號 6F/18F 2023-08-15
25.0萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.4坪 屋齡29年
現在能賣多少 287 萬 較當時 +27 萬（+10%）
新北市淡水區民族路31巷78號 9F/21F 2023-08-15
38.5萬/坪 總價 1,032 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 26.77坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +108 萬（+10%）
新北市淡水區水源街二段177巷43弄6之3號 4F/9F 2023-08-15
27.9萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房0廳2衛 21.5坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 663 萬 較當時 +63 萬（+10%）
新北市淡水區民族路31巷18號 3F/14F 2023-08-15
35.2萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 18.3坪 屋齡28年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +67 萬（+10%）
新北市淡水區竹林路122之2號 11F/15F 2023-08-14
45.8萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,012 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.76坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +126 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段266之6號 6F/23F 2023-08-14
29.9萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,192 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.57坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +138 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段703號 17F/22F 2023-08-14
32.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.13坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +113 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路一段108號 6F/26F 2023-08-14
28.0萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.02坪 屋齡4年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +152 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路一段100號 11F/26F 2023-08-14
27.4萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.07坪 屋齡4年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +149 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路一段5巷7號 2F/3F 2023-08-14
27.7萬/坪 總價 550 萬
公寓 2房2廳1衛 19.83坪 屋齡44年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +57 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路一段72號 20F/23F 2023-08-14
27.3萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,201 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.56坪 屋齡4年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +141 萬（+10%）
新北市淡水區學府路51巷2弄12號 1F/5F 2023-08-14
26.6萬/坪 總價 780 萬
公寓 — 29.31坪 屋齡39年
現在能賣多少 861 萬 較當時 +81 萬（+10%）
新北市淡水區淡金路38巷33號 20F/22F 2023-08-14
36.0萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.85坪 屋齡14年
現在能賣多少 828 萬 較當時 +78 萬（+10%）
新北市淡水區淡金路一段539號 10F/15F 2023-08-14
28.6萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 23.73坪 屋齡15年
現在能賣多少 751 萬 較當時 +71 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路二段167號 5F/7F 2023-08-14
29.5萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,760 萬）
華廈 3房2廳2衛 72.57坪 屋齡7年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,208 萬 較當時 +208 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路216巷17號 12F/12F 2023-08-14
18.1萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 47.97坪 屋齡28年
現在能賣多少 961 萬 較當時 +91 萬（+10%）
新北市淡水區學府路136巷53號 8F/14F 2023-08-14
31.6萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.45坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 364 萬 較當時 +34 萬（+10%）
新北市淡水區中正路二段38號 26F/29F 2023-08-14
38.3萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 2,128 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 63.91坪 屋齡6年 含車位 110萬
現在能賣多少 2,471 萬 較當時 +233 萬（+10%）
新北市淡水區新市二路三段100之1號 2F/15F 2023-08-14
28.7萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.12坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +127 萬（+10%）
新北市淡水區義山路一段395之2號 5F/14F 2023-08-14
32.8萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.49坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +105 萬（+10%）
新北市淡水區大忠街25號 3F/7F 2023-08-14
19.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.74坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 773 萬 較當時 +73 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路二段143巷12弄50號 8F/22F 2023-08-13
37.8萬/坪 總價 1,245 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 32.92坪
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +130 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段260之11號 5F/14F 2023-08-13
34.1萬/坪 總價 940 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.88坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +98 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段336號 8F/15F 2023-08-13
34.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.95坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +113 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段270之5號 21F/23F 2023-08-13
32.3萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.32坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +150 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路二段236號 13F/15F 2023-08-13
30.7萬/坪 總價 996 萬（扣車位 846 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.67坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +104 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路二段236號 12F/15F 2023-08-13
30.7萬/坪 總價 986 萬（扣車位 846 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.67坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +103 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段410號 11F/12F 2023-08-13
24.4萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.06坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +202 萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +99 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段881號 19F/22F 2023-08-13
28.9萬/坪 總價 706 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.38坪 屋齡0年
現在能賣多少 780 萬 較當時 +74 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷9弄61號 5F/13F 2023-08-13
27.5萬/坪 總價 940 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.86坪 屋齡8年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +98 萬（+10%）
新北市淡水區新市五路三段292號 23F/26F 2023-08-13
21.8萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.17坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +80 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路二段202巷18號 9F/14F 2023-08-13
30.5萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.72坪 屋齡6年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +327 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +154 萬（+10%）
新北市淡水區民族路89號 2F/7F 2023-08-13
34.6萬/坪 總價 716 萬
華廈 2房2廳1衛 20.71坪 屋齡28年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +75 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路二段157號 26F/27F 2023-08-13
41.6萬/坪 總價 3,658 萬（扣車位 3,298 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.49坪 屋齡7年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,039 萬 較當時 +381 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路一段11號 17F/23F 2023-08-13
27.7萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.29坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −88 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 −161 萬
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +151 萬（+10%）
新北市淡水區新民街76巷43號 2F/6F 2023-08-13
19.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.38坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 916 萬 較當時 +86 萬（+10%）
新北市淡水區紅樹林路266號 3F/11F 2023-08-13
29.5萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 30.09坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 981 萬 較當時 +93 萬（+10%）
新北市淡水區學府路205巷1弄1號 4F/5F 2023-08-13
25.8萬/坪 總價 670 萬
公寓 4房0廳4衛 25.95坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 740 萬 較當時 +70 萬（+10%）

共 11,347 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 11,001–11,050 筆（第 221／227 頁）。

新北市淡水區 房價常見問題

淡水區房價現在多少？

新北市淡水區成屋實價登錄單價中位 23.3 萬/坪、平均 24.7 萬/坪，多數成交落在 15–39 萬/坪，共 69,945 筆，資料截至 2026 年第三季。

在淡水區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在淡水區要過戶?周邊 70 位登記代書（29 位 20 年+） —— 找這區代書

淡水區過戶受理地政事務所:新北市淡水地政事務所(電話 02-26219645)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…