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新北市樹林區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,431 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市樹林區
推薦單價 26.9 萬/坪 平均 28.4 萬/坪
最低17萬/坪
最高45萬/坪
成交16,431筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓40.3 萬/坪公寓30.5 萬/坪華廈36 萬/坪透天40.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.3 萬/坪3–5年27.5 萬/坪5–10年34.5 萬/坪10–20年41 萬/坪20年以上33.8 萬/坪
一般樓層中位26.7 萬/坪15,406 筆
一樓（含店面、騎樓）33.1 萬/坪1,282 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市樹林區大義路18號 14F/15F 2025-10-09
42.7萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.25坪 屋齡17年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +588 萬
新北市樹林區學成路553號 17F/19F 2025-10-06
37.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.22坪 屋齡15年 含車位
新北市樹林區大安路343號 3F/10F 2025-10-05
36.4萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.88坪 屋齡18年 含車位
新北市樹林區學勤路386號 25F/27F 2025-10-04
48.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.83坪 屋齡17年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +324 萬
新北市樹林區保安街二段181之1號 3F/12F 2025-10-02
23.2萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.51坪 屋齡33年 含車位
新北市樹林區學勤路679號 5F/15F 2025-10-02
36.5萬/坪 總價 1,392 萬（扣車位 1,392 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.08坪 屋齡17年 含車位
新北市樹林區佳園路三段99巷1之1號 3F/10F 2025-10-01
51.0萬/坪 總價 4,955 萬（扣車位 4,125 萬）
華廈 — 113.75坪 屋齡0年 含車位 830萬
新北市樹林區佳園路三段99巷1號 3F/10F 2025-10-01
52.0萬/坪 總價 4,825 萬（扣車位 4,195 萬）
華廈 — 105.35坪 屋齡0年 含車位 630萬
新北市樹林區學勤路290號 6F/19F 2025-10-01
40.6萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.01坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +905 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +547 萬
新北市樹林區佳園路三段136號 3F/15F 2025-10-01
36.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.2坪 屋齡18年 含車位
新北市樹林區東榮街28號 7F/7F 2025-09-30
24.6萬/坪 總價 808 萬
華廈 3房2廳2衛 32.84坪 屋齡30年
新北市樹林區新興街19巷32號 2F/3F 2025-09-30
28.6萬/坪 總價 23,200 萬
公寓 — 812.44坪 屋齡33年
新北市樹林區學勤路613號 7F/15F 2025-09-30
45.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.96坪 屋齡14年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +293 萬
新北市樹林區佳園路一段52之1號 全F/4F 2025-09-30
23.5萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
透天 5房3廳4衛 104.13坪 屋齡18年 含車位
新北市樹林區樹新路50巷5弄22號 2F/7F 2025-09-28
37.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.08坪 屋齡16年 含車位
新北市樹林區佳園路一段75巷11弄46號 4F/5F 2025-09-28
34.2萬/坪 總價 838 萬
公寓 3房1廳1衛 24.53坪 屋齡28年
新北市樹林區柑園街一段75之1號 4F/7F 2025-09-27
44.7萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 2房2廳1衛 22.83坪
新北市樹林區大義路28號 12F/15F 2025-09-27
47.8萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.58坪 屋齡17年 含車位 140萬
新北市樹林區潭興街51號 8F/10F 2025-09-26
44.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.8坪 屋齡28年 含車位
新北市樹林區佳園路三段534號 10F/15F 2025-09-23
49.6萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.03坪 屋齡17年 含車位 160萬
新北市樹林區東華街34號 4F/7F 2025-09-23
36.5萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房1廳1衛 19.48坪 屋齡28年
新北市樹林區新興街19巷34弄42號 1F/5F 2025-09-23
31.9萬/坪 總價 1,078 萬
公寓 — 33.79坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +41 萬
新北市樹林區八德街251巷10弄1號 4F/4F 2025-09-21
29.4萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳1衛 30.63坪 屋齡43年
新北市樹林區保安街二段337巷41號 8F/11F 2025-09-21
30.8萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.33坪 屋齡31年
新北市樹林區新興街19巷22號 3F/5F 2025-09-19
21.9萬/坪 總價 683 萬
公寓 3房2廳2衛 31.11坪 屋齡33年
新北市樹林區備內街1巷10號 14F/14F 2025-09-19
28.5萬/坪 總價 2,314 萬（扣車位 2,094 萬）
住宅大樓 — 82.95坪 屋齡5年 含車位 220萬
新北市樹林區龍興街14巷17號 1F/4F 2025-09-19
42.9萬/坪 總價 856 萬
公寓 2房2廳1衛 19.97坪 屋齡49年
新北市樹林區復興路464巷20號 全F/2F 2025-09-17
45.2萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 7房3廳4衛 34.27坪
新北市樹林區大安路528號 1F/10F 2025-09-17
45.9萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
華廈 6房1廳3衛 64.3坪 屋齡26年 含車位
新北市樹林區光華街14巷7號 10F/10F 2025-09-16
32.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.81坪 屋齡32年 含車位
新北市樹林區太順街62巷3弄16號 4F/5F 2025-09-16
31.2萬/坪 總價 825 萬
公寓 2房2廳1衛 26.41坪 屋齡40年
新北市樹林區光興街8之2號 1F/10F 2025-09-15
44.5萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 5房2廳2衛 38.21坪 屋齡32年
新北市樹林區大義路22號 7F/15F 2025-09-14
43.9萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.8坪 屋齡17年 含車位 150萬
新北市樹林區學勤路665號 2F/15F 2025-09-13
40.6萬/坪 總價 2,106 萬（扣車位 1,956 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.27坪 屋齡17年 含車位 150萬
新北市樹林區保安街二段307號 4F/12F 2025-09-13
35.0萬/坪 總價 1,232 萬（扣車位 1,232 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.2坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +125 萬
新北市樹林區中正路69號 16F/16F 2025-09-12
34.8萬/坪 總價 1,255 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.08坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +72 萬
新北市樹林區地政街8巷10弄2號 5F/5F 2025-09-11
24.9萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 4房2廳2衛 40.24坪 屋齡33年
新北市樹林區保安街一段9號 11F/13F 2025-09-09
33.5萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.96坪 屋齡26年 含車位
新北市樹林區大成路26號 12F/15F 2025-09-09
37.2萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.13坪 屋齡19年 含車位
新北市樹林區佳園路二段59之8號 全F/4F 2025-09-09
31.3萬/坪 土地 86.8 萬/坪 總價 7,000 萬
透天 — 223.64坪 屋齡11年
新北市樹林區國凱街50巷1弄5號 3F/4F 2025-09-08
32.1萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 — 31.17坪 屋齡43年
新北市樹林區文化街46號 4F/7F 2025-09-08
37.4萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.47坪 屋齡26年 含車位
新北市樹林區中洲街33號 3F/8F 2025-09-08
37.1萬/坪 總價 1,040 萬
華廈 2房2廳1衛 28.04坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +441 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +268 萬
新北市樹林區新興街19巷36弄8號 1F/5F 2025-09-08
34.8萬/坪 總價 980 萬
公寓 2房2廳2衛 28.17坪 屋齡32年
新北市樹林區學勤路617號 7F/15F 2025-09-07
39.0萬/坪 總價 1,878 萬（扣車位 1,878 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.12坪 屋齡14年 含車位
新北市樹林區大義路238號 8F/19F 2025-09-07
44.9萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.78坪 屋齡16年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +67 萬
新北市樹林區鎮前街425巷29號 11F/13F 2025-09-07
27.7萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.92坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 13 年 · 估賣家收益 +353 萬
新北市樹林區中正路639號 7F/23F 2025-09-07
26.0萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 — 54.71坪 屋齡31年 含車位 100萬
新北市樹林區中正路641號 22F/23F 2025-09-07
24.2萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 — 93.13坪 屋齡31年 含車位 200萬
新北市樹林區學林路153號 2F/6F 2025-09-07
36.5萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
華廈 2房1廳1衛 40.8坪 屋齡1年 含車位

共 2,254 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／46 頁）。

新北市樹林區 房價常見問題

樹林區房價現在多少？

新北市樹林區成屋實價登錄單價中位 26.9 萬/坪、平均 28.4 萬/坪，多數成交落在 17–45 萬/坪，共 16,431 筆，資料截至 2026 年第二季。

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