(又又)享悅
新北市樹林區・社區。新北市樹林區東華街36及38號，完工約民國 107 年（屋齡 8 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
(又又)享悅 行情解讀
新北市樹林區的「(又又)享悅」位於 新北市樹林區東華街36及38號，是一處屋齡約 8 年的中古屋。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 26.3 萬/坪，多數成交落在 27 到 39 萬/坪之間，總價中位約 850 萬，成交以華廈為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 (又又)享悅 放到整個 樹林區 來看，它的單價中位與 樹林區 整體行情相近（樹林區 整體中位約 27 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
(又又)享悅屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市樹林區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 107 年（屋齡約 8 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 墓地（墓地，約 168 公尺）、彭厝黃昏市場（市場，約 525 公尺）、彭厝黃昏市場（市場，約 526 公尺）。 生活機能：最近超商「萊爾富」 17 公尺、最近超市「美廉社」 78 公尺、最近停車場「車位出租」 121 公尺、最近診所「誠陽復健科診所」 154 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 26.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018-08-23 | 東榮街125號 | 666 萬 | 23.4 | 28 | 華廈 |
| 2015-06-03 | 東榮街123號 | 660 萬 | 19.5 | 34 | 華廈 |
| 2018-10-31 | 東榮街123號 | 680 萬 | 20.1 | 34 | 華廈 |
| 2023-08-02 | 東榮街123號 | 1,250 萬 | 36.9 | 34 | 華廈 |
| 2018-05-14 | 東華街38號 | 850 萬 | 32 | 27 | 華廈 |
| 2018-05-14 | 東華街38號 | 860 萬 | 32.4 | 27 | 華廈 |
| 2018-09-06 | 東華街38號 | 835 萬 | 31.5 | 27 | 華廈 |
| 2018-08-06 | 東華街38號 | 843 萬 | 31.8 | 27 | 華廈 |
| 2018-11-07 | 東華街38號 | 1,250 萬 | 39.5 | 32 | 店面 |
| 2018-11-30 | 東華街38號 | 855 萬 | 32.2 | 27 | 華廈 |
| 2019-01-18 | 東華街38號 | 815 萬 | 30.7 | 27 | 華廈 |
| 2018-06-03 | 東華街36號 | 850 萬 | 32 | 27 | 華廈 |
| 2018-06-27 | 東華街36號 | 930 萬 | 33.2 | 28 | 華廈 |
| 2018-05-14 | 東華街36號 | 830 萬 | 31.3 | 27 | 華廈 |
| 2018-05-19 | 東華街36號 | 835 萬 | 31.5 | 27 | 華廈 |
| 2018-07-07 | 東華街36號 | 860 萬 | 32.4 | 27 | 華廈 |
| 2018-07-03 | 東華街36號 | 860 萬 | 32.4 | 27 | 華廈 |
| 2018-11-08 | 東華街36號 | 1,600 萬 | 39.4 | 41 | 店面 |
| 2016-07-11 | 東華街35號 | 1,120 萬 | 45.5 | 25 | 店面 |
| 2021-04-07 | 東華街35號 | 670 萬 | 27.2 | 25 | 公寓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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(又又)享悅實價登錄成交價多少?
新北市樹林區「(又又)享悅」周邊實價登錄單價中位約 26.3 萬/坪，多數落在 27–39 萬/坪，總價中位約 850 萬，共 2,440 筆成交，屋齡約 8 年的中古屋。
(又又)享悅和 樹林區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，(又又)享悅 與 樹林區 整體行情相近（樹林區 整體中位約 27 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
(又又)享悅屋齡多久?買前要注意什麼?
(又又)享悅屋齡約 8 年的中古屋(約民國 107 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 (又又)享悅 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 (又又)享悅 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市樹林區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。