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新北市板橋區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 56,912 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市板橋區
推薦單價 45.6 萬/坪 平均 46.8 萬/坪
最低18萬/坪
最高75萬/坪
成交56,912筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓66.4 萬/坪公寓46.3 萬/坪華廈50.6 萬/坪透天73.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年69 萬/坪3–5年70.2 萬/坪5–10年64.7 萬/坪10–20年70.2 萬/坪20年以上50.3 萬/坪
一般樓層中位45.2 萬/坪54,284 筆
一樓（含店面、騎樓）54.5 萬/坪3,697 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市板橋區民生路一段33號 5F/28F 2024-01-15
45.8萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 2房2廳0衛 權狀 76.71 坪 屋齡30年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,384 萬 較當時 +84 萬（+3%）
新北市板橋區華江一路80號 10F/15F 2024-01-14
75.8萬/坪 總價 2,435 萬（扣車位 2,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.6 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,497 萬 較當時 +62 萬（+3%）
新北市板橋區民族路98之1號 18F/18F 2024-01-14
86.0萬/坪 總價 5,780 萬（扣車位 5,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.92 坪 屋齡10年 含車位 220萬
現在能賣多少 5,926 萬 較當時 +146 萬（+3%）
新北市板橋區民族路151巷28之7號 10F/13F 2024-01-14
71.7萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 2,910 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.07 坪 屋齡3年 含車位 270萬
現在能賣多少 3,261 萬 較當時 +81 萬（+3%）
新北市板橋區溪崑二街26號 4F/7F 2024-01-14
34.9萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,320 萬）
華廈 4房3廳2衛 權狀 66.47 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 2,379 萬 較當時 +59 萬（+3%）
新北市板橋區四維路268號 4F/5F 2024-01-14
40.3萬/坪 總價 1,366 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.89 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +35 萬（+3%）
新北市板橋區民族路129巷12弄19號 15F/15F 2024-01-14
69.0萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 40.86 坪 屋齡11年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,410 萬 較當時 +60 萬（+3%）
新北市板橋區宏國路18號 4F/4F 2024-01-14
54.0萬/坪 總價 1,108 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.53 坪
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +28 萬（+3%）
新北市板橋區光正街34巷7號 4F/4F 2024-01-14
55.1萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.04 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +35 萬（+3%）
新北市板橋區中正路379巷1弄10號 4F/4F 2024-01-14
48.2萬/坪 總價 800 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.61 坪 屋齡52年
新北市板橋區雙十路三段27號 8F/15F 2024-01-14
72.2萬/坪 總價 1,366 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.93 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +35 萬（+3%）
新北市板橋區永翠路100號 5F/15F 2024-01-14
60.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.66 坪 屋齡4年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +287 萬
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +38 萬（+3%）
新北市板橋區和平路安樂巷37號 4F/5F 2024-01-14
37.9萬/坪 總價 833 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.01 坪 屋齡44年
現在能賣多少 854 萬 較當時 +21 萬（+3%）
新北市板橋區四川路一段57號 7F/12F 2024-01-14
55.5萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.18 坪 屋齡31年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +13 萬（+3%）
新北市板橋區永豐街55巷35號 2F/4F 2024-01-14
47.7萬/坪 總價 366.7 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 7.68 坪 屋齡48年
現在能賣多少 376 萬 較當時 +9 萬（+3%）
新北市板橋區華江三路285號 4F/15F 2024-01-13
55.4萬/坪 總價 1,303 萬（扣車位 1,083 萬）
住宅大樓 — 權狀 28.36 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +33 萬（+3%）
新北市板橋區華江一路80號 9F/15F 2024-01-13
73.9萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.6 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,440 萬 較當時 +60 萬（+3%）
新北市板橋區廣和街92號 3F/13F 2024-01-13
60.1萬/坪 總價 858 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 14.28 坪 屋齡16年
現在能賣多少 880 萬 較當時 +22 萬（+3%）
新北市板橋區四維路269巷80號 5F/5F 2024-01-13
42.8萬/坪 總價 1,047 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.45 坪
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +27 萬（+3%）
新北市板橋區民治街134巷24號 1F/5F 2024-01-13
67.7萬/坪 總價 1,710 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.26 坪
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +43 萬（+3%）
新北市板橋區莊敬路6之1號 12F/15F 2024-01-13
84.0萬/坪 總價 1,805 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.49 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +46 萬（+3%）
新北市板橋區文化路一段360號 32F/40F 2024-01-13
89.8萬/坪 總價 1,198 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 13.35 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +30 萬（+3%）
新北市板橋區民生路三段323號 17F/37F 2024-01-13
63.5萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 18.57 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +30 萬（+3%）
新北市板橋區文新路126號 6F/12F 2024-01-12
62.5萬/坪 總價 1,659 萬（扣車位 1,519 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.79 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +42 萬（+3%）
新北市板橋區華江三路228號 10F/22F 2024-01-12
67.5萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.26 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,563 萬 較當時 +63 萬（+3%）
新北市板橋區香社一路68號 11F/15F 2024-01-12
61.5萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,383 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.98 坪 屋齡0年 含車位 285萬
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +42 萬（+3%）
新北市板橋區四川路一段67號 15F/23F 2024-01-12
72.5萬/坪 總價 1,145 萬
住宅大樓 — 權狀 15.79 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +29 萬（+3%）
新北市板橋區雙十路二段130巷2弄9號 6F/14F 2024-01-12
85.5萬/坪 總價 1,161 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.58 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +321 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +135 萬
新北市板橋區金門街369巷20號 9F/11F 2024-01-12
44.2萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.05 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,082 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +826 萬
現在能賣多少 2,543 萬 較當時 +63 萬（+3%）
新北市板橋區華江五路78號 4F/17F 2024-01-12
56.1萬/坪 總價 2,998 萬（扣車位 2,778 萬）
住宅大樓 — 權狀 61.86 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,074 萬 較當時 +76 萬（+3%）
新北市板橋區華江一路578號 17F/19F 2024-01-12
58.9萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 — 權狀 30.77 坪 屋齡3年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +39 萬（+3%）
新北市板橋區漢生西路177號 10F/20F 2024-01-12
70.2萬/坪 總價 1,908 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.17 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,956 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市板橋區中正路377之2號 4F/5F 2024-01-12
39.9萬/坪 總價 980 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.54 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +25 萬（+3%）
新北市板橋區四川路一段67號 10F/23F 2024-01-12
63.5萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 — 權狀 17.14 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +28 萬（+3%）
新北市板橋區銘傳街54號 1F/5F 2024-01-12
57.6萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 27.77 坪
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +41 萬（+3%）
新北市板橋區松江街22號 3F/4F 2024-01-12
50.3萬/坪 總價 1,270 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.25 坪
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +32 萬（+3%）
新北市板橋區新興路22號 9F/14F 2024-01-12
57.1萬/坪 總價 899 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 15.74 坪 屋齡8年
現在能賣多少 922 萬 較當時 +23 萬（+3%）
新北市板橋區大同街55號 2F/5F 2024-01-12
17.2萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 32.05 坪 屋齡37年
現在能賣多少 564 萬 較當時 +14 萬（+3%）
新北市板橋區華江一路606號 11F/18F 2024-01-12
59.2萬/坪 總價 979 萬
住宅大樓 — 權狀 16.53 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +25 萬（+3%）
新北市板橋區四川路一段69號 15F/23F 2024-01-12
62.5萬/坪 總價 1,281 萬
住宅大樓 — 權狀 20.49 坪 屋齡10年
新北市板橋區四川路一段69號 17F/23F 2024-01-12
64.1萬/坪 總價 1,320 萬
住宅大樓 — 權狀 20.59 坪 屋齡10年
新北市板橋區中正路65號 17F/28F 2024-01-12
62.5萬/坪 總價 6,250 萬（扣車位 5,780 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 116.03 坪 屋齡5年 含車位 470萬
現在能賣多少 6,408 萬 較當時 +158 萬（+3%）
新北市板橋區民生路三段248號 22F/26F 2024-01-12
53.6萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.6 坪 屋齡28年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +17 萬（+3%）
新北市板橋區四川路二段259號 13F/24F 2024-01-11
60.2萬/坪 總價 3,340 萬（扣車位 3,120 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.74 坪 屋齡15年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +1,090 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +789 萬
現在能賣多少 3,425 萬 較當時 +85 萬（+3%）
新北市板橋區南雅東路41之6號 9F/14F 2024-01-11
46.0萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.41 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +26 萬（+3%）
新北市板橋區漢生西路167之1號 21F/23F 2024-01-11
74.0萬/坪 總價 1,872 萬（扣車位 1,732 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.85 坪 屋齡4年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,919 萬 較當時 +47 萬（+3%）
新北市板橋區莊敬路25巷1之1號 16F/26F 2024-01-11
72.5萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.3 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +52 萬（+3%）
新北市板橋區板新路151號 4F/4F 2024-01-11
50.8萬/坪 總價 1,085 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.38 坪 屋齡48年
新北市板橋區莊敬路225號 5F/18F 2024-01-11
72.4萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.19 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +28 萬（+3%）
新北市板橋區中山路二段505巷22號 1F/4F 2024-01-11
81.1萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 — 權狀 22.82 坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −95 萬
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +47 萬（+3%）

共 8,756 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 7,651–7,700 筆（第 154／176 頁）。

看完新北市板橋區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看板橋區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市板橋區 房價常見問題

板橋區房價現在多少？

新北市板橋區成屋實價登錄單價中位 45.6 萬/坪、平均 46.8 萬/坪，多數成交落在 18–75 萬/坪，共 56,912 筆，資料截至 2026 年第三季。

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