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新北市板橋區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,807 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市板橋區
推薦單價 45.3 萬/坪 平均 46.5 萬/坪
最低18萬/坪
最高75萬/坪
成交55,807筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓65.1 萬/坪公寓45.9 萬/坪華廈50.4 萬/坪透天73.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年66.6 萬/坪3–5年69.5 萬/坪5–10年63.3 萬/坪10–20年70 萬/坪20年以上49.9 萬/坪
一般樓層中位44.9 萬/坪53,214 筆
一樓（含店面、騎樓）54.3 萬/坪3,640 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市板橋區莒光路27巷14號 2F/4F 2023-11-21
34.2萬/坪 總價 800 萬
公寓 2房1廳1衛 23.37坪 屋齡49年
現在能賣多少 866 萬 較當時 +66 萬（+8%）
新北市板橋區香社一路72號 3F/15F 2023-11-20
59.5萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.64坪 含車位 275萬
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +147 萬（+8%）
新北市板橋區華江一路113號 8F/19F 2023-11-20
67.1萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 15.8坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +88 萬（+8%）
新北市板橋區合安一路65號 1F/24F 2023-11-20
48.8萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 44.11坪 屋齡8年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,928 萬 較當時 +148 萬（+8%）
新北市板橋區文化路二段182巷3弄46之2號 5F/13F 2023-11-20
82.4萬/坪 總價 2,440 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.62坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +481 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +299 萬
現在能賣多少 2,642 萬 較當時 +202 萬（+8%）
新北市板橋區96號 3F/4F 2023-11-20
49.5萬/坪 總價 1,288 萬
公寓 3房2廳1衛 26坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +107 萬（+8%）
新北市板橋區中山路二段531巷15之1號 6F/9F 2023-11-20
43.6萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.21坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,133 萬 較當時 +163 萬（+8%）
新北市板橋區僑中二街104巷34號 2F/5F 2023-11-20
39.9萬/坪 總價 1,030 萬
公寓 3房2廳2衛 25.83坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +85 萬（+8%）
新北市板橋區國泰街70號 4F/5F 2023-11-20
56.2萬/坪 總價 520 萬
公寓 1房0廳1衛 9.26坪 屋齡46年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +43 萬（+8%）
新北市板橋區三民路二段37號 20F/29F 2023-11-20
39.8萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 — 104.34坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 4,494 萬 較當時 +344 萬（+8%）
新北市板橋區民有街73巷5號 4F/4F 2023-11-20
53.0萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 2房2廳1衛 23.57坪
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +104 萬（+8%）
新北市板橋區民權路65號 3F/5F 2023-11-20
40.3萬/坪 總價 1,630 萬
公寓 4房2廳2衛 40.46坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +135 萬（+8%）
新北市板橋區介壽街84巷20號 1F/4F 2023-11-20
65.8萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 0房1廳1衛 28.57坪
現在能賣多少 2,036 萬 較當時 +156 萬（+8%）
新北市板橋區廣和街98號 4F/5F 2023-11-20
33.1萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房1廳1衛 20.22坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 726 萬 較當時 +56 萬（+8%）
新北市板橋區南雅南路一段8號 B1F/11F 2023-11-20
61.3萬/坪 總價 352 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 5.74坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 381 萬 較當時 +29 萬（+8%）
新北市板橋區香社一路82號 3F/15F 2023-11-19
62.7萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.21坪 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +107 萬（+8%）
新北市板橋區華江一路76號 7F/15F 2023-11-19
57.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.59坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +149 萬（+8%）
新北市板橋區南雅南路二段122之15號 2F/13F 2023-11-19
74.0萬/坪 總價 1,822 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.61坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +151 萬（+8%）
新北市板橋區文化路二段385之1號 12F/21F 2023-11-19
79.7萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.53坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,574 萬 較當時 +274 萬（+8%）
新北市板橋區民生路二段162號 13F/20F 2023-11-19
63.8萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.72坪 屋齡26年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,436 萬 較當時 +186 萬（+8%）
新北市板橋區存德街95號 5F/10F 2023-11-19
35.8萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,540 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.23坪 屋齡5年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +143 萬（+8%）
新北市板橋區雙十路一段10之1號 12F/13F 2023-11-19
65.6萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.59坪 屋齡14年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,274 萬 較當時 +174 萬（+8%）
新北市板橋區合宜路81號 1F/23F 2023-11-19
60.2萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 41.35坪 屋齡6年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,252 萬 較當時 +172 萬（+8%）
新北市板橋區金門街67巷36號 5F/13F 2023-11-19
47.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.92坪 屋齡10年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +547 萬
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +141 萬（+8%）
新北市板橋區懷德街78巷14號 4F/4F 2023-11-19
47.8萬/坪 總價 930 萬
公寓 3房1廳1衛 19.46坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +77 萬（+8%）
新北市板橋區民生路三段315號 30F/37F 2023-11-19
65.4萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.44坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +84 萬（+8%）
新北市板橋區懷仁街13號 14F/15F 2023-11-18
76.3萬/坪 總價 2,218 萬（扣車位 1,973 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.25坪 含車位 245萬
現在能賣多少 2,402 萬 較當時 +184 萬（+8%）
新北市板橋區板城路822號 22F/24F 2023-11-18
59.4萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,113 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.17坪 含車位 265萬
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +114 萬（+8%）
新北市板橋區文化路二段605號 14F/15F 2023-11-18
71.8萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.94坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +146 萬（+8%）
新北市板橋區實踐路75號 14F/29F 2023-11-18
82.7萬/坪 總價 5,458 萬（扣車位 5,183 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 71.99坪 屋齡0年 含車位 275萬
現在能賣多少 5,910 萬 較當時 +452 萬（+8%）
新北市板橋區民生路二段209之1號 7F/13F 2023-11-18
76.0萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 22.74坪 屋齡6年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +133 萬（+8%）
新北市板橋區忠孝路忠義巷14弄10號 1F/4F 2023-11-18
59.0萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 2房1廳1衛 20.84坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +102 萬（+8%）
新北市板橋區金門街67巷66號 10F/14F 2023-11-18
41.7萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.1坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 1,993 萬 較當時 +153 萬（+8%）
新北市板橋區民生路二段160號 1F/19F 2023-11-18
60.2萬/坪 總價 1,821 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.27坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,972 萬 較當時 +151 萬（+8%）
新北市板橋區宏國路39號 12F/12F 2023-11-18
63.2萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.83坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +114 萬（+8%）
新北市板橋區金門街215巷20號 10F/12F 2023-11-18
40.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.91坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +128 萬（+8%）
新北市板橋區新興路22號 10F/14F 2023-11-18
57.4萬/坪 總價 766 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 13.35坪 屋齡7年
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +63 萬（+8%）
新北市板橋區廣和街72號 9F/13F 2023-11-18
58.9萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 21.73坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +106 萬（+8%）
新北市板橋區環河西路四段2219號 19F/28F 2023-11-18
51.8萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.01坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,140 萬 較當時 +240 萬（+8%）
新北市板橋區中山路一段1號 22F/23F 2023-11-18
71.5萬/坪 總價 806 萬
住宅大樓 — 11.27坪 屋齡22年
現在能賣多少 873 萬 較當時 +67 萬（+8%）
新北市板橋區莊敬路220巷10號 7F/12F 2023-11-18
69.8萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.01坪 屋齡23年
現在能賣多少 907 萬 較當時 +69 萬（+8%）
新北市板橋區長江路一段48巷2弄8號 1F/5F 2023-11-18
39.3萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房2廳1衛 25.94坪
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +85 萬（+8%）
新北市板橋區華江一路117號 8F/19F 2023-11-17
65.8萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.65坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +251 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +85 萬（+8%）
新北市板橋區漢生西路175之1號 12F/20F 2023-11-17
72.1萬/坪 總價 2,160 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.94坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,339 萬 較當時 +179 萬（+8%）
新北市板橋區漢生西路175號 13F/20F 2023-11-17
70.0萬/坪 總價 2,301 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 32.89坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,492 萬 較當時 +191 萬（+8%）
新北市板橋區南雅西路二段239號 5F/7F 2023-11-17
37.1萬/坪 總價 1,580 萬
華廈 3房3廳3衛 42.6坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +131 萬（+8%）
新北市板橋區僑中二街118之2號 6F/22F 2023-11-17
40.9萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.15坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +544 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +308 萬
現在能賣多少 2,220 萬 較當時 +170 萬（+8%）
新北市板橋區華江三路36號 7F/14F 2023-11-17
60.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.31坪 屋齡3年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +141 萬（+8%）
新北市板橋區新府路142號 13F/24F 2023-11-17
66.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.89坪 屋齡15年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +141 萬（+8%）
新北市板橋區文化路一段309之33號 9F/14F 2023-11-17
67.7萬/坪 總價 3,730 萬（扣車位 3,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.08坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 4,039 萬 較當時 +309 萬（+8%）

共 8,975 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 7,501–7,550 筆（第 151／180 頁）。

新北市板橋區 房價常見問題

板橋區房價現在多少？

新北市板橋區成屋實價登錄單價中位 45.3 萬/坪、平均 46.5 萬/坪，多數成交落在 18–75 萬/坪，共 55,807 筆，資料截至 2026 年第二季。

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實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…