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南投縣南投市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 9,413 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價南投縣南投市
推薦單價 16.4 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高30萬/坪
成交9,413筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24.3 萬/坪華廈20.2 萬/坪住宅大樓14.9 萬/坪公寓15 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.4 萬/坪3–5年24 萬/坪5–10年24.5 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上16.2 萬/坪
一般樓層中位16.5 萬/坪9,201 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪393 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

南投縣南投市建國路107號 1F/11F 2023-11-12
14.8萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.16 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 636 萬 較當時 +26 萬（+4%）
南投縣南投市忠孝五街60號 全F/4F 2023-11-11
31.0萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.75 坪
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +76 萬（+4%）
南投縣南投市忠孝五街72號 全F/4F 2023-11-11
30.4萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 55.33 坪
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +72 萬（+4%）
南投縣南投市嘉和一路136號 全F/4F 2023-11-11
29.9萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 2,258 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 75.54 坪
現在能賣多少 2,354 萬 較當時 +96 萬（+4%）
南投縣南投市同源路一街29巷26號 全F/3F 2023-11-11
19.1萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.02 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +46 萬（+4%）
南投縣南投市祖祠路111巷12號 全F/2F 2023-11-11
20.3萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 512 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 25.23 坪 屋齡42年
現在能賣多少 534 萬 較當時 +22 萬（+4%）
南投縣南投市忠孝五街58號 全F/4F 2023-11-10
31.2萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 57.69 坪
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +77 萬（+4%）
南投縣南投市華陽路82巷29號 全F/3F 2023-11-10
33.2萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 1,758 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 52.94 坪
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +75 萬（+4%）
南投縣南投市八卦路371之1號 全F/3F 2023-11-10
25.4萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 75.73 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,002 萬 較當時 +82 萬（+4%）
南投縣南投市自強一街59號 全F/3F 2023-11-10
25.7萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,575 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 61.24 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +67 萬（+4%）
南投縣南投市南新路170巷78號 全F/3F 2023-11-09
33.4萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 2,211 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 66.17 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,305 萬 較當時 +94 萬（+4%）
南投縣南投市東山路443巷66號 6F/11F 2023-11-09
13.1萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.97 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 490 萬 較當時 +20 萬（+4%）
南投縣南投市彰南路二段475巷7弄28號 全F/2F 2023-11-08
28.1萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 758 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 27 坪 屋齡44年
現在能賣多少 790 萬 較當時 +32 萬（+4%）
南投縣南投市同源路一街33巷17號 全F/3F 2023-11-08
19.0萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 65.85 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +53 萬（+4%）
南投縣南投市營北路111巷12號 全F/3F 2023-11-08
31.1萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 45.07 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +60 萬（+4%）
南投縣南投市文化南路233巷21號 全F/4F 2023-11-07
27.8萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 111.66 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,232 萬 較當時 +132 萬（+4%）
南投縣南投市漳興巷1弄5號 全F/2F 2023-11-06
23.1萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 843 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 36.53 坪 屋齡33年
現在能賣多少 879 萬 較當時 +36 萬（+4%）
南投縣南投市彰南路三段85之14號 6F/9F 2023-11-06
10.2萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.67 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 433 萬 較當時 +18 萬（+4%）
南投縣南投市文化路707巷21弄76號 全F/3F 2023-11-05
24.4萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 46.62 坪 含車位
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +49 萬（+4%）
南投縣南投市嘉和一路138號 全F/4F 2023-11-05
31.7萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 2,060 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.05 坪
現在能賣多少 2,148 萬 較當時 +88 萬（+4%）
南投縣南投市忠孝五街62號 全F/4F 2023-11-05
30.2萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,738 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.48 坪
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +74 萬（+4%）
南投縣南投市彰南路三段1211巷18號 7F/7F 2023-11-05
23.6萬/坪 總價 681 萬（扣車位 566 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.74 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 710 萬 較當時 +29 萬（+4%）
南投縣南投市忠孝五街52號 全F/4F 2023-11-04
30.4萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,928 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 63.33 坪
現在能賣多少 2,010 萬 較當時 +82 萬（+4%）

共 1,473 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,451–1,473 筆（第 30／30 頁）。

看完南投縣南投市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南投市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

南投縣南投市 房價常見問題

南投市房價現在多少？

南投縣南投市成屋實價登錄單價中位 16.4 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–30 萬/坪，共 9,413 筆，資料截至 2026 年第四季。

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