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南投市南鄉路 房價行情

內政部實價登錄 · 58 筆

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本路各巷弄行情

南鄉路331巷30 筆南鄉路2巷17 筆南鄉路250巷2 筆南鄉路268巷2 筆南鄉路315巷2 筆南鄉路351巷1 筆
實價雷達預估單價南投市南鄉路
推薦單價 14 萬/坪 平均 14.2 萬/坪
最低6萬/坪
最高27萬/坪
成交58筆
各屋型中位· 近 3 年
透天13.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上13.6 萬/坪
一般樓層中位13.7 萬/坪56 筆
一樓（含店面、騎樓）18.9 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 38%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 1 公里

2026-06-22960m 6F/16F南投縣南投市中興路466巷4號 · 住宅大樓 11.5 萬/坪總 440 萬 2026-04-12952m 9F/14F南投縣南投市信義街1號 · 住宅大樓 12.6 萬/坪總 258 萬 2026-04-11959m 12F/16F南投縣南投市中興路466巷2號 · 住宅大樓 12.8 萬/坪總 400 萬 2026-04-09943m 3F/14F南投縣南投市中興路446號 · 住宅大樓 12.3 萬/坪總 470 萬 2026-03-02952m 12F/14F南投縣南投市信義街1號 · 住宅大樓 15.1 萬/坪總 418 萬

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南投縣南投市南鄉路331巷12弄2號 4F/5F 2025-07-21
26.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.61 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +198 萬
南投縣南投市南鄉路298號 全F/2F 2025-01-15
17.6萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 34.08 坪 屋齡40年
南投縣南投市南鄉路331巷12弄6號 1F/5F 2024-11-15
22.2萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 22.1 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +105 萬
南投縣南投市南鄉路331巷12弄6號 2F/5F 2024-10-15
24.2萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 20.64 坪 屋齡6年
南投縣南投市南鄉路2巷15號 全F/3F 2024-09-18
13.6萬/坪 土地 11 萬/坪 總價 888 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.39 坪 屋齡33年
南投縣南投市南鄉路2巷56號 全F/3F 2024-06-12
16.8萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 65.39 坪 屋齡33年
南投縣南投市南鄉路2巷35號 全F/2F 2024-06-02
11.9萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 1,068 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 89.77 坪 屋齡34年
南投縣南投市南鄉路250巷55弄38號 全F/4F 2024-05-15
13.1萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 1,075 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 82.39 坪 屋齡23年
南投縣南投市南鄉路331巷12弄6號 4F/5F 2024-05-02
25.2萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.65 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +141 萬
南投縣南投市南鄉路2巷10號 全F/2F 2024-03-24
11.0萬/坪 土地 9.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 72.62 坪 屋齡33年
南投縣南投市南鄉路351巷3號 全F/2F 2024-02-05
18.8萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.27 坪 屋齡44年
南投縣南投市南鄉路2巷19號 全F/3F 2023-09-10
11.5萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 65.39 坪 屋齡32年
南投縣南投市南鄉路331巷12弄6號 3F/5F 2023-06-22
29.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 20.65 坪 屋齡5年 含車位
南投縣南投市南鄉路331巷12弄8號 2F/5F 2023-02-16
25.0萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.18 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +89 萬
南投縣南投市南鄉路331巷12弄8號 4F/5F 2022-12-28
27.2萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 23.18 坪 屋齡4年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +50 萬（+8%）
南投縣南投市南鄉路331巷12弄6號 5F/5F 2022-08-31
29.0萬/坪 總價 599 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.65 坪 屋齡4年
現在能賣多少 647 萬 較當時 +48 萬（+8%）
南投縣南投市南鄉路331巷37號 全F/2F 2022-03-30
16.8萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 438 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.15 坪 屋齡42年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +35 萬（+8%）
南投縣南投市南鄉路2巷33號 全F/2F 2021-12-10
10.9萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 89.77 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +196 萬（+20%）
南投縣南投市南鄉路2巷29號 全F/2F 2021-06-10
8.1萬/坪 土地 12.8 萬/坪 總價 730 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 89.77 坪 屋齡31年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +146 萬（+20%）
南投縣南投市南鄉路250巷55弄38號 全F/4F 2021-03-27
10.1萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 828 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 82.39 坪 屋齡20年
現在能賣多少 994 萬 較當時 +166 萬（+20%）
南投縣南投市南鄉路331巷37號 全F/2F 2021-03-06
15.7萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 410 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 26.15 坪 屋齡41年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +82 萬（+20%）
南投縣南投市南鄉路331巷12弄6號 1F/5F 2019-05-29
14.5萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 22.1 坪 屋齡1年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +117 萬（+37%）
南投縣南投市南鄉路331巷12弄8號 1F/5F 2019-01-25
18.9萬/坪 總價 465 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.57 坪 屋齡1年
現在能賣多少 636 萬 較當時 +171 萬（+37%）
南投縣南投市南鄉路331巷12弄8號 2F/5F 2018-12-22
17.3萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.18 坪 屋齡0年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +157 萬（+39%）
南投縣南投市南鄉路331巷12弄8號 3F/5F 2018-11-28
14.1萬/坪 總價 327 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.18 坪 屋齡0年
現在能賣多少 456 萬 較當時 +129 萬（+39%）
南投縣南投市南鄉路331巷12弄6號 4F/5F 2018-11-28
14.4萬/坪 總價 298 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.65 坪 屋齡0年
現在能賣多少 415 萬 較當時 +117 萬（+39%）
南投縣南投市南鄉路331巷12弄6號 2F/5F 2018-11-28
14.4萬/坪 總價 298 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 20.64 坪 屋齡0年
現在能賣多少 415 萬 較當時 +117 萬（+39%）
南投縣南投市南鄉路331巷12弄2號 2F/5F 2018-11-28
15.3萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.71 坪 屋齡0年
現在能賣多少 655 萬 較當時 +185 萬（+39%）
南投縣南投市南鄉路331巷12弄2號 5F/5F 2018-11-28
15.3萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.61 坪 屋齡0年
現在能賣多少 655 萬 較當時 +185 萬（+39%）
南投縣南投市南鄉路331巷12弄2號 4F/5F 2018-11-28
15.7萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.61 坪 屋齡0年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +189 萬（+39%）
南投縣南投市南鄉路331巷12弄2號 3F/5F 2018-11-28
15.7萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.61 坪 屋齡0年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +189 萬（+39%）
南投縣南投市南鄉路331巷12弄8號 4F/5F 2018-11-28
16.1萬/坪 總價 373 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.18 坪 屋齡0年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +147 萬（+39%）
南投縣南投市南鄉路331巷12弄6號 3F/5F 2018-11-28
16.2萬/坪 總價 335 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 20.65 坪 屋齡0年
現在能賣多少 467 萬 較當時 +132 萬（+39%）
南投縣南投市南鄉路331巷12弄8號 5F/5F 2018-11-28
16.7萬/坪 總價 388 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.18 坪 屋齡0年
現在能賣多少 541 萬 較當時 +153 萬（+39%）
南投縣南投市南鄉路331巷12弄6號 5F/5F 2018-11-28
17.4萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 20.65 坪 屋齡0年
現在能賣多少 502 萬 較當時 +142 萬（+39%）
南投縣南投市南鄉路278號 全F/2F 2018-07-18
13.1萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 6房4廳3衛 權狀 76.14 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +394 萬（+39%）
南投縣南投市南鄉路2巷14號 全F/3F 2018-06-21
7.8萬/坪 土地 6.8 萬/坪 總價 510 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.39 坪 屋齡27年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +201 萬（+39%）
南投縣南投市南鄉路2巷11號 全F/2F 2018-01-24
7.0萬/坪 土地 6.3 萬/坪 總價 510 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 72.62 坪 屋齡27年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +201 萬（+39%）
南投縣南投市南鄉路2巷9號 全F/2F 2017-12-22
7.2萬/坪 土地 6.4 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 72.62 坪 屋齡26年
南投縣南投市南鄉路2巷28號 全F/3F 2017-09-05
7.0萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 458 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.39 坪 屋齡26年
南投縣南投市南鄉路2巷1號 全F/3F 2017-08-19
6.0萬/坪 土地 9.1 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 83.02 坪 屋齡27年
南投縣南投市南鄉路268巷3號 全F/4F 2016-11-09
11.8萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 938 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 79.67 坪 屋齡0年
南投縣南投市南鄉路268巷2號 全F/4F 2016-10-01
10.7萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 858 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 80.1 坪 屋齡0年
南投縣南投市南鄉路2巷58號 全F/3F 2016-07-14
8.0萬/坪 土地 6.2 萬/坪 總價 522 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.39 坪 屋齡25年
南投縣南投市南鄉路2巷48號 全F/4F 2016-06-22
5.8萬/坪 土地 5.5 萬/坪 總價 450 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 78.26 坪 屋齡25年
南投縣南投市南鄉路315巷5號 全F/2F 2016-05-27
7.8萬/坪 土地 4.3 萬/坪 總價 318 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 41.02 坪 屋齡37年
南投縣南投市南鄉路331巷10之3號 全F/4F 2015-12-16
7.0萬/坪 總價 385 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 55.03 坪 屋齡0年
南投縣南投市南鄉路331巷10之2號 全F/4F 2015-12-16
13.6萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 55.03 坪 屋齡0年
南投縣南投市南鄉路331巷10號 全F/4F 2015-12-16
13.7萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 56.08 坪 屋齡0年
南投縣南投市南鄉路331巷10之1號 全F/4F 2015-12-16
14.0萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 768 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 55.03 坪 屋齡0年
南投縣南投市南鄉路331巷31號 全F/2F 2015-08-13
6.5萬/坪 土地 7.7 萬/坪 總價 170 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.15 坪 屋齡35年
南投縣南投市南鄉路315巷1號 全F/2F 2014-10-08
11.5萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 170 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 14.77 坪 屋齡39年
南投縣南投市南鄉路248號 全F/2F 2014-04-09
14.0萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 8房3廳4衛 權狀 67.96 坪 屋齡1年
南投縣南投市南鄉路2巷52號 全F/3F 2013-12-24
8.3萬/坪 土地 6.9 萬/坪 總價 540 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 65.39 坪 屋齡22年
南投縣南投市南鄉路2巷53號 全F/3F 2013-09-21
8.3萬/坪 土地 6.9 萬/坪 總價 540 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.39 坪 屋齡22年
南投縣南投市南鄉路2巷29號 全F/2F 2013-06-06
5.2萬/坪 土地 8.2 萬/坪 總價 470 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 89.77 坪 屋齡23年
南投縣南投市南鄉路331巷29號 全F/2F 2013-04-15
10.9萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 286 萬
透天 6房3廳2衛 權狀 26.15 坪 屋齡33年
南投縣南投市南鄉路353號 全F/2F 2013-03-13
10.6萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 362 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 34.24 坪 屋齡36年

南鄉路社區／大樓排行（36 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
南投縣南投市南鄉路331巷12弄6號 20.7 10 筆 3 年 2024-11-15
南投縣南投市南鄉路331巷12弄8號 19.3 7 筆 1 年 2023-02-16
南投縣南投市南鄉路351巷3號 18.8 1 筆 44 年 2024-02-05
南投縣南投市南鄉路331巷12弄2號 17.6 5 筆 1 年 2025-07-21
南投縣南投市南鄉路298號 17.6 1 筆 40 年 2025-01-15
南投縣南投市南鄉路2巷56號 16.8 1 筆 33 年 2024-06-12
南投縣南投市南鄉路331巷37號 16.2 2 筆 42 年 2022-03-30
南投縣南投市南鄉路331巷10之1號 14 1 筆 0 年 2015-12-16
南投縣南投市南鄉路248號 14 1 筆 1 年 2014-04-09
南投縣南投市南鄉路331巷10號 13.7 1 筆 0 年 2015-12-16
南投縣南投市南鄉路2巷15號 13.6 1 筆 33 年 2024-09-18
南投縣南投市南鄉路331巷10之2號 13.6 1 筆 0 年 2015-12-16
南投縣南投市南鄉路278號 13.1 1 筆 33 年 2018-07-18
南投縣南投市南鄉路2巷35號 11.9 1 筆 34 年 2024-06-02
南投縣南投市南鄉路268巷3號 11.8 1 筆 0 年 2016-11-09
南投縣南投市南鄉路250巷55弄38號 11.6 2 筆 22 年 2024-05-15
南投縣南投市南鄉路2巷19號 11.5 1 筆 32 年 2023-09-10
南投縣南投市南鄉路315巷1號 11.5 1 筆 39 年 2014-10-08
南投縣南投市南鄉路2巷10號 11 1 筆 33 年 2024-03-24
南投縣南投市南鄉路2巷33號 10.9 1 筆 31 年 2021-12-10
南投縣南投市南鄉路331巷29號 10.9 1 筆 33 年 2013-04-15
南投縣南投市南鄉路268巷2號 10.7 1 筆 0 年 2016-10-01
南投縣南投市南鄉路353號 10.6 1 筆 36 年 2013-03-13
南投縣南投市南鄉路2巷52號 8.3 1 筆 22 年 2013-12-24
南投縣南投市南鄉路2巷53號 8.3 1 筆 22 年 2013-09-21
南投縣南投市南鄉路2巷58號 8 1 筆 25 年 2016-07-14
南投縣南投市南鄉路2巷14號 7.8 1 筆 27 年 2018-06-21
南投縣南投市南鄉路315巷5號 7.8 1 筆 37 年 2016-05-27
南投縣南投市南鄉路2巷9號 7.2 1 筆 26 年 2017-12-22
南投縣南投市南鄉路2巷11號 7 1 筆 27 年 2018-01-24
南投縣南投市南鄉路2巷28號 7 1 筆 26 年 2017-09-05
南投縣南投市南鄉路331巷10之3號 7 1 筆 0 年 2015-12-16
南投縣南投市南鄉路2巷29號 6.7 2 筆 27 年 2021-06-10
南投縣南投市南鄉路331巷31號 6.5 1 筆 35 年 2015-08-13
南投縣南投市南鄉路2巷1號 6 1 筆 27 年 2017-08-19
南投縣南投市南鄉路2巷48號 5.8 1 筆 25 年 2016-06-22
在南投市要過戶?周邊 50 位登記代書

南投市南鄉路 常見問題

南投市南鄉路房價現在多少？

南投縣南投市南鄉路實價登錄單價中位 14 萬/坪、平均 14.2 萬/坪，多數成交落在 6–27 萬/坪，比 南投市全區低 15%。共 58 筆，資料截至 2026 年第三季。

南鄉路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「南投縣南投市南鄉路331巷12弄6號」，約 20.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。