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南投市同源路 房價行情

內政部實價登錄 · 58 筆

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本路各巷弄行情

同源路281巷7 筆
實價雷達預估單價南投市同源路
推薦單價 19.5 萬/坪 平均 16.4 萬/坪
最低6萬/坪
最高23萬/坪
成交58筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年22 萬/坪
一般樓層中位19.3 萬/坪49 筆
一樓（含店面、騎樓）21.5 萬/坪9 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-23315m 2F/5F南投縣南投市同源路七街12巷6之1號 · 華廈 24.7 萬/坪總 528 萬 2026-03-09310m 4F/5F南投縣南投市同源路二街34巷16號 · 華廈 19.5 萬/坪總 539 萬 2026-03-01442m 3F/6F南投縣南投市成功三路251號 · 華廈 24.6 萬/坪總 720 萬 2026-03-01442m 6F/6F南投縣南投市成功三路251號 · 華廈 23.9 萬/坪總 698 萬 2025-12-15309m 透天南投縣南投市同源路一街31巷26號 · 透天 23.6 萬/坪總 1,080 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

南投縣南投市同源路113號 5F/5F 2025-07-21
21.9萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.53 坪 屋齡2年
南投縣南投市同源路85號 5F/5F 2024-11-18
20.8萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 25.94 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −28 萬
南投縣南投市同源路111號 2F/5F 2024-06-09
21.7萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.65 坪 屋齡1年
南投縣南投市同源路113號 2F/5F 2024-05-16
20.6萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.53 坪 屋齡1年
南投縣南投市同源路113號 4F/5F 2024-05-07
21.7萬/坪 總價 770 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.53 坪 屋齡1年
南投縣南投市同源路113號 1F/5F 2024-05-06
29.6萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.04 坪 屋齡1年
南投縣南投市同源路113號 3F/5F 2024-04-27
21.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.34 坪 屋齡1年 含車位 120萬
南投縣南投市同源路111號 1F/5F 2024-04-24
26.8萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.65 坪 屋齡1年
南投縣南投市同源路111號 5F/5F 2024-04-21
22.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.62 坪 屋齡1年 含車位 120萬
南投縣南投市同源路113號 5F/5F 2024-03-18
21.9萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.53 坪 屋齡1年
南投縣南投市同源路111號 3F/5F 2024-02-28
21.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.93 坪 屋齡1年 含車位 120萬
南投縣南投市同源路85號 4F/5F 2024-01-30
23.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 19.51 坪 屋齡2年
南投縣南投市同源路235號 全F/3F 2023-04-23
19.5萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 41.04 坪 屋齡24年
南投縣南投市同源路85號 1F/5F 2023-04-20
21.5萬/坪 總價 535 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.83 坪 屋齡1年
南投縣南投市同源路85號 2F/5F 2023-04-06
19.3萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.84 坪 屋齡1年
南投縣南投市同源路85號 4F/5F 2023-02-18
18.7萬/坪 總價 484 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.94 坪 屋齡1年
南投縣南投市同源路85號 3F/5F 2023-02-17
20.4萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.94 坪 屋齡1年
南投縣南投市同源路85號 3F/5F 2023-02-15
18.6萬/坪 總價 371.5 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 19.93 坪 屋齡1年
南投縣南投市同源路85號 1F/5F 2023-02-14
22.4萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.93 坪 屋齡1年
南投縣南投市同源路85號 5F/5F 2023-02-10
20.5萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 19.51 坪 屋齡1年
南投縣南投市同源路85號 2F/5F 2023-02-08
20.1萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 19.93 坪 屋齡1年
南投縣南投市同源路85號 2F/5F 2023-02-08
20.4萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.94 坪 屋齡1年
南投縣南投市同源路85號 2F/5F 2023-02-07
19.5萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 19.51 坪 屋齡1年
南投縣南投市同源路85號 3F/5F 2023-02-07
19.7萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.84 坪 屋齡1年
南投縣南投市同源路85號 4F/5F 2023-02-07
20.0萬/坪 總價 390 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 19.51 坪 屋齡1年
南投縣南投市同源路85號 1F/5F 2023-02-07
23.1萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 19.51 坪 屋齡1年
南投縣南投市同源路85號 5F/5F 2023-02-06
21.1萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 19.93 坪 屋齡1年
南投縣南投市同源路85號 3F/5F 2023-02-04
20.0萬/坪 總價 390 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 19.51 坪 屋齡1年
南投縣南投市同源路85號 5F/5F 2023-02-04
20.8萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 25.94 坪 屋齡1年
南投縣南投市同源路85號 4F/5F 2023-01-29
20.1萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 19.93 坪 屋齡1年
南投縣南投市同源路85號 4F/5F 2023-01-28
19.9萬/坪 總價 495 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.84 坪 屋齡1年
南投縣南投市同源路85號 5F/5F 2023-01-21
20.5萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.84 坪 屋齡1年
南投縣南投市同源路281巷7號 全F/3F 2022-05-14
12.9萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 625 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 48.62 坪 屋齡29年
現在能賣多少 675 萬 較當時 +50 萬（+8%）
南投縣南投市同源路205號 全F/4F 2021-04-06
14.4萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.65 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 840 萬 較當時 +140 萬（+20%）
南投縣南投市同源路8街32巷19號 全F/4F 2020-11-17
13.0萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 885 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 67.87 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +239 萬（+27%）
南投縣南投市同源路281巷10號 全F/4F 2020-07-05
11.6萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 44.77 坪 屋齡22年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +141 萬（+27%）
南投縣南投市同源路205號 全F/4F 2020-06-22
13.4萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.65 坪 屋齡0年
現在能賣多少 826 萬 較當時 +176 萬（+27%）
南投縣南投市同源路199號 全F/4F 2020-06-04
14.4萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.93 坪 屋齡0年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +179 萬（+27%）
南投縣南投市同源路201號 全F/4F 2020-04-20
13.8萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 49.2 坪 屋齡0年
現在能賣多少 864 萬 較當時 +184 萬（+27%）
南投縣南投市同源路203號 全F/4F 2020-04-19
13.6萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.2 坪 屋齡0年
現在能賣多少 851 萬 較當時 +181 萬（+27%）
南投縣南投市同源路281巷10號 全F/4F 2020-04-16
9.9萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 445 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.77 坪 屋齡22年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +120 萬（+27%）
南投縣南投市同源路8街32巷19號 全F/4F 2019-12-05
13.1萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 890 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 67.87 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +327 萬（+37%）
南投縣南投市同源路281巷18號 全F/4F 2018-12-07
8.3萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 370 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.58 坪 屋齡20年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 516 萬 較當時 +146 萬（+39%）
南投縣南投市同源路281巷7號 全F/3F 2018-11-19
7.2萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 350 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 48.62 坪 屋齡25年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +138 萬（+39%）
南投縣南投市同源路8街32巷8號 2F/5F 2018-03-31
15.0萬/坪 總價 220 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 14.66 坪 屋齡20年
現在能賣多少 307 萬 較當時 +87 萬（+40%）
南投縣南投市同源路245號 1F/5F 2017-06-03
9.3萬/坪 總價 190 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 20.44 坪 屋齡21年
南投縣南投市同源路241號 5F/5F 2016-07-04
6.0萬/坪 總價 130 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.75 坪 屋齡20年
南投縣南投市同源路8街32巷10號 2F/5F 2015-08-08
7.3萬/坪 總價 107 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 14.66 坪 屋齡17年
南投縣南投市同源路8街32巷8號 5F/5F 2015-06-09
8.6萬/坪 總價 110 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 12.82 坪 屋齡17年
南投縣南投市同源路281巷18號 全F/4F 2015-01-29
8.5萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 380 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.58 坪 屋齡17年
南投縣南投市同源路279號 1F/1F 2014-10-09
16.5萬/坪 總價 330 萬
店面 — 權狀 19.96 坪 屋齡13年
南投縣南投市同源路8街32巷8號 1F/5F 2014-03-25
11.1萬/坪 總價 128 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 11.58 坪 屋齡16年
南投縣南投市同源路6街56巷15號 5F/5F 2013-12-20
4.5萬/坪 總價 60 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 13.2 坪 屋齡14年
南投縣南投市同源路225號 全F/3F 2013-06-26
7.9萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 368 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 46.82 坪 屋齡15年
南投縣南投市同源路281巷16號 全F/4F 2013-05-13
7.8萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.58 坪 屋齡15年
南投縣南投市同源路241號 5F/5F 2013-02-20
5.3萬/坪 總價 108 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.26 坪 屋齡17年
南投縣南投市同源路303號 全F/3F 2013-01-07
9.7萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 385 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 39.6 坪 屋齡12年
南投縣南投市同源路241號 1F/5F 2012-09-24
6.0萬/坪 總價 110 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 18.17 坪 屋齡16年

同源路社區／大樓排行（21 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
南投縣南投市同源路111號 23.1 4 筆 1 年 2024-06-09
南投縣南投市同源路113號 22.9 6 筆 1 年 2025-07-21
南投縣南投市同源路85號 20.5 21 筆 1 年 2024-11-18
南投縣南投市同源路235號 19.5 1 筆 24 年 2023-04-23
南投縣南投市同源路279號 16.5 1 筆 13 年 2014-10-09
南投縣南投市同源路199號 14.4 1 筆 0 年 2020-06-04
南投縣南投市同源路205號 13.9 2 筆 1 年 2021-04-06
南投縣南投市同源路201號 13.8 1 筆 0 年 2020-04-20
南投縣南投市同源路203號 13.6 1 筆 0 年 2020-04-19
南投縣南投市同源路8街32巷19號 13.1 2 筆 2 年 2020-11-17
南投縣南投市同源路8街32巷8號 11.5 3 筆 18 年 2018-03-31
南投縣南投市同源路281巷10號 10.8 2 筆 22 年 2020-07-05
南投縣南投市同源路281巷7號 10 2 筆 27 年 2022-05-14
南投縣南投市同源路303號 9.7 1 筆 12 年 2013-01-07
南投縣南投市同源路245號 9.3 1 筆 21 年 2017-06-03
南投縣南投市同源路281巷18號 8.4 2 筆 19 年 2018-12-07
南投縣南投市同源路225號 7.9 1 筆 15 年 2013-06-26
南投縣南投市同源路281巷16號 7.8 1 筆 15 年 2013-05-13
南投縣南投市同源路8街32巷10號 7.3 1 筆 17 年 2015-08-08
南投縣南投市同源路241號 5.8 3 筆 18 年 2016-07-04
南投縣南投市同源路6街56巷15號 4.5 1 筆 14 年 2013-12-20
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南投市同源路 常見問題

南投市同源路房價現在多少？

南投縣南投市同源路實價登錄單價中位 19.5 萬/坪、平均 16.4 萬/坪，多數成交落在 6–23 萬/坪，比 南投市全區高 19%。共 58 筆，資料截至 2026 年第三季。

同源路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 20.1、巷弄門牌 9.9 萬/坪，巷內比臨路低 51%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

同源路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「南投縣南投市同源路111號」，約 23.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。