南投市文林路 房價行情
內政部實價登錄 · 22 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
文林路社區／大樓排行（19 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 南投縣南投市文林路87巷10號 | 23.9 | 1 筆 | 33 年 | 2023-09-12 |
| 南投縣南投市文林路87巷20號 | 22 | 1 筆 | 35 年 | 2025-05-26 |
| 南投縣南投市文林路89巷10號 | 20.9 | 1 筆 | 40 年 | 2021-09-24 |
| 南投縣南投市文林路7號 | 19.3 | 3 筆 | 44 年 | 2021-08-26 |
| 南投縣南投市文林路33巷14號 | 16.7 | 1 筆 | 37 年 | 2018-05-19 |
| 南投縣南投市文林路89巷16號 | 16.5 | 1 筆 | 45 年 | 2026-01-05 |
| 南投縣南投市文林路1巷10號 | 15.7 | 1 筆 | 2 年 | 2017-08-08 |
| 南投縣南投市文林路53巷2號 | 15.5 | 1 筆 | 15 年 | 2020-06-21 |
| 南投縣南投市文林路89巷15號 | 15.5 | 1 筆 | 22 年 | 2013-12-24 |
| 南投縣南投市文林路87巷15號 | 15.1 | 1 筆 | 27 年 | 2019-08-14 |
| 南投縣南投市文林路45號 | 14.3 | 1 筆 | 34 年 | 2014-12-31 |
| 南投縣南投市文林路73巷1號 | 13.6 | 1 筆 | 24 年 | 2018-08-09 |
| 南投縣南投市文林路73巷15號 | 13 | 2 筆 | 26 年 | 2022-11-05 |
| 南投縣南投市文林路87巷28號 | 12.9 | 1 筆 | 24 年 | 2014-03-06 |
| 南投縣南投市文林路15巷29號 | 11.7 | 1 筆 | 40 年 | 2014-02-17 |
| 南投縣南投市文林路73巷5號 | 10.7 | 1 筆 | 21 年 | 2015-04-15 |
| 南投縣南投市文林路89巷1號 | 10.7 | 1 筆 | 23 年 | 2012-10-02 |
| 南投縣南投市文林路33巷62號 | 8.8 | 1 筆 | 34 年 | 2016-10-14 |
| 南投縣南投市文林路49號 | 8.8 | 1 筆 | 32 年 | 2013-02-26 |
本路段中位 比 南投市全區低 5%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 22 筆，截至 2026 年第三季。
文林路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
文林路單價走勢
文林路時光機 · 歷年回放
以 文林路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
文林路交通與通勤
文林路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
南投市其他路段
南投市文林路近年在內政部實價登錄累積 22 筆成交，單價中位數約 15.5 萬/坪、平均 15.3 萬/坪，多數成交落在 9 到 22 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 10%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
文林路租金行情 · 租賃實價登錄
南投市各型態租金中位
文林路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
南投市文林路 常見問題
南投市文林路房價現在多少？
南投縣南投市文林路實價登錄單價中位 15.5 萬/坪、平均 15.3 萬/坪，多數成交落在 9–22 萬/坪，比 南投市全區低 5%。共 22 筆，資料截至 2026 年第三季。
文林路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 18、巷弄門牌 15.1 萬/坪，巷內比臨路低 16%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
文林路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「南投縣南投市文林路87巷10號」，約 23.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。