南投市吉利路 房價行情
內政部實價登錄 · 71 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價南投市吉利路
推薦單價 18.2 萬/坪 平均 18.1 萬/坪
最低10萬/坪
最高24萬/坪
成交71筆
各屋型中位· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 華廈18.9 萬/坪透天20.3 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 1 公里
2026-07-06964m 透天南投縣南投市彰南路三段880巷7弄104號 · 透天 19.6 萬/坪總 550 萬 2026-06-14825m 6F/7F南投縣南投市彰南路三段1161巷3號 · 華廈 17.2 萬/坪總 605 萬 2026-06-08803m 6F/7F南投縣南投市彰南路三段1161巷5號 · 華廈 17.9 萬/坪總 770 萬 2026-05-29842m 5F/7F南投縣南投市彰南路三段1211巷18號 · 華廈 23.9 萬/坪總 700 萬 2026-05-26842m 3F/7F南投縣南投市彰南路三段1211巷18號 · 華廈 22.5 萬/坪總 675 萬 2026-05-09842m 5F/7F南投縣南投市彰南路三段1211巷18號 · 華廈 24.2 萬/坪總 763 萬 2026-04-03842m 3F/7F南投縣南投市彰南路三段1211巷18號 · 華廈 23.7 萬/坪總 750 萬 2026-03-20967m 透天南投縣南投市彰南路三段943巷6之5號 · 透天 12.3 萬/坪總 640 萬 2026-01-31842m 2F/7F南投縣南投市彰南路三段1211巷18號 · 華廈 23.2 萬/坪總 748 萬 2026-01-08842m 4F/7F南投縣南投市彰南路三段1211巷18號 · 華廈 24 萬/坪總 853 萬 2025-12-19810m 透天南投縣南投市彰南路三段1211巷3弄2號 · 透天 17.8 萬/坪總 1,300 萬 2025-12-11842m 4F/7F南投縣南投市彰南路三段1211巷18號 · 華廈 23.3 萬/坪總 740 萬
南投市吉利路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看南投市吉利路（北緯 23.9406°、東經 120.6570°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
南投縣南投市吉利路399巷42號 全F/1F 2026-08-25
20.9萬/坪 土地 11.3 萬/坪 總價 522 萬
南投縣南投市吉利路435巷5號 全F/1F 2026-04-16
20.1萬/坪 土地 10.6 萬/坪 總價 500 萬
南投縣南投市吉利路131巷23號 全F/4F 2025-12-18
28.0萬/坪 土地 72.5 萬/坪 總價 1,980 萬
南投縣南投市吉利路131巷29號 2F/5F 2025-12-16
18.4萬/坪 總價 650 萬
南投縣南投市吉利路399巷44號 全F/1F 2025-10-11
20.3萬/坪 土地 9.2 萬/坪 總價 505 萬
南投縣南投市吉利路131巷25號 5F/5F 2025-05-13
20.7萬/坪 總價 750 萬
南投縣南投市吉利路366之4號 全F/2F 2025-04-23
20.9萬/坪 土地 11.5 萬/坪 總價 800 萬
南投縣南投市吉利路435巷39號 全F/1F 2025-02-22
16.3萬/坪 土地 7 萬/坪 總價 405 萬
南投縣南投市吉利路413號 全F/2F 2024-10-22
18.3萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 550 萬
南投縣南投市吉利路435巷21號 全F/1F 2024-07-10
19.3萬/坪 土地 10.1 萬/坪 總價 480 萬
南投縣南投市吉利路417巷33號 全F/2F 2024-07-01
18.8萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 1,600 萬
南投縣南投市吉利路131巷29號 5F/5F 2024-06-16
21.0萬/坪 總價 760 萬
南投縣南投市吉利路131巷29號 3F/5F 2024-05-09
18.3萬/坪 總價 660 萬
南投縣南投市吉利路131巷29號 2F/5F 2024-05-07
18.3萬/坪 總價 660 萬
南投縣南投市吉利路131巷29號 4F/5F 2024-03-20
18.8萬/坪 總價 680 萬
南投縣南投市吉利路511之16號 全F/2F 2024-02-04
29.9萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 1,100 萬
南投縣南投市吉利路131巷25號 2F/5F 2023-09-22
18.7萬/坪 總價 675 萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 704 萬 較當時 +29 萬（+4%）
南投縣南投市吉利路131巷25號 4F/5F 2023-08-05
20.2萬/坪 總價 730 萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 761 萬 較當時 +31 萬（+4%）
南投縣南投市吉利路131巷25號 4F/5F 2023-08-03
20.3萬/坪 總價 735 萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 766 萬 較當時 +31 萬（+4%）
南投縣南投市吉利路131巷25號 3F/5F 2023-02-03
20.2萬/坪 總價 730 萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 761 萬 較當時 +31 萬（+4%）
南投縣南投市吉利路131巷25號 2F/5F 2023-01-07
17.4萬/坪 總價 630 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 657 萬 較當時 +27 萬（+4%）
南投縣南投市吉利路417巷9號 全F/1F 2020-12-12
18.5萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 460 萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +135 萬（+29%）
南投縣南投市吉利路399巷23號 全F/1F 2017-11-18
16.9萬/坪 土地 8.9 萬/坪 總價 420 萬
南投縣南投市吉利路435巷36號 全F/1F 2017-04-23
16.9萬/坪 土地 8 萬/坪 總價 420 萬
南投縣南投市吉利路417巷39號 全F/1F 2016-10-01
13.7萬/坪 土地 6.7 萬/坪 總價 340.1 萬
南投縣南投市吉利路435巷38號 全F/1F 2016-07-22
16.9萬/坪 土地 8 萬/坪 總價 420 萬
南投縣南投市吉利路328之9號 全F/2F 2016-06-22
17.8萬/坪 土地 9 萬/坪 總價 600 萬
南投縣南投市吉利路399巷40號 全F/1F 2016-05-10
16.1萬/坪 土地 8.6 萬/坪 總價 400 萬
南投縣南投市吉利路399巷18號 全F/1F 2015-10-26
8.4萬/坪 土地 4.4 萬/坪 總價 210 萬
南投縣南投市吉利路399巷29號 1F/1F 2015-07-06
19.2萬/坪 總價 780 萬
南投縣南投市吉利路399巷3號 全F/1F 2014-11-24
9.8萬/坪 土地 5.1 萬/坪 總價 245 萬
南投縣南投市吉利路491號 全F/1F 2014-11-04
24.0萬/坪 土地 2.7 萬/坪 總價 1,500 萬
南投縣南投市吉利路435巷40號 全F/1F 2013-07-31
11.0萬/坪 土地 5.2 萬/坪 總價 275 萬
南投縣南投市吉利路417巷13號 全F/1F 2013-07-22
8.8萬/坪 土地 4.6 萬/坪 總價 220 萬
南投縣南投市吉利路360之4號 全F/2F 2013-05-01
11.2萬/坪 土地 6.6 萬/坪 總價 400 萬
吉利路社區／大樓排行（42 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 南投縣南投市吉利路826號 | 39.1 | 1 筆 | 28 年 | 2023-10-27 |
| 南投縣南投市吉利路131巷23號 | 28 | 1 筆 | 0 年 | 2025-12-18 |
| 南投縣南投市吉利路491號 | 24 | 1 筆 | 37 年 | 2014-11-04 |
| 南投縣南投市吉利路511之16號 | 23.9 | 2 筆 | 29 年 | 2024-02-04 |
| 南投縣南投市吉利路399巷29號 | 21.7 | 2 筆 | 35 年 | 2023-04-26 |
| 南投縣南投市吉利路399巷42號 | 20.9 | 1 筆 | — | 2026-08-25 |
| 南投縣南投市吉利路366之4號 | 20.9 | 1 筆 | 40 年 | 2025-04-23 |
| 南投縣南投市吉利路399巷7號 | 20.9 | 1 筆 | 39 年 | 2019-03-26 |
| 南投縣南投市吉利路399巷44號 | 20.3 | 1 筆 | — | 2025-10-11 |
| 南投縣南投市吉利路435巷5號 | 20.1 | 1 筆 | — | 2026-04-16 |
| 南投縣南投市吉利路435巷42號 | 19.7 | 1 筆 | — | 2020-10-31 |
| 南投縣南投市吉利路131巷29號 | 19.3 | 11 筆 | 0 年 | 2026-03-02 |
| 南投縣南投市吉利路435巷21號 | 19.3 | 1 筆 | — | 2024-07-10 |
| 南投縣南投市吉利路131巷25號 | 18.8 | 15 筆 | 0 年 | 2025-05-13 |
| 南投縣南投市吉利路417巷33號 | 18.8 | 1 筆 | 21 年 | 2024-07-01 |
| 南投縣南投市吉利路413號 | 18.3 | 1 筆 | — | 2024-10-22 |
| 南投縣南投市吉利路435巷6號 | 18.3 | 1 筆 | — | 2020-08-19 |
| 南投縣南投市吉利路417巷19號 | 18.1 | 1 筆 | 39 年 | 2019-12-13 |
| 南投縣南投市吉利路435巷23號 | 17.9 | 1 筆 | — | 2021-01-27 |
| 南投縣南投市吉利路328之9號 | 17.8 | 1 筆 | 31 年 | 2016-06-22 |
| 南投縣南投市吉利路417巷25號 | 17.7 | 1 筆 | — | 2020-09-27 |
| 南投縣南投市吉利路399巷14號 | 17 | 1 筆 | — | 2020-06-11 |
| 南投縣南投市吉利路399巷23號 | 16.9 | 1 筆 | 37 年 | 2017-11-18 |
| 南投縣南投市吉利路435巷36號 | 16.9 | 1 筆 | 37 年 | 2017-04-23 |
| 南投縣南投市吉利路435巷38號 | 16.9 | 1 筆 | 36 年 | 2016-07-22 |
| 南投縣南投市吉利路417巷8號 | 16.6 | 1 筆 | — | 2022-06-06 |
| 南投縣南投市吉利路399巷2號 | 16.5 | 1 筆 | 38 年 | 2018-06-17 |
| 南投縣南投市吉利路435巷39號 | 16.3 | 1 筆 | — | 2025-02-22 |
| 南投縣南投市吉利路328號 | 16.2 | 1 筆 | 27 年 | 2021-07-29 |
| 南投縣南投市吉利路399巷40號 | 16.1 | 1 筆 | 36 年 | 2016-05-10 |
| 南投縣南投市吉利路326之1號 | 16 | 1 筆 | 25 年 | 2019-03-15 |
| 南投縣南投市吉利路417巷9號 | 15.7 | 2 筆 | 40 年 | 2020-12-12 |
| 南投縣南投市吉利路437號 | 15.3 | 1 筆 | 39 年 | 2019-02-10 |
| 南投縣南投市吉利路399巷6號 | 15.3 | 1 筆 | 38 年 | 2018-05-24 |
| 南投縣南投市吉利路435巷40號 | 14.5 | 2 筆 | 37 年 | 2020-01-20 |
| 南投縣南投市吉利路417巷39號 | 13.7 | 1 筆 | 36 年 | 2016-10-01 |
| 南投縣南投市吉利路399巷3號 | 13.2 | 2 筆 | 34 年 | 2021-02-05 |
| 南投縣南投市吉利路360之4號 | 11.2 | 1 筆 | 28 年 | 2013-05-01 |
| 南投縣南投市吉利路429號 | 10.1 | 1 筆 | — | 2022-11-23 |
| 南投縣南投市吉利路417巷13號 | 8.8 | 1 筆 | 33 年 | 2013-07-22 |
| 南投縣南投市吉利路399巷18號 | 8.4 | 1 筆 | 35 年 | 2015-10-26 |
| 南投縣南投市吉利路399巷5號 | 6 | 1 筆 | 38 年 | 2018-12-19 |
南投市吉利路 其他門牌（2 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 南投縣南投市吉利路511之3號 | 1 筆 | 4.9 | 2021-09-22 |
| 南投縣南投市吉利路511之13號 | 1 筆 | 9.6 | 2013-12-06 |
單價中位數
18.2萬/坪
單價平均
18.1萬/坪
常見區間
10–24萬/坪
平均屋齡
30.9年
本路段中位 比 南投市全區高 11%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 71 筆，截至 2026 年第四季。
吉利路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路18 萬/坪12 筆
巷弄內18.3 萬/坪59 筆
巷內比臨路 高 2% · 臨路與巷內價差不大。
吉利路單價走勢
2016 → 2026
吉利路↑24%
吉利路單位：萬/坪
吉利路時光機 · 歷年回放
吉利路2016–2026 單價回放
10 年來 +24%（年化 +2.2%）
回到買進，以估算
以 吉利路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
吉利路交通與通勤
吉利路周邊環境
吉利路生活機能2 分
✕車站附近無3 公里內無
✕超商OK超商1.5 公里
✕超市全聯福利中心1.9 公里
✕學校營盤國小1.9 公里
✕醫院佑民醫院3.4 公里
✕診所富康中醫3.6 公里
✕公園（未命名）1.0 公里
✕銀行附近無3 公里內無
✕停車場南峰高爾夫球場停車區951 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✕運動中心大西洋游泳池3.3 公里
吉利路嫌惡設施
✓違章工廠南投縣草屯鎮保安段 違章工廠1.4 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場南投市衛生掩埋場4.0 公里
✓變電所（未命名）2.3 公里
✓加油站南崗工業區站 加油站2.5 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✕墓地南投市第十公墓469 公尺
✓市場中興新村第一市場3.7 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
南投市其他路段
工業北二路53.2萬學府九街35萬學府七街31.2萬東閔路30.8萬學府八街30.4萬學藝三路30萬學府三街28.9萬仁心街27.2萬集賢路27.2萬向陽路27.1萬嶺興路26.8萬向上六路26.1萬仁愛路25.7萬自強三路25.7萬
南投市吉利路近年在內政部實價登錄累積 71 筆成交，單價中位數約 18.2 萬/坪、平均 18.1 萬/坪，多數成交落在 10 到 24 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 24%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
吉利路租金行情 · 租賃實價登錄
南投市租金中位
417元/坪/月
推估年投報
2.7%
租賃筆數
761筆
南投市各型態租金中位
透天397 元/坪/月354 筆
華廈469 元/坪/月140 筆
店面559 元/坪/月76 筆
住宅大樓367 元/坪/月70 筆
其他354 元/坪/月64 筆
公寓552 元/坪/月43 筆
套房833 元/坪/月14 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
南投市吉利路 常見問題
南投市吉利路房價現在多少？
南投縣南投市吉利路實價登錄單價中位 18.2 萬/坪、平均 18.1 萬/坪，多數成交落在 10–24 萬/坪，比 南投市全區高 11%。共 71 筆，資料截至 2026 年第四季。
吉利路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 18、巷弄門牌 18.3 萬/坪，巷內比臨路高 2%。臨路與巷內價差不大。
吉利路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「南投縣南投市吉利路826號」，約 39.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。