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南投縣南投市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,234 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價南投縣南投市
推薦單價 16.4 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,234筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.6 萬/坪華廈19.6 萬/坪住宅大樓14.2 萬/坪公寓15 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.8 萬/坪3–5年24.3 萬/坪5–10年24.5 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上16.3 萬/坪
一般樓層中位16.4 萬/坪9,015 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪389 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

南投縣南投市大同街72之1號 全F/2F 2023-09-19
20.8萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 7房3廳3衛 47.97坪 屋齡61年
南投縣南投市營盤路190巷19弄25號 4F/5F 2023-09-19
20.5萬/坪 總價 740 萬（扣車位 640 萬）
華廈 3房1廳2衛 34.7坪 屋齡1年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +20 萬
南投縣南投市同源路九街22巷5號 1F/5F 2023-09-18
18.7萬/坪 總價 530 萬（扣車位 470 萬）
華廈 2房1廳1衛 28.29坪 屋齡0年 含車位 60萬
南投縣南投市同源路九街22巷5號 3F/5F 2023-09-18
19.6萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房1廳1衛 23.99坪 屋齡0年
南投縣南投市同源路九街22巷5號 2F/5F 2023-09-18
19.6萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房1廳1衛 23.99坪 屋齡0年
南投縣南投市南新路60巷7號 全F/2F 2023-09-18
28.4萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房1廳3衛 22.89坪 屋齡42年
南投縣南投市彰南路三段1161巷3號 7F/7F 2023-09-17
20.2萬/坪 總價 595 萬（扣車位 490 萬）
華廈 1房1廳1衛 32.42坪 含車位 105萬
南投縣南投市華陽路391巷41弄38號 全F/3F 2023-09-16
28.2萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,558 萬
透天 4房3廳4衛 55.19坪
南投縣南投市文化路707巷1弄67號 3F/7F 2023-09-16
23.3萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 816 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.63坪 含車位 220萬
南投縣南投市南新路60巷19號 全F/2F 2023-09-15
21.0萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 623 萬
透天 3房2廳2衛 29.73坪 屋齡43年
南投縣南投市復興路711巷2弄2號 全F/5F 2023-09-15
14.9萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房3廳6衛 119.3坪 屋齡6年
南投縣南投市彰南路三段1161巷5號 2F/7F 2023-09-14
18.6萬/坪 總價 568 萬（扣車位 468 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.11坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
南投縣南投市育樂路19號 4F/8F 2023-09-14
13.1萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.52坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +23 萬
南投縣南投市民族路97號 全F/2F 2023-09-13
36.4萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,218 萬
透天 4房3廳2衛 33.47坪
南投縣南投市同源路九街22巷13號 4F/5F 2023-09-13
12.8萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳2衛 20.38坪 屋齡23年
南投縣南投市同源路七街18巷5弄6號 全F/3F 2023-09-12
12.5萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 1,625 萬
透天 5房2廳5衛 130.25坪 屋齡11年
南投縣南投市文林路87巷10號 全F/2F 2023-09-12
23.9萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 980 萬
透天 6房3廳2衛 40.92坪 屋齡33年
南投縣南投市中山街38號 3F/7F 2023-09-12
18.9萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房0廳1衛 15.36坪 屋齡27年
南投縣南投市南崗二路465巷17號 全F/2F 2023-09-11
17.1萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 450 萬
透天 5房3廳2衛 26.35坪 屋齡42年
南投縣南投市竹林路一街13巷26號 5F/5F 2023-09-11
13.7萬/坪 總價 375 萬
華廈 4房2廳2衛 27.34坪 屋齡31年
南投縣南投市文化路137巷2弄31號 全F/3F 2023-09-11
16.7萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 890 萬
透天 4房2廳3衛 53.38坪 屋齡28年
南投縣南投市南鄉路2巷19號 全F/3F 2023-09-10
11.5萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 65.39坪 屋齡32年
南投縣南投市彰南路三段1161巷5號 7F/7F 2023-09-09
19.0萬/坪 總價 576 萬（扣車位 476 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.11坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −30 萬
南投縣南投市同源路一街29巷19號 全F/3F 2023-09-09
18.9萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳3衛 57.12坪 屋齡0年
南投縣南投市公園南街7號 全F/4F 2023-09-09
22.0萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房5廳3衛 77.15坪 屋齡44年
南投縣南投市文化路94號 全F/2F 2023-09-06
19.2萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 730 萬
透天 5房2廳2衛 38坪 屋齡35年
南投縣南投市東山路443巷39號 3F/14F 2023-09-05
13.7萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.97坪 屋齡26年
南投縣南投市彰南路三段500巷9之1號 全F/4F 2023-09-05
10.5萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳3衛 57.35坪 屋齡27年
南投縣南投市南新路159巷1號 3F/6F 2023-09-03
14.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.15坪 屋齡30年 含車位
南投縣南投市彰南路三段532巷43號 全F/2F 2023-09-03
15.3萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 446 萬
透天 2房3廳2衛 29.12坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +25 萬
南投縣南投市彰南路三段1267號 全F/2F 2023-09-02
24.5萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房2廳4衛 71.49坪 屋齡10年
南投縣南投市文化路723巷37號 全F/3F 2023-09-02
24.3萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房3廳5衛 61.86坪 屋齡5年
南投縣南投市營盤路51號 全F/4F 2023-09-01
23.5萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳5衛 63.72坪 屋齡2年
南投縣南投市大庄路131巷11弄38號 全F/3F 2023-09-01
21.5萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 3房3廳3衛 52.5坪 屋齡20年
南投縣南投市永鳴路160巷10號 全F/2F 2023-09-01
24.8萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房3廳2衛 38.32坪 屋齡40年
南投縣南投市中興路中一巷26號 全F/3F 2023-09-01
24.1萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房3廳3衛 35.66坪 屋齡33年
南投縣南投市樂利路201之2號 5F/7F 2023-08-29
11.4萬/坪 總價 480 萬
華廈 4房2廳2衛 42.21坪 屋齡24年
南投縣南投市玉井街34號 全F/3F 2023-08-28
20.2萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳3衛 71.67坪 屋齡44年
南投縣南投市彰南路三段1134號 全F/2F 2023-08-28
4.9萬/坪 土地 8.7 萬/坪 總價 173 萬
透天 3房2廳3衛 35.13坪 屋齡43年
南投縣南投市成功三路167巷8弄6號 全F/3F 2023-08-27
25.8萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳3衛 53.43坪 屋齡1年
南投縣南投市彰南路三段1161巷5號 1F/7F 2023-08-26
18.7萬/坪 總價 698 萬（扣車位 598 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.94坪 含車位 100萬
南投縣南投市彰南路三段1161巷5號 2F/7F 2023-08-26
18.6萬/坪 總價 468 萬
華廈 2房1廳2衛 25.2坪
南投縣南投市彰南路三段1161巷5號 4F/7F 2023-08-26
18.6萬/坪 總價 748 萬（扣車位 648 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.94坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −38 萬
南投縣南投市營盤路114巷14號 全F/2F 2023-08-26
16.0萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 460 萬
透天 4房3廳2衛 28.69坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
南投縣南投市建國路18號 9F/13F 2023-08-26
15.9萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.09坪 屋齡25年
南投縣南投市信義街1號 10F/14F 2023-08-26
9.0萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.84坪 屋齡30年 含車位
南投縣南投市彰南路三段1161巷5號 2F/7F 2023-08-25
18.6萬/坪 總價 568 萬（扣車位 468 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.17坪 含車位 100萬
南投縣南投市同源路七街12巷6之1號 5F/5F 2023-08-24
26.9萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳1衛 23.44坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +29 萬
南投縣南投市自強一路67號 全F/3F 2023-08-23
28.0萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,336 萬
透天 4房3廳4衛 47.77坪 屋齡1年
南投縣南投市軍功路29號 全F/3F 2023-08-23
11.2萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 368 萬
透天 5房2廳2衛 32.9坪

共 1,495 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,401–1,450 筆（第 29／30 頁）。

南投縣南投市 房價常見問題

南投市房價現在多少？

南投縣南投市成屋實價登錄單價中位 16.4 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,234 筆，資料截至 2026 年第三季。

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