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南投縣南投市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,234 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價南投縣南投市
推薦單價 16.4 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,234筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.6 萬/坪華廈19.6 萬/坪住宅大樓14.2 萬/坪公寓15 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.8 萬/坪3–5年24.3 萬/坪5–10年24.5 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上16.3 萬/坪
一般樓層中位16.4 萬/坪9,015 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪389 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

南投縣南投市彰南路二段596巷56弄11號 3F/5F 2024-10-11
28.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房1廳2衛 34.29坪 屋齡0年 含車位 130萬
南投縣南投市南新路149號 全F/4F 2024-10-11
15.0萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房3廳5衛 83.77坪 屋齡29年
南投縣南投市彰南路一段448號 全F/3F 2024-10-10
23.7萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房3廳5衛 58.22坪 屋齡1年
南投縣南投市樂利路195巷2弄1號 3F/7F 2024-10-10
11.3萬/坪 總價 438 萬
華廈 3房2廳2衛 38.75坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +206 萬
南投縣南投市文化路707巷21弄13號 全F/3F 2024-10-09
25.0萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,182 萬（扣車位 1,182 萬）
透天 4房2廳3衛 47.29坪 含車位
南投縣南投市東山路347之6號 全F/2F 2024-10-09
15.4萬/坪 土地 5.3 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 10房6廳6衛 140.25坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −52 萬
南投縣南投市文化南路140號 全F/3F 2024-10-09
22.2萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,116 萬
透天 7房2廳3衛 50.23坪 屋齡32年
南投縣南投市文化南路71巷28號 全F/4F 2024-10-08
22.8萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房3廳3衛 57.06坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +173 萬
南投縣南投市南營路596巷22弄9號 全F/4F 2024-10-08
26.1萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房3廳3衛 54.42坪 屋齡0年
南投縣南投市彰南路三段1006號 全F/2F 2024-10-08
36.8萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 865 萬
透天 2房2廳1衛 23.53坪 屋齡44年
南投縣南投市同源路七街12巷6之1號 2F/5F 2024-10-08
22.1萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房2廳1衛 23.57坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +6 萬
南投縣南投市文化路707巷21弄60號 全F/3F 2024-10-07
24.1萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
透天 4房2廳3衛 49.35坪 含車位
南投縣南投市建國路121巷7弄16號 全F/3F 2024-10-07
32.0萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 4房3廳5衛 51.89坪
南投縣南投市彰南路一段1134號 全F/3F 2024-10-07
27.2萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房1廳3衛 36.08坪
南投縣南投市文昌街103號 全F/3F 2024-10-07
22.2萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳2衛 81.11坪 屋齡62年
南投縣南投市彰南路三段1211巷18號 5F/7F 2024-10-06
24.2萬/坪 總價 808 萬（扣車位 693 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.3坪 含車位 115萬
南投縣南投市仁心街63號 全F/4F 2024-10-05
34.5萬/坪 土地 77.2 萬/坪 總價 2,620 萬
透天 4房3廳5衛 76.03坪 屋齡8年
南投縣南投市信義街1號 14F/14F 2024-10-05
11.2萬/坪 總價 388 萬（扣車位 388 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.77坪 屋齡31年 含車位
南投縣南投市虎山路34號 全F/2F 2024-10-04
27.8萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 780 萬
透天 2房2廳2衛 28.04坪
南投縣南投市彰南路二段6號 全F/5F 2024-10-03
9.8萬/坪 總價 1,100 萬
透天 8房3廳4衛 111.72坪 屋齡33年
南投縣南投市彰南路三段310巷2之3號 全F/4F 2024-10-02
17.3萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房3廳4衛 47.92坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +2 萬
南投縣南投市自立一路1巷2弄38號 全F/4F 2024-09-30
14.4萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房3廳3衛 59.08坪 屋齡31年
南投縣南投市營北路196巷19號 全F/4F 2024-09-30
33.3萬/坪 土地 90.6 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 5房2廳4衛 55.86坪 屋齡0年
南投縣南投市文化南路91巷20號 全F/3F 2024-09-30
28.4萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房3廳5衛 61.51坪 屋齡0年
南投縣南投市東山路443巷4號 全F/4F 2024-09-30
11.3萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
透天 4房3廳3衛 66.55坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
南投縣南投市文化南路91巷28號 全F/3F 2024-09-29
30.8萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,492 萬
透天 4房2廳5衛 48.46坪 屋齡0年
南投縣南投市信義街41巷21之1號 全F/4F 2024-09-28
31.6萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 3房3廳3衛 40.19坪 屋齡3年
南投縣南投市南陽路140之1號 7F/12F 2024-09-26
20.7萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.18坪 屋齡20年
南投縣南投市自強路三街10號 全F/3F 2024-09-25
24.9萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 6房3廳4衛 80.29坪 屋齡9年
南投縣南投市南新路345號 全F/3F 2024-09-23
33.3萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房3廳3衛 33.02坪 屋齡29年
南投縣南投市文化路707巷11號 全F/3F 2024-09-22
25.2萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
透天 4房2廳3衛 50.12坪 含車位
南投縣南投市永興路一街1之23號 全F/2F 2024-09-22
27.6萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 675 萬
透天 3房2廳2衛 24.5坪
南投縣南投市大庄路93號 全F/3F 2024-09-19
21.3萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 3房4廳3衛 55坪 屋齡21年
南投縣南投市南鄉路2巷15號 全F/3F 2024-09-18
13.6萬/坪 土地 11 萬/坪 總價 888 萬
透天 5房2廳4衛 65.39坪 屋齡33年
南投縣南投市復興路650之1號 4F/8F 2024-09-18
12.8萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房2廳1衛 23.36坪 屋齡28年
南投縣南投市南陽路343之6號 9F/13F 2024-09-16
15.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.8坪 屋齡29年 含車位
南投縣南投市復興路64號 全F/4F 2024-09-16
21.4萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 7房2廳4衛 73.83坪 屋齡39年
南投縣南投市彰南路三段274巷2號 4F/5F 2024-09-16
20.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.62坪 屋齡0年 含車位
南投縣南投市彰南路三段274巷6號 5F/5F 2024-09-16
20.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.91坪 屋齡0年 含車位
南投縣南投市彰南路三段274巷2號 5F/5F 2024-09-16
20.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.62坪 屋齡0年 含車位
南投縣南投市彰南路三段274巷6號 4F/5F 2024-09-16
20.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.91坪 屋齡0年 含車位
南投縣南投市彰南路三段274巷2號 2F/5F 2024-09-16
21.2萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.62坪 屋齡0年 含車位
南投縣南投市南崗二路468號 1F/7F 2024-09-16
11.3萬/坪 總價 345 萬
華廈 1房2廳2衛 30.39坪 屋齡28年
南投縣南投市自強路三街16號 3F/5F 2024-09-14
27.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳2衛 20.87坪 屋齡1年
南投縣南投市琯溪街27巷2號 全F/3F 2024-09-13
27.9萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 5房2廳5衛 58.42坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +657 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +415 萬
南投縣南投市民族路2巷1號 全F/2F 2024-09-12
16.3萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 450 萬
透天 5房1廳2衛 27.63坪 屋齡45年
南投縣南投市復興路711巷2弄16號 全F/5F 2024-09-12
15.6萬/坪 土地 72.4 萬/坪 總價 1,835 萬
透天 4房2廳6衛 117.66坪 屋齡7年
南投縣南投市文化路707巷21弄19號 全F/3F 2024-09-11
24.5萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 1,176 萬）
透天 4房2廳3衛 47.98坪 含車位
南投縣南投市文化路707巷21弄35號 全F/3F 2024-09-10
26.5萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
透天 4房2廳3衛 47.25坪 含車位
南投縣南投市彰南路三段1044號 全F/2F 2024-09-10
10.1萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 500 萬
透天 2房2廳2衛 49.37坪 屋齡44年

共 1,495 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／30 頁）。

南投縣南投市 房價常見問題

南投市房價現在多少？

南投縣南投市成屋實價登錄單價中位 16.4 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,234 筆，資料截至 2026 年第三季。

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