新北市新店區中央路155號23F/29F
2017-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 36.4 萬/坪 × 41.25 坪
權狀坪數41.25 坪
主建物25.08 坪
公設比32.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 41.25 坪
└ 主建物 25.08 坪
└ 公設等 16.17 坪
土地持分 7.83 坪
0 坪41.25 坪
土地坐落 中正段 165-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 44.7
中央路中位 41
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 19%比中央路中位 低 11%比新店區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層23F/29F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。