新北市新店區中央路175號
實價登錄與周邊行情 · 本址成交 226 筆 · House ID TW-NT-82743143 · 看地圖 › · 查公司登記 › · 看街景 ›
這個地址均價
42.6 萬/坪
中位 38.3・219 筆（排除特殊交易）
這附近（中央路）均價
44.9 萬/坪
中位 41・2,599 筆 ›
新店區均價
42 萬/坪
中位 39.9・44,464 筆 ›
本址成交中位
1,490 萬
38.3 萬/坪
最近一筆 2026-08-11・1,848 萬
單價走勢中位 38.4 萬/坪
20132026
226 筆成交 35.7 坪 3 年 +18%
我們的估算推算值
918 萬
24 坪
合理區間808–1,028 萬
8081,028
估算 918
本址中位 1,490
依本棟成交中位219 筆 比本址中位低 38%
同坪數在附近
958 萬
39.9 萬/坪 × 24 坪
本址 38.3
新店區 39.9
本址低 4% 方圓 500 公尺
看附近成交 → 鄰里機能總分・普通
生活機能、未來建設、學區、環境與治安綜合評估
- 生活機能 33/40 超商、超市、餐飲、醫療、公園密度
- 未來建設 10/15 周邊 2 項重大建設
- 學區 5/15 1 所學校
- 環境純淨 3/15 周邊 8 項嫌惡設施
- 治安 8/15 無區級犯罪統計，以中性分計
賣屋開價建議
建議開價區間 946～991萬 市值估算 918 萬・買方市場
建議開價946–991 萬
成交帶 808–1,028 萬 估算 918 萬
預期成交帶808～1,028 萬
銷售難易度較難賣
議價空間預留約 5～12%
開價＝市值估算加上議價空間；市場熱時可拉高、冷時要貼近行情才有買方看。想知道扣掉稅費仲介費實拿多少，用賣房實拿試算；想委託出售可留下資料。
危老都更潛力・低
依屋齡、建物構造、樓層與土地持分自動評估（台灣危老條例門檻為屋齡 30 年）
- 屋齡 14 年(太新,近期無機會)
- 電梯建物(整合難度高)
- 20 層(已高,重建效益低)
此為公開數據推估的初步指標，實際可行性取決於基地面積、臨路寬度、產權整合意願與都市計畫規定，須由建築師與地政專業評估。
82/100
房屋 DNA
新北市新店區中央路175號 綜合評分，由實價、機能、學區、風險等公開數據自動計算
交通99
小碧潭 376m
生活82
周邊機能
教育67
學區 1 校
環境安全85
液化/斷層/淹水/海砂 圖層
價格親和65
低於新店區中位 4%
出租收益91
推估年投報 3.7%
實驗性評分、非投資建議；缺資料的面向不計分。
AI 房價分析
過去 12 個月本址共 4 筆成交，單價中位每坪 75.1 萬元，價格較去年同期走高 17.2%。這個地址的買賣以住宅大樓(11層含以上有電梯)居多（屋齡約 14 年）。新店區全區中位為 39.9 萬/坪，這裡低約 4%，價位相對親民。同路段（中央路，2,599 筆）中位 41 萬/坪，本址略低 7%。若延續新店區近五年年均約 +1.4% 的走勢，一年後中位推估約 38.8 萬/坪（趨勢外推，非預測保證）。
由本站實價登錄數據自動生成，僅供參考。
房屋時間機器
2013～2026 年間這個門牌共轉手 226 次，每坪單價從 40.81 萬變成 77.09 萬，上漲約 89%；周邊尚有 環狀線Y5站 等 2 項軌道建設進行中。
完工2012建築完成（約西元 2012 年／民國 101 年）
成交2013-07-23住宅大樓 10F成交 1,180 萬（40.81 萬/坪）
⋯ 中間還有 223 筆事件（見成交紀錄）⋯
成交2026-05-07住宅大樓 18F成交 3,130 萬（69.72 萬/坪）
出租2026-05-23出租成交 月租 45,000 元（893 元/坪）
出租2026-06-30出租成交 月租 28,000 元（1167 元/坪）
出租2026-06-30出租成交 月租 28,000 元（1167 元/坪）
成交2026-07-27住宅大樓 16F成交 1,800 萬（75.08 萬/坪）
成交2026-08-11住宅大樓 18F成交 1,848 萬（77.09 萬/坪）
出租2026-08-19出租成交 月租 16,000 元（1293 元/坪）
出租2026-08-19出租成交 月租 16,000 元（1293 元/坪）
規劃中未來環狀線Y5站（捷運，距 2.2 公里）
興建中未來環狀線Y4站（捷運，距 2.6 公里）
完工年由屋齡回推、僅為概估；事件彙整自實價登錄、法拍與公開建設資料。
土壤液化低潛勢 活動斷層無鄰近 淹水潛勢未顯示 嫌惡設施300m內無 工業宅捷運系統用地
本址歷史成交 · 全部 226 筆
本棟各樓層行情
點樓層看該層逐筆成交、與全棟／路段／全區比較。
1樓4 筆2樓5 筆3樓11 筆4樓9 筆5樓12 筆6樓11 筆7樓14 筆8樓11 筆9樓14 筆10樓13 筆11樓9 筆12樓10 筆13樓8 筆14樓10 筆15樓15 筆16樓16 筆17樓13 筆18樓14 筆19樓11 筆20樓16 筆
附近近期類似行情 · 方圓 500 公尺
本址 38.3 萬/坪 比本址便宜 3 筆 比本址貴 140 筆 橫軸為與本址的直線距離
2026-08-27480m 3F/4F新北市新店區中華路83巷2弄17號 · 公寓 54.9 萬/坪總 1,460 萬 2026-08-08219m 6F/28F新北市新店區中央路183號 · 住宅大樓 63.8 萬/坪總 3,788 萬 2026-07-1842m 4F/18F新北市新店區中央路171號 · 住宅大樓 75.2 萬/坪總 1,915 萬 2026-07-04143m 14F/24F新北市新店區中央路163號 · 住宅大樓 71 萬/坪總 3,150 萬 2026-06-30160m 15F/28F新北市新店區中央路181號 · 住宅大樓 70.4 萬/坪總 3,244 萬
本址單價走勢
2013 → 2026
本址↑105%新店區全區↑21%
本址新店區全區單位：萬/坪
本址同戶轉手共 37 次 —— 詳見上方「轉手獲利」分頁。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
新北市新店區中央路175號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新北市新店區中央路175號（北緯 24.9706°、東經 121.5341°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
本址歷史成交（226 筆）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
中央路１７５號十六樓之１ 16F/20F › 2026-07-27
75.1萬/坪 總價 1,800 萬
中央路１７５號十八樓之９ 18F/20F › 2026-05-07
69.7萬/坪 總價 3,130 萬（扣車位 2,880 萬）
較上次成交 ↑ +1,327 萬 · 持有 12.8 年 · 估賣家收益 +1,009 萬
中央路１７５號十四樓 14F/20F › 2025-10-30
64.1萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,730 萬）
中央路１７５號十五樓之９ 15F/20F › 2025-08-15
71.4萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,950 萬）
較上次成交 ↑ +1,522 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +1,176 萬
中央路１７５號十七樓之６ 17F/20F › 2025-07-14
34.6萬/坪 總價 1,000 萬
中央路１７５號十樓之５ 10F/20F › 2025-01-14
64.1萬/坪 總價 3,238.9 萬（扣車位 3,239 萬）
中央路１７５號三樓之６ 3F/20F › 2024-03-16
63.6萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,830 萬）
較上次成交 ↑ +725 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +533 萬
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +85 萬（+4%）
中央路１７５號十六樓之５ 16F/20F › 2023-09-24
66.0萬/坪 總價 3,068 萬（扣車位 2,818 萬）
較上次成交 ↑ +1,594 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +1,246 萬
現在能賣多少 3,298 萬 較當時 +230 萬（+7%）
中央路１７５號十六樓之２ 16F/20F › 2023-07-08
77.4萬/坪 總價 955 萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +72 萬（+8%）
中央路１７５號九樓之６ 9F/20F › 2023-05-30
67.4萬/坪 總價 1,950 萬
較上次成交 ↑ +842 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +641 萬
現在能賣多少 2,096 萬 較當時 +146 萬（+7%）
中央路１７５號十九樓之６ 19F/20F › 2023-01-12
75.7萬/坪 總價 2,188 萬
較上次成交 ↑ +483 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 2,352 萬 較當時 +164 萬（+7%）
中央路１７５號七樓之１ 7F/20F › 2022-09-14
69.5萬/坪 總價 1,670 萬
較上次成交 ↑ +902 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +708 萬
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +99 萬（+6%）
中央路１７５號九樓 9F/20F › 2022-03-26
64.6萬/坪 總價 2,750 萬
較上次成交 ↑ +572 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +255 萬
現在能賣多少 2,913 萬 較當時 +163 萬（+6%）
中央路１７５號十四樓之８ 14F/20F › 2021-02-05
63.7萬/坪 總價 1,780 萬
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +518 萬
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +197 萬（+11%）
中央路１７５號十六樓之９ 16F/20F › 2021-02-01
59.0萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,438 萬）
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +551 萬
現在能賣多少 2,986 萬 較當時 +298 萬（+11%）
中央路１７５號二十樓之３ 20F/20F › 2020-11-29
56.8萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,150 萬）
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −85 萬
現在能賣多少 2,650 萬 較當時 +280 萬（+12%）
中央路１７５號十五樓之５ 15F/20F › 2020-11-08
55.0萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,350 萬）
較上次成交 ↑ +1,112 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +864 萬
現在能賣多少 2,908 萬 較當時 +308 萬（+12%）
中央路１７５號十二樓之５ 12F/20F › 2020-10-10
56.6萬/坪 總價 2,668 萬（扣車位 2,418 萬）
較上次成交 ↑ +1,005 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +765 萬
現在能賣多少 2,984 萬 較當時 +316 萬（+12%）
中央路１７５號２０樓之９ 20F/20F › 2020-03-24
52.6萬/坪 總價 2,368 萬
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 2,648 萬 較當時 +280 萬（+12%）
中央路１７５號６樓之６ 6F/20F › 2020-03-16
58.8萬/坪 總價 1,700 萬
較上次成交 ↑ +579 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +436 萬
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +201 萬（+12%）
中央路１７５號１７樓之３ 17F/20F › 2020-03-09
50.9萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,050 萬）
較上次成交 ↑ +810 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +615 萬
現在能賣多少 2,572 萬 較當時 +272 萬（+12%）
中央路１７５號５樓之５ 5F/20F › 2020-03-08
48.7萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,470 萬）
較上次成交 ↑ +732 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +536 萬
現在能賣多少 2,762 萬 較當時 +292 萬（+12%）
中央路１７５號５樓之３ 5F/20F › 2019-06-03
49.1萬/坪 總價 2,225 萬（扣車位 1,975 萬）
較上次成交 ↑ +817 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +631 萬
現在能賣多少 2,623 萬 較當時 +398 萬（+18%）
中央路１７５號１９樓之６ 19F/20F › 2018-11-21
59.0萬/坪 總價 1,705 萬
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +468 萬
現在能賣多少 2,058 萬 較當時 +353 萬（+21%）
中央路１７５號９樓之５ 9F/20F › 2018-11-04
51.0萬/坪 總價 2,178 萬
較上次成交 ↑ +596 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +436 萬
現在能賣多少 2,629 萬 較當時 +451 萬（+21%）
中央路１７５號１８樓之８ 18F/20F › 2018-09-21
55.1萬/坪 總價 1,540 萬
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +430 萬
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +319 萬（+21%）
中央路１７５號１０樓之９ 10F/20F › 2018-05-28
49.4萬/坪 總價 2,040 萬
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +256 萬
現在能賣多少 2,463 萬 較當時 +423 萬（+21%）
中央路１７５號１９樓之５ 19F/20F › 2018-03-31
53.9萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,480 萬）
較上次成交 ↑ +685 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +493 萬
現在能賣多少 3,296 萬 較當時 +566 萬（+21%）
中央路１７５號７樓之２ 7F/20F › 2017-12-10
58.6萬/坪 總價 725 萬
中央路１７５號１２樓之１ 12F/20F › 2017-10-15
51.6萬/坪 總價 1,236 萬
中央路175號2樓之2 2F/20F › 2017-05-06
51.3萬/坪 總價 1,680 萬
中央路１７５號１７樓之９ 17F/20F › 2016-09-07
46.4萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +170 萬
中央路175號16樓之5 16F/20F › 2016-07-17
47.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +310 萬
中央路１７５號９樓之１ 9F/20F › 2016-05-30
47.9萬/坪 總價 1,150 萬
中央路１７５號２０樓之６ 20F/20F › 2016-05-13
54.3萬/坪 總價 1,570 萬
中央路１７５號９樓 9F/20F › 2016-01-05
42.3萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,130 萬）
較上次成交 ↑ +636 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +493 萬
中央路１７５號２０樓之６ 20F/20F › 2015-12-21
44.5萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
中央路１７５號７樓之６ 7F/20F › 2015-11-09
53.6萬/坪 總價 1,550 萬
中央路１７５號３樓之２ 3F/20F › 2015-10-19
58.2萬/坪 總價 722.5 萬
中央路１７５號７樓之５ 7F/20F › 2015-10-11
43.0萬/坪 總價 2,175 萬（扣車位 2,175 萬）
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +306 萬
中央路175號13樓之9 13F/20F › 2015-10-06
48.1萬/坪 總價 1,986.3 萬
中央路１７５號十六樓之９ 16F/20F › 2015-08-18
32.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
中央路175號 1F/20F › 2014-01-10
52.4萬/坪 總價 2,178 萬（扣車位 2,178 萬）
中央路１７５號 1F/20F › 2013-11-08
49.9萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 2,075 萬）
中央路１７５號１７樓 17F/20F › 2013-10-24
46.6萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
中央路175號20樓之3 20F/20F › 2013-09-30
51.0萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,330 萬）
較上次成交 ↑ +880 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +734 萬
中央路175號16樓之2 16F/20F › 2013-09-18
49.6萬/坪 總價 612 萬
中央路１７５號八樓 8F/20F › 2013-09-17
44.7萬/坪 總價 1,901.8 萬
中央路175號15樓之2 15F/20F › 2013-09-07
51.1萬/坪 總價 630 萬
中央路１７５號９樓之１ 9F/20F › 2013-08-31
50.6萬/坪 總價 1,215 萬
中央路１７５號二十樓之６ 20F/20F › 2013-07-23
35.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
中央路１７５號十七樓之９ 17F/20F › 2013-07-23
40.2萬/坪 總價 1,975 萬（扣車位 1,975 萬）
中央路１７５號四樓 4F/20F › 2013-07-23
32.2萬/坪 總價 1,370 萬
中央路１７５號十六樓 16F/20F › 2013-07-23
29.2萬/坪 總價 1,474 萬（扣車位 1,474 萬）
中央路１７５號十七樓 17F/20F › 2013-07-23
31.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
中央路１７５號十九樓 19F/20F › 2013-07-23
31.9萬/坪 總價 1,609 萬（扣車位 1,609 萬）
中央路１７５號九樓之１ 9F/20F › 2013-07-23
31.3萬/坪 總價 751 萬
中央路１７５號三樓之３ 3F/20F › 2013-07-23
33.8萬/坪 總價 1,360 萬
中央路１７５號六樓之３ 6F/20F › 2013-07-23
31.5萬/坪 總價 1,268 萬
中央路１７５號三樓之５ 3F/20F › 2013-07-23
34.1萬/坪 總價 1,873 萬（扣車位 1,873 萬）
中央路１７５號十四樓之５ 14F/20F › 2013-07-23
38.8萬/坪 總價 1,961 萬（扣車位 1,961 萬）
中央路１７５號六樓 6F/20F › 2013-07-23
31.5萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
中央路１７５號十三樓之１ 13F/20F › 2013-07-23
31.0萬/坪 總價 743 萬
中央路１７５號十五樓之１ 15F/20F › 2013-07-23
31.7萬/坪 總價 760 萬
中央路１７５號十六樓之１ 16F/20F › 2013-07-23
31.7萬/坪 總價 760 萬
中央路１７５號十八樓之１ 18F/20F › 2013-07-23
35.0萬/坪 總價 838 萬
中央路１７５號十九樓之１ 19F/20F › 2013-07-23
34.2萬/坪 總價 820 萬
中央路１７５號七樓之２ 7F/20F › 2013-07-23
36.4萬/坪 總價 450 萬
中央路１７５號十樓之２ 10F/20F › 2013-07-23
31.4萬/坪 總價 388 萬
中央路１７５號十二樓之２ 12F/20F › 2013-07-23
34.5萬/坪 總價 426 萬
中央路１７５號十四樓之２ 14F/20F › 2013-07-23
39.9萬/坪 總價 492 萬
中央路１７５號十五樓之２ 15F/20F › 2013-07-23
32.6萬/坪 總價 402 萬
中央路１７５號十六樓之２ 16F/20F › 2013-07-23
32.7萬/坪 總價 403 萬
中央路１７５號二十樓之２ 20F/20F › 2013-07-23
35.7萬/坪 總價 440 萬
中央路１７５號二樓之３ 2F/20F › 2013-07-23
29.8萬/坪 總價 908 萬
中央路１７５號四樓之３ 4F/20F › 2013-07-23
31.1萬/坪 總價 1,250 萬
中央路１７５號十四樓之３ 14F/20F › 2013-07-23
31.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
中央路１７５號十五樓之３ 15F/20F › 2013-07-23
29.7萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
中央路１７５號十六樓之３ 16F/20F › 2013-07-23
30.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
中央路１７５號十一樓之５ 11F/20F › 2013-07-23
34.3萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,735 萬）
中央路１７５號十六樓之５ 16F/20F › 2013-07-23
38.4萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,940 萬）
中央路１７５號十七樓之５ 17F/20F › 2013-07-23
37.0萬/坪 總價 1,871 萬（扣車位 1,871 萬）
中央路１７５號八樓之６ 8F/20F › 2013-07-23
37.3萬/坪 總價 1,078 萬
中央路１７５號十一樓之６ 11F/20F › 2013-07-23
37.5萬/坪 總價 1,085 萬
中央路１７５號十三樓之６ 13F/20F › 2013-07-23
37.7萬/坪 總價 1,090 萬
中央路１７５號十六樓之６ 16F/20F › 2013-07-23
45.6萬/坪 總價 1,320 萬
中央路１７５號十七樓之６ 17F/20F › 2013-07-23
39.3萬/坪 總價 1,137 萬
中央路１７５號十八樓之６ 18F/20F › 2013-07-23
39.4萬/坪 總價 1,140 萬
中央路１７５號十一樓之８ 11F/20F › 2013-07-23
44.3萬/坪 總價 1,238 萬
中央路１７５號十六樓之８ 16F/20F › 2013-07-23
36.9萬/坪 總價 1,031 萬
中央路１７５號十八樓之８ 18F/20F › 2013-07-23
35.3萬/坪 總價 985 萬
中央路１７５號二十樓 20F/20F › 2013-07-23
33.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
中央路１７５號六樓之１ 6F/20F › 2013-07-23
31.9萬/坪 總價 766 萬
中央路１７５號十樓之１ 10F/20F › 2013-07-23
32.0萬/坪 總價 769 萬
中央路１７５號七樓之９ 7F/20F › 2013-07-23
38.5萬/坪 總價 1,893 萬（扣車位 1,893 萬）
中央路１７５號十五樓之９ 15F/20F › 2013-07-23
34.1萬/坪 總價 1,678 萬（扣車位 1,678 萬）
中央路１７５號十八樓 18F/20F › 2013-07-23
29.0萬/坪 總價 1,464 萬（扣車位 1,464 萬）
中央路１７５號十八樓之２ 18F/20F › 2013-07-23
30.8萬/坪 總價 380 萬
中央路１７５號十六樓之９ 16F/20F › 2013-07-23
39.0萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,918 萬）
中央路１７５號十八樓之９ 18F/20F › 2013-07-23
36.7萬/坪 總價 1,803 萬（扣車位 1,803 萬）
中央路１７５號二十樓之９ 20F/20F › 2013-07-23
46.6萬/坪 總價 2,100 萬
中央路１７５號十三樓 13F/20F › 2013-07-23
30.5萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
中央路１７５號十五樓 15F/20F › 2013-07-23
29.5萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
中央路１７５號六樓之８ 6F/20F › 2013-07-23
33.4萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
中央路１７５號三樓之１ 3F/20F › 2013-07-23
31.2萬/坪 總價 750 萬
中央路１７５號十樓之５ 10F/20F › 2013-07-23
34.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
中央路１７５號七樓之５ 7F/20F › 2013-07-23
34.3萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,735 萬）
中央路１７５號十四樓之１ 14F/20F › 2013-07-23
31.5萬/坪 總價 756 萬
中央路１７５號八樓 8F/20F › 2013-07-23
29.7萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,498 萬）
中央路１７５號九樓 9F/20F › 2013-07-23
29.6萬/坪 總價 1,494 萬（扣車位 1,494 萬）
中央路１７５號十樓 10F/20F › 2013-07-23
29.0萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
中央路１７５號二樓之１ 2F/20F › 2013-07-23
35.2萬/坪 總價 558 萬
中央路１７５號八樓之１ 8F/20F › 2013-07-23
31.3萬/坪 總價 751 萬
中央路１７５號十一樓之１ 11F/20F › 2013-07-23
32.5萬/坪 總價 780 萬
中央路１７５號二十樓之１ 20F/20F › 2013-07-23
35.7萬/坪 總價 855 萬
中央路１７５號四樓之２ 4F/20F › 2013-07-23
30.1萬/坪 總價 373 萬
中央路１７５號六樓之２ 6F/20F › 2013-07-23
30.7萬/坪 總價 380 萬
中央路１７５號二十樓之３ 20F/20F › 2013-07-23
31.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
中央路１７５號三樓之８ 3F/20F › 2013-07-23
39.0萬/坪 總價 718 萬
中央路１７５號十一樓之２ 11F/20F › 2013-07-23
34.9萬/坪 總價 432 萬
中央路１７５號十七樓之２ 17F/20F › 2013-07-23
33.2萬/坪 總價 409 萬
中央路１７５號十二樓之３ 12F/20F › 2013-07-23
33.8萬/坪 總價 1,360 萬
中央路１７５號十七樓之３ 17F/20F › 2013-07-23
31.0萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
中央路１７５號五樓之５ 5F/20F › 2013-07-23
34.2萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,738 萬）
中央路１７５號八樓之５ 8F/20F › 2013-07-23
34.4萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,738 萬）
中央路１７５號九樓之５ 9F/20F › 2013-07-23
37.0萬/坪 總價 1,582 萬
中央路１７５號十八樓之５ 18F/20F › 2013-07-23
42.6萬/坪 總價 1,960 萬
中央路１７５號五樓之８ 5F/20F › 2013-07-23
37.1萬/坪 總價 1,036 萬
中央路１７５號九樓之６ 9F/20F › 2013-07-23
38.3萬/坪 總價 1,108 萬
中央路１７５號八樓之９ 8F/20F › 2013-07-23
36.8萬/坪 總價 1,520 萬
中央路１７５號七樓之８ 7F/20F › 2013-07-23
40.6萬/坪 總價 1,135 萬
中央路１７５號九樓之８ 9F/20F › 2013-07-23
41.3萬/坪 總價 1,152 萬
中央路１７５號九樓之９ 9F/20F › 2013-07-23
38.7萬/坪 總價 1,901 萬（扣車位 1,901 萬）
中央路１７５號十九樓之２ 19F/20F › 2013-07-23
34.5萬/坪 總價 425 萬
中央路１７５號七樓之３ 7F/20F › 2013-07-23
30.5萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
中央路１７５號十一樓之３ 11F/20F › 2013-07-23
31.7萬/坪 總價 1,275 萬
中央路１７５號十四樓之８ 14F/20F › 2013-07-23
39.4萬/坪 總價 1,100 萬
中央路１７５號十七樓之８ 17F/20F › 2013-07-23
42.5萬/坪 總價 1,188 萬
中央路１７５號二十樓之８ 20F/20F › 2013-07-23
40.1萬/坪 總價 1,120 萬
中央路１７５號五樓之９ 5F/20F › 2013-07-23
34.3萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
中央路１７５號十二樓之９ 12F/20F › 2013-07-23
38.6萬/坪 總價 1,595 萬
中央路１７５號十四樓之９ 14F/20F › 2013-07-23
34.1萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,675 萬）
中央路１７５號十五樓之８ 15F/20F › 2013-07-23
36.9萬/坪 總價 1,030 萬
中央路１７５號五樓 5F/20F › 2013-07-23
30.3萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,525 萬）
中央路１７５號四樓之１ 4F/20F › 2013-07-23
31.9萬/坪 總價 768 萬
中央路１７５號十七樓之１ 17F/20F › 2013-07-23
31.8萬/坪 總價 763 萬
中央路１７５號二樓之２ 2F/20F › 2013-07-23
32.4萬/坪 總價 1,060 萬
中央路１７５號五樓之２ 5F/20F › 2013-07-23
31.3萬/坪 總價 387 萬
中央路１７５號五樓之３ 5F/20F › 2013-07-23
29.3萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,408 萬）
中央路１７５號七樓之６ 7F/20F › 2013-07-23
37.9萬/坪 總價 1,097 萬
中央路１７５號五樓之１ 5F/20F › 2013-07-23
31.2萬/坪 總價 750 萬
中央路１７５號八樓之２ 8F/20F › 2013-07-23
34.0萬/坪 總價 420 萬
中央路１７５號八樓之３ 8F/20F › 2013-07-23
32.5萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
中央路１７５號十五樓之６ 15F/20F › 2013-07-23
40.5萬/坪 總價 1,170 萬
中央路１７５號十一樓 11F/20F › 2013-07-23
30.7萬/坪 總價 1,546 萬（扣車位 1,546 萬）
中央路１７５號六樓之５ 6F/20F › 2013-07-23
35.4萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,798 萬）
中央路１７５號九樓之３ 9F/20F › 2013-07-23
32.8萬/坪 總價 1,576 萬（扣車位 1,576 萬）
中央路１７５號十三樓之９ 13F/20F › 2013-07-23
38.4萬/坪 總價 1,588 萬
中央路１７５號 1F/20F › 2013-07-23
34.2萬/坪 總價 1,424 萬（扣車位 1,424 萬）
中央路１７５號五樓之６ 5F/20F › 2013-07-23
37.6萬/坪 總價 1,080 萬
中央路１７５號十九樓之８ 19F/20F › 2013-07-23
38.2萬/坪 總價 1,068 萬
中央路１７５號七樓之１ 7F/20F › 2013-07-23
32.0萬/坪 總價 768 萬
中央路１７５號十二樓之６ 12F/20F › 2013-07-23
38.4萬/坪 總價 1,111 萬
中央路１７５號六樓之６ 6F/20F › 2013-07-23
38.8萬/坪 總價 1,121 萬
中央路１７５號十樓之３ 10F/20F › 2013-07-23
29.6萬/坪 總價 1,422 萬（扣車位 1,422 萬）
中央路１７５號十二樓之１ 12F/20F › 2013-07-23
33.8萬/坪 總價 810 萬
中央路１７５號十二樓 12F/20F › 2013-07-23
31.8萬/坪 總價 1,355 萬
中央路１７５號七樓 7F/20F › 2013-07-23
31.0萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
中央路１７５號三樓之２ 3F/20F › 2013-07-23
32.0萬/坪 總價 397 萬
中央路１７５號二十樓之５ 20F/20F › 2013-07-23
39.5萬/坪 總價 1,965 萬（扣車位 1,965 萬）
中央路１７５號十九樓之６ 19F/20F › 2013-07-23
38.0萬/坪 總價 1,100 萬
中央路１７５號九樓之２ 9F/20F › 2013-07-23
31.4萬/坪 總價 388 萬
中央路１７５號十三樓之２ 13F/20F › 2013-07-23
34.0萬/坪 總價 419 萬
中央路１７５號十三樓之３ 13F/20F › 2013-07-23
32.1萬/坪 總價 1,546 萬（扣車位 1,546 萬）
中央路１７５號十九樓之５ 19F/20F › 2013-07-23
38.0萬/坪 總價 2,045 萬（扣車位 2,045 萬）
中央路１７５號八樓之８ 8F/20F › 2013-07-23
46.5萬/坪 總價 1,299 萬
中央路１７５號十四樓 14F/20F › 2013-07-23
30.9萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
中央路１７５號十九樓之３ 19F/20F › 2013-07-23
31.0萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
中央路１７５號十四樓之６ 14F/20F › 2013-07-23
38.3萬/坪 總價 1,107 萬
中央路１７５號十樓之９ 10F/20F › 2013-07-23
39.9萬/坪 總價 1,650 萬
中央路１７５號四樓之５ 4F/20F › 2013-07-23
38.4萬/坪 總價 1,948 萬（扣車位 1,948 萬）
中央路１７５號四樓之６ 4F/20F › 2013-07-23
43.2萬/坪 總價 1,243 萬
中央路１７５號四樓之８ 4F/20F › 2013-07-23
42.8萬/坪 總價 1,194 萬
中央路１７５號十樓之８ 10F/20F › 2013-07-23
39.0萬/坪 總價 1,090 萬
中央路１７５號十八樓之３ 18F/20F › 2013-07-23
30.2萬/坪 總價 1,533 萬（扣車位 1,533 萬）
中央路１７５號十九樓之９ 19F/20F › 2013-07-23
43.3萬/坪 總價 2,129 萬（扣車位 2,129 萬）
中央路１７５號三樓之６ 3F/20F › 2013-07-23
33.7萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
中央路１７５號十一樓之９ 11F/20F › 2013-07-23
34.0萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
中央路１７５號十二樓之５ 12F/20F › 2013-07-23
32.9萬/坪 總價 1,663 萬（扣車位 1,663 萬）
中央路１７５號十五樓之５ 15F/20F › 2013-07-23
33.4萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
中央路１７５號十三樓之５ 13F/20F › 2013-07-23
36.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
中央路１７５號四樓之９ 4F/20F › 2013-07-23
35.6萬/坪 總價 1,470 萬
中央路１７５號六樓之９ 6F/20F › 2013-07-23
34.4萬/坪 總價 1,692 萬（扣車位 1,692 萬）
中央路１７５號十樓之６ 10F/20F › 2013-07-23
40.8萬/坪 總價 1,180 萬
本棟逐層價格熱力圖
同棟各樓層成交單價中位，顏色越紅代表越高於全棟中位。本棟樓層溢價約每高一層 +0.6%。
20 樓 +22% 16 筆
19 樓 -1% 11 筆
18 樓 +3% 13 筆
17 樓 +5% 12 筆
16 樓 +19% 15 筆
15 樓 +6% 14 筆
14 樓 +1% 10 筆
13 樓 -4% 8 筆
12 樓 0% 10 筆
11 樓 -10% 9 筆
10 樓 +4% 13 筆
9 樓 +8% 14 筆
8 樓 -4% 11 筆
7 樓 +6% 14 筆
6 樓 -10% 11 筆
5 樓 -3% 12 筆
4 樓 -7% 9 筆
3 樓 -11% 9 筆
2 樓 -8% 4 筆
1 樓 +30% 4 筆
全棟中位 38.3 萬/坪（1–20 樓）
本址依型態細看
同一棟常混不同型態(住宅／套房／店面等),分開看總價才合理。
| 型態 | 筆數 | 單價中位 | 總價中位 | 平均坪 |
|---|---|---|---|---|
| 住宅大樓 | 214 | 38.2 萬/坪 | 1,498 萬 | 36.1 |
| 套房 | 4 | 56.6 萬/坪 | 700 萬 | 12.4 |
| 商辦 | 1 | 36.8 萬/坪 | 1,520 萬 | 41.3 |
本址持有成本
每月總持有成本
49,432–53,677元
房貸 45,382 元 ＋ 稅費雜支攤月 4,050–8,295 元
房貸月付45,382元/月
每年稅費雜支48,599–99,536元/年
地價稅836元/年
房屋稅（估）5,158元/年
以本址成交總價中位 1,494 萬、建物 33.6 坪、土地持分 6.7 坪，貸款八成 · 30 年 · 年利率 2.2% 估算。 地價稅是實際資料（用本址地號的公告地價）房屋稅是估算（以構造與屋齡推估房屋現值）
| 項目 | 金額 | 算法 |
|---|---|---|
| 房貸月付 | 45,382 元/月 | 貸 1,195 萬・30 年・2.2%，本息均攤（精確） |
| 地價稅 | 836 元/年 | 申報地價 418,169 元（公告地價 × 80%）× 自用 2‰。公告地價為實際資料 |
| 房屋稅 | 5,158 元/年 | 房屋現值估 429,858 元（構造未載、屋齡折舊 14%）× 自住 1.2%。此項為估算 |
| 管理費 | 2,016–4,032 元/月 | 每坪每月 60–120 元,依社區設施而定。實價登錄沒有這個欄位，只能給區間 |
| 火險地震險 | 1,613–4,838 元/年 | 按建物重建成本估算，與土地無關 |
| 修繕準備 | 16,800–40,320 元/年 | 每坪每年 500–1,200 元，已含每 15–20 年一次翻新的攤提。屋齡越高越高 |
| 自備款機會成本 | 47,808 元/年 | 自備 299 萬若放定存（1.6%）的利息。隱含成本，不是實際支出 |
對照租金：本址租金中位每坪 1167 元／月，以本址建物坪數推算， 同規格租金約 39,211 元／月。 買下來每月總持有 49,432–53,677 元（房貸含還本，不是純支出；若把自備款機會成本也算進去為 53,416–57,661 元）。
新北市新店區中央路175號 這一戶翻新大概要多少
以新北市新店區中央路175號的實際條件估算，34 坪，屋齡約 3 年，北部工資，本址成交中位 38.3 萬/坪，區間為市場常見行情，不是報價。
34 坪・中古屋・標準裝修
235–430萬
每坪 6.6–11 萬（含設計費、北部工資）・工期約 9–13 週
只做輕裝修112–224 萬 不動格局，油漆地板燈具為主
買價＋標準裝潢1,729–1,924 萬 以本址成交中位 1,494 萬計
想針對這一戶問實際做法與可行的預算？ 加 LINE 告訴我們坪數、屋況與預算（例如你這邊估的 34 坪、235–430 萬），
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租金行情
本址租金中位
1167元/坪/月
中央路租金中位
1226元/坪/月
新店區租金中位
843元/坪/月
推估年投報
3.7%
買租比約 27 年回本（以本址租金中位 × 本址成屋單價 38.3 萬/坪推估）。
本址最近租賃成交
2026-08-19 住宅大樓 12.37坪 1房 16,000 元/月1293 元/坪
2026-08-19 住宅大樓 12.37坪 1房 16,000 元/月1293 元/坪
2026-06-30 住宅大樓 24.01坪 2房 28,000 元/月1167 元/坪
2026-06-30 住宅大樓 24.01坪 2房 28,000 元/月1167 元/坪
2026-05-23 住宅大樓 50.45坪 2房 45,000 元/月893 元/坪
2025-09-04 住宅大樓 12.37坪 1房 16,000 元/月1293 元/坪
本址無租賃資料時，以同路段／同行政區為周遭範圍。
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涵蓋 2013–2026 年（跨 13 年）、共 37 次同戶轉手
同戶轉手
37 次
賺 / 賠
35 / 2
最多賺
1,246 萬
平均年化
6.2 %
已扣賣方各項稅費（仲介約 4%、代書／規費／印花約 1.1%、土地增值稅、房地合一稅 15–45%），取高值保守粗估。契稅由買方負擔不計入。另有 5 筆特殊交易（親友等）價格易失真，未計入概況。
轉手時間軸 · 賣出時間新 → 舊
2026-08
18F · 24 坪 估賺 +795 萬 報酬率 94.9%
買進2013-07-23838 萬
賣出2026-08-111,848 萬
持有13.1 年年化 7.2%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +1,010 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 74 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 18 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 121 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +795 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2026-05
18F · 49 坪 估賺 +1,009 萬 報酬率 56%
買進2013-07-231,803 萬
賣出2026-05-073,130 萬
持有12.8 年年化 4.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +1,327 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 125 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 31 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 3 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 159 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +1,009 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2026-03
4F · 28 坪 估賺 +580 萬 報酬率 48.6%
買進2013-07-231,194 萬
賣出2026-03-231,968 萬
持有12.7 年年化 3.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +774 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 79 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 20 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 93 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +580 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2025-08
15F · 49 坪 估賺 +1,176 萬 報酬率 70.1%
買進2013-07-231,678 萬
賣出2025-08-153,200 萬
持有12.1 年年化 5.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +1,522 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 128 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 32 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 3 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 183 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +1,176 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2025-07
17F · 29 坪 特殊交易 · 不計收益
買進2015-10-311,500 萬
賣出2025-07-141,000 萬
持有9.7 年
2024-03
3F · 39 坪 估賺 +533 萬 報酬率 40.2%
買進2013-07-231,325 萬
賣出2024-03-162,050 萬
持有10.6 年年化 3.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +725 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 82 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 21 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 87 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +533 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2023-09
16F · 50 坪 估賺 +1,246 萬 報酬率 84.5%
買進2013-07-231,474 萬
賣出2023-09-243,068 萬
持有10.2 年年化 8.3%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +1,594 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 123 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 31 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 3 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 191 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +1,246 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2023-07
16F · 12 坪 估賠 −11 萬 報酬率 -1.2%
買進2022-01-28915 萬
賣出2023-07-08955 萬
持有1.4 年年化 -0.9%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +40 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 38 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅（持有 1.4 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −11 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2023-05
9F · 29 坪 估賺 +641 萬 報酬率 57.9%
買進2013-07-231,108 萬
賣出2023-05-301,950 萬
持有9.9 年年化 5.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +842 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 78 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 20 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 101 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +641 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2023-01
19F · 29 坪 估賺 +218 萬 報酬率 12.8%
買進2018-11-211,705 萬
賣出2023-01-122,188 萬
持有4.1 年年化 3.1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +483 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 88 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 22 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 34 萬
- 房地合一稅（持有 4.1 年 · 35%）
- − 119 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +218 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2022-09
7F · 24 坪 估賺 +708 萬 報酬率 92.2%
買進2013-07-23768 萬
賣出2022-09-141,670 萬
持有9.1 年年化 10.1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +902 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 67 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 17 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 108 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +708 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2022-03
9F · 43 坪 估賺 +255 萬 報酬率 11.7%
買進2018-11-042,178 萬
賣出2022-03-262,750 萬
持有3.4 年年化 3.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +572 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 110 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 28 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 3 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 37 萬
- 房地合一稅（持有 3.4 年 · 35%）
- − 139 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +255 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2021-02
14F · 28 坪 估賺 +518 萬 報酬率 47.1%
買進2013-07-231,100 萬
賣出2021-02-051,780 萬
持有7.5 年年化 6.3%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +680 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 71 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 18 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 71 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +518 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2021-02
16F · 49 坪 估賺 +551 萬 報酬率 28.7%
買進2013-07-231,918 萬
賣出2021-02-012,688 萬
持有7.5 年年化 3.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +770 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 108 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 27 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 3 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 81 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +551 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2020-11
20F · 46 坪 估賠 −85 萬 報酬率 -3.6%
買進2013-09-302,330 萬
賣出2020-11-292,370 萬
持有7.2 年年化 -0.5%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +40 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 95 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 24 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 4 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −85 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2020-11
15F · 50 坪 估賺 +864 萬 報酬率 58.1%
買進2013-07-231,488 萬
賣出2020-11-082,600 萬
持有7.3 年年化 8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +1,112 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 104 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 26 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 3 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 115 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +864 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2020-10
12F · 51 坪 估賺 +765 萬 報酬率 46%
買進2013-07-231,663 萬
賣出2020-10-102,668 萬
持有7.2 年年化 6.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +1,005 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 107 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 27 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 3 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 103 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +765 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2020-06
15F · 48 坪 特殊交易 · 不計收益
買進2019-06-292,000 萬
賣出2020-06-192,288 萬
持有1 年
2020-03
20F · 45 坪 估賺 +121 萬 報酬率 5.8%
買進2013-07-232,100 萬
賣出2020-03-242,368 萬
持有6.7 年年化 0.9%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +268 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 95 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 24 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 26 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +121 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2020-03
6F · 29 坪 估賺 +436 萬 報酬率 38.9%
買進2013-07-231,121 萬
賣出2020-03-161,700 萬
持有6.6 年年化 5.9%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +579 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 68 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 17 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 56 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +436 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2020-03
17F · 48 坪 估賺 +615 萬 報酬率 41.3%
買進2013-07-231,490 萬
賣出2020-03-092,300 萬
持有6.6 年年化 6.3%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +810 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 92 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 23 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 78 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +615 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2020-03
5F · 51 坪 估賺 +536 萬 報酬率 30.8%
買進2013-07-231,738 萬
賣出2020-03-082,470 萬
持有6.6 年年化 4.7%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +732 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 99 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 25 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 70 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +536 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2019-12
18F · 46 坪 特殊交易 · 不計收益
買進2018-01-022,500 萬
賣出2019-12-152,520 萬
持有1.9 年
2019-06
15F · 48 坪 特殊交易 · 不計收益
買進2013-07-231,430 萬
賣出2019-06-292,000 萬
持有5.9 年
2019-06
5F · 48 坪 估賺 +631 萬 報酬率 44.8%
買進2013-07-231,408 萬
賣出2019-06-032,225 萬
持有5.9 年年化 7.6%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +817 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 89 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 22 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 73 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +631 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2019-03
3F · 12 坪 特殊交易 · 不計收益
買進2015-10-19722.5 萬
賣出2019-03-11770 萬
持有3.4 年
2018-11
19F · 29 坪 估賺 +468 萬 報酬率 42.5%
買進2013-07-231,100 萬
賣出2018-11-211,705 萬
持有5.3 年年化 8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +605 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 68 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 17 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 50 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +468 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-11
9F · 43 坪 估賺 +436 萬 報酬率 27.6%
買進2013-07-231,582 萬
賣出2018-11-042,178 萬
持有5.3 年年化 5.2%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +596 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 87 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 22 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 49 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +436 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-09
18F · 28 坪 估賺 +430 萬 報酬率 43.7%
買進2013-07-23985 萬
賣出2018-09-211,540 萬
持有5.2 年年化 8.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +555 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 62 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 15 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 46 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +430 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-05
10F · 41 坪 估賺 +256 萬 報酬率 15.5%
買進2013-07-231,650 萬
賣出2018-05-282,040 萬
持有4.8 年年化 3.2%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +390 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 82 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 20 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 30 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +256 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-03
19F · 54 坪 估賺 +493 萬 報酬率 24.1%
買進2013-07-232,045 萬
賣出2018-03-312,730 萬
持有4.7 年年化 5.1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +685 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 109 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 27 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 3 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 53 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +493 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-11
3F · 18 坪 估賺 +199 萬 報酬率 27.7%
買進2013-07-23718 萬
賣出2017-11-10988 萬
持有4.3 年年化 6.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +270 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 40 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 20 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +199 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-10
3F · 40 坪 估賺 +193 萬 報酬率 14.2%
買進2013-07-231,360 萬
賣出2017-10-181,660 萬
持有4.2 年年化 3.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +300 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 66 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 17 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 22 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +193 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2016-09
17F · 49 坪 估賺 +170 萬 報酬率 8.6%
買進2013-07-231,975 萬
賣出2016-09-072,280 萬
持有3.1 年年化 2.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +305 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 91 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 23 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 19 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +170 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2016-07
16F · 51 坪 估賺 +310 萬 報酬率 16%
買進2013-07-231,940 萬
賣出2016-07-172,400 萬
持有3 年年化 5.3%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +460 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 96 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 24 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 28 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +310 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2016-04
10F · 24 坪 估賺 +313 萬 報酬率 40.7%
買進2013-07-23769 萬
賣出2016-04-251,165 萬
持有2.8 年年化 14.5%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +396 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 47 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 12 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 23 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +313 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2016-01
9F · 50 坪 估賺 +493 萬 報酬率 33%
買進2013-07-231,494 萬
賣出2016-01-052,130 萬
持有2.5 年年化 13.2%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +636 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 85 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 21 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 35 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +493 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2015-10
17F · 29 坪 估賺 +267 萬 報酬率 23.5%
買進2013-07-231,137 萬
賣出2015-10-311,500 萬
持有2.3 年年化 10.2%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +363 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 60 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 15 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 19 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +267 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2015-10
7F · 51 坪 估賺 +306 萬 報酬率 17.6%
買進2013-07-231,735 萬
賣出2015-10-112,175 萬
持有2.2 年年化 8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +440 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 87 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 22 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 23 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +306 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2015-09
18F · 46 坪 估賺 +372 萬 報酬率 19%
買進2013-07-231,960 萬
賣出2015-09-262,485 萬
持有2.2 年年化 8.6%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +525 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 99 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 25 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 27 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +372 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2015-05
11F · 28 坪 估賺 +341 萬 報酬率 27.5%
買進2013-07-231,238 萬
賣出2015-05-091,688 萬
持有1.8 年年化 15.3%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +450 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 68 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 17 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 22 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +341 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2013-09
20F · 46 坪 估賺 +734 萬 報酬率 50.6%
買進2013-07-231,450 萬
賣出2013-09-302,330 萬
持有0.2 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +880 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 93 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 23 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 28 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +734 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
新北市新店區中央路175號 時光機 · 回到當年買現在賺多少
新北市新店區中央路175號自己的逐年成交單價，本址坪數約 24 坪，本址累計 219 筆成交，中位 38.3 萬/坪，最近一筆 2026-08-11。
本址2013–2026 單價回放
13 年來 +105%（年化 +5.7%）
回到買進，以估算
以 本址各年成交單價計算（年均），試算坪數預設為新北市新店區中央路175號的 24 坪。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
新北市新店區中央路175號 產權謄本
實價登錄只記錄「成交了什麼、多少錢」，不記錄「這一戶欠多少、有沒有被查封」。 那些寫在地政謄本裡，需要向內政部調閱。
坐落地號新店區中正段 0165-0000 地號
公告土地現值118,000 元/㎡
總樓層20 層
屋齡14 年
調閱後會看到
- 抵押設定：設定幾筆、各欠多少、哪一年設定、是銀行還是民間借貸
- 限制登記：查封、假扣押、禁止處分、預告登記、信託，五項逐一檢查
- 所有權結構：幾個人共有、各持分多少、怎麼取得的、持有多久
- 土地持分：這一戶分到多少地，以及土增稅估算
- 建物明細：建號、建材、層次面積、附屬建物、使用執照字號
調閱這一戶的謄本 一次調土地＋建物，並與本址實價交叉評估議價空間。同一戶調過之後可永久免費重看。
開始調閱 資料來源：內政部地政整合資訊服務平台。自然人姓名、統一編號、住址依個人資料保護法遮蔽（第二類謄本法定範圍）。
新北市新店區中央路175號 房屋資訊
建物型態住宅大樓
主要用途住家用
屋齡14 年
總樓層20 層
建物坪數12.3–54.9 坪
格局2房2廳1衛
公設比（估）32.6 %
主建物實坪19.2 坪
電梯有
管理組織有
車位有
土地坪（持分）6.7 坪
地段地號新店區中正段 0165-0000 地號
公告土地現值（115年）118,000 元/㎡
換算每坪地價39 萬/坪
實價登錄查不到的，謄本查得到 這一戶設定幾筆抵押、欠多少、有沒有被查封或限制登記、幾個人共有——這些都不在實價登錄裡，只有地政謄本有。
依本址 226 筆實價登錄成交彙整（型態／用途／樓層取多數、坪數取範圍）。公設比＝(建物面積−主建物−附屬−陽台−車位)÷(建物面積−車位)，為估算，個別產權登記以地政謄本為準。土地公告現值為地政局公告資料（按地段地號），每坪地價＝公告現值×3.30579，為土地稅基非市價。地段地號取自實價登錄土地明細。
這個門牌的公司登記
共 2 家公司行號登記於此，涵蓋 2 種行業別，登記資本額合計約 0 億元。登記地址不等於實際營業地點。
| 公司名稱 | 行業別 | 組織 | 資本額 |
|---|---|---|---|
| 樹豆有限公司 | 其他運動及休閒教育 | 有限公司 | 1,000,000 元 |
| 守航企業社 | 其他運動用品及器材批發 | 獨資 | 200,000 元 |
資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記；本頁不呈現負責人等個人資料。
97分
土壤液化潛勢 低潛勢
本址位於土壤液化低潛勢區，液化風險相對較低。
資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心 土壤液化潛勢圖（1:25,000 初級），以本址座標套疊判定，僅供參考。
淹水潛勢：本址未落在政府 24 小時 350／500／650mm 模擬淹水範圍內。但模擬僅涵蓋特定降雨情境，且門牌座標精度有限，未列入不代表不會淹水；建議仍向當地里鄰確認過往淹水情形、留意低窪與排水。
優點 7
- 周邊查無近距離嫌惡設施（殯葬/墓地/加油站/變電所/市場）
- 生活機能佳（82 分，捷運/超商/學校等便利）
- 本棟同戶轉手多數獲利（賺 35／賠 2）
- 屋齡新（約 3 年），結構與屋況通常較佳
- 本址成交活絡（226 筆），行情透明、流動性佳
- 本址近一年單價走揚 +9.9%
- 近車站（小碧潭 約 376 公尺），通勤方便
周邊環境
周邊生活機能82 分
✓車站小碧潭376 公尺
✓超商全家便利商店206 公尺
✓超市全聯福利中心225 公尺
✕學校附近無3 公里內無
✓醫院同仁醫院1.4 公里
✓診所健維骨科診所573 公尺
✓公園福民公園320 公尺・3 處
✓銀行臺灣新光商業銀行534 公尺
✓停車場新店高中地下停車場435 公尺
✓充電站（未命名）1.2 公里
✓運動中心大新店游泳池412 公尺・2 處
周邊嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐新北市新店垃圾焚化廠4.0 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所大豐變電所1.4 公里
✓加油站新店北新路站 加油站821 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地空軍公墓1.5 公里
✓市場（未命名）511 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該點周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
周邊垃圾車
三民路117巷2弄口約 147 公尺
15:3020:44
一般垃圾週一二四五六 資源回收週一二四五六 廚餘週一二四五六
三民路75巷1弄口約 182 公尺
15:3520:48
一般垃圾週一二四五六 資源回收週一二四五六 廚餘週一二四五六
三民路60巷口約 200 公尺
14:5020:27
一般垃圾週一二四五六 資源回收週一二四五六 廚餘週一二四五六
方圓 400 公尺內共 29 個清運點，列出最近的 3 個。時間為表定時間（同點常有下午、晚上兩班），實際以現場公告為準。資料來源：政府開放資料。
地址附近有什麼
新北市新店區中央路175號方圓 800 公尺內共 193 處：生活機能（綠）190 處、環境設施（橘）3 處。點標記看名稱與距離。
- 公車站三民路196 公尺
- 公車站三民路202 公尺
- 超商全家便利商店206 公尺
- 超商7-Eleven214 公尺
- 超市全聯福利中心225 公尺
- 超商蝦皮店到店229 公尺
- 超商OK超商248 公尺
- 共享單車YouBike2.0_中正國小252 公尺
- 超商7-Eleven265 公尺
- 公車站中正國小(三民路)274 公尺
- 共享單車YouBike2.0_福民市民活動中心277 公尺
- 公車站中正國小(三民路)309 公尺
- 共享單車YouBike2.0_三民地下停車場311 公尺
- 公車站公園新村318 公尺
新北市新店區中央路175號 所在的新店區治安概況
毒品366件
住宅竊盜55件
機車竊盜24件
汽車竊盜4件
強制性交1件
新店區整體刑案統計(期間 11410~11507，警政署),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。
即時空氣品質
39AQI
最近環境部空氣品質測站即時 AQI,每小時更新。資料來源:環境部空氣品質監測網。
交通與通勤
本址交通步行可達
最近車站小碧潭 站步行約 5 分 · 距 376 公尺
新店區公所站步行 11 分 · 814m七張站步行 14 分 · 1013m
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 10 站，步行 300 公尺內 3 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
本址開車通勤範圍10 / 20 / 30 分鐘可達
以開車路網計算的可達範圍（資料：openrouteservice／OpenStreetMap）。不含即時路況與大眾運輸。
新北市新店區中央路175號 與周邊行情比較
新北市新店區中央路175號中位單價 38.3 萬/坪，中央路 41 萬/坪，新店區 39.9 萬/坪，本址樣本 219 筆。
本址單價比 新店區全區 低 4% ,比 中央路低 7% 。（單價中位數比較，單位：萬/坪）
災害與風險查詢
周邊實測距離最遠 784 公尺
生活機能
超商全家便利商店 206 公尺
超市全聯福利中心 225 公尺
公園福民公園 320 公尺
車站小碧潭 376 公尺
嫌惡設施
市場市場 511 公尺
市場新店仁愛市場 675 公尺
市場新店建國市場 784 公尺
0m392m784m
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心（土壤液化、活動斷層）、國家災害防救科技中心（淹水潛勢）。以下可輸入地址複查官方原始圖資：
本評估依實價登錄與 OpenStreetMap 公開圖資自動彙整，請實地看屋並諮詢專業。
想出價?先用實價估個合理總價 → 持有這間?免費行情諮詢／我要賣 →新北市新店區中央路175號日照與採光分析
依新北市新店區中央路175號座標（北緯 24.9706°、東經 121.5341°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依新北市新店區中央路175號經緯度（北緯 24.9706°、東經 121.5341°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
新北市新店區中央路175號 使用分區
新北市新店區中央路175號，地段地號為新店區中正段0165-0000 地號，使用分區為捷運系統用地（公共設施），建物面積約 24 坪，分區以地方政府都市計畫公告與建物登記為準。
都市計畫使用分區 捷運系統用地
本址都市計畫使用分區。分區影響可建用途與貸款條件，實際以地方政府都市計畫公告與建物登記為準。
資料來源：地方政府都市計畫土地使用分區圖（逐門牌套疊，邊界為概略，以官方公告為準）。
新北市新店區中央路175號 周邊未來建設
新北市新店區中央路175號方圓 3 公里內有 2 項重大建設，最近的是環狀線Y5站（捷運・規劃中），直線距離約 2.2 公里。
環狀線Y5站 捷運・規劃中 距 2.2 公里
環狀線Y4站 捷運・興建中 距 2.6 公里
周邊興建中／規劃中的軌道建設（資料來源 OpenStreetMap，站址為概略位置，實際以官方公告為準；通車時程未定者僅供參考）。
新北市新店區中央路175號 通勤車程
以新北市新店區中央路175號為起點，開車到 4 個主要商圈的車程估算，最近的是台北 信義商圈，約 14 分鐘、9.2 公里。
14 分台北 信義商圈9.2 km
14 分新北 板橋10.3 km
16 分台北車站10.9 km
20 分內湖科技園區14.1 km
開車車程估算（OSRM 路網，離峰、未計即時路況／停車）。實際通勤含轉乘與尖峰會更久，僅供相對比較。
新北市新店區中央路175號 學區（國小）
新北市新店區中央路175號位於新北市新店區百福里，基本學區為中正國小，學區以村里為劃分單位，同里門牌相同，實際以教育局當年度公告為準。
新北市新店區中央路175號 村里長
同區參考行情新店區近 3 年
各屋型中位· 新店區近 3 年
住宅大樓58.7 萬/坪公寓40.2 萬/坪華廈39 萬/坪透天34.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 新店區近 3 年
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新北市新店區中央路175號 常見問題
新北市新店區中央路175號最近成交多少？
新北市新店區中央路175號實價登錄共 226 筆，權狀中位 38.3 萬/坪，常見 30–70 萬/坪，最新成交 2026-08-11。
新北市新店區中央路175號比 新店區 行情貴嗎？
本址單價中位低於 新店區全區約 4%，低於中央路約 7%。
新北市新店區中央路175號樓層越高越貴嗎？
本棟樓層溢價約每高一層 +0.6%；可在本頁「逐層價格熱力圖」看各樓層成交單價。
新北市新店區中央路175號租金行情多少、租金報酬率高嗎？
本址租金中位約每坪 1167 元／月，以本址單價中位推算年租金報酬率約 3.7%。租金與售價來源不同（租賃實價登錄／買賣實價登錄），僅供對照參考。
新北市新店區中央路175號有土壤液化風險嗎？
本址位於土壤液化低潛勢區，液化風險相對較低。資料為內政部營建署公布的土壤液化潛勢圖，屬區域性判釋，實際狀況仍以個案地質鑽探為準。
新北市新店區中央路175號是哪一所國小學區？
依教育局公告的學區劃分，本址所在百福里的基本學區為中正國小。學區以各縣市教育局當年度公告為準。
新北市新店區中央路175號的使用分區是什麼？
本址使用分區為捷運系統用地（公共設施）。以地方政府都市計畫圖資為準。
新北市新店區中央路175號生活機能好嗎？
本址周邊生活機能分數 82/100，最近超商「全家便利商店」 206 公尺、最近超市「全聯福利中心」 225 公尺、最近公園「福民公園」 320 公尺、最近車站「小碧潭」 376 公尺。分數依步行可及範圍內的超商、超市、公園、學校、醫療與交通站點計算。
這個地址的實價登錄可信嗎、多久更新？
資料來自內政部實價登錄，每月更新、本站定期同步，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值；同一戶再次成交會標示漲跌與估算賣家收益。
最新成交 2026-08-11 · 總價 1,848 萬 · 單價 77.1 萬/坪
附近門牌行情
新北市新店區中央路177號 147 筆・均 42.2 萬/坪・2025-11 新北市新店區中央路55號 1 筆・均 68.1 萬/坪・2025-06 新北市新店區中央路135號 3 筆・均 45.6 萬/坪・2024-07 新北市新店區中央路133巷15弄48號 1 筆・均 52 萬/坪・2024-03 新北市新店區中央路52號 10 筆・均 60.6 萬/坪・2023-07 新北市新店區中央路234號 1 筆・均 50.8 萬/坪・2023-01 新北市新店區中央路31號 3 筆・均 39.6 萬/坪・2022-05 新北市新店區中央路63號 2 筆・均 44.1 萬/坪・2021-06 新北市新店區中央路127巷11號 1 筆・均 34.5 萬/坪・2020-10 新北市新店區中央路163之5號 1 筆・均 41 萬/坪・2019-10 新北市新店區中央路133巷24號 1 筆・均 33.3 萬/坪・2017-03 新北市新店區中央路173之2號 2 筆・均 55.4 萬/坪・2014-12 新北市新店區中央路95巷2號 1 筆・均 47.4 萬/坪・2013-07 新北市新店區中央路175之1號 1 筆・均 39.1 萬/坪・2013-07 新北市新店區中央路210號 1 筆・均 117.5 萬/坪・2013-02 新北市新店區中央路163號 129 筆・均 40.7 萬/坪・2026-07
要出價之前，先看這一戶的產權 新店區中正段 0165-0000 地號 · 一次調土地＋建物謄本，看抵押幾胎、擔保多少、有無查封、共有幾人，並與本址實價交叉評估議價空間。
調閱這一戶的謄本 買房必讀・房產知識庫
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