新北市新店區中央路77號4F/7F
2026-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 59.4 萬/坪 × 24.9 坪
權狀坪數24.9 坪
主建物22.16 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 24.9 坪
└ 主建物 22.16 坪
└ 公設等 2.74 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪24.9 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.4 萬/坪
本筆成交 59.4
本棟中位 47.4
中央路中位 41
新店區 2026 年中位 47.7
比本棟中位 高 25%比中央路中位 高 45%比新店區 2026 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。