中正仰秀
臺北市中正區・社區。南昌路一段122巷2號2樓，完工約民國 102 年（屋齡 13 年）。以下為本社區（臺北市中正區南昌路一段122巷2號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
中正仰秀 行情解讀
臺北市中正區的「中正仰秀」位於 南昌路一段122巷2號2樓，是一處屋齡約 13 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 80.7 萬/坪，多數成交落在 77 到 98 萬/坪之間，總價中位約 3,080 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 中正仰秀 放到整個 中正區 來看，它的單價中位與 中正區 整體行情相近（中正區 整體中位約 80.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
中正仰秀屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市中正區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 80.7 萬/坪
門牌 臺北市中正區南昌路一段122巷2號・共 14 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-15 | 南昌路一段１２２巷２之１號五樓 | 3,000 萬 | 104.24 | 30.97 | 五層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-07-23 | 南昌路一段１２２巷２之１號四樓 | 3,700 萬 | 98.35 | 37.62 | 四層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-05-15 | 南昌路一段１２２巷２號四樓 | 3,433 萬 | 90.54 | 37.92 | 四層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-07-31 | 南昌路一段１２２巷２號三樓 | 3,099 萬 | 74.66 | 41.5 | 三層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-07-31 | 南昌路一段１２２巷２之１號二樓 | 3,080 萬 | 74.73 | 41.21 | 二層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-07-31 | 南昌路一段１２２巷２之１號三樓 | 3,160 萬 | 76.68 | 41.21 | 三層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-07-31 | 南昌路一段１２２巷２號二樓 | 3,270 萬 | 78.79 | 41.5 | 二層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-07-31 | 南昌路一段122巷2之1號4樓 | 2,976 萬 | 79.1 | 37.62 | 四層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-07-31 | 南昌路一段122巷2號4樓 | 3,005 萬 | 79.26 | 37.92 | 四層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-07-31 | 南昌路一段122巷2號5樓 | 2,510 萬 | 80.64 | 31.13 | 五層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-07-31 | 南昌路一段122巷2之1號5樓 | 2,500 萬 | 80.73 | 30.97 | 五層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-07-31 | 南昌路一段122巷2號6樓 | 1,720 萬 | 84.09 | 20.46 | 六層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-07-31 | 南昌路一段122巷2之1號6樓 | 1,400 萬 | 84.98 | 16.47 | 六層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-07-31 | 南昌路一段１２２巷２號 | 3,500 萬 | 108.45 | 32.27 | 一層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
周邊實價・中位 84.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-12-20 | 寧波西街63號 | 1,390 萬 | 85.9 | 16 | 公寓 |
| 2021-11-22 | 寧波西街63號 | 1,390 萬 | 85.9 | 16 | 公寓 |
| 2013-06-01 | 南昌路一段88號 | 2,330 萬 | 88.9 | 26 | 住宅大樓 |
| 2015-03-13 | 南昌路一段88號 | 1,640 萬 | 63.9 | 26 | 店面 |
| 2016-06-24 | 南昌路一段88號 | 2,060 萬 | 78.5 | 26 | 住宅大樓 |
| 2018-08-05 | 南昌路一段88號 | 1,900 萬 | 76 | 25 | 住宅大樓 |
| 2020-06-15 | 南昌路一段88號 | 2,100 萬 | 79.9 | 26 | 住宅大樓 |
| 2017-01-22 | 南昌路一段86號 | 1,378 萬 | 77.4 | 18 | 住宅大樓 |
| 2022-04-25 | 南昌路一段80號 | 580 萬 | 28 | 21 | 住宅大樓 |
| 2020-03-13 | 寧波西街63巷11號 | 760 萬 | 130.3 | 6 | 透天 |
| 2023-06-09 | 寧波西街65巷2號 | 1,100 萬 | 90.9 | 12 | 透天 |
| 2013-10-25 | 南昌路一段78號 | 1,780 萬 | 81.4 | 22 | 其他 |
| 2014-10-19 | 南昌路一段78號 | 1,540 萬 | 82.4 | 19 | 住宅大樓 |
| 2025-03-21 | 南昌路一段78號 | 2,120 萬 | 110.9 | 19 | 住宅大樓 |
| 2014-05-30 | 南昌路一段67號 | 6,066 萬 | 255.9 | 24 | 店面 |
| 2014-07-23 | 南昌路一段67號 | 1,830 萬 | 76.7 | 24 | 店面 |
| 2014-06-10 | 南昌路一段67號 | 908 萬 | 19.8 | 46 | 華廈 |
| 2025-05-15 | 南昌路一段67號 | 2,000 萬 | 87.9 | 23 | 華廈 |
| 2018-05-16 | 南昌路一段79號 | 636 萬 | 65.7 | 10 | 華廈 |
| 2026-01-12 | 南昌路一段79號 | 1,260 萬 | 210.1 | 6 | 華廈 |
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中正仰秀實價登錄成交價多少?
臺北市中正區「中正仰秀」本社區實價登錄單價中位約 80.7 萬/坪，多數落在 77–98 萬/坪，總價中位約 3,080 萬，共 14 筆成交，屋齡約 13 年的中古屋。
中正仰秀和 中正區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，中正仰秀 與 中正區 整體行情相近（中正區 整體中位約 80.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
中正仰秀屋齡多久?買前要注意什麼?
中正仰秀屋齡約 13 年的中古屋(約民國 102 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 中正仰秀 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 中正仰秀 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市中正區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。