國雄中正
臺北市中正區・預售建案。實價登錄 42 筆成交，單價中位 89.2 萬/坪，成交區間 2021-12-25～2026-07-19。
單價中位
89.2 萬/坪
單價區間
85.23–102.98 萬/坪
總價中位
4,622 萬
成交筆數
42 筆
預售 vs 中正區成屋
本建案預售單價中位 89.2 萬/坪，中正區成屋實價中位 80.7 萬/坪
預售溢價 +10.5%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%42 / 42 筆
車位中位價270 萬坡道平面 · 12.2 坪
車位佔總價6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位4,322 萬總價中位 4,622 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（89.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | 97.1 |
| 2022 | 16 | 89.5 |
| 2023 | 5 | 88.1 |
| 2024 | 8 | 88.5 |
| 2025 | 5 | 90 |
| 2026 | 6 | 89 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 臺北市中正區詔安街240號旁 | 5,260 萬 | 88.48 | 68.63 | 3房・二層/17 |
| 2026-07-18 | 臺北市中正區詔安街240號旁 | 5,150 萬 | 85.23 | 69.37 | 3房・八層/11 |
| 2026-07-18 | 臺北市中正區詔安街240號旁 | 4,468 萬 | 85.76 | 60.94 | 3房・五層/11 |
| 2026-07-05 | 臺北市中正區詔安街240號旁 | 4,666 萬 | 89.01 | 69.29 | 3房・四層/11 |
| 2026-07-01 | 臺北市中正區詔安街240號旁 | 4,530 萬 | 91.79 | 57.07 | 3房・三層/11 |
| 2026-03-04 | 臺北市中正區詔安街240號旁 | 4,680 萬 | 89.46 | 59.51 | 3房・三層/11 |
| 2025-12-30 | 臺北市中正區詔安街240號旁 | 4,700 萬 | 90.03 | 60.94 | 3房・四層/11 |
| 2025-10-29 | 臺北市中正區詔安街240號旁 | 4,650 萬 | 89.71 | 59.26 | 3房・三層/11 |
| 2025-10-08 | 臺北市中正區詔安街240號旁 | 4,678 萬 | 90.02 | 61.19 | 3房・四層/11 |
| 2025-07-09 | 臺北市中正區詔安街240號旁 | 5,380 萬 | 100.94 | 62.41 | 3房・十七層/17 |
| 2025-05-20 | 臺北市中正區詔安街240號旁 | 5,445 萬 | 100.88 | 63.53 | 3房・十七層/17 |
| 2024-09-05 | 臺北市中正區詔安街240號旁 | 5,590 萬 | 102.98 | 62.11 | 4房・十七層/17 |
| 2024-08-24 | 臺北市中正區詔安街240號旁 | 4,588 萬 | 95.54 | 57.42 | 3房・二層/17 |
| 2024-05-18 | 臺北市中正區詔安街240號旁 | 5,288 萬 | 102.52 | 61.17 | 4房・十六層/17 |
| 2024-03-16 | 臺北市中正區詔安街240號旁 | 4,350 萬 | 87.32 | 59.07 | 3房・四層/11 |
| 2024-03-16 | 臺北市中正區詔安街240號旁 | 4,598 萬 | 88.45 | 61.27 | 3房・五層/11 |
| 2024-03-10 | 臺北市中正區詔安街240號旁 | 4,314 萬 | 86.98 | 57.38 | 3房・三層/11 |
| 2024-02-25 | 臺北市中正區詔安街240號旁 | 5,300 萬 | 86.54 | 68.55 | 3房・三層/17 |
| 2024-01-11 | 臺北市中正區詔安街240號旁 | 4,199 萬 | 87.23 | 57.38 | 3房・四層/17 |
| 2023-12-27 | 臺北市中正區詔安街240號旁 | 4,430 萬 | 89.19 | 57.07 | 3房・六層/11 |
| 2023-11-18 | 臺北市中正區詔安街240號旁 | 4,434 萬 | 88.54 | 64.02 | 3房・七層/11 |
| 2023-11-08 | 臺北市中正區詔安街240號旁 | 5,270 萬 | 86.74 | 70.1 | 3房・四層/17 |
| 2023-06-18 | 臺北市中正區詔安街240號旁 | 4,018 萬 | 86.03 | 54.46 | 3房・二層/17 |
| 2023-02-01 | 臺北市中正區詔安街240號旁 | 4,622 萬 | 88.12 | 61.27 | 3房・七層/11 |
| 2022-12-04 | 臺北市中正區詔安街240號旁 | 4,342 萬 | 87.73 | 58.76 | 3房・五層/11 |
| 2022-10-20 | 臺北市中正區詔安街240號旁 | 4,100 萬 | 87.09 | 54.86 | 3房・四層/17 |
| 2022-10-01 | 臺北市中正區詔安街240號旁 | 5,024 萬 | 90.63 | 72.91 | 3房・十四層/17 |
| 2022-09-21 | 臺北市中正區詔安街240號旁 | 5,518 萬 | 97.33 | 85.36 | 3房・十六層/17 |
| 2022-09-12 | 臺北市中正區詔安街240號旁 | 4,430 萬 | 89.47 | 57.15 | 3房・七層/11 |
| 2022-08-21 | 臺北市中正區詔安街240號旁 | 4,388 萬 | 88.02 | 59.07 | 3房・六層/11 |
| 2022-08-20 | 臺北市中正區詔安街240號旁 | 4,951 萬 | 88.77 | 65.01 | 3房・九層/11 |
| 2022-06-25 | 臺北市中正區詔安街240號旁 | 5,511 萬 | 86.23 | 80.65 | 3房・三層/17 |
| 2022-05-28 | 臺北市中正區詔安街240號旁 | 4,153 萬 | 87.83 | 54.86 | 3房・六層/17 |
| 2022-04-20 | 臺北市中正區詔安街240號旁 | 4,285 萬 | 89.13 | 57.38 | 3房・九層/17 |
| 2022-04-14 | 臺北市中正區詔安街240號旁 | 4,233 萬 | 87.54 | 57.38 | 3房・五層/17 |
| 2022-04-10 | 臺北市中正區詔安街240號旁 | 4,171 萬 | 97.08 | 51.03 | 3房・十層/11 |
| 2022-03-24 | 臺北市中正區詔安街240號旁 | 4,188 萬 | 94.87 | 53.63 | 3房・十層/11 |
| 2022-03-06 | 臺北市中正區詔安街240號旁 | 3,155 萬 | 96.15 | 42.49 | 2房・十一層/11 |
| 2022-02-25 | 臺北市中正區詔安街240號旁 | 5,124 萬 | 91.23 | 74.59 | 3房・十六層/17 |
| 2022-02-17 | 臺北市中正區詔安街240號旁 | 4,839 萬 | 90.93 | 62.37 | 3房・十五層/17 |
| 2021-12-25 | 臺北市中正區詔安街240號旁 | 4,705 萬 | 90.09 | 61.57 | 3房・十二層/17 |
| 2021-12-25 | 臺北市中正區詔安街240號旁 | 3,098 萬 | 97.06 | 39.99 | 2房・十一層/11 |
預售屋・房產知識庫
看全部 100+ 篇 →預售屋預售屋 vs 成屋怎麼選?優缺點與看價技巧預售、新成屋、中古屋各有利弊。先懂差別，再用實價對照成屋與預售落差，才不會買貴。…買房預售屋、新成屋、中古屋怎麼選?價差、風險與付款節奏比較同樣的預算，買預售、新成還是中古差很多。這篇一次比較三種屋的價格、付款節奏、風險與交屋時間，幫你…稅費買房後要繳哪些稅?房屋稅、地價稅持有成本一次算買房不是付完頭款就沒事。每年的房屋稅、地價稅是長期持有成本，自住與非自住差很多。…房貸新青安貸款全攻略:40年青年安心成家，省利息還是埋地雷?政府版「青年安心成家購屋優惠貸款」由公股銀行承作、財政部補貼利息，主打高額度、最長40年期與較長…賣房賣房流程全攻略:自售與委託仲介一次看懂賣房不只是掛上去等買家，從定價、選擇自售或委託仲介、簽約履保到交屋尾款，每一步都牽涉錢與風險。本…稅費房地合一稅怎麼算?稅率、自住優惠、重購退稅一次懂賣房子前最容易被忽略的一筆成本，就是房地合一稅。它依持有期間課稅，短期最高四成五，但自住與換屋有…