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富美堂

新北市汐止區・社區。新北市汐止區汐平路一段8號等，完工約民國 103 年（屋齡 12 年）。以下為本社區（新北市汐止區汐平路一段8號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。

社區資訊

行政區新北市汐止區
門牌地址新北市汐止區汐平路一段8號等
完工年民國 103 年（約 12 年）
資料來源公寓大廈管理組織報備清冊

富美堂 行情解讀

新北市汐止區的「富美堂」位於 新北市汐止區汐平路一段8號等，是一處屋齡約 12 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 21.5 萬/坪，多數成交落在 21 到 24 萬/坪之間，總價中位約 1,093 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。

把 富美堂 放到整個 汐止區 來看，它的單價中位比 汐止區 整體低約 34%（汐止區 整體中位約 32.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。

富美堂屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市汐止區災害風險查詢對照。

本社區成交・中位 21.5 萬/坪

門牌 新北市汐止區汐平路一段8號・共 47 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。

日期地址總價單價坪數樓層型態
2024-08-03 汐平路一段８號十三樓之３ 1,485 萬 40.02 41.66 十三層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2023-09-03 汐平路一段８號二樓 1,380 萬 29.16 50.27 二層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2022-03-23 汐平路一段８號十樓之２ 1,180 萬 28.24 41.79 十層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-04-04 汐平路一段８號九樓 1,280 萬 25.46 50.27 九層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-08-24 汐平路一段８號十四樓之２ 910 萬 24.07 41.66 十四層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-02-28 汐平路一段８號三樓之１ 1,080 萬 21.48 50.27 三層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2017-11-05 汐平路一段８號１４樓之３ 810 萬 19.44 41.66 十四層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2016-11-02 汐平路一段８號十三樓 1,130 萬 22.48 50.27 十三層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2016-07-18 汐平路一段8號十二樓之3 865 萬 20.76 41.66 十二層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2014-11-09 汐平路一段８號十三樓之１ 919 萬 21.97 41.84 十三層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2014-07-05 汐平路一段８號十四樓 1,119 萬 22.26 50.27 十四層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2014-06-18 汐平路一段８號十三樓 1,119 萬 22.26 50.27 十三層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2014-06-15 汐平路一段8號11樓之1 1,013 萬 24.21 41.84 十一層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2014-04-05 汐平路一段８號三樓 1,143 萬 22.74 50.27 三層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2014-03-29 汐平路一段８號十一樓 1,121 萬 22.3 50.27 十一層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2014-03-22 汐平路一段８號十二樓 1,099 萬 21.86 50.27 十二層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2013-12-16 汐平路一段８號七樓之１ 1,123 萬 22.34 50.27 七層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2013-11-26 汐平路一段８號二樓 1,074 萬 21.36 50.27 二層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2013-11-15 汐平路一段８號八樓 1,071 萬 21.31 50.27 八層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2013-10-12 汐平路一段８號十樓之１ 1,093 萬 21.74 50.27 十層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2013-10-06 汐平路一段８號七樓 1,093 萬 21.74 50.27 七層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2013-10-05 汐平路一段８號九樓之１ 1,087 萬 21.62 50.27 九層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2013-09-26 汐平路一段８號九樓 1,104 萬 21.96 50.27 九層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2013-09-21 汐平路一段８號三樓之１ 1,073 萬 21.35 50.27 三層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2013-09-08 汐平路一段8號8樓之1 1,093 萬 21.74 50.27 八層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2013-07-30 汐平路一段８號十二樓之３ 882 萬 21.17 41.66 十二層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2013-07-20 汐平路一段８號四樓 1,018 萬 20.25 50.27 四層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2013-07-17 汐平路一段８號十四樓之３ 879 萬 21.1 41.66 十四層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2013-07-14 汐平路一段８號十三樓之３ 879 萬 21.1 41.66 十三層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2013-07-11 汐平路一段８號二樓之１ 1,073 萬 21.53 49.85 二層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)

周邊實價・中位 30.9 萬/坪

日期地址總價單價坪數型態
2013-06-12 樟樹一路272之20號 780 萬 24.9 31 住宅大樓
2013-07-12 樟樹一路272之20號 750 萬 27.6 27 住宅大樓
2014-03-30 樟樹一路272之20號 848 萬 27.1 31 住宅大樓
2020-11-01 樟樹一路272之20號 803 萬 29.6 27 住宅大樓
2021-04-13 樟樹一路272之20號 750 萬 33.3 23 住宅大樓
2012-09-25 樟樹一路272之21號 685 萬 19.4 35 住宅大樓
2013-08-08 樟樹一路272之21號 900 萬 24.4 37 住宅大樓
2013-09-04 樟樹一路272之21號 860 萬 28.2 31 住宅大樓
2015-02-02 樟樹一路272之21號 950 萬 26.9 35 住宅大樓
2016-06-20 樟樹一路272之21號 970 萬 27.5 35 住宅大樓
2016-11-17 樟樹一路272之21號 1,006 萬 26.8 42 住宅大樓
2018-05-15 樟樹一路272之21號 930 萬 28.5 33 住宅大樓
2019-01-09 樟樹一路272之21號 950 萬 25.8 37 住宅大樓
2020-06-01 樟樹一路272之21號 1,040 萬 34.1 31 住宅大樓
2020-08-15 樟樹一路272之21號 950 萬 25.3 38 住宅大樓
2021-09-19 樟樹一路272之21號 1,080 萬 32.8 35 住宅大樓
2023-10-24 樟樹一路272之21號 1,480 萬 35.7 42 住宅大樓
2026-01-21 樟樹一路272之21號 1,450 萬 41 37 住宅大樓
2015-08-10 樟樹一路272之24號 800 萬 28.6 28 住宅大樓
2018-04-14 樟樹一路272之24號 825 萬 27 31 住宅大樓
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富美堂 常見問題

富美堂實價登錄成交價多少?

新北市汐止區「富美堂」本社區實價登錄單價中位約 21.5 萬/坪，多數落在 21–24 萬/坪，總價中位約 1,093 萬，共 47 筆成交，屋齡約 12 年的中古屋。

富美堂和 汐止區 其他社區比，是貴還是便宜?

以單價中位來看，富美堂 比 汐止區 整體低約 34%（汐止區 整體中位約 32.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。

富美堂屋齡多久?買前要注意什麼?

富美堂屋齡約 12 年的中古屋(約民國 103 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。

怎麼查 富美堂 的周邊生活機能與環境風險?

本頁下方的周邊雷達可看 富美堂 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市汐止區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。

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