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大同硯

新北市汐止區・社區。新北市汐止區和平街9號，完工約民國 107 年（屋齡 8 年）。以下為本社區（新北市汐止區和平街9號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。

社區資訊

行政區新北市汐止區
門牌地址新北市汐止區和平街9號
完工年民國 107 年（約 8 年）
資料來源公寓大廈管理組織報備清冊

大同硯 行情解讀

新北市汐止區的「大同硯」位於 新北市汐止區和平街9號，是一處屋齡約 8 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 36.7 萬/坪，多數成交落在 30 到 42 萬/坪之間，總價中位約 1,185 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。

把 大同硯 放到整個 汐止區 來看，它的單價中位比 汐止區 整體高約 13%（汐止區 整體中位約 32.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。

大同硯屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市汐止區災害風險查詢對照。

本社區成交・中位 36.7 萬/坪

門牌 新北市汐止區和平街9號・共 20 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。

日期地址總價單價坪數樓層型態
2026-01-09 和平街９號十四樓 2,230 萬 61.34 43.57 十四層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2023-09-10 和平街９號三樓 1,256 萬 30.42 41.29 三層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-08-27 和平街９之１號二樓 1,200 萬 42.54 28.21 二層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-07-29 和平街９之１號五樓 1,180 萬 41.83 28.21 五層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-07-24 和平街９之１號十三樓 1,170 萬 41.47 28.21 十三層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-04-28 和平街９之１號九樓 1,130 萬 34.55 32.7 九層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-04-08 和平街９號十樓 1,345 萬 38.37 41.29 十層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-01-19 和平街９之１號四樓 1,120 萬 39.7 28.21 四層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-06-16 和平街９號十四樓 1,450 萬 33.28 43.57 十四層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-09-23 和平街９之１號三樓 1,190 萬 30 39.66 三層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-08-26 和平街９之１號七樓 1,280 萬 39.24 32.62 七層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-06-25 和平街９之１號六樓 1,150 萬 35.26 32.62 六層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-06-01 和平街９號三樓 1,200 萬 29.06 41.29 三層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-05-01 和平街９號二樓 950 萬 31.83 29.85 二層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2018-11-12 和平街９之１號十四樓 1,247 萬 37.47 39.66 十四層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2018-05-23 和平街９號４樓 985 萬 29.65 34.25 四層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2017-01-07 和平街９之１號十一樓 1,185 萬 36.69 32.62 十一層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2016-12-02 和平街９之１號十樓 1,180 萬 34.03 39.66 十層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2016-11-06 和平街９之１號八樓 990 萬 35.09 28.21 八層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2016-11-05 和平街９號十三樓 1,121 萬 37.56 29.85 十三層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)

周邊實價・中位 30.9 萬/坪

日期地址總價單價坪數型態
2013-06-12 樟樹一路272之20號 780 萬 24.9 31 住宅大樓
2013-07-12 樟樹一路272之20號 750 萬 27.6 27 住宅大樓
2014-03-30 樟樹一路272之20號 848 萬 27.1 31 住宅大樓
2020-11-01 樟樹一路272之20號 803 萬 29.6 27 住宅大樓
2021-04-13 樟樹一路272之20號 750 萬 33.3 23 住宅大樓
2012-09-25 樟樹一路272之21號 685 萬 19.4 35 住宅大樓
2013-08-08 樟樹一路272之21號 900 萬 24.4 37 住宅大樓
2013-09-04 樟樹一路272之21號 860 萬 28.2 31 住宅大樓
2015-02-02 樟樹一路272之21號 950 萬 26.9 35 住宅大樓
2016-06-20 樟樹一路272之21號 970 萬 27.5 35 住宅大樓
2016-11-17 樟樹一路272之21號 1,006 萬 26.8 42 住宅大樓
2018-05-15 樟樹一路272之21號 930 萬 28.5 33 住宅大樓
2019-01-09 樟樹一路272之21號 950 萬 25.8 37 住宅大樓
2020-06-01 樟樹一路272之21號 1,040 萬 34.1 31 住宅大樓
2020-08-15 樟樹一路272之21號 950 萬 25.3 38 住宅大樓
2021-09-19 樟樹一路272之21號 1,080 萬 32.8 35 住宅大樓
2023-10-24 樟樹一路272之21號 1,480 萬 35.7 42 住宅大樓
2026-01-21 樟樹一路272之21號 1,450 萬 41 37 住宅大樓
2015-08-10 樟樹一路272之24號 800 萬 28.6 28 住宅大樓
2018-04-14 樟樹一路272之24號 825 萬 27 31 住宅大樓
實價雷達 實價雷達 housetw.com
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。

汐止區預售建案

星野之森-沐月40.7 萬/坪合康雲極34.9 萬/坪福德ONE40 萬/坪上東城.35.7 萬/坪筑丰陽陽31.9 萬/坪合康-冠東城38.1 萬/坪半島花園DEF棟45.2 萬/坪益翔青庭24.5 萬/坪

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大同硯 常見問題

大同硯實價登錄成交價多少?

新北市汐止區「大同硯」本社區實價登錄單價中位約 36.7 萬/坪，多數落在 30–42 萬/坪，總價中位約 1,185 萬，共 20 筆成交，屋齡約 8 年的中古屋。

大同硯和 汐止區 其他社區比，是貴還是便宜?

以單價中位來看，大同硯 比 汐止區 整體高約 13%（汐止區 整體中位約 32.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。

大同硯屋齡多久?買前要注意什麼?

大同硯屋齡約 8 年的中古屋(約民國 107 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。

怎麼查 大同硯 的周邊生活機能與環境風險?

本頁下方的周邊雷達可看 大同硯 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市汐止區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。

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