亞太經貿廣場B棟
新北市汐止區・社區。新北市汐止區大同路一段308－6號，完工約民國 99 年（屋齡 16 年）。以下為本社區（新北市汐止區大同路一段308之6號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
亞太經貿廣場B棟 行情解讀
新北市汐止區的「亞太經貿廣場B棟」位於 新北市汐止區大同路一段308－6號，是一處屋齡約 16 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 39.9 萬/坪，多數成交落在 22 到 46 萬/坪之間，總價中位約 5,500 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 亞太經貿廣場B棟 放到整個 汐止區 來看，它的單價中位比 汐止區 整體高約 23%（汐止區 整體中位約 32.5 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
亞太經貿廣場B棟屋齡約 16 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市汐止區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 39.9 萬/坪
門牌 新北市汐止區大同路一段308之6號・共 6 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-19 | 大同路一段３０８之６號 | 5,800 萬 | 46.16 | 147.46 | 一層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-12-01 | 大同路一段３０８之８號 | 5,500 萬 | 39.89 | 137.89 | 一層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-07-04 | 大同路一段３０８之１號 | 5,260 萬 | 39.85 | 131.98 | 一層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-12-10 | 大同路一段３０８之６號二樓 | 1.71 億 | 24.53 | 697.14 | 二層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-03-03 | 大同路一段３０８之８號五樓 | 2,900 萬 | 22.09 | 131.28 | 五層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-05-16 | 大同路一段３０８之１０號五樓 | 3,780 萬 | 23.34 | 161.93 | 五層/八層 | 廠辦 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 99 年（屋齡約 16 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 南港一次變電所（變電所，約 169 公尺）、鐵港變電所（變電所，約 220 公尺）、汐止站 加油站（加油站，約 356 公尺）。 生活機能：最近銀行「臺灣土地銀行」 53 公尺、最近超商「7-Eleven」 148 公尺、最近停車場「同興路停車場」 265 公尺、最近運動中心「北峰國小游泳池(館)」 644 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 26.7 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018-03-30 | 大同路一段306之3號 | 3,549 萬 | 16 | 221 | 店面 |
| 2020-05-21 | 大同路一段306之3號 | 6,437 萬 | 22.5 | 286 | 其他 |
| 2021-03-15 | 大同路一段306之3號 | 5,650 萬 | 19.2 | 294 | 住宅大樓 |
| 2015-10-14 | 大同路一段259號 | 600 萬 | 10.3 | 58 | 透天 |
| 2024-09-04 | 大同路一段306號 | 3,804 萬 | 24.7 | 154 | 住宅大樓 |
| 2025-01-08 | 大同路一段306號 | 4,185 萬 | 24.8 | 169 | 住宅大樓 |
| 2015-06-09 | 大同路一段306號 | 3,200 萬 | 23.1 | 139 | 其他 |
| 2019-04-27 | 大同路一段306號 | 3,080 萬 | 22.9 | 134 | 其他 |
| 2022-09-30 | 大同路一段306號 | 6,750 萬 | 22.9 | 295 | 住宅大樓 |
| 2025-03-14 | 大同路一段306號 | 9,588 萬 | 47.7 | 201 | 住宅大樓 |
| 2023-01-16 | 大同路一段295號 | 1,800 萬 | 97.4 | 18 | 公寓 |
| 2024-12-17 | 中興路1巷9號 | 305 萬 | 16.4 | 19 | 公寓 |
| 2012-07-25 | 中興路1巷8號 | 470 萬 | 25.2 | 19 | 公寓 |
| 2025-05-09 | 中興路1巷3號 | 700 萬 | 36.6 | 19 | 公寓 |
| 2020-06-30 | 大同路一段302巷2號 | 2,600 萬 | 28.2 | 92 | 透天 |
| 2023-01-13 | 大同路一段316號 | 3,010 萬 | 45.3 | 66 | 透天 |
| 2022-07-04 | 大同路一段308之1號 | 5,260 萬 | 39.9 | 132 | 華廈 |
| 2017-01-18 | 中興路11號 | 395 萬 | 20 | 20 | 公寓 |
| 2017-05-04 | 中興路12號 | 450 萬 | 18.4 | 24 | 公寓 |
| 2019-01-25 | 中興路10號 | 565 萬 | 23.1 | 24 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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亞太經貿廣場B棟實價登錄成交價多少?
新北市汐止區「亞太經貿廣場B棟」本社區實價登錄單價中位約 39.9 萬/坪，多數落在 22–46 萬/坪，總價中位約 5,500 萬，共 6 筆成交，屋齡約 16 年、逐漸進入中古偏舊階段。
亞太經貿廣場B棟和 汐止區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，亞太經貿廣場B棟 比 汐止區 整體高約 23%（汐止區 整體中位約 32.5 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
亞太經貿廣場B棟屋齡多久?買前要注意什麼?
亞太經貿廣場B棟屋齡約 16 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 99 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 亞太經貿廣場B棟 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 亞太經貿廣場B棟 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市汐止區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。