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上東城

新北市汐止區・社區。新北市汐止區康寧街459巷51號，完工約民國 107 年（屋齡 8 年）。以下為本社區（新北市汐止區康寧街459巷51號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。

社區資訊

行政區新北市汐止區
門牌地址新北市汐止區康寧街459巷51號
完工年民國 107 年（約 8 年）
資料來源公寓大廈管理組織報備清冊

上東城 行情解讀

新北市汐止區的「上東城」位於 新北市汐止區康寧街459巷51號，是一處屋齡約 8 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 36.5 萬/坪，多數成交落在 35 到 40 萬/坪之間，總價中位約 900 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。

把 上東城 放到整個 汐止區 來看，它的單價中位比 汐止區 整體高約 13%（汐止區 整體中位約 32.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。

上東城屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市汐止區災害風險查詢對照。

本社區成交・中位 36.5 萬/坪

門牌 新北市汐止區康寧街459巷51號・共 30 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。

日期地址總價單價坪數樓層型態
2024-07-24 康寧街４５９巷５１號十九樓 330 萬 32.67 10.1 十九層/二十三層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2023-02-16 康寧街４５９巷５１號三樓 1,044 萬 53.77 19.41 三層/二十三層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-10-25 康寧街４５９巷５１號七樓 1,070 萬 45.69 30.3 七層/二十三層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-04-14 康寧街４５９巷５１號三樓 850 萬 43.78 19.41 三層/二十三層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-02-18 康寧街４５９巷５１號十六樓 887 萬 28.94 30.65 十六層/二十三層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-08-07 康寧街４５９巷５１號十樓 920 萬 30.02 30.65 十層/二十三層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-06-15 康寧街４５９巷５１號 2,252 萬 38 71.81 一層/二十三層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-05-08 康寧街４５９巷５１號八樓 745 萬 37 20.13 八層/二十三層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2018-09-02 康寧街４５９巷５１號二十二樓 998 萬 39.88 30.65 二十二層/二十三層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2018-07-21 康寧街４５９巷５１號二十一樓 920 萬 36.5 30.65 二十一層/二十三層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2018-05-31 康寧街４５９巷５１號二十樓 990 萬 39.73 30.65 二十層/二十三層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2018-03-28 康寧街４５９巷５１號十八樓 1,016 萬 41.03 31.01 十八層/二十三層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2018-03-25 康寧街４５９巷５１號十九樓 988 萬 39.73 30.3 十九層/二十三層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2018-03-17 康寧街４５９巷５１號十七樓 960 萬 38.99 30.3 十七層/二十三層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2017-12-30 康寧街４５９巷５１號十六樓 887 萬 36.11 30.65 十六層/二十三層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2017-11-12 康寧街４５９巷５１號十三樓 740 萬 36.75 20.13 十三層/二十三層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2017-10-08 康寧街４５９巷５１號十五樓 1,000 萬 40.48 30.65 十五層/二十三層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2017-09-05 康寧街４５９巷５１號十二樓 900 萬 36.01 30.65 十二層/二十三層 套房(1房1廳1衛)
2017-08-04 康寧街４５９巷５１號二十三樓 1,172 萬 40.18 41.16 二十三層/二十三層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2017-07-19 康寧街４５９巷５１號十一樓 900 萬 36.01 30.3 十一層/二十三層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2017-03-25 康寧街４５９巷５１號十四樓 900 萬 36.26 30.65 十四層/二十三層 套房(1房1廳1衛)
2017-01-25 康寧街４５９巷５１號五樓 725 萬 36.01 20.13 五層/二十三層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2017-01-15 康寧街４５９巷５１號三樓 690 萬 35.54 19.41 三層/二十三層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2016-11-20 康寧街４５９巷５１號四樓 860 萬 35.54 29.93 四層/二十三層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2016-11-11 康寧街４５９巷５１號九樓 884 萬 35.51 30.3 九層/二十三層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2016-11-05 康寧街４５９巷５１號七樓 873 萬 35.16 30.3 七層/二十三層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2016-10-29 康寧街４５９巷５１號十樓 885 萬 35.51 30.65 十層/二十三層 套房(1房1廳1衛)
2016-08-26 康寧街４５９巷５１號二樓 866 萬 34.92 29.93 二層/二十三層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2016-08-23 康寧街４５９巷５１號六樓 865 萬 35.01 30.3 六層/二十三層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2016-07-19 康寧街４５９巷５１號八樓 745 萬 37 20.13 八層/二十三層 住宅大樓(11層含以上有電梯)

周邊實價・中位 30.9 萬/坪

日期地址總價單價坪數型態
2013-06-12 樟樹一路272之20號 780 萬 24.9 31 住宅大樓
2013-07-12 樟樹一路272之20號 750 萬 27.6 27 住宅大樓
2014-03-30 樟樹一路272之20號 848 萬 27.1 31 住宅大樓
2020-11-01 樟樹一路272之20號 803 萬 29.6 27 住宅大樓
2021-04-13 樟樹一路272之20號 750 萬 33.3 23 住宅大樓
2012-09-25 樟樹一路272之21號 685 萬 19.4 35 住宅大樓
2013-08-08 樟樹一路272之21號 900 萬 24.4 37 住宅大樓
2013-09-04 樟樹一路272之21號 860 萬 28.2 31 住宅大樓
2015-02-02 樟樹一路272之21號 950 萬 26.9 35 住宅大樓
2016-06-20 樟樹一路272之21號 970 萬 27.5 35 住宅大樓
2016-11-17 樟樹一路272之21號 1,006 萬 26.8 42 住宅大樓
2018-05-15 樟樹一路272之21號 930 萬 28.5 33 住宅大樓
2019-01-09 樟樹一路272之21號 950 萬 25.8 37 住宅大樓
2020-06-01 樟樹一路272之21號 1,040 萬 34.1 31 住宅大樓
2020-08-15 樟樹一路272之21號 950 萬 25.3 38 住宅大樓
2021-09-19 樟樹一路272之21號 1,080 萬 32.8 35 住宅大樓
2023-10-24 樟樹一路272之21號 1,480 萬 35.7 42 住宅大樓
2026-01-21 樟樹一路272之21號 1,450 萬 41 37 住宅大樓
2015-08-10 樟樹一路272之24號 800 萬 28.6 28 住宅大樓
2018-04-14 樟樹一路272之24號 825 萬 27 31 住宅大樓
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汐止區預售建案

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上東城 常見問題

上東城實價登錄成交價多少?

新北市汐止區「上東城」本社區實價登錄單價中位約 36.5 萬/坪，多數落在 35–40 萬/坪，總價中位約 900 萬，共 30 筆成交，屋齡約 8 年的中古屋。

上東城和 汐止區 其他社區比，是貴還是便宜?

以單價中位來看，上東城 比 汐止區 整體高約 13%（汐止區 整體中位約 32.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。

上東城屋齡多久?買前要注意什麼?

上東城屋齡約 8 年的中古屋(約民國 107 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。

怎麼查 上東城 的周邊生活機能與環境風險?

本頁下方的周邊雷達可看 上東城 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市汐止區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。

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