達永沐夏
新北市中和區・社區。新北市中和區工專路110號，完工約民國 109 年（屋齡 6 年）。以下為本社區（新北市中和區工專路110號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
達永沐夏 行情解讀
新北市中和區的「達永沐夏」位於 新北市中和區工專路110號，是一處屋齡約 6 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 39.4 萬/坪，多數成交落在 38 到 43 萬/坪之間，總價中位約 1,796 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 達永沐夏 放到整個 中和區 來看，它的單價中位比 中和區 整體低約 9%（中和區 整體中位約 43.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
達永沐夏屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市中和區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 39.4 萬/坪
門牌 新北市中和區工專路110號・共 16 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-12 | 工專路１１０號五樓 | 2,485 萬 | 47.14 | 52.72 | 五層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-04-11 | 工專路１１０號十七樓 | 2,325 萬 | 44.03 | 52.8 | 十七層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-12-11 | 工專路１１０號五樓 | 1,715 萬 | 37.75 | 52.72 | 五層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-04-26 | 工專路１１０號十七樓 | 1,972 萬 | 43.48 | 52.8 | 十七層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-07-28 | 工專路１１０號六樓 | 1,746 萬 | 38.02 | 52.72 | 六層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-06-24 | 工專路１１０號十一樓 | 1,807 萬 | 39.44 | 52.8 | 十一層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-06-24 | 工專路１１０號十四樓 | 1,796 萬 | 39.74 | 52.72 | 十四層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-06-16 | 工專路１１０號三樓 | 1,703 萬 | 37.47 | 52.7 | 三層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-06-16 | 工專路１１０號十六樓 | 1,868 萬 | 41.02 | 52.72 | 十六層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-06-10 | 工專路１１０號十五樓 | 1,854 萬 | 40.59 | 52.8 | 十五層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-06-09 | 工專路１１０號八樓 | 1,749 萬 | 38.58 | 52.72 | 八層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-06-09 | 工專路１１０號十樓 | 1,753 萬 | 39.17 | 52.72 | 十層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-06-06 | 工專路１１０號四樓 | 1,634 萬 | 36.33 | 52.63 | 四層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-06-05 | 工專路１１０號七樓 | 1,720 萬 | 38.28 | 52.8 | 七層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-06-04 | 工專路１１０號九樓 | 1,583 萬 | 38.85 | 40.75 | 九層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-06-04 | 工專路１１０號十二樓 | 1,796 萬 | 39.74 | 52.72 | 十二層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：中度降雨即有潛勢。 完工年 109 年（屋齡約 6 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 華新市場（市場，約 491 公尺）。 生活機能：最近運動中心「華夏科技大學綜合體育館」 70 公尺、最近超商「萊爾富」 126 公尺、最近公園「中庭」 200 公尺、最近銀行「陽信商業銀行」 385 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 36.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-12 | 工專路110號 | 2,485 萬 | 47.1 | 53 | 住宅大樓 |
| 2017-06-09 | 工專路110號 | 1,749 萬 | 38.6 | 53 | 住宅大樓 |
| 2017-06-09 | 工專路110號 | 1,753 萬 | 39.2 | 53 | 住宅大樓 |
| 2017-06-16 | 工專路110號 | 1,703 萬 | 37.5 | 53 | 住宅大樓 |
| 2017-06-06 | 工專路110號 | 1,634 萬 | 36.3 | 53 | 住宅大樓 |
| 2017-06-04 | 工專路110號 | 1,796 萬 | 39.7 | 53 | 住宅大樓 |
| 2017-06-10 | 工專路110號 | 1,854 萬 | 40.6 | 53 | 住宅大樓 |
| 2017-06-24 | 工專路110號 | 1,807 萬 | 39.4 | 53 | 住宅大樓 |
| 2017-06-24 | 工專路110號 | 1,796 萬 | 39.7 | 53 | 住宅大樓 |
| 2017-06-16 | 工專路110號 | 1,868 萬 | 41 | 53 | 住宅大樓 |
| 2019-12-11 | 工專路110號 | 1,715 萬 | 37.8 | 53 | 住宅大樓 |
| 2018-07-28 | 工專路110號 | 1,746 萬 | 38 | 53 | 住宅大樓 |
| 2017-06-05 | 工專路110號 | 1,720 萬 | 38.3 | 53 | 住宅大樓 |
| 2017-06-04 | 工專路110號 | 1,583 萬 | 38.9 | 41 | 住宅大樓 |
| 2019-04-26 | 工專路110號 | 1,972 萬 | 43.5 | 53 | 住宅大樓 |
| 2023-04-11 | 工專路110號 | 2,325 萬 | 44 | 53 | 住宅大樓 |
| 2020-05-21 | 工專路112號 | 874 萬 | 40 | 22 | 住宅大樓 |
| 2020-04-27 | 工專路112號 | 855 萬 | 39.2 | 22 | 住宅大樓 |
| 2017-10-06 | 工專路112號 | 910 萬 | 41.7 | 22 | 住宅大樓 |
| 2017-09-24 | 工專路112號 | 901 萬 | 41.3 | 22 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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達永沐夏實價登錄成交價多少?
新北市中和區「達永沐夏」本社區實價登錄單價中位約 39.4 萬/坪，多數落在 38–43 萬/坪，總價中位約 1,796 萬，共 16 筆成交，屋齡約 6 年的中古屋。
達永沐夏和 中和區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，達永沐夏 比 中和區 整體低約 9%（中和區 整體中位約 43.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
達永沐夏屋齡多久?買前要注意什麼?
達永沐夏屋齡約 6 年的中古屋(約民國 109 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 達永沐夏 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 達永沐夏 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市中和區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。