光寶科技中和大樓C棟
新北市中和區・社區。中和區建六路77號，完工約民國 102 年（屋齡 13 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
光寶科技中和大樓C棟 行情解讀
新北市中和區的「光寶科技中和大樓C棟」位於 中和區建六路77號，是一處屋齡約 13 年的中古屋。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 36.4 萬/坪，多數成交落在 19 到 52 萬/坪之間，總價中位約 3,900 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 光寶科技中和大樓C棟 放到整個 中和區 來看，它的單價中位比 中和區 整體低約 16%（中和區 整體中位約 43.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
光寶科技中和大樓C棟屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市中和區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 102 年（屋齡約 13 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 積穗站 加油站（加油站，約 447 公尺）、積穗站 加油站（加油站，約 447 公尺）、積穗站 加油站（加油站，約 447 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 204 公尺、最近銀行「彰化商業銀行」 230 公尺、最近停車場「俥亭停車場」 259 公尺、最近超市「美廉社」 340 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 36.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020-09-10 | 錦和路20號 | 8,200 萬 | 49.8 | 165 | 透天 |
| 2024-03-20 | 建六路70號 | 4,400 萬 | 31.6 | 139 | 華廈 |
| 2012-11-17 | 建六路70號 | 2,400 萬 | 18.6 | 129 | 店面 |
| 2014-02-14 | 建六路70號 | 3,250 萬 | 25.1 | 130 | 其他 |
| 2020-09-10 | 錦和路22號 | 1.48 億 | 52.2 | 284 | 透天 |
| 2013-12-30 | 建六路66號 | 1,100 萬 | 19 | 58 | 其他 |
| 2023-08-08 | 建六路82號 | 8,800 萬 | 56 | 157 | 透天 |
| 2013-12-30 | 建六路64號 | 1,100 萬 | 19 | 58 | 其他 |
| 2023-03-06 | 建三路57號 | 2,258 萬 | 28.9 | 78 | 華廈 |
| 2025-06-18 | 建三路57號 | 2,400 萬 | 30.7 | 78 | 華廈 |
| 2024-03-08 | 建三路59號 | 5,000 萬 | 37.5 | 133 | 華廈 |
| 2025-01-14 | 建三路59號 | 2,420 萬 | 32.2 | 75 | 華廈 |
| 2020-05-12 | 建六路86號 | 3,900 萬 | 42.9 | 91 | 透天 |
| 2020-10-30 | 錦和路41號 | 2.16 億 | 44 | 492 | 透天 |
| 2013-12-31 | 建三路65號 | 3,900 萬 | 13.1 | 297 | 其他 |
| 2022-10-05 | 建三路32號 | 5,500 萬 | 36.6 | 150 | 透天 |
| 2022-05-12 | 建三路34號 | 3,880 萬 | 33.1 | 117 | 透天 |
| 2014-06-27 | 建三路75號 | 4,650 萬 | 52.6 | 88 | 透天 |
| 2021-08-23 | 錦和路19號 | 1,505 萬 | 27 | 56 | 公寓 |
| 2021-08-23 | 錦和路19號 | 6,495 萬 | 29.4 | 221 | 公寓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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光寶科技中和大樓C棟實價登錄成交價多少?
新北市中和區「光寶科技中和大樓C棟」周邊實價登錄單價中位約 36.4 萬/坪，多數落在 19–52 萬/坪，總價中位約 3,900 萬，共 2,625 筆成交，屋齡約 13 年的中古屋。
光寶科技中和大樓C棟和 中和區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，光寶科技中和大樓C棟 比 中和區 整體低約 16%（中和區 整體中位約 43.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
光寶科技中和大樓C棟屋齡多久?買前要注意什麼?
光寶科技中和大樓C棟屋齡約 13 年的中古屋(約民國 102 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 光寶科技中和大樓C棟 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 光寶科技中和大樓C棟 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市中和區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。