三豐雙匯大樓
新北市中和區・社區。新北市中和區景平路660號，完工約民國 106 年（屋齡 9 年）。以下為本社區（新北市中和區景平路660號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
三豐雙匯大樓 行情解讀
新北市中和區的「三豐雙匯大樓」位於 新北市中和區景平路660號，是一處屋齡約 9 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 44.5 萬/坪，多數成交落在 39 到 48 萬/坪之間，總價中位約 2,750 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 三豐雙匯大樓 放到整個 中和區 來看，它的單價中位與 中和區 整體行情相近（中和區 整體中位約 43.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
三豐雙匯大樓屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市中和區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 44.5 萬/坪
門牌 新北市中和區景平路660號・共 10 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-31 | 景平路６６０號十一樓 | 3,850 萬 | 63.01 | 67.45 | 十一層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-04-03 | 景平路６６０號五樓 | 3,000 萬 | 48.13 | 67.45 | 五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-04-14 | 景平路６６０號１０樓 | 2,688 萬 | 39.85 | 67.45 | 十層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-01-28 | 景平路６６０號四樓 | 2,400 萬 | 38.51 | 67.45 | 四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-10-17 | 景平路６６０號十三樓 | 2,700 萬 | 43.06 | 67.45 | 十三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-07-24 | 景平路６６０號十四樓 | 2,850 萬 | 45.68 | 67.45 | 十四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-05-03 | 景平路６６０號六樓 | 2,688 萬 | 43.37 | 67.45 | 六層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-04-02 | 景平路６６０號五樓 | 2,400 萬 | 38.16 | 67.45 | 五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-01-23 | 景平路６６０號十二樓 | 2,780 萬 | 44.98 | 67.45 | 十二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-01-17 | 景平路６６０號十一樓 | 2,750 萬 | 44.46 | 67.45 | 十一層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：中潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：大雨有潛勢。 完工年 106 年（屋齡約 9 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 枋寮市場（市場，約 326 公尺）、中和變電所（變電所，約 781 公尺）。 生活機能：最近超商「蝦皮店到店」 51 公尺、最近銀行「元大商業銀行」 81 公尺、最近超市「全聯福利中心」 165 公尺、最近醫院「怡和醫院」 167 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 44.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-31 | 景平路660號 | 3,850 萬 | 63 | 67 | 住宅大樓 |
| 2018-01-17 | 景平路660號 | 2,750 萬 | 44.5 | 67 | 住宅大樓 |
| 2018-04-02 | 景平路660號 | 2,400 萬 | 38.2 | 67 | 住宅大樓 |
| 2018-01-23 | 景平路660號 | 2,780 萬 | 45 | 67 | 住宅大樓 |
| 2018-05-03 | 景平路660號 | 2,688 萬 | 43.4 | 67 | 住宅大樓 |
| 2018-10-17 | 景平路660號 | 2,700 萬 | 43.1 | 67 | 住宅大樓 |
| 2018-07-24 | 景平路660號 | 2,850 萬 | 45.7 | 67 | 住宅大樓 |
| 2019-01-28 | 景平路660號 | 2,400 萬 | 38.5 | 67 | 住宅大樓 |
| 2019-04-14 | 景平路660號 | 2,688 萬 | 39.9 | 67 | 住宅大樓 |
| 2023-04-03 | 景平路660號 | 3,000 萬 | 48.1 | 67 | 住宅大樓 |
| 2018-07-03 | 景平路658號 | 2,820 萬 | 45 | 68 | 住宅大樓 |
| 2018-06-05 | 景平路658號 | 2,588 萬 | 41.3 | 68 | 住宅大樓 |
| 2018-06-28 | 景平路658號 | 2,765 萬 | 45 | 68 | 住宅大樓 |
| 2018-07-30 | 景平路658號 | 2,850 萬 | 45.8 | 68 | 住宅大樓 |
| 2019-04-01 | 景平路658號 | 2,950 萬 | 47.1 | 68 | 住宅大樓 |
| 2019-04-18 | 景平路658號 | 2,660 萬 | 42.7 | 68 | 住宅大樓 |
| 2019-12-08 | 景平路658號 | 2,676 萬 | 43.5 | 67 | 住宅大樓 |
| 2022-01-20 | 景平路658號 | 2,900 萬 | 46.7 | 68 | 住宅大樓 |
| 2012-11-09 | 景平路666號 | 750 萬 | 41.8 | 23 | 住宅大樓 |
| 2015-02-03 | 景平路666號 | 1,860 萬 | 40.9 | 46 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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三豐雙匯大樓實價登錄成交價多少?
新北市中和區「三豐雙匯大樓」本社區實價登錄單價中位約 44.5 萬/坪，多數落在 39–48 萬/坪，總價中位約 2,750 萬，共 10 筆成交，屋齡約 9 年的中古屋。
三豐雙匯大樓和 中和區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，三豐雙匯大樓 與 中和區 整體行情相近（中和區 整體中位約 43.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
三豐雙匯大樓屋齡多久?買前要注意什麼?
三豐雙匯大樓屋齡約 9 年的中古屋(約民國 106 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 三豐雙匯大樓 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 三豐雙匯大樓 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市中和區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。