無雙
臺北市萬華區・社區。臺北市萬華區漢中街2號，完工約民國 101 年（屋齡 14 年）。以下為本社區（臺北市萬華區漢中街2號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
無雙 行情解讀
臺北市萬華區的「無雙」位於 臺北市萬華區漢中街2號，是一處屋齡約 14 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 41.6 萬/坪，多數成交落在 35 到 66 萬/坪之間，總價中位約 1,868 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 無雙 放到整個 萬華區 來看，它的單價中位比 萬華區 整體低約 24%（萬華區 整體中位約 54.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
無雙屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市萬華區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 41.6 萬/坪
門牌 臺北市萬華區漢中街2號・共 57 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-25 | 漢中街２號六樓之３ | 1,094 萬 | 81.58 | 13.41 | 六層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-04-08 | 漢中街２號二樓之１ | 2,100 萬 | 66.13 | 31.76 | 二層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-07-18 | 漢中街２號四樓 | 2,888 萬 | 74.98 | 39.49 | 四層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-07-05 | 漢中街２號七樓之３ | 488 萬 | 16.58 | 29.44 | 七層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-01-16 | 漢中街２號２樓 | 2,138 萬 | 49.58 | 43.12 | 二層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-07-20 | 漢中街２號９樓之１ | 2,500 萬 | 62.1 | 40.26 | 九層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-06-30 | 漢中街２號十二樓之１ | 2,800 萬 | 59.07 | 47.4 | 十二層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-11-25 | 漢中街2號8樓之1 | 2,536 萬 | 65.89 | 38.49 | 八層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-05-30 | 漢中街2號3樓之3 | 1,680 萬 | 62.92 | 26.7 | 三層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-05-26 | 漢中街２號６樓之２ | 1,850 萬 | 63.36 | 29.2 | 六層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-05-24 | 漢中街２號４樓之２ | 1,850 萬 | 63.36 | 29.2 | 四層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-05-14 | 漢中街2號9樓之1 | 2,500 萬 | 62.1 | 40.26 | 九層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-05-02 | 漢中街２號５樓之３ | 1,868 萬 | 62.95 | 29.68 | 五層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-04-19 | 漢中街2號7樓之2 | 1,900 萬 | 65.07 | 29.2 | 七層/十三層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2015-03-10 | 漢中街２號三樓之１ | 550 萬 | 13.25 | 41.5 | 三層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-12-12 | 漢中街２號十一樓之１ | 3,660 萬 | 68.4 | 53.51 | 十一層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-05-30 | 台北市萬華區漢中街２號二樓之２ | 1,520 萬 | 53.02 | 28.67 | 二層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-04-23 | 台北市萬華區漢中街2號12樓 | 3,400 萬 | 70.72 | 48.08 | 十二層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-03-29 | 台北市萬華區漢中街２號十樓 | 2,172 萬 | 42.86 | 57.23 | 十層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-03-29 | 台北市萬華區漢中街２號十一樓之１ | 3,149 萬 | 58.85 | 53.51 | 十一層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-12-27 | 台北市萬華區漢中街２號四樓之２ | 995 萬 | 34.08 | 29.2 | 四層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-12-27 | 台北市萬華區漢中街２號八樓之２ | 1,013 萬 | 34.62 | 29.2 | 八層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-12-27 | 台北市萬華區漢中街２號七樓之３ | 1,034 萬 | 34.92 | 29.44 | 七層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-12-27 | 台北市萬華區漢中街２號四樓之３ | 1,053 萬 | 35.32 | 29.68 | 四層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-12-27 | 台北市萬華區漢中街２號八樓之１ | 1,465 萬 | 35.46 | 41.47 | 八層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-12-27 | 台北市萬華區漢中街２號十樓之１ | 2,153 萬 | 35.57 | 60.69 | 十層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-12-27 | 台北市萬華區漢中街２號九樓 | 1,347 萬 | 35.86 | 37.47 | 九層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-12-27 | 台北市萬華區漢中街２號十一樓 | 1,936 萬 | 36.83 | 52.82 | 十一層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-12-27 | 台北市萬華區漢中街２號六樓之２ | 1,090 萬 | 37.52 | 29.2 | 六層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-12-27 | 台北市萬華區漢中街２號十二樓之１ | 1,775 萬 | 37.59 | 47.4 | 十二層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：中潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 101 年（屋齡約 14 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 西寧市場（市場，約 272 公尺）、城中市場（市場，約 538 公尺）、城中一次變電所（變電所，約 676 公尺）。 生活機能：最近超商「蝦皮店到店」 5 公尺、最近停車場「福星停車場」 61 公尺、最近銀行「臺灣新光商業銀行」 82 公尺、最近診所「君綺時尚診所」 153 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 56.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-08 | 漢中街2號 | 2,100 萬 | 66.1 | 32 | 住宅大樓 |
| 2012-12-27 | 漢中街2號 | 1,530 萬 | 57.1 | 27 | 住宅大樓 |
| 2012-12-27 | 漢中街2號 | 995 萬 | 34.1 | 29 | 住宅大樓 |
| 2012-12-27 | 漢中街2號 | 1,053 萬 | 35.3 | 30 | 住宅大樓 |
| 2012-12-27 | 漢中街2號 | 1,146 萬 | 38.8 | 30 | 住宅大樓 |
| 2012-12-27 | 漢中街2號 | 1,687 萬 | 40.9 | 42 | 住宅大樓 |
| 2012-12-27 | 漢中街2號 | 1,090 萬 | 37.5 | 29 | 住宅大樓 |
| 2012-12-27 | 漢中街2號 | 1,128 萬 | 38.8 | 29 | 住宅大樓 |
| 2012-12-27 | 漢中街2號 | 1,034 萬 | 34.9 | 29 | 住宅大樓 |
| 2012-12-27 | 漢中街2號 | 1,465 萬 | 35.5 | 41 | 住宅大樓 |
| 2012-12-27 | 漢中街2號 | 1,210 萬 | 40.9 | 30 | 住宅大樓 |
| 2012-12-27 | 漢中街2號 | 1,936 萬 | 36.8 | 53 | 住宅大樓 |
| 2012-12-27 | 漢中街2號 | 1,577 萬 | 40.3 | 39 | 住宅大樓 |
| 2012-12-27 | 漢中街2號 | 1,630 萬 | 39.6 | 42 | 住宅大樓 |
| 2012-12-27 | 漢中街2號 | 1,820 萬 | 42.3 | 43 | 住宅大樓 |
| 2012-12-27 | 漢中街2號 | 3,332 萬 | 63.8 | 53 | 住宅大樓 |
| 2012-12-27 | 漢中街2號 | 1,341 萬 | 42.4 | 32 | 住宅大樓 |
| 2012-12-27 | 漢中街2號 | 1,082 萬 | 40.3 | 27 | 住宅大樓 |
| 2012-12-27 | 漢中街2號 | 1,626 萬 | 41.6 | 39 | 住宅大樓 |
| 2012-12-27 | 漢中街2號 | 1,576 萬 | 40.3 | 39 | 住宅大樓 |
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無雙實價登錄成交價多少?
臺北市萬華區「無雙」本社區實價登錄單價中位約 41.6 萬/坪，多數落在 35–66 萬/坪，總價中位約 1,868 萬，共 57 筆成交，屋齡約 14 年的中古屋。
無雙和 萬華區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，無雙 比 萬華區 整體低約 24%（萬華區 整體中位約 54.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
無雙屋齡多久?買前要注意什麼?
無雙屋齡約 14 年的中古屋(約民國 101 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 無雙 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 無雙 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市萬華區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。