雙和聚富
新北市中和區・社區。新北市中和區南工路113號，完工約民國 111 年（屋齡 4 年）。以下為本社區（新北市中和區南工路113號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
雙和聚富 行情解讀
新北市中和區的「雙和聚富」位於 新北市中和區南工路113號，是一處屋齡 5 年內的新古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 60 萬/坪，多數成交落在 58 到 71 萬/坪之間，總價中位約 1,623 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 雙和聚富 放到整個 中和區 來看，它的單價中位比 中和區 整體高約 39%（中和區 整體中位約 43.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
雙和聚富屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市中和區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 60 萬/坪
門牌 新北市中和區南工路113號・共 11 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-19 | 南工路１１３號五樓 | 1,945 萬 | 71.34 | 29.02 | 五層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-11-07 | 南工路１１３號十二樓 | 1,865 萬 | 74.36 | 25.08 | 十二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-11-27 | 南工路１１３號 | 1,815 萬 | 71.49 | 27.16 | 一層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-08-06 | 南工路１１３號四樓 | 1,468 萬 | 58.67 | 25.02 | 四層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-07-31 | 南工路１１３號二樓 | 1,448 萬 | 57.87 | 25.02 | 二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-07-30 | 南工路１１３號三樓 | 1,623 萬 | 58.27 | 29.02 | 三層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-04-07 | 南工路１１３號六樓 | 1,481 萬 | 59.19 | 25.02 | 六層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-04-07 | 南工路１１３號七樓 | 1,504 萬 | 59.97 | 25.08 | 七層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-04-07 | 南工路１１３號十樓 | 1,537 萬 | 61.28 | 25.08 | 十層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-04-01 | 南工路１１３號五樓 | 1,656 萬 | 59.79 | 29.02 | 五層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-04-01 | 南工路１１３號十一樓 | 1,714 萬 | 61.96 | 29.09 | 十一層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：大雨有潛勢。 完工年 111 年（屋齡約 4 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 中和變電所（變電所，約 449 公尺）、中和站 加油站（加油站，約 502 公尺）、中和站 加油站（加油站，約 502 公尺）。 生活機能：最近公園「園圃」 188 公尺、最近超商「7-Eleven」 212 公尺、最近診所「佳和診所」 280 公尺、最近銀行「玉山商業銀行」 351 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 50.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-07 | 南工路113號 | 1,865 萬 | 74.4 | 25 | 住宅大樓 |
| 2024-06-19 | 南工路113號 | 1,945 萬 | 71.3 | 29 | 住宅大樓 |
| 2022-04-01 | 南工路113號 | 1,656 萬 | 59.8 | 29 | 住宅大樓 |
| 2022-04-01 | 南工路113號 | 1,714 萬 | 62 | 29 | 住宅大樓 |
| 2022-04-07 | 南工路113號 | 1,481 萬 | 59.2 | 25 | 住宅大樓 |
| 2022-04-07 | 南工路113號 | 1,504 萬 | 60 | 25 | 住宅大樓 |
| 2022-04-07 | 南工路113號 | 1,537 萬 | 61.3 | 25 | 住宅大樓 |
| 2022-08-06 | 南工路113號 | 1,468 萬 | 58.7 | 25 | 住宅大樓 |
| 2022-07-31 | 南工路113號 | 1,448 萬 | 57.9 | 25 | 住宅大樓 |
| 2022-07-30 | 南工路113號 | 1,623 萬 | 58.3 | 29 | 住宅大樓 |
| 2022-11-27 | 南工路113號 | 1,815 萬 | 71.5 | 27 | 住宅大樓 |
| 2024-06-11 | 南工路111號 | 2,808 萬 | 71.2 | 41 | 住宅大樓 |
| 2022-04-01 | 南工路111號 | 2,441 萬 | 61.6 | 41 | 住宅大樓 |
| 2022-10-10 | 南工路111號 | 1,930 萬 | 59.6 | 34 | 住宅大樓 |
| 2022-09-26 | 南工路111號 | 1,920 萬 | 59.3 | 34 | 住宅大樓 |
| 2022-08-25 | 南工路111號 | 1,900 萬 | 58.8 | 34 | 住宅大樓 |
| 2023-04-09 | 南工路111號 | 2,518 萬 | 65.5 | 40 | 住宅大樓 |
| 2023-02-20 | 南工路111號 | 1,760 萬 | 59.5 | 30 | 住宅大樓 |
| 2023-06-05 | 南工路111號 | 1,900 萬 | 58.8 | 34 | 住宅大樓 |
| 2022-09-05 | 南工路109號 | 1,945 萬 | 60.3 | 34 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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雙和聚富實價登錄成交價多少?
新北市中和區「雙和聚富」本社區實價登錄單價中位約 60 萬/坪，多數落在 58–71 萬/坪，總價中位約 1,623 萬，共 11 筆成交，屋齡 5 年內的新古屋。
雙和聚富和 中和區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，雙和聚富 比 中和區 整體高約 39%（中和區 整體中位約 43.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
雙和聚富屋齡多久?買前要注意什麼?
雙和聚富屋齡 5 年內的新古屋(約民國 111 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 雙和聚富 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 雙和聚富 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市中和區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。