中山高尚
新北市中和區・社區。中和區中山路二段515號，完工約民國 111 年（屋齡 4 年）。以下為本社區（新北市中和區中山路二段515號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
中山高尚 行情解讀
新北市中和區的「中山高尚」位於 中和區中山路二段515號，是一處屋齡 5 年內的新古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 48.5 萬/坪，多數成交落在 46 到 62 萬/坪之間，總價中位約 958 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 中山高尚 放到整個 中和區 來看，它的單價中位比 中和區 整體高約 12%（中和區 整體中位約 43.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
中山高尚屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市中和區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 48.5 萬/坪
門牌 新北市中和區中山路二段515號・共 33 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-03 | 中山路二段５１５號十二樓 | 1,250 萬 | 62.22 | 20.09 | 十二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-10-19 | 中山路二段５１５號十一樓 | 1,368 萬 | 68.1 | 20.09 | 十一層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-06-21 | 中山路二段５１５號五樓 | 1,290 萬 | 64.21 | 20.09 | 五層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-05-06 | 中山路二段５１５號十樓 | 1,350 萬 | 67.2 | 20.09 | 十層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-05-02 | 中山路二段５１５號九樓 | 1,242 萬 | 61.82 | 20.09 | 九層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-04-28 | 中山路二段５１５之１號三樓 | 958 萬 | 61.34 | 15.62 | 三層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-04-08 | 中山路二段５１５號二樓 | 1,220 萬 | 58.93 | 20.7 | 二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-02-18 | 中山路二段５１５號六樓 | 1,060 萬 | 52.77 | 20.09 | 六層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-12-17 | 中山路二段５１５之１號四樓 | 910 萬 | 58.27 | 15.62 | 四層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-10-14 | 中山路二段５１５號四樓 | 1,090 萬 | 54.26 | 20.09 | 四層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-11-10 | 中山路二段５１５號二樓 | 950 萬 | 45.89 | 20.7 | 二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-11-01 | 中山路二段５１５號四樓 | 935 萬 | 46.54 | 20.09 | 四層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-10-27 | 中山路二段５１５號五樓 | 928 萬 | 46.19 | 20.09 | 五層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-10-27 | 中山路二段５１５號六樓 | 940 萬 | 46.79 | 20.09 | 六層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-10-15 | 中山路二段５１５號十二樓 | 1,000 萬 | 49.78 | 20.09 | 十二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-09-28 | 中山路二段５１５號九樓 | 980 萬 | 48.78 | 20.09 | 九層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-09-25 | 中山路二段５１５號十樓 | 984 萬 | 48.98 | 20.09 | 十層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-09-25 | 中山路二段５１５號十一樓 | 986 萬 | 49.08 | 20.09 | 十一層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-09-04 | 中山路二段５１５號三樓 | 900 萬 | 44.62 | 20.17 | 三層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-11-22 | 中山路二段５１５之１號十二樓 | 758 萬 | 48.53 | 15.62 | 十二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-11-15 | 中山路二段５１５之１號七樓 | 875 萬 | 46.74 | 21.15 | 七層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-11-11 | 中山路二段５１５號 | 1,260 萬 | 87.12 | 14.46 | 一層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-11-08 | 中山路二段５１５之１號二樓 | 700 萬 | 43.72 | 16.01 | 二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-11-01 | 中山路二段５１５之１號九樓 | 752 萬 | 48.15 | 15.62 | 九層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-10-14 | 中山路二段５１５之１號十一樓 | 758 萬 | 48.53 | 15.62 | 十一層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-10-01 | 中山路二段５１５之１號十樓 | 899 萬 | 48.6 | 21.15 | 十層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-09-28 | 中山路二段５１５之１號五樓 | 718 萬 | 45.97 | 15.62 | 五層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-09-28 | 中山路二段５１５之１號八樓 | 752 萬 | 48.15 | 15.62 | 八層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-09-27 | 中山路二段５１５之１號六樓 | 728 萬 | 46.61 | 15.62 | 六層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-09-26 | 中山路二段５１５號八樓 | 960 萬 | 47.79 | 20.09 | 八層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 111 年（屋齡約 4 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 積穗站 加油站（加油站，約 163 公尺）、積穗站 加油站（加油站，約 163 公尺）、積穗站 加油站（加油站，約 163 公尺）。 生活機能：最近超商「蝦皮店到店」 73 公尺、最近銀行「華南商業銀行」 111 公尺、最近停車場「湯海悅停車場」 169 公尺、最近超市「家樂福超市」 226 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 38.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-03 | 中山路二段515號 | 1,250 萬 | 62.2 | 20 | 住宅大樓 |
| 2023-10-19 | 中山路二段515號 | 1,368 萬 | 68.1 | 20 | 住宅大樓 |
| 2021-11-01 | 中山路二段515號 | 935 萬 | 46.5 | 20 | 住宅大樓 |
| 2021-11-10 | 中山路二段515號 | 950 萬 | 45.9 | 21 | 住宅大樓 |
| 2021-10-27 | 中山路二段515號 | 928 萬 | 46.2 | 20 | 住宅大樓 |
| 2021-10-15 | 中山路二段515號 | 1,000 萬 | 49.8 | 20 | 住宅大樓 |
| 2021-10-27 | 中山路二段515號 | 940 萬 | 46.8 | 20 | 住宅大樓 |
| 2021-09-25 | 中山路二段515號 | 984 萬 | 49 | 20 | 住宅大樓 |
| 2021-09-25 | 中山路二段515號 | 986 萬 | 49.1 | 20 | 住宅大樓 |
| 2020-09-04 | 中山路二段515號 | 900 萬 | 44.6 | 20 | 住宅大樓 |
| 2019-09-25 | 中山路二段515號 | 950 萬 | 47.3 | 20 | 住宅大樓 |
| 2019-09-26 | 中山路二段515號 | 960 萬 | 47.8 | 20 | 住宅大樓 |
| 2023-02-18 | 中山路二段515號 | 1,060 萬 | 52.8 | 20 | 住宅大樓 |
| 2022-10-14 | 中山路二段515號 | 1,090 萬 | 54.3 | 20 | 住宅大樓 |
| 2021-09-28 | 中山路二段515號 | 980 萬 | 48.8 | 20 | 住宅大樓 |
| 2019-11-11 | 中山路二段515號 | 1,260 萬 | 87.1 | 14 | 住宅大樓 |
| 2023-06-21 | 中山路二段515號 | 1,290 萬 | 64.2 | 20 | 住宅大樓 |
| 2023-05-02 | 中山路二段515號 | 1,242 萬 | 61.8 | 20 | 住宅大樓 |
| 2023-05-06 | 中山路二段515號 | 1,350 萬 | 67.2 | 20 | 住宅大樓 |
| 2023-04-08 | 中山路二段515號 | 1,220 萬 | 58.9 | 21 | 住宅大樓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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中山高尚實價登錄成交價多少?
新北市中和區「中山高尚」本社區實價登錄單價中位約 48.5 萬/坪，多數落在 46–62 萬/坪，總價中位約 958 萬，共 33 筆成交，屋齡 5 年內的新古屋。
中山高尚和 中和區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，中山高尚 比 中和區 整體高約 12%（中和區 整體中位約 43.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
中山高尚屋齡多久?買前要注意什麼?
中山高尚屋齡 5 年內的新古屋(約民國 111 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 中山高尚 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 中山高尚 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市中和區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。