安瀾大廈
基隆市中正區・社區。豐稔街15、15-1、15-2、15-3號。以下為本社區（基隆市中正區豐稔街15、15-1、15-2、15之3號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
安瀾大廈 行情解讀
基隆市中正區的「安瀾大廈」位於 豐稔街15、15-1、15-2、15-3號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 19.3 萬/坪，總價中位約 730 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 安瀾大廈 放到整個 中正區 來看，它的單價中位比 中正區 整體高約 36%（中正區 整體中位約 14.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 基隆市中正區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 19.3 萬/坪
門牌 基隆市中正區豐稔街15、15-1、15-2、15之3號・共 2 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-04-24 | 豐稔街１５之２號４樓 | 730 萬 | 19.29 | 37.84 | 四層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-03-31 | 豐稔街１５號２樓 | 390 萬 | 11.56 | 33.75 | 二層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 基隆法國公墓（墓地，約 337 公尺）、祥豐市場（市場，約 358 公尺）、祥豐街站 加油站（加油站，約 561 公尺）。 生活機能：最近超商「蝦皮店到店」 64 公尺、最近超市「美廉社」 114 公尺、最近診所「基隆市中正區衛生所」 211 公尺、最近公園「真砂社區公園」 229 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 14.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-11-27 | 豐稔街54巷10之3號 | 310 萬 | 11.2 | 28 | 公寓 |
| 2024-04-05 | 豐稔街54巷10號 | 988 萬 | 35.7 | 28 | 公寓 |
| 2016-10-07 | 豐稔街52之2號 | 140 萬 | 4.2 | 33 | 公寓 |
| 2018-06-15 | 豐稔街54巷11號 | 330 萬 | 10.6 | 31 | 公寓 |
| 2012-12-07 | 豐稔街54巷14之1號 | 95 萬 | 4 | 24 | 公寓 |
| 2022-08-06 | 豐稔街54巷14之3號 | 320 萬 | 14.9 | 22 | 公寓 |
| 2015-11-29 | 豐稔街64號 | 295 萬 | 11.7 | 25 | 公寓 |
| 2016-02-17 | 豐稔街64號 | 368 萬 | 14.6 | 25 | 公寓 |
| 2017-08-24 | 豐稔街54巷5之2號 | 190 萬 | 6.1 | 31 | 公寓 |
| 2023-10-04 | 豐稔街54巷16之2號 | 210 萬 | 9.2 | 23 | 公寓 |
| 2024-07-22 | 豐稔街54巷16號 | 321 萬 | 14 | 23 | 公寓 |
| 2025-07-22 | 豐稔街54巷16之2號 | 380 萬 | 16.6 | 23 | 公寓 |
| 2014-06-10 | 豐稔街66號 | 330 萬 | 13 | 25 | 公寓 |
| 2019-12-19 | 豐稔街66號 | 380 萬 | 15 | 25 | 公寓 |
| 2021-03-24 | 豐稔街66號 | 320 萬 | 12.6 | 25 | 公寓 |
| 2014-04-12 | 豐稔街61號 | 188 萬 | 8.7 | 22 | 公寓 |
| 2017-04-25 | 豐稔街61號 | 270 萬 | 12.5 | 22 | 公寓 |
| 2021-12-07 | 豐稔街61號 | 203 萬 | 9.4 | 22 | 公寓 |
| 2013-05-31 | 豐稔街54巷18號 | 315 萬 | 8.9 | 36 | 公寓 |
| 2017-10-08 | 豐稔街54巷18號 | 320 萬 | 9 | 36 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
中正區預售建案
中正區其他社區
看 中正區 整區行情與排行 →安瀾大廈 常見問題
安瀾大廈實價登錄成交價多少?
基隆市中正區「安瀾大廈」本社區實價登錄單價中位約 19.3 萬/坪，總價中位約 730 萬，共 2 筆成交。
安瀾大廈和 中正區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，安瀾大廈 比 中正區 整體高約 36%（中正區 整體中位約 14.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 安瀾大廈 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 安瀾大廈 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 基隆市中正區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。