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開元路519號 6樓

臺南市北區 · 本樓層實價登錄 · 20 筆 · 2015-12-01～2026-01-18

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6樓單價中位 16萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交20 筆
總價中位542 萬
坪數16–48 坪
屋齡3 年

臺南市北區開元路519號6樓實價登錄單價中位 16 萬/坪、總價中位 542 萬（20 筆，2015-12-01～2026-01-18），高於本棟全棟中位 0%。

這層 vs 全棟・開元路・北區

6樓本樓層16基準
開元路519號全棟16+0%
開元路全路段16+0%
北區全區18-11%

單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。

6樓 歷史成交（20 筆）

更多

下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

住宅大樓 6F/24F 2026-01-18
28.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,060 萬）
3房2廳2衛 46.22坪 屋齡11年 含車位 120萬
住宅大樓 6F/24F 2025-11-23
29.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 910 萬）
2房2廳1衛 41.13坪 屋齡10年 含車位 140萬
住宅大樓 6F/24F 2022-08-30
18.9萬/坪 總價 299 萬
親友/特殊 3房1廳1衛 15.86坪 屋齡7年 親友
住宅大樓 6F/24F 2022-01-25
24.6萬/坪 總價 650 萬
親友/特殊 2房1廳1衛 26.38坪 屋齡7年 親友
住宅大樓 6F/24F 2020-09-12
17.3萬/坪 總價 542 萬
2房1廳1衛 31.27坪 屋齡5年
住宅大樓 6F/24F 2020-05-25
18.3萬/坪 總價 480 萬
2房1廳1衛 26.23坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +45 萬
住宅大樓 6F/24F 2020-03-18
17.3萬/坪 總價 788 萬（扣車位 668 萬）
3房2廳2衛 48.39坪 屋齡5年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +29 萬
住宅大樓 6F/24F 2019-12-08
18.3萬/坪 總價 580 萬
2房2廳1衛 31.72坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +58 萬
住宅大樓 6F/24F 2016-07-26
13.3萬/坪 總價 587 萬（扣車位 502 萬）
3房2廳1衛 46.22坪 屋齡1年 含車位 85萬
住宅大樓 6F/24F 2016-06-30
14.3萬/坪 總價 452 萬
2房2廳1衛 31.72坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −8 萬
住宅大樓 6F/24F 2016-04-12
15.2萬/坪 總價 408 萬
2房1廳1衛 26.77坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
住宅大樓 6F/24F 2016-03-30
15.9萬/坪 總價 695 萬（扣車位 615 萬）
3房2廳2衛 48.39坪 屋齡1年 含車位 80萬
住宅大樓 6F/24F 2016-03-14
14.5萬/坪 總價 649 萬（扣車位 559 萬）
3房2廳1衛 48.39坪 屋齡1年 含車位 90萬
住宅大樓 6F/24F 2016-03-01
14.5萬/坪 總價 380 萬
2房1廳1衛 26.23坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −9 萬
住宅大樓 6F/24F 2015-12-01
14.3萬/坪 總價 382 萬
2房1廳1衛 26.78坪 屋齡0年
住宅大樓 6F/24F 2015-12-01
15.1萬/坪 總價 397 萬
2房1廳1衛 26.38坪 屋齡0年
住宅大樓 6F/24F 2015-12-01
14.1萬/坪 總價 370 萬
2房1廳1衛 26.23坪 屋齡0年
住宅大樓 6F/24F 2015-12-01
16.1萬/坪 總價 679 萬（扣車位 609 萬）
3房2廳1衛 47.67坪 屋齡0年 含車位 70萬
住宅大樓 6F/24F 2015-12-01
13.9萬/坪 總價 436 萬
2房2廳1衛 31.27坪 屋齡0年
住宅大樓 6F/24F 2015-12-01
13.9萬/坪 總價 435 萬
1房1廳1衛 31.28坪 屋齡0年

本棟逐層行情（23 層）

24樓17 筆 17.2萬/坪 23樓23 筆 17.2萬/坪 22樓19 筆 16.4萬/坪 21樓20 筆 17.3萬/坪 20樓20 筆 16.3萬/坪 19樓17 筆 16萬/坪 18樓16 筆 16.8萬/坪 17樓21 筆 16.8萬/坪 16樓21 筆 15.9萬/坪 15樓18 筆 16.8萬/坪 14樓20 筆 16.4萬/坪 13樓18 筆 15.8萬/坪 12樓20 筆 16.1萬/坪 11樓24 筆 16.2萬/坪 10樓19 筆 14.9萬/坪 9樓20 筆 15.7萬/坪 8樓18 筆 15.1萬/坪 7樓18 筆 15.9萬/坪 6樓20 筆 16萬/坪 5樓23 筆 15.6萬/坪 4樓19 筆 14.8萬/坪 3樓20 筆 15.2萬/坪 2樓22 筆 16.5萬/坪

點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。

6樓 樓層特性

中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。

樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。

開元路519號 周邊行情

實價雷達 實價雷達 housetw.com
臺南市北區開元路519號 周邊

載入周邊實價登錄…

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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。

時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

臺南市北區開元路519號6樓成交多少？

6樓單價中位 16 萬/坪、總價中位 542 萬，共 20 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。

6樓和整條開元路比起來呢？

開元路全段單價中位約 16 萬/坪，本址6樓高 0%；比 北區全區低 11%。

本棟其他樓層行情？

本棟共 23 個樓層有成交，全棟中位約 16 萬/坪，最高 21樓約 17.3 萬、最低 4樓約 14.8 萬。下方可切換各樓層。

實價登錄資料多久更新？

來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。