開元路519號 3樓
臺南市北區 · 本樓層實價登錄 · 20 筆 · 2015-12-01～2021-11-26
3樓單價中位 15.2萬/坪 ▼ 5% vs 全棟
成交20 筆
總價中位470 萬
坪數26–52 坪
屋齡2 年
臺南市北區開元路519號3樓實價登錄單價中位 15.2 萬/坪、總價中位 470 萬（20 筆，2015-12-01～2021-11-26），低於本棟全棟中位 5%。
這層 vs 全棟・開元路・北區
3樓本樓層15.2基準
開元路519號全棟16-5%
開元路全路段16-5%
北區全區18-16%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（20 筆）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 3F/24F 2021-11-26
18.4萬/坪 總價 911 萬（扣車位 911 萬）
住宅大樓 3F/24F 2021-10-13
25.5萬/坪 總價 673.8 萬
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +223 萬
住宅大樓 3F/24F 2020-12-29
16.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3F/24F 2020-08-16
17.7萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3F/24F 2019-04-14
17.1萬/坪 總價 450 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +16 萬
住宅大樓 3F/24F 2018-11-02
14.8萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 3F/24F 2018-10-23
14.4萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 3F/24F 2018-05-05
16.0萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 3F/24F 2016-05-25
13.5萬/坪 總價 431 萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −24 萬
住宅大樓 3F/24F 2016-04-20
15.3萬/坪 總價 400 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −20 萬
住宅大樓 3F/24F 2016-01-20
14.7萬/坪 總價 626 萬（扣車位 556 萬）
住宅大樓 3F/24F 2015-12-01
15.3萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3F/24F 2015-12-01
13.2萬/坪 總價 672 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3F/24F 2015-12-01
15.1萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 3F/24F 2015-12-01
13.6萬/坪 總價 434 萬
住宅大樓 3F/24F 2015-12-01
15.0萬/坪 總價 585 萬
住宅大樓 3F/24F 2015-12-01
15.2萬/坪 總價 406 萬
住宅大樓 3F/24F 2015-12-01
13.8萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 3F/24F 2015-12-01
14.8萬/坪 總價 391 萬
住宅大樓 3F/24F 2015-12-01
15.6萬/坪 總價 710 萬（扣車位 620 萬）
本棟逐層行情（23 層）
24樓17 筆 17.2萬/坪 23樓23 筆 17.2萬/坪 22樓19 筆 16.4萬/坪 21樓20 筆 17.3萬/坪 20樓20 筆 16.3萬/坪 19樓17 筆 16萬/坪 18樓16 筆 16.8萬/坪 17樓21 筆 16.8萬/坪 16樓21 筆 15.9萬/坪 15樓18 筆 16.8萬/坪 14樓20 筆 16.4萬/坪 13樓18 筆 15.8萬/坪 12樓20 筆 16.1萬/坪 11樓24 筆 16.2萬/坪 10樓19 筆 14.9萬/坪 9樓20 筆 15.7萬/坪 8樓18 筆 15.1萬/坪 7樓18 筆 15.9萬/坪 6樓20 筆 16萬/坪 5樓23 筆 15.6萬/坪 4樓19 筆 14.8萬/坪 3樓20 筆 15.2萬/坪 2樓22 筆 16.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
開元路519號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市北區開元路519號3樓成交多少？
3樓單價中位 15.2 萬/坪、總價中位 470 萬，共 20 筆，低於全棟中位 5%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條開元路比起來呢？
開元路全段單價中位約 16 萬/坪，本址3樓低 5%；比 北區全區低 16%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 23 個樓層有成交，全棟中位約 16 萬/坪，最高 21樓約 17.3 萬、最低 4樓約 14.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。