首頁›高雄市›苓雅區

高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,626 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,626筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.8 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,372 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,803 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾

成交紀錄（近 3 年）

高雄市苓雅區中正二路139號 4F/12F 2025-12-16
22.7萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.1坪 屋齡45年
現在能賣多少 283 萬 較當時 +8 萬（+3%）
高雄市苓雅區河南路46號 5F/7F 2025-12-15
23.0萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳1衛 12.19坪 屋齡33年
現在能賣多少 288 萬 較當時 +8 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正二路79號 12F/12F 2025-12-15
21.5萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 41.93坪 屋齡40年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +26 萬（+3%）
高雄市苓雅區凱旋三路811號 9F/15F 2025-12-14
40.7萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 39.81坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +47 萬（+3%）
高雄市苓雅區正順街63號 5F/5F 2025-12-14
11.1萬/坪 總價 268 萬
公寓 3房2廳2衛 24.23坪 屋齡44年
現在能賣多少 276 萬 較當時 +8 萬（+3%）
高雄市苓雅區大順三路206號 11F/23F 2025-12-14
41.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 30.84坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +36 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多三路220號 2F/12F 2025-12-14
37.2萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 — 34.62坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +37 萬（+3%）
高雄市苓雅區永裕街42之5號 8F/15F 2025-12-14
41.9萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.28坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +595 萬
現在能賣多少 2,212 萬 較當時 +62 萬（+3%）
高雄市苓雅區六合路138號 9F/12F 2025-12-13
21.7萬/坪 總價 342 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.78坪 屋齡34年
現在能賣多少 352 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路73號 10F/12F 2025-12-13
13.7萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.16坪 屋齡43年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +16 萬（+3%）
高雄市苓雅區自強三路5號 24F/85F 2025-12-13
16.3萬/坪 總價 197 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.12坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 203 萬 較當時 +6 萬（+3%）
高雄市苓雅區尚義街165號 4F/7F 2025-12-13
21.6萬/坪 總價 295 萬
華廈 1房0廳1衛 13.65坪 屋齡32年
現在能賣多少 303 萬 較當時 +8 萬（+3%）
高雄市苓雅區憲政路100號 12F/24F 2025-12-12
40.0萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.07坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +32 萬（+3%）
高雄市苓雅區憲政路100號 13F/24F 2025-12-12
40.0萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 1,142 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.54坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +33 萬（+3%）
高雄市苓雅區信守街112號 18F/27F 2025-12-12
26.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 75.78坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +1,670 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +1,124 萬
現在能賣多少 2,058 萬 較當時 +58 萬（+3%）
高雄市苓雅區福建街285巷10號 3F/5F 2025-12-12
24.5萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 30.66坪 屋齡39年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +22 萬（+3%）
高雄市苓雅區英明路284巷32之4號 5F/5F 2025-12-12
14.7萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房2廳1衛 22.18坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 334 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區成功一路238號 5F/12F 2025-12-12
23.5萬/坪 總價 241 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.24坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 248 萬 較當時 +7 萬（+3%）
高雄市苓雅區正言路71號 3F/20F 2025-12-11
29.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.07坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +304 萬
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +50 萬（+3%）
高雄市苓雅區大順三路69號 12F/12F 2025-12-11
23.2萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.13坪 屋齡39年 含車位
現在能賣多少 792 萬 較當時 +22 萬（+3%）
高雄市苓雅區大順三路65號 12F/12F 2025-12-11
20.1萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 12.45坪 屋齡39年 含車位
現在能賣多少 257 萬 較當時 +7 萬（+3%）
高雄市苓雅區英義街417號 3F/5F 2025-12-10
16.6萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 21.08坪 屋齡45年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多二路11號 8F/22F 2025-12-10
30.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.61坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +39 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路28巷34之1號 2F/5F 2025-12-10
13.1萬/坪 總價 238 萬
公寓 — 18.14坪 屋齡48年
現在能賣多少 245 萬 較當時 +7 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路28巷34號 1F/5F 2025-12-10
33.0萬/坪 總價 588 萬
公寓 — 17.84坪 屋齡48年
現在能賣多少 605 萬 較當時 +17 萬（+3%）
高雄市苓雅區憲政路100號 18F/24F 2025-12-10
32.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.58坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 926 萬 較當時 +26 萬（+3%）
高雄市苓雅區光明街89號 7F/15F 2025-12-09
30.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 19.54坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 617 萬 較當時 +17 萬（+3%）
高雄市苓雅區廣西路4巷35號 5F/5F 2025-12-09
19.3萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳3衛 30.06坪 屋齡41年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +17 萬（+3%）
高雄市苓雅區苓雅一路299號 1F/5F 2025-12-09
31.1萬/坪 總價 6,000 萬
華廈 — 192.82坪 屋齡46年
現在能賣多少 6,173 萬 較當時 +173 萬（+3%）
高雄市苓雅區林森二路97巷26號 全F/2F 2025-12-08
41.9萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 — 25.05坪 屋齡62年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +30 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多四路60號 10F/28F 2025-12-08
28.2萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 29.76坪 屋齡0年
現在能賣多少 864 萬 較當時 +24 萬（+3%）
高雄市苓雅區福德二路272之3號 4F/4F 2025-12-08
13.2萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 30.38坪 屋齡47年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市苓雅區建國一路151之1號 1F/5F 2025-12-06
39.7萬/坪 總價 1,125 萬
公寓 3房2廳2衛 28.34坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +32 萬（+3%）
高雄市苓雅區福德二路246巷11弄1號 4F/4F 2025-12-05
25.5萬/坪 總價 490 萬
公寓 4房2廳2衛 19.23坪 屋齡45年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區尚義街165號 6F/7F 2025-12-05
19.6萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房0廳1衛 13.76坪 屋齡32年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +8 萬（+3%）
高雄市苓雅區新光路62巷12號 10F/35F 2025-12-05
17.5萬/坪 總價 728 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.63坪 屋齡28年
現在能賣多少 749 萬 較當時 +21 萬（+3%）
高雄市苓雅區河南路46號 7F/7F 2025-12-05
19.3萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 13.5坪 屋齡33年
現在能賣多少 267 萬 較當時 +7 萬（+3%）
高雄市苓雅區英明路284巷36之1號 2F/5F 2025-12-05
21.4萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 25.65坪 屋齡46年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +16 萬（+3%）
高雄市苓雅區永樂街110號 全F/2F 2025-12-04
61.5萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房1廳3衛 29.26坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +52 萬（+3%）
高雄市苓雅區大順三路109巷16號 全F/2F 2025-12-04
36.6萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 21.88坪 屋齡52年
現在能賣多少 823 萬 較當時 +23 萬（+3%）
高雄市苓雅區復興二路20號 13F/16F 2025-12-04
30.0萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.99坪 屋齡29年
現在能賣多少 309 萬 較當時 +9 萬（+3%）
高雄市苓雅區中正一路262號 8F/15F 2025-12-03
38.7萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 28.12坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +504 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +265 萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +31 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路39巷9號 2F/5F 2025-12-03
17.3萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 27.19坪 屋齡44年
現在能賣多少 484 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區廣東二街103巷18號 全F/2F 2025-12-02
24.8萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 568 萬
透天 4房2廳3衛 22.9坪 屋齡58年
現在能賣多少 584 萬 較當時 +16 萬（+3%）
高雄市苓雅區中興街131號 4F/7F 2025-12-02
18.0萬/坪 總價 700 萬
華廈 4房2廳2衛 38.96坪 屋齡39年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +20 萬（+3%）
高雄市苓雅區樂仁路118號 3F/10F 2025-12-02
13.7萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 8.78坪 屋齡32年
高雄市苓雅區廣東二街74巷2號 4F/5F 2025-12-01
14.9萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳1衛 32.13坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 494 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區尚文街44巷10之2號 3F/5F 2025-12-01
18.6萬/坪 總價 398 萬
公寓 3房1廳1衛 21.34坪 屋齡45年
現在能賣多少 409 萬 較當時 +11 萬（+3%）
高雄市苓雅區建華街236號 5F/5F 2025-11-30
7.9萬/坪 總價 262 萬
公寓 3房2廳2衛 33.23坪 屋齡44年
現在能賣多少 270 萬 較當時 +8 萬（+3%）
高雄市苓雅區建華街236號 4F/5F 2025-11-30
9.1萬/坪 總價 302 萬
公寓 3房2廳2衛 33.23坪 屋齡44年
現在能賣多少 311 萬 較當時 +9 萬（+3%）

共 4,794 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／96 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,626 筆，資料截至 2026 年第二季。

在苓雅區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在苓雅區要過戶?周邊 112 位登記代書（67 位 20 年+） —— 找這區代書

苓雅區過戶受理地政事務所:高雄市新興地政事務所(電話 (07)2384323, (07)2385026)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…