首頁›臺南市›安南區

臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,847 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,847筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.6 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.8 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,654 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾

成交紀錄（近 3 年）

臺南市安南區安豐六街73號 全F/4F 2024-03-18
29.1萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 2,630 萬
透天 5房2廳5衛 90.47坪 屋齡11年
臺南市安南區永續十八街156號 全F/4F 2024-03-18
32.4萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳4衛 61.82坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +253 萬
臺南市安南區智安三街88號 3F/13F 2024-03-17
28.9萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.65坪
臺南市安南區安生街45號 5F/5F 2024-03-17
30.8萬/坪 總價 1,171 萬（扣車位 1,016 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.07坪 屋齡0年 含車位 155萬
臺南市安南區本淵路57巷108號 4F/5F 2024-03-17
27.7萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.6坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺南市安南區長溪路一段168巷166弄6號 9F/12F 2024-03-17
30.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 769 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.51坪 屋齡0年 含車位 131萬
臺南市安南區博和路223號 6F/7F 2024-03-17
31.9萬/坪 總價 926 萬（扣車位 766 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.09坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺南市安南區十二佃路140巷6號 全F/3F 2024-03-17
32.2萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 3房3廳4衛 49.39坪 屋齡1年
臺南市安南區安富二街16號 12F/14F 2024-03-16
42.1萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.25坪 含車位 140萬
臺南市安南區安富二街8號 12F/14F 2024-03-16
40.4萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,659 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.5坪 含車位 176萬
臺南市安南區本淵路57巷108號 4F/5F 2024-03-16
28.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.68坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺南市安南區郡安路六段198巷8號 全F/4F 2024-03-16
33.9萬/坪 土地 82.3 萬/坪 總價 2,168 萬
透天 5房2廳4衛 63.93坪 屋齡0年
臺南市安南區長溪路一段168巷166弄6號 8F/12F 2024-03-16
29.0萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,097 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.91坪 屋齡0年 含車位 131萬
臺南市安南區長溪路一段168巷166弄6號 8F/12F 2024-03-16
30.1萬/坪 總價 897 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.51坪 屋齡0年 含車位 131萬
臺南市安南區生態一街52號 全F/4F 2024-03-16
31.5萬/坪 土地 92 萬/坪 總價 2,135 萬
透天 4房3廳5衛 67.85坪 屋齡2年
臺南市安南區仁安路129號 全F/4F 2024-03-16
36.5萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 2,642 萬
透天 5房2廳5衛 72.36坪 屋齡1年
臺南市安南區郡安路六段353巷15號 全F/3F 2024-03-16
40.3萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 2,155 萬
透天 4房2廳4衛 53.53坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +32 萬
臺南市安南區永續三街86號 9F/14F 2024-03-16
27.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.89坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +321 萬
臺南市安南區永續十八街67號 2F/13F 2024-03-16
24.4萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.97坪 屋齡1年 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −150 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −205 萬
臺南市安南區郡安路四段278巷6弄16號 5F/13F 2024-03-16
22.4萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.48坪 屋齡26年 含車位
臺南市安南區郡安路六段195巷1號 全F/4F 2024-03-15
33.5萬/坪 土地 83.6 萬/坪 總價 2,168 萬
透天 5房2廳4衛 64.76坪 屋齡0年
臺南市安南區北安路二段489號 9F/15F 2024-03-15
27.2萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.45坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −28 萬
臺南市安南區安中路二段71巷50號 6F/6F 2024-03-15
33.7萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,158 萬）
華廈 3房1廳2衛 40.74坪 屋齡1年 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −61 萬
臺南市安南區公學路二段275巷68號 全F/4F 2024-03-15
33.0萬/坪 土地 79.6 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳4衛 48.47坪 屋齡1年
臺南市安南區北安路二段491號 10F/15F 2024-03-15
26.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.76坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +217 萬
臺南市安南區本原街三段261號 4F/4F 2024-03-14
30.5萬/坪 總價 923 萬（扣車位 773 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.52坪 含車位 150萬
臺南市安南區本原街三段261號 2F/4F 2024-03-14
29.5萬/坪 總價 835 萬（扣車位 685 萬）
華廈 2房2廳2衛 29.41坪 含車位 150萬
臺南市安南區海環街437巷43弄2號 全F/2F 2024-03-14
21.1萬/坪 土地 13.1 萬/坪 總價 602 萬
透天 4房2廳2衛 28.5坪 屋齡44年
臺南市安南區永續三街262號 7F/15F 2024-03-14
25.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.32坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +214 萬
臺南市安南區安中路三段256巷63號 全F/3F 2024-03-14
17.8萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房1廳31衛 35.89坪 屋齡30年
臺南市安南區城北路234巷130弄16號 全F/3F 2024-03-14
27.3萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 3房2廳4衛 46.93坪 屋齡1年
臺南市安南區長溪路一段168巷166弄8號 9F/12F 2024-03-13
29.7萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.44坪 屋齡0年 含車位 149萬
臺南市安南區博和路223號 2F/7F 2024-03-13
30.7萬/坪 總價 888 萬（扣車位 738 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.09坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺南市安南區長溪路三段418巷10號 全F/4F 2024-03-13
21.7萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳5衛 85.11坪 屋齡2年
臺南市安南區安和路一段52巷111號 全F/2F 2024-03-13
12.9萬/坪 土地 7.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 — 61.99坪 屋齡47年
臺南市安南區智安三街88號 6F/13F 2024-03-12
29.7萬/坪 總價 995 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.95坪 含車位 135萬
臺南市安南區安生街45號 2F/5F 2024-03-12
29.4萬/坪 總價 1,153 萬（扣車位 988 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.85坪 屋齡0年 含車位 165萬
臺南市安南區府安路六段257號 7F/7F 2024-03-12
27.5萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 2房2廳2衛 47.93坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +278 萬
臺南市安南區安和路一段400巷52號 全F/5F 2024-03-12
34.5萬/坪 土地 79 萬/坪 總價 3,380 萬
透天 6房2廳6衛 98.08坪 屋齡1年
臺南市安南區安中路二段71巷50號 3F/6F 2024-03-12
33.8萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.56坪 屋齡1年 含車位
臺南市安南區海佃路四段98號 全F/4F 2024-03-12
27.7萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房2廳4衛 64.29坪 屋齡17年
臺南市安南區公學路二段275巷66號 全F/4F 2024-03-12
32.2萬/坪 土地 78.9 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房2廳4衛 47.57坪 屋齡1年
臺南市安南區州南七街8巷1號 全F/4F 2024-03-12
30.4萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 2,435 萬
透天 4房2廳5衛 80坪 屋齡3年
臺南市安南區怡安路二段595號 8F/18F 2024-03-12
16.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.48坪 屋齡28年 含車位
臺南市安南區府安路七段102巷9弄9號 全F/2F 2024-03-12
27.5萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 38.2坪 屋齡34年
臺南市安南區環福街61巷16號 全F/3F 2024-03-12
33.4萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 5房2廳6衛 40.76坪 屋齡3年
臺南市安南區本原街三段261號 3F/4F 2024-03-11
29.9萬/坪 總價 903 萬（扣車位 758 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.08坪 含車位 145萬
臺南市安南區安富二街26號 12F/14F 2024-03-11
40.5萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,724 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.97坪 含車位 186萬
臺南市安南區臺江大道一段859巷1弄58號 8F/13F 2024-03-11
31.6萬/坪 總價 1,302 萬（扣車位 1,162 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.46坪 含車位 140萬
臺南市安南區臺江大道一段859巷1弄58號 11F/13F 2024-03-11
30.6萬/坪 總價 918 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.09坪 含車位 140萬

共 3,924 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,351–2,400 筆（第 48／79 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,847 筆，資料截至 2026 年第二季。

在安南區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安南區要過戶?周邊 62 位登記代書（37 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…