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臺南市安南區 3房 房價行情

內政部實價登錄 · 3房 共 7,916 筆成交

3房中位數
19萬/坪
單價平均
20.7萬/坪
常見區間
8–35萬/坪
平均坪數
49.2坪
臺南市安南區的「3房」近年共成交 7,916 筆，單價中位 19 萬/坪、多數落在 8–35 萬/坪。 與安南區整體中位(18.1 萬/坪)相比高約 5%。

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臺南市安南區安通路五段320號 4F/14F 2026-08-19
28.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.96 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +682 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +424 萬
臺南市安南區淵西路165號 4F/5F 2026-08-14
25.7萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 912 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.97 坪 屋齡0年 含車位 100萬
臺南市安南區安富二街86號 3F/14F 2026-08-12
30.3萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺南市安南區富東路22號 5F/5F 2026-08-11
17.7萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 21.43 坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −138 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −157 萬
臺南市安南區培安路305巷7號 15F/15F 2026-08-11
33.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.62 坪 屋齡5年 含車位 130萬
臺南市安南區智安三街126號 2F/5F 2026-08-09
31.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 910 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.62 坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺南市安南區安寧街65巷48號 全F/2F 2026-08-08
11.1萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 280 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.31 坪 屋齡35年
臺南市安南區淵西路165號 4F/5F 2026-08-06
25.7萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 912 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.97 坪 屋齡0年 含車位 100萬
臺南市安南區智安三街126號 2F/5F 2026-08-04
31.1萬/坪 總價 1,113 萬（扣車位 943 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.97 坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺南市安南區州南二街176號 3F/5F 2026-08-02
34.0萬/坪 總價 923 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.14 坪 屋齡0年
臺南市安南區仁安一街5號 5F/5F 2026-08-01
32.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 31.74 坪 屋齡1年 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −104 萬
臺南市安南區環館路352巷5號 全F/4F 2026-07-29
29.8萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 110.64 坪 屋齡10年
臺南市安南區仁安一街5號 3F/5F 2026-07-28
32.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 31.76 坪 屋齡1年 含車位 160萬
臺南市安南區理安街219號 全F/2F 2026-07-26
22.0萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 32.73 坪 屋齡45年
臺南市安南區安中路二段71巷50號 2F/6F 2026-07-23
28.9萬/坪 總價 1,132 萬（扣車位 992 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.74 坪 屋齡3年 含車位 140萬
臺南市安南區本田路二段113號 全F/3F 2026-07-20
19.5萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 60.54 坪 屋齡20年
臺南市安南區環館路352巷46號 全F/4F 2026-07-17
28.1萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 138.29 坪 屋齡10年
臺南市安南區安富二街88號 5F/14F 2026-07-13
29.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.21 坪 屋齡1年 含車位 240萬
臺南市安南區樂活一街10號 7F/19F 2026-07-12
29.4萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.55 坪 屋齡5年 含車位
臺南市安南區州南二街176號 4F/5F 2026-07-11
34.2萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 928 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.28 坪 屋齡0年 含車位 180萬
臺南市安南區文安街28巷3號 全F/3F 2026-07-10
18.3萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 21.87 坪 屋齡49年
臺南市安南區淵西路165號 2F/5F 2026-07-09
27.8萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 998 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.43 坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺南市安南區宜居三路290號 7F/15F 2026-07-09
31.0萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.03 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +216 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +80 萬
臺南市安南區本原街三段321巷7號 全F/2F 2026-07-08
28.3萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 37.09 坪 屋齡42年
臺南市安南區環館路350巷41號 全F/4F 2026-07-06
35.8萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 3,330 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 93.02 坪 屋齡1年
臺南市安南區臺江大道一段859巷1弄68號 3F/13F 2026-07-05
27.3萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.6 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −53 萬
臺南市安南區淵西路165號 3F/5F 2026-07-04
25.3萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 910 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.43 坪 屋齡0年 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −58 萬
臺南市安南區仁安一街5號 5F/5F 2026-07-04
34.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 940 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 31.7 坪 屋齡1年 含車位 160萬
臺南市安南區永續三街88號 8F/14F 2026-07-03
27.9萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.58 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺南市安南區安通路五段321號 14F/14F 2026-07-03
33.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.99 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +479 萬
臺南市安南區環館路350巷16號 全F/4F 2026-07-03
35.0萬/坪 土地 74 萬/坪 總價 2,918 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 83.45 坪 屋齡1年
臺南市安南區安中路三段233巷12號 全F/2F 2026-07-01
23.4萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房3廳1衛 權狀 25.6 坪 屋齡50年
臺南市安南區永續三街90號 9F/14F 2026-06-30
27.1萬/坪 總價 1,399 萬（扣車位 1,399 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.62 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +436 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +260 萬
臺南市安南區永續三街92號 9F/14F 2026-06-30
27.5萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.77 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +401 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +245 萬
臺南市安南區仁安一街5號 4F/5F 2026-06-28
32.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 31.76 坪 屋齡1年 含車位 160萬
臺南市安南區怡安路二段545巷6弄15號 4F/17F 2026-06-24
21.2萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.29 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +268 萬
臺南市安南區州南二街176號 3F/5F 2026-06-22
34.1萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 918 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.04 坪 屋齡0年 含車位 180萬
臺南市安南區安六街1號 6F/14F 2026-06-21
27.6萬/坪 總價 1,151 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.25 坪 屋齡1年 含車位 158萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −56 萬
臺南市安南區新宅路68號 3F/9F 2026-06-20
24.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.09 坪 屋齡5年 含車位
臺南市安南區義吉街86巷17號 3F/15F 2026-06-20
27.9萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.11 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +558 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +346 萬
臺南市安南區仁安一街5號 4F/5F 2026-06-18
32.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 31.7 坪 屋齡1年 含車位 160萬
臺南市安南區海佃路一段158巷77號 全F/2F 2026-06-14
28.2萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 920 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.66 坪 屋齡45年
臺南市安南區國安街155巷45弄2號 全F/2F 2026-06-13
26.8萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 838 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.26 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 13 年 · 估賣家收益 +325 萬
臺南市安南區環館路346巷11號 全F/4F 2026-06-13
35.8萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 2,988 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 83.45 坪 屋齡1年
臺南市安南區永續三街261號 3F/20F 2026-06-12
26.5萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.84 坪 屋齡4年 含車位
臺南市安南區淵西路163號 5F/5F 2026-06-11
24.0萬/坪 總價 856 萬（扣車位 756 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.04 坪 屋齡0年 含車位 100萬
臺南市安南區淵西路165號 4F/5F 2026-06-11
29.5萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 1,026 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.29 坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺南市安南區安中路一段700巷96之3號 4F/4F 2026-06-10
15.4萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.53 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +81 萬
臺南市安南區溪東一街5號 2F/13F 2026-06-10
25.6萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.15 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +237 萬
臺南市安南區大安街811號 3F/6F 2026-06-10
30.2萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.05 坪 屋齡0年 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −72 萬
臺南市安南區永續十八街69號 10F/13F 2026-06-08
28.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.06 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +105 萬
臺南市安南區環館路352巷22號 全F/4F 2026-06-08
29.4萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 110.64 坪 屋齡10年
臺南市安南區環館路350巷30號 全F/4F 2026-06-08
38.1萬/坪 土地 80.7 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 82.73 坪 屋齡1年
臺南市安南區大安街811號 4F/6F 2026-06-07
29.8萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,235 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.52 坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺南市安南區環館路346巷18號 全F/4F 2026-06-05
34.8萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 83.45 坪 屋齡1年
臺南市安南區生態街59號 8F/20F 2026-06-03
27.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.02 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +271 萬
臺南市安南區永續三街92號 7F/14F 2026-06-03
28.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.56 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +326 萬
臺南市安南區環館路368巷10號 全F/4F 2026-06-02
24.7萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 153.61 坪 屋齡11年
臺南市安南區永續三街262號 12F/15F 2026-06-01
25.0萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.16 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +293 萬
臺南市安南區青砂街一段695巷29號 全F/3F 2026-05-31
30.3萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 988 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 32.6 坪 屋齡0年
臺南市安南區生態街57號 17F/20F 2026-05-28
27.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.98 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +316 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +166 萬
臺南市安南區樂活二街36號 全F/4F 2026-05-28
37.3萬/坪 土地 95.9 萬/坪 總價 2,715 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 72.76 坪 屋齡1年
臺南市安南區館前二路186號 5F/5F 2026-05-27
20.0萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,728 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 86.45 坪 屋齡11年 含車位
臺南市安南區環館五路55號 全F/4F 2026-05-27
26.4萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,738 萬
透天 3房4廳3衛 權狀 65.92 坪 屋齡18年
臺南市安南區安中路一段703巷35之1號 2F/4F 2026-05-26
11.6萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.99 坪 屋齡45年
臺南市安南區淵西路165號 3F/5F 2026-05-26
29.0萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,008 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.29 坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺南市安南區館前一路112號 4F/7F 2026-05-24
23.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.63 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +128 萬
臺南市安南區永續三街262號 9F/15F 2026-05-23
26.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.93 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +116 萬
臺南市安南區館前二路188號 4F/5F 2026-05-20
23.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.01 坪 屋齡11年 含車位
臺南市安南區淵西路165號 3F/5F 2026-05-19
25.5萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 905 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.97 坪 屋齡0年 含車位 100萬
臺南市安南區淵西路165號 5F/5F 2026-05-19
25.5萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 905 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.97 坪 屋齡0年 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −83 萬
臺南市安南區環館路350巷5號 全F/4F 2026-05-16
35.5萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 3,118 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 87.76 坪 屋齡1年
臺南市安南區郡安路六段152號 3F/19F 2026-05-14
30.4萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.3 坪 屋齡1年 含車位
臺南市安南區郡安路四段76之18號 9F/11F 2026-05-13
20.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.01 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +82 萬
臺南市安南區安富街251巷18號 全F/2F 2026-05-13
21.6萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 708 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 32.73 坪 屋齡36年
臺南市安南區安中路一段703巷4之3號 4F/4F 2026-05-12
11.1萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.41 坪 屋齡45年
臺南市安南區田路395巷5弄15號 全F/4F 2026-05-12
20.2萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 39.62 坪 屋齡20年
臺南市安南區安中路一段700巷43之3號 4F/4F 2026-05-10
9.3萬/坪 總價 285 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.53 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺南市安南區青砂街一段695巷31號 全F/3F 2026-05-10
29.1萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 988 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 34 坪 屋齡0年
臺南市安南區永續三街268號 7F/15F 2026-05-10
29.1萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.64 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺南市安南區青砂街一段695巷27號 全F/3F 2026-05-10
30.2萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 988 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 32.7 坪 屋齡0年
臺南市安南區環館路350巷7號 全F/4F 2026-05-09
35.5萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 3,118 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 87.76 坪 屋齡1年
臺南市安南區淵西路163號 4F/5F 2026-05-08
28.8萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 908 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.04 坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺南市安南區淵西路163號 5F/5F 2026-05-08
29.5萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 998 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.34 坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺南市安南區環館北路849巷6弄25號 全F/4F 2026-05-07
23.5萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 76.49 坪 屋齡18年
臺南市安南區青砂街一段695巷25號 全F/3F 2026-05-05
31.9萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 34.1 坪 屋齡0年
臺南市安南區安昌街174巷191弄95號 全F/2F 2026-05-04
28.8萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 33.04 坪 屋齡32年
臺南市安南區新宅一街300號 9F/14F 2026-05-04
32.5萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,196 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.35 坪 屋齡0年 含車位 344萬
臺南市安南區環館路346巷23號 全F/4F 2026-05-04
39.3萬/坪 土地 84.7 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 82.62 坪 屋齡1年
臺南市安南區環館路342巷8號 全F/4F 2026-05-03
36.0萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 3,020 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 83.78 坪 屋齡1年
臺南市安南區環館路342巷20號 全F/4F 2026-05-02
35.6萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 3,139 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 88.08 坪 屋齡1年
臺南市安南區環館路342巷11號 全F/4F 2026-05-02
35.8萬/坪 土地 76.2 萬/坪 總價 2,990 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 83.45 坪 屋齡1年
臺南市安南區安富二街18號 11F/14F 2026-04-26
35.2萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.18 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
臺南市安南區公學路五段697巷153號 3F/12F 2026-04-24
15.4萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.59 坪 屋齡28年
臺南市安南區樂活二十二街70號 2F/7F 2026-04-22
27.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.59 坪 屋齡2年 含車位 160萬
臺南市安南區永續十八街6號 4F/17F 2026-04-21
28.1萬/坪 總價 1,602 萬（扣車位 1,602 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +606 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +372 萬
臺南市安南區大安街275號 全F/2F 2026-04-20
15.3萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 32.67 坪 屋齡45年
臺南市安南區安富二街90號 4F/14F 2026-04-20
28.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.54 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺南市安南區仁安一街5號 3F/5F 2026-04-20
32.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 31.7 坪 屋齡1年 含車位 160萬
臺南市安南區智安三街88號 3F/13F 2026-04-19
25.8萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.35 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −63 萬
臺南市安南區仁安一街5號 5F/5F 2026-04-19
32.3萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 35.59 坪 屋齡1年 含車位 320萬
臺南市安南區安中路一段698巷21之1號 2F/4F 2026-04-18
10.3萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.9 坪 屋齡45年
臺南市安南區博和路219號 5F/7F 2026-04-17
22.8萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.49 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺南市安南區永續二十街82號 全F/4F 2026-04-17
35.1萬/坪 土地 90.3 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 74.16 坪 屋齡3年
臺南市安南區溪東一街7號 5F/13F 2026-04-16
25.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.2 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +267 萬
臺南市安南區慈興六街93號 4F/13F 2026-04-16
27.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.28 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +204 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +85 萬
臺南市安南區公學路四段122巷96弄32號 全F/2F 2026-04-15
16.2萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 38.95 坪 屋齡39年
臺南市安南區永續十八街9號 7F/15F 2026-04-12
30.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.99 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +126 萬
臺南市安南區同安路195巷2號 全F/4F 2026-04-11
17.3萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 72.35 坪 屋齡34年
臺南市安南區安通一街23號 8F/15F 2026-04-11
31.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.47 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +682 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +438 萬
臺南市安南區州南五街68號 3F/5F 2026-04-11
34.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.83 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺南市安南區鹽田路323巷1弄28號 全F/3F 2026-04-09
21.3萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 52.47 坪 屋齡16年
臺南市安南區安昌街26巷8號 3F/5F 2026-04-08
30.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.15 坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺南市安南區長溪路三段380巷127號 全F/3F 2026-04-07
17.2萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 786 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 45.58 坪 屋齡33年
臺南市安南區永續三街266號 12F/15F 2026-04-07
24.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.16 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −95 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −152 萬
臺南市安南區溪東一街13號 8F/13F 2026-04-07
26.0萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.86 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +266 萬
臺南市安南區安寧街51巷13號 全F/2F 2026-04-05
26.8萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.88 坪 屋齡35年
臺南市安南區安和路一段52巷37號 全F/2F 2026-04-03
27.7萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 790 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.53 坪 屋齡47年
臺南市安南區樂活二街48巷11號 全F/4F 2026-04-01
35.8萬/坪 土地 79.8 萬/坪 總價 2,170 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 60.56 坪 屋齡1年
臺南市安南區環館路350巷29號 全F/4F 2026-04-01
40.1萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 3,730 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 93.02 坪 屋齡1年
臺南市安南區大安街222巷13號 全F/2F 2026-03-31
32.3萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 970 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.06 坪 屋齡45年
臺南市安南區慈安路223號 全F/4F 2026-03-31
39.7萬/坪 土地 86.4 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 46.63 坪 屋齡16年
臺南市安南區海佃路二段509巷22弄9號 全F/4F 2026-03-30
33.3萬/坪 土地 84.2 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 46.49 坪 屋齡1年
臺南市安南區大安街138巷6號 全F/2F 2026-03-29
21.9萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 728 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 33.27 坪 屋齡44年
臺南市安南區本淵路57巷108號 5F/5F 2026-03-29
25.4萬/坪 總價 1,162 萬（扣車位 1,162 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.66 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −101 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −160 萬
臺南市安南區郡安路四段278巷15弄5號 5F/12F 2026-03-28
19.6萬/坪 總價 706 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.07 坪 屋齡28年
臺南市安南區海中街130巷67弄2號 全F/4F 2026-03-28
30.7萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,538 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 50.1 坪 屋齡0年
臺南市安南區安中路四段217號 全F/4F 2026-03-28
36.0萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 55.55 坪 屋齡3年
臺南市安南區同安路225巷41號 1F/9F 2026-03-27
19.2萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.85 坪 屋齡31年 含車位
臺南市安南區宜居三路290號 5F/15F 2026-03-27
30.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.03 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺南市安南區公學路六段700巷2弄28號 全F/3F 2026-03-27
31.7萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 37.22 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺南市安南區同安路167巷3號 全F/3F 2026-03-26
22.2萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,372 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 61.7 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺南市安南區公學路四段2巷65弄142號 全F/3F 2026-03-25
15.6萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 41.61 坪 屋齡31年
臺南市安南區樂活二街48巷13號 全F/4F 2026-03-24
37.8萬/坪 土地 86 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 58.98 坪 屋齡1年
臺南市安南區環館路346巷16號 全F/4F 2026-03-21
33.9萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 2,830 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 83.45 坪 屋齡1年
臺南市安南區樂活二街48巷15號 全F/4F 2026-03-21
37.8萬/坪 土地 87.6 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 58.98 坪 屋齡1年
臺南市安南區安富二街30號 3F/14F 2026-03-18
33.4萬/坪 總價 1,479 萬（扣車位 1,479 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.25 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −75 萬
臺南市安南區永續十八街11號 5F/15F 2026-03-17
31.1萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.23 坪 屋齡2年 含車位
臺南市安南區安通路五段329號 4F/14F 2026-03-16
26.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.56 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +204 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +85 萬
臺南市安南區海佃路一段340巷9號 全F/2F 2026-03-16
31.4萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 38.23 坪 屋齡49年
臺南市安南區安富二街88號 6F/14F 2026-03-15
30.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.84 坪 屋齡1年 含車位 165萬
臺南市安南區大安街811號 3F/6F 2026-03-11
29.9萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,241 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.14 坪 屋齡0年 含車位 155萬
臺南市安南區宜居一街136號 13F/19F 2026-03-10
29.9萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.15 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +381 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +159 萬
臺南市安南區大安街811號 6F/6F 2026-03-07
30.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.94 坪 屋齡0年 含車位 300萬
臺南市安南區安中路一段701巷82之2號 3F/4F 2026-03-06
9.4萬/坪 總價 288 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 30.66 坪 屋齡45年
臺南市安南區郡安路六段153號 11F/19F 2026-03-06
31.1萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.23 坪 屋齡1年 含車位
臺南市安南區環福街82巷3號 全F/2F 2026-03-04
23.7萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 898 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 37.94 坪 屋齡40年
臺南市安南區永續十八街6號 1F/17F 2026-03-04
32.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.83 坪 屋齡4年 含車位 185萬
臺南市安南區環館路342巷21號 全F/4F 2026-03-04
35.0萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 2,888 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 82.62 坪 屋齡1年
臺南市安南區永續二十二街146號 全F/5F 2026-03-04
36.4萬/坪 土地 96.5 萬/坪 總價 3,675 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 100.99 坪 屋齡2年
臺南市安南區臺江大道一段859巷1弄58號 11F/13F 2026-03-02
30.5萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.07 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺南市安南區安生街45號 5F/5F 2026-03-02
31.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.72 坪 屋齡2年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺南市安南區府安路五段11巷77弄39號 全F/2F 2026-02-28
32.3萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 34.1 坪 屋齡40年
臺南市安南區鹽田路329巷6弄15號 全F/3F 2026-02-27
21.8萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 33.04 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +271 萬
臺南市安南區永續二十二街192巷20號 全F/3F 2026-02-27
35.3萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 51.52 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺南市安南區樂活一街66號 18F/27F 2026-02-13
28.6萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.11 坪 屋齡2年 含車位
臺南市安南區環館路346巷13號 全F/4F 2026-02-13
35.1萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 2,930 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 83.45 坪 屋齡1年
臺南市安南區公學路四段8之1號 全F/2F 2026-02-12
21.8萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 855 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 39.28 坪 屋齡33年
臺南市安南區樂活一街18號 8F/19F 2026-02-10
25.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.38 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +464 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +284 萬
臺南市安南區州南五街152巷30號 全F/4F 2026-02-10
32.0萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 49.42 坪 屋齡4年
臺南市安南區本原街三段234巷141弄91號 全F/3F 2026-02-09
16.5萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 53.3 坪 屋齡32年
臺南市安南區城西街一段112號 全F/2F 2026-02-09
17.2萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.24 坪
臺南市安南區安中二街23號 6F/14F 2026-02-09
33.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.01 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺南市安南區安富二街88號 7F/14F 2026-02-08
26.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.81 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +63 萬
臺南市安南區安富二街86號 11F/14F 2026-02-07
28.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.54 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺南市安南區長和路四段256巷12弄66號 全F/4F 2026-02-06
30.9萬/坪 土地 70.4 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 49.27 坪 屋齡3年
臺南市安南區城西街二段263巷70弄13號 全F/3F 2026-02-04
15.6萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 35.16 坪 屋齡26年
臺南市安南區郡安路五段53號 8F/15F 2026-01-28
27.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.79 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +517 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +325 萬
臺南市安南區安中路一段698巷40之2號 3F/4F 2026-01-20
8.4萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.95 坪 屋齡45年
臺南市安南區淵西路165號 5F/5F 2026-01-19
25.7萬/坪 總價 1,037 萬（扣車位 912 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.97 坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺南市安南區環館路342巷12號 全F/4F 2026-01-18
35.8萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 83.78 坪 屋齡1年
臺南市安南區淵西路165號 5F/5F 2026-01-15
25.4萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 885 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.29 坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺南市安南區淵西路165號 3F/5F 2026-01-15
25.5萬/坪 總價 1,041 萬（扣車位 916 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.43 坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺南市安南區淵西路165號 5F/5F 2026-01-15
25.5萬/坪 總價 1,041 萬（扣車位 916 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.43 坪 屋齡0年 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −109 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −162 萬
臺南市安南區淵西路165號 5F/5F 2026-01-15
25.5萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 995 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.51 坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺南市安南區安通一街21號 8F/15F 2026-01-11
29.2萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.49 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +558 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +354 萬
臺南市安南區北安路四段302巷9號 2F/5F 2026-01-11
33.2萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.46 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺南市安南區永續十八街30號 5F/17F 2026-01-10
26.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.22 坪 屋齡4年 含車位
臺南市安南區環館路350巷2號 全F/4F 2026-01-09
34.9萬/坪 土地 86 萬/坪 總價 3,280 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 94.08 坪 屋齡1年
臺南市安南區安中路一段701巷14之2號 3F/4F 2026-01-08
11.9萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.66 坪 屋齡45年
臺南市安南區本原街一段97巷93弄33號 5F/5F 2026-01-08
30.8萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.7 坪 屋齡3年 含車位 150萬
臺南市安南區安中二街25號 9F/14F 2026-01-08
32.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.4 坪 屋齡1年 含車位
臺南市安南區安富二街88號 5F/14F 2026-01-07
28.8萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.59 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +11 萬
臺南市安南區樂活一街70號 21F/27F 2026-01-07
34.8萬/坪 總價 2,639 萬（扣車位 2,439 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.99 坪 屋齡2年 含車位 200萬
臺南市安南區郡安路四段278巷6弄20號 7F/13F 2026-01-06
22.9萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +323 萬
臺南市安南區海前路2號 5F/15F 2026-01-06
28.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.32 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +663 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +419 萬
臺南市安南區安和路一段496巷1弄61號 全F/2F 2026-01-05
42.6萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 24.64 坪 屋齡49年
臺南市安南區樂活一街2號 5F/19F 2026-01-04
27.3萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.64 坪 屋齡5年 含車位
臺南市安南區海中街130巷67弄26號 全F/4F 2026-01-03
28.6萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,433 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 50.15 坪 屋齡0年
臺南市安南區宜居三路18號 全F/5F 2026-01-01
39.7萬/坪 土地 121.6 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 93.22 坪 屋齡1年
臺南市安南區培安四街58巷20號 全F/4F 2025-12-31
20.1萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 51.63 坪 屋齡29年
臺南市安南區環館路362巷27號 全F/4F 2025-12-14
32.8萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 78.55 坪 屋齡5年
臺南市安南區長溪路三段380巷125弄20號 全F/3F 2025-12-13
15.6萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 688 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 44.02 坪 屋齡32年
臺南市安南區博和路223號 3F/7F 2025-12-13
22.1萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.74 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺南市安南區安富二街88號 3F/14F 2025-12-13
30.0萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.54 坪 屋齡0年 含車位 165萬
臺南市安南區安中路一段703巷30之3號 4F/4F 2025-12-11
10.8萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.47 坪 屋齡44年
臺南市安南區安中二街23號 2F/14F 2025-12-09
25.8萬/坪 總價 1,214 萬（扣車位 1,214 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −49 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −111 萬
臺南市安南區安富街245巷67號 全F/2F 2025-12-07
31.5萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 1,055 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 33.51 坪 屋齡35年
臺南市安南區本田路二段111號 全F/3F 2025-12-05
16.9萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 1,025 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 60.54 坪 屋齡19年
臺南市安南區安通路五段332號 8F/14F 2025-12-03
33.5萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.39 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +274 萬
臺南市安南區海佃路二段307巷33弄6號 全F/2F 2025-12-02
26.2萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.49 坪 屋齡45年
臺南市安南區永續十八街11號 4F/15F 2025-11-28
29.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.86 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +133 萬
臺南市安南區臺江大道一段859巷1弄58號 3F/13F 2025-11-27
24.0萬/坪 總價 1,068.8 萬（扣車位 1,069 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.46 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −96 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −151 萬
臺南市安南區安通一街21號 13F/15F 2025-11-27
27.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.5 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +322 萬
臺南市安南區富東路22號 5F/5F 2025-11-24
24.2萬/坪 總價 518 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 21.43 坪 屋齡31年
臺南市安南區安富二街88號 4F/14F 2025-11-24
27.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.84 坪 屋齡0年 含車位 155萬
臺南市安南區永續三街88號 6F/14F 2025-11-23
26.6萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.58 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +511 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +315 萬
臺南市安南區樂活一街42號 16F/27F 2025-11-23
31.2萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.11 坪 屋齡1年 含車位
臺南市安南區溪東一街3號 9F/13F 2025-11-22
25.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.55 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +221 萬
臺南市安南區海佃路二段342巷102號 全F/4F 2025-11-22
33.7萬/坪 土地 80.3 萬/坪 總價 1,806 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 53.58 坪
臺南市安南區慶安路175巷15號 4F/5F 2025-11-17
27.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.6 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +544 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +341 萬
臺南市安南區樂活一街68號 13F/27F 2025-11-16
27.9萬/坪 總價 2,025 萬（扣車位 2,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.6 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +167 萬
臺南市安南區生態街57號 2F/20F 2025-11-15
26.6萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.29 坪 屋齡2年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −74 萬
臺南市安南區青砂街一段572巷116弄56號 全F/3F 2025-11-14
27.0萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 885.4 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 32.82 坪 屋齡0年
臺南市安南區宜居三路16號 全F/5F 2025-11-13
40.3萬/坪 土地 118.4 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 119.15 坪 屋齡0年
臺南市安南區永續三街262號 4F/15F 2025-11-10
25.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.68 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +336 萬
臺南市安南區城北路234巷1號 3F/5F 2025-11-10
27.7萬/坪 總價 880 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.79 坪 屋齡0年
臺南市安南區青砂街一段572巷116弄52號 全F/3F 2025-11-09
27.0萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 885.4 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 32.82 坪 屋齡0年
臺南市安南區安通路五段333號 14F/14F 2025-11-08
28.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.58 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺南市安南區長和街一段941巷6號 全F/2F 2025-11-06
10.8萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 225 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 20.81 坪 屋齡49年
臺南市安南區安中二街23號 9F/14F 2025-11-05
36.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.15 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +52 萬
臺南市安南區智安三街88號 12F/13F 2025-11-04
31.7萬/坪 總價 1,363 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.55 坪 屋齡0年 含車位 143萬
臺南市安南區永續三街262號 15F/15F 2025-11-03
24.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.93 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +424 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +219 萬
臺南市安南區永續十八街9號 11F/15F 2025-11-01
26.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.99 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺南市安南區永續三街88號 12F/14F 2025-11-01
28.6萬/坪 總價 1,312 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.77 坪 屋齡5年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +461 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +281 萬
臺南市安南區慈興六街93號 5F/13F 2025-10-31
26.5萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.25 坪 屋齡0年 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −13 萬
臺南市安南區本原街一段97巷93弄35號 5F/5F 2025-10-31
32.0萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 925 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.4 坪 屋齡2年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +21 萬
臺南市安南區新宅一街300號 6F/14F 2025-10-30
31.1萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,163 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.17 坪 含車位 162萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −74 萬
臺南市安南區智安三街126號 4F/5F 2025-10-26
32.6萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 988 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.97 坪 含車位 170萬
臺南市安南區府安路六段271號 6F/7F 2025-10-25
28.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.09 坪 屋齡3年 含車位
臺南市安南區安昌街275巷55弄41號 全F/4F 2025-10-24
35.8萬/坪 土地 84.4 萬/坪 總價 1,725 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 48.13 坪 屋齡2年
臺南市安南區慈興六街93號 8F/13F 2025-10-23
25.7萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.25 坪 屋齡0年 含車位 185萬
較上次成交 ↓ −52 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −107 萬
臺南市安南區青砂街一段572巷116弄68號 全F/3F 2025-10-23
31.5萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 977.3 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 31.05 坪 屋齡0年
臺南市安南區安富二街20號 10F/14F 2025-10-20
36.1萬/坪 總價 1,581 萬（扣車位 1,581 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.73 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −44 萬
臺南市安南區青砂街一段572巷116弄50號 全F/3F 2025-10-19
25.7萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 885.4 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 34.42 坪 屋齡0年
臺南市安南區青砂街一段572巷116弄66號 全F/3F 2025-10-19
30.9萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 1,082.6 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 35.07 坪 屋齡0年
臺南市安南區青砂街一段572巷116弄68之2號 全F/3F 2025-10-19
32.3萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,133.5 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 35.07 坪 屋齡0年
臺南市安南區青砂街一段572巷116弄58號 全F/3F 2025-10-18
24.7萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 847.4 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 34.36 坪 屋齡0年
臺南市安南區仁安六街26號 8F/10F 2025-10-18
27.4萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.66 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +477 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +288 萬
臺南市安南區安富二街86號 11F/14F 2025-10-16
24.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.54 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺南市安南區青砂街一段572巷116弄68之1號 全F/3F 2025-10-15
30.7萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 953.9 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 31.05 坪 屋齡0年
臺南市安南區永續三街260號 2F/15F 2025-10-14
22.0萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.93 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺南市安南區安中路一段703巷45之1號 2F/4F 2025-10-13
12.7萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.41 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −20 萬
臺南市安南區永續三街262號 11F/15F 2025-10-12
25.0萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.68 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +493 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +311 萬
臺南市安南區博和路219號 4F/7F 2025-10-10
21.8萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.26 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +209 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +93 萬
臺南市安南區永續三街88號 8F/14F 2025-10-06
26.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.58 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +288 萬
臺南市安南區鹽田路329巷2弄11號 全F/4F 2025-10-03
20.7萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 42.48 坪 屋齡19年
臺南市安南區安富二街86號 13F/14F 2025-10-03
24.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.54 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺南市安南區樂活五街1號 全F/4F 2025-10-02
36.1萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 66.49 坪 屋齡4年
臺南市安南區安中路一段702巷37之2號 3F/4F 2025-09-30
15.1萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.77 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +114 萬
臺南市安南區媽祖宮二街46號 全F/2F 2025-09-30
23.1萬/坪 土地 8.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 49.83 坪 屋齡31年
臺南市安南區智安三街88號 8F/13F 2025-09-30
30.5萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,182 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.76 坪 屋齡0年 含車位 138萬
臺南市安南區永續十八街67號 12F/13F 2025-09-30
31.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.41 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺南市安南區府安路六段103巷3弄9號 全F/2F 2025-09-29
33.4萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 868 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.99 坪 屋齡45年
臺南市安南區館前一路112號 2F/7F 2025-09-27
23.5萬/坪 總價 1,139 萬（扣車位 1,019 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.48 坪 屋齡11年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +519 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +399 萬
臺南市安南區公學路四段2巷65弄24號 全F/3F 2025-09-25
12.0萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 41.53 坪 屋齡30年
臺南市安南區怡安路二段545巷6弄21號 11F/17F 2025-09-23
22.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.75 坪 屋齡29年 含車位
臺南市安南區安中路一段820號 16F/17F 2025-09-21
17.4萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.51 坪 屋齡29年 含車位
臺南市安南區永續三街260號 12F/15F 2025-09-18
22.3萬/坪 總價 1,002 萬（扣車位 1,002 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.93 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +339 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +207 萬
臺南市安南區安中二街25號 14F/14F 2025-09-18
34.0萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.08 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −29 萬
臺南市安南區府安路五段11巷27弄20號 全F/4F 2025-09-14
25.9萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 49.32 坪 屋齡23年
臺南市安南區永續十八街69號 12F/13F 2025-09-13
31.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.45 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺南市安南區樂活路236號 3F/6F 2025-09-12
21.8萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 128.37 坪 屋齡4年 含車位
臺南市安南區宜居一街136號 3F/19F 2025-09-11
25.0萬/坪 總價 2,025 萬（扣車位 2,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.09 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +189 萬
臺南市安南區新宅一街300號 8F/14F 2025-09-09
32.2萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.66 坪 含車位 152萬
較上次成交 ↓ −68 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −136 萬
臺南市安南區安中二街23號 11F/14F 2025-09-09
33.5萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.41 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −21 萬
臺南市安南區樂活二十二街68號 4F/7F 2025-09-06
27.7萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.15 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +284 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +114 萬
臺南市安南區府安路六段173號 全F/4F 2025-09-06
42.0萬/坪 土地 106.7 萬/坪 總價 3,301.1 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 78.67 坪 屋齡0年
臺南市安南區同安路167巷3號 全F/3F 2025-09-04
21.1萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 61.7 坪 屋齡35年
臺南市安南區頂安街69巷50號 全F/4F 2025-09-04
26.0萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 62.21 坪 屋齡15年
臺南市安南區樂活二十二街70號 7F/7F 2025-09-04
27.8萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,323 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.59 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −36 萬
臺南市安南區永續十八街30號 8F/17F 2025-08-31
24.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.22 坪 屋齡3年 含車位
臺南市安南區國安街156巷58弄22號 全F/2F 2025-08-30
22.9萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 31.8 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +324 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +248 萬
臺南市安南區安和路一段52巷21弄32號 全F/2F 2025-08-29
25.1萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.63 坪 屋齡46年
臺南市安南區海環街500號 全F/4F 2025-08-21
27.4萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 47.54 坪 屋齡3年
臺南市安南區館前二路188號 3F/5F 2025-08-17
22.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.77 坪 屋齡10年 含車位
臺南市安南區公學路四段126巷122弄46號 全F/2F 2025-08-17
23.3萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 788 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 33.83 坪 屋齡31年
臺南市安南區永續三街92號 12F/14F 2025-08-09
26.6萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.77 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +324 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +158 萬
臺南市安南區樂安一街214號 3F/4F 2025-08-07
12.9萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 49.25 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +273 萬
臺南市安南區淵西路163號 3F/5F 2025-08-03
27.7萬/坪 總價 1,013 萬（扣車位 873 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.04 坪 含車位 140萬
臺南市安南區賢安街25號 全F/2F 2025-08-02
28.5萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 31.55 坪 屋齡45年
臺南市安南區城北路234巷1號 4F/5F 2025-07-30
26.9萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 918 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.22 坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −26 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −79 萬
臺南市安南區安中路一段703巷12之2號 3F/4F 2025-07-26
18.7萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.99 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +125 萬
臺南市安南區安富二街88號 13F/14F 2025-07-22
31.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.54 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +306 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +142 萬
臺南市安南區博和路223號 5F/7F 2025-07-20
30.6萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,298 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.49 坪 屋齡1年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +503 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +255 萬
臺南市安南區育安一街134號 7F/7F 2025-07-16
19.1萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.02 坪 屋齡29年 含車位
臺南市安南區安中路一段700巷52號 1F/4F 2025-07-16
22.2萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.25 坪 屋齡44年
臺南市安南區安中路一段700巷62之1號 2F/4F 2025-07-15
13.6萬/坪 總價 425 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.17 坪 屋齡44年
臺南市安南區惠安街24巷12號 4F/10F 2025-07-15
19.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.06 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +61 萬
臺南市安南區安通路五段320號 7F/14F 2025-07-10
31.2萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.99 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +668 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +430 萬
臺南市安南區環館路342巷13號 全F/4F 2025-07-09
35.7萬/坪 土地 76 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 83.45 坪 屋齡0年
臺南市安南區府安路六段271號 7F/7F 2025-07-06
34.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.09 坪 屋齡3年 含車位
臺南市安南區布袋一街7號 5F/5F 2025-07-05
30.4萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.23 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +148 萬
臺南市安南區樂活路312巷16號 全F/4F 2025-07-04
33.4萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 89.24 坪 屋齡6年
臺南市安南區安中路一段702巷18之2號 3F/4F 2025-07-01
11.5萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 31.77 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +120 萬
臺南市安南區郡安路四段278巷6弄18號 5F/13F 2025-06-28
22.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.64 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +349 萬
臺南市安南區永續三街262號 3F/15F 2025-06-26
26.1萬/坪 總價 975 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.42 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +387 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +243 萬
臺南市安南區安中路一段703巷50之2號 3F/4F 2025-06-24
17.8萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.41 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +132 萬
臺南市安南區安中路一段701巷90之2號 3F/4F 2025-06-22
16.5萬/坪 總價 505 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 30.66 坪 屋齡44年
臺南市安南區慈興六街31號 全F/3F 2025-06-22
31.3萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 41.24 坪 屋齡3年

臺南市安南區 3房 常見問題

臺南市安南區「3房」房價多少？

臺南市安南區「3房」實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 20.7 萬/坪，多數落在 8–35 萬/坪，共 7,916 筆。

安南區的「3房」比整體貴還是便宜？

「3房」單價中位比 安南區整體（18.1 萬/坪）高約 5%。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。

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