臺南市安南區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 3,776 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
522元/坪/月
30 坪月租約
15,660元
買房年投報
3.5%
買租比
29年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 透天 | 479 | 1,730 |
| 住宅大樓 | 555 | 942 |
| 華廈 | 595 | 425 |
| 店面 | 889 | 250 |
| 公寓 | 420 | 244 |
| 其他 | 301 | 173 |
| 套房 | 899 | 12 |
安南區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 海佃一段 | 1438 | 10 |
| 館安二路 | 1167 | 8 |
| 尊安街 | 998 | 11 |
| 府安路六段 | 869 | 89 |
| 布袋路 | 817 | 10 |
| 府安路五段 | 813 | 74 |
| 安吉路一段 | 803 | 23 |
| 慈興路 | 793 | 12 |
| 安昌街 | 780 | 65 |
| 安通路四段 | 770 | 7 |
| 安和路四段 | 764 | 37 |
| 智安一街 | 744 | 6 |
| 文安街 | 721 | 7 |
| 安通一街 | 694 | 37 |
| 環福街 | 694 | 14 |
| 永續二十二街 | 671 | 12 |
| 海佃路三段 | 668 | 24 |
| 新宅三街 | 668 | 13 |
| 永續二十街 | 658 | 7 |
| 溪東一街 | 651 | 41 |
| 郡安路六段 | 645 | 15 |
| 功安三街 | 645 | 7 |
| 臺江大道一段 | 645 | 10 |
| 慈興七街 | 645 | 41 |
| 安明路四段 | 645 | 6 |
| 樂活五街 | 641 | 8 |
| 北安路四段 | 631 | 24 |
| 布袋一街 | 621 | 8 |
| 義吉街 | 618 | 40 |
| 新宅一街 | 615 | 11 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 博和路２１７號３樓之５ 華廈・3房 | 49.49 | 21,000 | 423 |
| 2026-08-10 | 生態街５９號十一樓之３ 住宅大樓・3房 | 62.07 | 30,000 | 483 |
| 2026-08-10 | 郡安路五段５２號九樓之７ 住宅大樓・2房 | 34.85 | 19,370 | 555 |
| 2026-08-10 | 保鎮街５１號 住宅大樓 | 22.09 | 23,000 | 1041 |
| 2026-08-09 | 安中路一段７００巷１０７之２號 公寓・2房 | 30.5 | 13,000 | 426 |
| 2026-08-09 | 北安路三段５０６號三樓之５ 華廈・2房 | 26.29 | 21,000 | 800 |
| 2026-08-08 | 安中路一段６９８巷２７之１號 公寓・2房 | 31.74 | 7,200 | 228 |
| 2026-08-08 | 安中路一段７０２巷７３之３號 公寓・3房 | 31.64 | 11,000 | 347 |
| 2026-08-08 | 安富街２６２號 透天・3房 | 28.75 | 11,000 | 383 |
| 2026-08-08 | 府安路五段５６巷２號 透天・5房 | 63.97 | 26,100 | 407 |
| 2026-08-08 | 本原街二段５１０巷１弄２號 透天・6房 | 38.47 | 22,000 | 572 |
| 2026-08-08 | 永續路２９１號 店面 | 52.25 | 40,000 | 767 |
| 2026-08-07 | 大安街４６１巷３號 透天・6房 | 71.61 | 21,500 | 301 |
| 2026-08-07 | 安中路一段７０２巷１８之２號 公寓・3房 | 31.74 | 10,000 | 314 |
| 2026-08-07 | 安中路一段７００巷６８之１號 公寓・3房 | 30.5 | 13,500 | 443 |
臺南市安南區 租金常見問題
臺南市安南區租金多少？
臺南市安南區租賃實價登錄租金中位約 522 元/坪/月，共 3,776 筆。以 30 坪估，月租約 15,660 元。
安南區買房當包租公划算嗎？
以 安南區 成屋單價中位 18.1 萬/坪、租金中位 522 元/坪/月推估，年投報率約 3.5%、買租比約 29 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。